【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[553: 匿名はん]

幼児連れで駅まで歩いてきました。Ｋ２タウン寄りの一番南側から出発して８分かかりませんでした。一番駅に近い北側からだと６分弱。建物の端から端まで２分で行けましたよ。
３歳の子がついて行ける速度でこんな感じですから駅から５分と言うのも嘘じゃないと思いました♪

[554: 匿名さん]

小倉陸橋近くにローソンが開店しました
さっそく地元のヤンキーくんたちが5、6人たむろってます
コンビニ近所の身としては彼らが分散してくれるとありがたい

[555: 匿名さん]

今出来てる歩道はあくまでも仮設なのでしょうか？
でしょうね、まだまだ先のことですから。

[556: 周辺住民さん]

日吉小学校側に渡る信号ができるという書き込みが以前ありましたが、いつくらいを目処に設置されるでしょうか？　レジデンスⅠの前の道路は駅から下り坂な上に信号がないせいか、結構なスピードで車が走っているんですね。信号が１つできれば、かなりスピードダウンになるのではないかと思うのですが。。。信号機設置の要望は神奈川県の公安委員会にすればいいのでしょうか？

[557: 契約済みさん]

↑ありゃ。なぜか「周辺住民さん」になってました。「契約済みさん」の間違えです。どうでもいいことですけど。

[558: 契約済みさん]

１Ｆ部分の高さは路面より1.8Ｍ高い所から建設されていて、丸見えになることはないと営業の方からお聞きしていましたが、この前見に行ってみましたがそこまで高い印象を持てませんでした。（まだ建築中だからかな？）本当に1・8Ｍあるのでしょうか？実際にこのセリフ聞かれた方もしくは見に行かれた方もしいらっしゃいましたら情報教えてください。もし間違っていたら訴訟問題になりますが・・・

[559: 契約済みさん]

敷地配置図に全て書かれていますよ。ちなみに、1.8Mはメッシュフェンスではないですか？路面との高低差は110mmと記載がありますので、せいぜい11cmということではないですか。もう一度、敷地配置図をしっかり確認されてはいかがですか。

[560: 匿名はん]

何メートルかまでは覚えてませんが確かに路面より高く建設されるとは聞きました。でも私も実際見てみるとあまり高くないなぁと感じてました。

[561: 匿名さん]

現場ではシンカゲートらしきものできてませんか？
なんかこぢんまりしてました

[562: 匿名]

新川崎から遠くてなかなか現場に行けません。現場写真あるかたいらっしゃいますか？

[563: 匿名さん]

>>559
それは間違いだと思います。
手元にある資料だと駐車場入り口脇がGLでプラスマイナスゼロ。
サブエントランスのグリーンゲートの消防スペースがマイナス1490
すなわち西側の歩道がGLマイナス1490になります。
これをあわせると110プラス1490で西側歩道からレジデンス２の専用庭の高低差は
1600ミリ、すなわち1.6メートルとなります。

[564: 契約済みさん]

＞５５６さん
私は「周辺住民さん」であり「契約済みさん」です。
先週くらい朝から夕方までレジデンスⅡの前辺りの道路で地味な交通量調査をしていました。
長谷工だか双日だかが陳情を出すのでは無いでしょうか？
確かに新川崎駅の陸橋から小倉陸橋まで信号ないですもんねー。子供が渡るのは危ないです。

[565: 匿名さん]

追加ですが1.6メートルの数値はレジデンス２の115号室近辺です。
レジデンス２の101号室では目の前の植え込みにマイナス1380とあるので
110プラス1380で1490ミリ、1.49メートルの高低差をつける予定となっています。
ただし、縁石分が歩道が下がればさらに高低差はつけられることになると思います。

[566: 契約済みさん]

高層階のニーズセレクトは今週末が期限なのですが、
キッチンをオープンキッチンにするかどうか迷っています。
もうとっくに決めてしまった方々がほとんどだと思いますので、
ご意見を聞かせていただけますでしょうか。
みなさんはどうされましたか？
オープンキッチンは開放感があるので魅力なのですが、
収納が少なくなるのが不安なんです。
よろしくお願いします。

[567: 契約済みさん]

オープンキッチンには憧れましたが、私はあまり片付けに自信が無いので収納重視にしました。

[568: 契約済みさん]

No.567さん、ご意見どうもありがとうございます。
実用性から考えると吊り戸棚があると安心ですよね。
オープンキッチンにしなかった方のほうが多いのかな？

[569: 契約済みさん]

4/15(日)に撮った写真です。
①新川崎駅から

[570: 契約済みさん]

4/15(日)に撮った写真です。
②跨線橋から

[571: 契約済みさん]

4/15(日)に撮った写真です。
③モデムルーム屋上から

[572: 契約済みさん]

4/15(日)に撮った写真です。
④北西角から南東へ