【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[433: 匿名]

↑住民票だけ移したらどうでしょう。

[434: 匿名さん]

物件概要＝残り戸数
って違うんじゃない?
残り５戸だったら最終期ってＨＰに出そうだけど
出し惜しみして少しづつの販売かもよ

[435: 契約済みさん]

395さんが先週末にＭＲを訪れたとき、売約済みの札がかかっていないのが８戸で商談中が３戸だったというお話ですから、残り５戸というのも現実味あるのでは？　とはいえ、この物件概要の最低価格になっている部屋は価格と部屋面積から見ると完売したはずのレジデンスⅠですね。キャンセルが出たのかな？

[436: 契約済みさん]

単に更新し忘れだと思われますが。（そこまで細かくないのでは）

[437: 契約済みさん]

更新する前は残り１２戸で、最低価格はレジデンスⅡの１階の部屋だったような気がしますけど。なんにせよ、完売に近づきつつあるのはうれしいことです。

[438: 近所をよく知る人]

レジデンスⅠー１２０号室のキャンセル住戸発生の郵便が昨日きました。

[439: 匿名さん]

長谷工アーベストはそういった郵便物におそろしく金を使いますね。
物件に上乗せ。

[440: 契約済みさん]

野村ほどじゃないんじゃないですか？
プラウドよく郵便来ます。

[441: 匿名さん]

メール便なんかでずいぶん節約してますです、はい。

[442: 契約済みさん]

実際に営業活動しているの、長谷工アーベストじゃなくて双日リアルネットだし。

[443: 契約済みさん]

この時期でキャンセルってことは手付金を権利放棄されたのでしょうか。

[444: 匿名です]

↑契約上の正当理由（提携ローンがおりなかったor指定された不動産屋に
売却依頼した現在居住中物件が売却できなかった等）でなければ手付金
物件価格の10％程度は没収です。
ですから手付金没収キャンセル物件を買うときは、その分の値引きが可能です。

[445: 匿名さん]

高層階、オプション申込締切は4月22日です。
そろそろ確定しないとです。

今週、新しい情報、ありますか？
すべて「完売御礼」とか。

[446: 本当は]

「キャンセル住居でました」なんて電話あったよ。
「完売」なんてウソで水面下ではかなり売れ残りがあるみたいだよ

[447: 匿名さん]

>446
価格の見直し（値下げ）の話ありましたか？

[448: 匿名さん]

>>446
だれも完売なんて言っていないのに。
あからさまなネガティブは恥ずかしい行為だよ。

[449: 販売関係者さん]

現在、値引き販売の予定は一切ございません。

[450: 匿名さん]

早く完売してくれると嬉しいな。完成が待ち遠しい。

[451: 購入検討中さん]

ＭＲ行ってきました。
残りわずかですが検討中です。
聞き忘れたのですが、ここってペアガラス標準ですか？

[452: 匿名さん]

まったくの白札（価格表示あり）が5戸（RⅠ1戸、RⅡⅠ戸、RⅡ3戸）、契約予定の赤札がRⅢに2戸、これが現況です。
でもRⅠとRⅢは「完売御礼」なのに？いろいろな方がいらっしゃるんでしょう。
一歩引いたところであれこれおっしゃる方もいらっしゃるようです。
購入者としてはどんな形にしろ、すべて「完売御礼」になって欲しいものです。

8Fのコンクリートも固まり、SHINKAゲートもなんとなく姿を現してきてます。
どなたか写真取られた方、いらっしゃいますか？