ドレッセ美しの森セントヴェール その２

[匿名さん]

次スレスタートです。
はりきっていきましょう。

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目32番1、2、3
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分

[772: 匿名さん]

>>770、醜態さらすな。
>>771、かみつくキミもキミ（笑）放置で。

[773: 匿名さん]

>>770

コハテンって何？
教えて？

[774: 匿名さん]

>>773
固定ハンドルネームの略。
匿名掲示板において、自らハンドルネーム名乗られている方々のこと。
　＃この質問が出ると言うことは。ハンドルよりペンネームと言った
　　方がピンとくるかな？

[776: 匿名さん]

ここって住宅性能評価あるんですよね？
見えないところの手抜きは難しいんじゃないですか？

[777: 匿名さん]

>>771

こういうやつってマンション買う気あんのかね。

そんなに検討したかったらさっさと話題振ってくれよ。
何でも答えてやるからさ。

[779: 匿名さん]

>>778
知ってる人が知らない人にものを聞くときの態度じゃないな〜

[781: 匿名さん]

知ってる人（質問の答えを知ってる人）知らない人（質問してる人）
ここは契約者のための板じゃないって言ってるじゃん。

[782: 匿名さん]

>ＣＧどおりに戻してくれた、と喜んでおられる方々はやはり甘いと思います。

というか、これが望んだ姿なんですかね？
最初にこの外観でもやはり文句が出たような気がしてならないのですが、
ここを見てる限り。。。

それが購入住戸の対応にも反映しそう（妥協の嵐）で恐ろしい。

[783: 匿名さん]

文句言うやつは、何やっても文句いうんだろ。
本人は「正当な主張」と思っていても、端から見ればゴネ得
被害者つぇえや

[784: 物件比較中さん]

つーか、ここんとこ登場する匿名は購入検討してんの？

ちゃんと情報交換したい俺にしたら、契約者の追い出しと煽りに夢中な匿名こそ邪魔なんだけど。
契約者に住民版に行けって言うなら、匿名で煽りばっかりしてるヤツこそ居なくなってくれ。
周辺も。

残り個数わずかだが売れ行きはどうなんだろうか。
中身は他マンションより標準装備が多いし環境はまあまあ。
あとは値引き次第だが、モデルルーム行く前に具体的にいくらくらい値引きがあったか知りたい。
値引かれた人の情報求む。

[785: 契約済みさん]

値引きは無理なんじゃない。

契約者に無条件解約の選択権を与えているくらいだから相当強気だよ。
東急の次物件が遅れてるみたいだし、マンションの供給量も激減してるしね。

[786: 契約済みさん]

784

えらそうな口を叩く前に自分で交渉しなさい。
まぁ、無理でしょうね。

[787: 匿名さん]

竣工前に値引きという「反則技」を使ったのは、
立地条件最悪のラ●オ●ズだけだよ。
掟破りの2割、3割引きで、眺望最悪、日当たり最低の部屋をじゃんじゃん売りまくり、完売というわけ。
ま、来年早々の内覧会で唖然とするだろうな、あそこを買った連中はさ。
だって、低層階は、部屋の前が十数メートルもそびえたつ崖じゃさ、
まるで谷底に沈んでいるようなもんだぜ。いくら外観がよくっても人間の住むとこじゃないね。
あの詐欺のような物件をネットでいくつも同じブログを立ち上げて一押しした
不動産鑑定士というのが、またくせものでさ。ま、ここには書けないから、
業界通の人にでも聞いてみ。面白いことがいろいろと分かるから。

[788: 匿名さん]

この物件は値引きは無いと思う。
竣工前に売り切ってしまうんじゃないかな。

[789: 物件比較中さん]

洋服と違って同じものは２つと無いのだから、ぴったりの物件があったら
値引きなしでもそれを買うべきかと思うけど。

今後金利も上がりそうだし
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiidec0712451/

建材も来年から確実にあがるから、デベロッパーがいつまでも
UP分を吸収できるとも思えないので、今後の物件は設備のグレードを
落とすか占有面積を狭くしないと価格維持はできないんじゃないかな。

悩ましいところだが・・・

[790: 通りすがり]

797さん
３割引なんてあったんですか？
8800万円ぐらいの部屋とかあったと思うんですけど
それが6160万円ぐらいってことですよね？

それであれば欲しかったですけどなんか信じられないですね。
そんな竣工前に無理して売る必要ってあるんでしょうか。

[791: 物件比較中さん]

>785-789

やっぱ無理っスねｗ
2件天秤で悩んでるけど、その間に売れるか・・・。
いずれにしろ年末で一時販売が止まる時間中に決めますよ。

>785

えらそうな口の俺vs上から目線って事でｗ
784は口調きつかった。すんません。
ただもう見てて嫌だったもので。
そんな自分も似たり寄ったりな口ぶりでした。
気をつけます。ども！

[792: 物件比較中さん]

ここどう考えてもいいですよ

[793: 購入検討中さん]

目の前の美東小に行ければいいのになー。
小学校がやはり遠いですよね。

[794: 物件比較中さん]

やっぱり美しが丘アドレスがいいなあと思ってしまいます。
住んでしまえば関係ないし、現地は犬蔵だってすごくいい雰囲気なんですけど、
美しが丘と犬蔵ってずいぶんイメージが・・・。ただの自己満足と見栄なんですけどね。
あそこが美しが丘だったらもうちょっと高額でも即買いです。

でも、なかなかいい物件ですよね。
残りもわずかだし、お正月休みの間に真剣に検討してみます。

フロラージュ売り出してる時に気づいてれば買ったのになぁ・・・あーあ。