ザ・ミレナリータワーズ ３

[匿名さんの復代理]

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れているそうです！！
スレも順調に伸びて、３本目です。よろしく！！

【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1

【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。
他社物件販売員さんやアラシさんはほどほどにお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[120: 匿名さん]

本日久しぶりにミレナリーのモデルルーム行ってきました。
出来上がったので、現地内を案内してくれるということを電話で受けたので、行ったらビデオやパンフレットで見るより、実物の方が断然良かったです。
以前はそんなに検討していなかったのですが、これから本格的に検討しようと思います。今は、2013号室の4658万と、1221号室の4368万のどちらにしようか思案中です。
300万の差はでかいからな〜
難しい・・・・

[121: 匿名さん]

4600万円なら、少し前に販売されていたシンカの高層も同じくらいでした。
ここと同じくらいの値段で、新川崎駅の再開発エリア内が買えたんですよね。。ここは「再開発により変貌する新川崎駅が最寄り」と宣伝はしていたものの実際のところ徒歩だと16分もかかります。あと、距離が一番近いのは矢向です。

＞南側セントラルさんまた新しい垂れ幕かけましたね
＞これでは他の塚越周辺住民とも仲が悪くなりそうですね。
それはないと思います。
どのようなかたちであれ、地域環境についてアピールを続けていくことは大事だと思いますし、そんな根強い草の根運動に共感している人も少なくないと思います。
こちらの住民版を見ると布団干しやら粗大ゴミやらで早速マンション内のルール無視が出ているようですね。ルール無視はマンション内だけのことにしていただきたい。

[122: 匿名さん]

>> 地域環境についてアピールを続けていくことは大事だと思いますし、
この言い回し「守る会」だね。
まあ、どっかのマンションでは、公道に段差スロープを平然と置いてるけど、
あれは法律違反ですよー。

[123: 120]

>121
あなたはシンカの営業マンかどうかはどうでもいいけど、別にシンカシティは見たけど、ちっとも住みたいと思わなかったし、出来上がってあのダサい外観やちゃっちいエントランスなどを見ると本当に買わなくて良かったと痛感してますよ。
場所的にも、横須賀線の西側には絶対に住みたくなかったし。

ちなみにここはミレナリーの検討スレッドなので、わざわざ出てきて欲しくない。自分が検討しているスレッド内だけにしていただきたい。あなたの方がルール違反ではないか？

[124: 入居済み住民さん]

土日の電球はこれから入居を検討している方が
見に来るのでとの事でした。
普段はちゃんと暗くなってから点灯するようです。

しかし、あのお向かいさんの垂れ幕はすごいですね。
私たちにあれを見せて何になるんだろう？っと疑問です。
ゴールドクレストさんの会社にでも垂れ幕をしたほうが
よっぽど効果がありそうですけど、法的に問題もあるでしょうね・・・
塚越の環境を守る会？の人にも見ていただきたいのですが、
私たちも塚越の住人です。良く考えて見てください。

[125: 住民でない人さん]

>土日の電球はこれから入居を検討している方が
>見に来るのでとの事でした。

想像しちゃった^^;

[126: 120]

今週末登録に行こうと思っています。
反対運動最初は気になったんだけど、現地を案内してもらって、すでに入居してる人が全然気にしてなさそうなので、別に関係ないのかなと思いました。それに嫌がらせとかされたらそれこそ犯罪でしょ。
「守る会」って地域を守る会？自分達の言い分を守る会？
喧嘩を売っているわけではないです。純粋にわからないんです。

[129: 匿名さん]

しかし、あんな垂れ幕つけて、中に住んでいる住民はいい加減恥ずかしくないのかな？
自分のマンションはこんなＫｉｔｔｙちゃん住んでます〜
って宣伝してるようなもんだもんな〜
それはみんな、ミレナリーに買い替え・住み替えするわな〜

[130: 匿名さん]

早く和解してもらいたいな。

[131: 申込予定さん]

65㎡の和室が付いているタイプと、すべて洋室のタイプとどっちに申込をするかなやんでいます。すでにご入居の皆様、すでにご契約済みでこれからご入居の皆様どっちがいいか教えてください。

[132: 賃貸住まいさん]

>>124
論点がずれてるんですけど。
廊下のおびただしい数の電球が電球なのかそれとも電球色の蛍光灯なのかが問題です。

[133: 匿名さん]

「塚越地域の生活と環境を守る会」のHPに記載のある
「このままでは入居者さんに迷惑がかかる恐れ！」
って、具体的にどんな迷惑なんだろう？

[134: 賃貸住まいさん]

いくら売り主のゴクレが訴訟対応しますって書面で残しても実際このマンションの土地と建物を所有しているのは区分所有者たる住人だからということではないでしょうか？
販売前までは売り主のゴクレが対象だけど、販売が始まればな問題を抱えていることを承知で買った区分所有者が対象にならざるを得ないんじゃないかな。
買った人たちはそのリスクも承知で買ったんだから問題ないと思います。
周辺と摩擦がないマンションが一番だけどここら辺で大規模物件はもうしばらく売出しがなさそうだからね。1〜2年待てるならさらに大規模物件かつ厳格化された審査の後のナイスやゴクレの物件が待っているからそちらを狙うのもいいかもね。

[135: 匿名さん]

なるほど納得です。書面といっても「いついつまでに解決します」って書いてないだろうし、ゴクレがずるずる問題を先延ばしするリスクはありそうですね。

でも入居者の一番の迷惑って「守る会」の垂れ幕だったりして・・・

[136: 匿名さん]

守る会バッシングのレスを書いている人、残念でしたね。
きっと建物が完成し入居が始まれば、運動も終息に向かうと期待していたのでしょう。
圧迫感、風害、保育園不足の深刻化．．どれも守る会が予見していたとおりの現状ですし、何の対策もとられずに無視されてきたのは事実。巨大既存不適格建物を造られて、入居が始まったからといって、泣き寝入りするほど甘くはないということを再認識すべきです。

正論を書くと、また関係者から出て行けと言われると思いますがそのつもりはありません。事実を事実として書いているだけですし、どこかの会社のホームページに書き込みしているわけではないので、そんなことを言われる筋合いがないからです。

ところでシンカのモザイクデザインもお洒落ですがここのガンダムチックな外観もとてもユニークですよねぇ。4,600万円出すなら、新川崎が本当の最寄り駅で徒歩6分のイニシア75㎡も手が届くし悩ましい。ここの低層階ならもっと安いとは思いますが、南向きはコーポ開放廊下と向かいなのでストレスがたまりそう。お互い様なんで我慢しなければなりませんがね。

[137: 匿名さん]

バッシングのレスでもないし、ちっとも残念じゃないよ。
まぁ、頑張ってゴクレさんと戦ってください。

[138: 匿名さん]

136さん。あなたにとっては新川崎が便利かもしれませんが、世の中には南武線が便利に思う人間もいるのですから、自分にとっての生活圏が何なのかを考えればいいんじゃないのでしょうか？


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[139: 匿名さん]

あっちは南武線の鹿島田も徒圏だし。
しかもエレベーターとエスカレーター完備の鹿島田駅。
さらに新川崎駅と鹿島田駅はペデストリアンデッキで結ばれるから歩行者は信号も自動車も気にせず歩ける。（子供がいる家庭にはうれしい限り）


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[140: 匿名さん]

誰が入居者に「迷惑」をかけるのかなぁ？って「守る会」でしょ。自作自演か？

「守る会」のWebサイトに「我々は現在、新たな垂幕などを計画中です」って書いてあるから、
セントラルコーポの垂れ幕は「守る会」のものだと思うのですけど、
共用部分を第三者に貸与するのって、管理組合の総会決議が必要になりそうだと思いますが、垂れ幕ＯＫの決議がなされたのかな？

> どこかの会社のホームページに書き込みしているわけではないので、
> そんなことを言われる筋合いがないからです。
まあ、フリーの掲示板だけどさ、ここは。
でも、ここはあくまで「購入」の検討板であって（利用規約に「購入応援サイト」って書いてある）、
プロ市民の反対運動の場ではないと思うが。

> 廊下のおびただしい数の電球が電球なのかそれとも電球色の蛍光灯なのかが問題です。
「廊下のおびただしい数の電灯が電球なのかそれとも電球色の蛍光灯なのかが問題」だね。

セントラルコーポって旧耐震基準じゃなかったけ？
それが既存不適格反対ってか（笑）。

[142: 匿名さん]

あ〜
伝わりにくかったか、、、
南武線が便利と思う人は矢向でも鹿島田でもどちらでもいいはず。
それならどっちのマンションでもいいだろうし、矢向が最寄り駅ということが決定的なアドバンテージではないといいたかったのです。
そういうことを伝えたかったのです。