川崎市を誇れ！川崎市のマンションに住もう！

[川崎市大臣]

川崎市は進化している。
最近では川崎市のイメージも向上してきた。
川崎市は誰もが住みたい街に変わっていく。

川崎市に興味がある方。
このスレで情報交換をどうぞ。


川崎市を誇れ！

川崎市のマンションに住もう！

[741: 匿名さん]

さいか屋は贔屓の顧客が割りと多く、地元資本の百貨店としては健闘していると思いますよ。
ただ、建物の老朽化は明らかなので、いずれ建て替えが必要になった時にどうなるかですね。
時代の趨勢的には、より大手に吸収される方向なのでしょうね。

[742: 匿名さん]

レストラン・カフェ・エンターテイメント施設が充実した「ラ・チッタデッラ」と、服飾・宝飾品・化粧品・食器類などが揃っていて地下食料品もある「さいか屋」は、隣接していてラ・チッタデッラの駐車場（チネピット）が、さいか屋とも提携しているので、両方合わせて考えると、なかなか利用価値が高いです。

さらに欲を言えば、インテリア・雑貨やカジュアル衣料が充実し、丸井や大型電器店も入っている近隣の「ルフロン」の駐車場とも提携して、３施設が一体となれば、かなり使えるのですけれどね。

[743: 匿名さん]

羽田再拡張　横浜市が貸し付け留保 中田市長「国際化崩れている」
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20080322-OYT8T00086.htm

＜羽田空港再拡張＞横浜市、国へ貸し付け保留
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080322-00000003-mai-soci

[744: 匿名さん]

タイムリーなネタじゃなくなりましたが、
やはり、ラゾーナの流通業界での評価はかなり高いようです。
最近できた大型SCではラゾーナとららぼーと横浜の評価が突出しています。

http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data172.html

[745: 匿名さん]

そう言えばラゾーナの堂島ロールの人気が、最近また拍車がかかってますねー。
以前にも増して毎日、物凄い行列が出来てます。
銀座の三越でも販売する様になったみたいですけど、こちらも大行列が出来てました。

[746: 匿名さん]

あの〜、ららぽーと横浜なんかと比べないで、横浜駅周辺と比べたらどうですか？ららぽーとなんてただの郊外のモールじゃないですか。どうしてもららぽと比べたいなら、ラゾーナ以外に何か無いんですか？

[747: 匿名さん]

>>746
はっきり言って横浜と川崎を比べる意味が全く無い。
そもそも横浜は、新宿、池袋、渋谷あたりと比較すべき都市だし、
川崎とは長年に渡って住み分けができているし、それぞれが独自の商圏を持っている。
川崎は神奈川第２の都市としてこれからも独自の発展していけばいいんじゃない。

[748: 匿名さん]

743さんに同意

[749: 匿名さん]

>>748さん

スレか番号間違えてませんか？もしかしてミレナリーかな？

[750: 748です]

あ、、747さんにでした。

[751: 匿名さん]

H20年度地価公示(H20.1.1時点)の速報です。

平成20年地価公示に基づく地価動向について(圏域別)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html

・都下郊外部では、都心と結ぶ鉄道沿線の駅周辺地域を中心に、武蔵野市、立川市、府中市等に
おいて、また、川崎市、横浜市、千葉市、さいたま市等においてそれぞれ上昇幅が拡大した
が、これは駅周辺の利便性を背景とした住環境の優れた地域でのマンション需要の増大、
住宅需要の回復等により上昇地点が増加したためである。


第7表　東京圏の市区の対前年変動率
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/14.html

川崎市の住宅地は8.0%の上昇（前年は5.3%の上昇）。商業地は13.1%の上昇（前年は6.7%の上昇）
いずれも上昇率が拡大傾向。

川崎市は都内についで、高い上昇幅を記録しているようです。

[755: 匿名さん]

>>753
自分は今年川崎駅近に引っ越すものですが、
ラゾーナ以外なら、川崎駅前には日本最大級の集客数を誇るシネコン。チネチッタをはじめ、
109シネマズ、TOHOシネマズとシネコンが3つありますね。
総シート数7000席越えは、首都圏で1駅圏内でなら他に渋谷くらいしかないと思いますよ。
自分は映画が大好きで週末オールナイトは良くいきます。
駅前にスポーツクラブ4つ（コナミのラゾーナ&ルフロン、ザバス、ティップネス）
スタバが4つあるところも他にはなかなかないと思いますよ。
要は１駅圏内でほぼ何でも揃う生活便利＆娯楽性の高い都市です。ここは。
全てがバランス良くコンパクトに集積し、かつリーズナブルなところが最大の魅力だと思ってます。
ちなみにそこまで言われるのなら、最寄の駅も是非お聞かせください。
ららぽにこだわるようなのでまさか鴨居じゃないですよね？
横浜駅近でナビューレとかパークタワー横浜ステーションプレミアにお住まいの方なら
なかなかのチョイスだと思います。

[756: 匿名さん]

>>751
川崎に限ったことではないけれど、
地価は、前年と前々年の実績と動向をもとに、不動産鑑定士によって計算されます。
今年はサブプライムの影響で、早くも下落基調の雰囲気ですよ。

[757: 匿名さん]

＞今年はサブプライムの影響で、早くも下落基調の雰囲気ですよ。

はっきり言ってマスコミに踊らされてる典型的なコメント。
それは半年後の地価調査を待ってから言ってくれ。
現時点では都心で上昇率に鈍化がみられるだけで、
地価に関しては明確な下落などどこでも観測されていない。
マンションならぼった物件はもちろんそうなるだろう。
それも都心のレバレッジ売買物件と郊外の実需がない物件に
限定される可能性が大だけど。

[758: 匿名さん]

>>757
同意です。
マスコミはセンセーショナルに煽らないと商売にならないですから。
今日書店の前を通ったら某雑誌の見出しで今後予想される食料危機で日本人が
飢え死にすることになるそうです。
2003年の金融危機の際に日経平均が5000円割れると予想した専門家やマスコミが
どれだけ大勢いたか憶えていますでしょうか？結果は直後に急回復でした。
ちなみに当時は連日企業倒産やリストラのニュースが流れ最悪の時期で、
土地暴落も言われて、誰も竣工したばかりの品川Vタワーなど目もくれませんでした。
今春の大卒者の就職内定率が過去最高の今と当時では明らかに状況が違います。
サブプライムやオルトＡの損失の影響がどの程度、日本に影響を及ぼすかなんて
ほとんどの日本人がマスコミの受け売りで知っている程度です。
どの程度の影響を及ぼすのかなど、今の段階では競馬の予想と同じです。
仮に皆が期待するようなマンション大暴落が現実になる悲惨な状況なら、
自分の会社が倒産したり、リストラされてそれどころではないはずです。
都心一等地マンションが超割安価格になっても、誰も怖くて買うことはできないでしょう。

[759: 匿名さん]

地価が上がってそんなにうれしい？
転売目的ならともかく、永住目的なら固定資産税の負担が増えるだけだよ。

[760: 匿名さん]

マンション生活は住み替え(転売)が基本ですから。^^;