パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１１】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[961: 匿名さん]

どちらが高いとかはどうでも良いと思います。
ですが今後施工されるタワーは２００ｍかつ６０階前後が増えるんでしょうね。
施工ノウハウが確立されるとさらに高さが延びるかもしれませんね。

そのうち３００ｍ・１００階なんてタワーマンションが出来るのかな？

[962: 契約済建築業界]

自慢大会をするわけではないでしょうが

皆さん何がしかの思い入れや判断をもってココを選ばれているのでしょうから
他物件と比較対象してみたり、そこに優位な点があれば自己満足してみたりは
それなりに自然な事のようにも思えますが・・・。

幸い物件別のスレッドになっている訳ですから、当然このＰＣＭに検討者なら興味や
契約者なら愛着等がはたらくのは自然かと・・・。

これまた自己満足的と非難されるかも知れませんが、
契約後に急に興味をもってアレコレ比較したり、調べたりしましたが
なかなかの優良物件に思えてきました。（私的には）結果、事実自己満足しています。

私は衝動買い系だったので、事前に比較対象など全くしていませんでした。
象さんのマークすら「ヘェー・・・。」ぐらいにしか思っていませんでした。
しかし、この１５０Ｎなんてけっこうスゴイことなんですね。業界的にも。
詳細は知りませんが、サッシの類もトステムが相当力を入れた新作らしいですよ。

これも勝手な私的こだわりですが、北側角のラウンドのＰＣの梁出工法も
現在竹中さんしかできないとう話でしたし、その大きさも私が知る限りでは
センチュリーパークタワー等の（小）、鶴ヶ峰やツインパークスを（中）とするなら
ＰＣＭは（大）と言えるのではないでしょうか？
（知る限りですから、以外にあったらすみません）

近況写真もＵＰしてみます。

[963: 契約済建築業界]

ＳＦＴとご一緒も。

[964: 契約済みさん]

そうですね。自己満足の自慢大会も悪くないですよね。結局自分の判断が一番正しかったということを皆さんに聞いて欲しいでしょうからね。　MIDの方はお隣のSFTに対しても優越感を持ち、上層階の人は下層階の人に優越感を持ち・・・
でも、皆さんはそれなりの判断をして、自分の部屋を買ったのだから、それをこのような場で余り言い過ぎるのもどうかと思いますが。　我が家の場合、勿論それなりの満足してますが、家族内でも違う価値観が未だにあります。　それを他人に押し付けるのも・・と思います。　こういう事言うと、また非難の集中砲火をうけるのかな？

[965: 契約済建築業界]

>MIDの方はお隣のSFTに対しても優越感を持ち、上層階の人は下層階の人に

そんなに優劣って気になるでしょうか？

それを極めてしまうと、階数では５９階の方だけが・・・広さでは150㎡の方・・・
そんな方々だけが優越感に満たされて・・・って言う事はないと思いますよ。
如何なるものにも一長一短あるでしょうし、好みや価値観もそれぞれですから・・・・。

それに自己満足なるモノが、優越感からだけ得られるものでもないでしょうから。。。

結局はＰＣＭの板だけに、何がしかの興味をもった方々が集まるのでしょうから
物件に対する意見や思いも、全く無関係なところで語るよりは共感も得られやすいことでしょう。

自己満足すら他己満足とラップすれば弾むでしょうし、
違えばスルーすればいいんじゃないでしょうか？

[966: 匿名さん]

そうですね、私はSFT購入者ですが、別に契約済建築業界様に優越感持たれていると感じたことはいまだかつてありません。
業界さんは、単に専門知識から、高さの比較やPCMの工法の優れた所を事実として述べられているだけと感じています。
あと、お役立ち情報もいろいろ頂いて勉強になります。もちろん、他の匿名の他の方からも。

[967: 契約済建築業界]

＞＞９６６　　様

ありがとうございます。

ただ建築業界といっても、隈なく知識がある訳でもありません。
医者にも目医者や歯医者があるがごとくです。

しかしながら、ＰＣＭ入居に当りましては
自分なりにではありますが、相当内装インテリアに凝ってみようと思っております。
必然的にこの物件の状況や仕上げパターンもよく調べましたし
業界の利点も少々はあるでしょうから
お役に立てそうな事あらばご協力したいと思っております。

[968: 契約済みさん]

基本、変な話は反論せずにスルーでいいでしょう。
もめて盛り上がっても変ですし。

現地見学会とかないんですかね。ＭＲ見るの楽しみだったので、最近見るものがなくて寂しいのですが。

[969: 匿名さん]

今日、暇だったので１ヶ月振りぐらいに見に行きました。
見たら入居が現時的になってきて、すごいワクワクしてきました。

私は新駅ができたら新駅を使う予定なので、ついでに新駅も見に行ったのですが、
外からは進んでいるのかどうか全然わかりませんでした。

完成が遅れないことを祈ります。

[970: SFT購入者]

再来週からいよいよ内覧会ですね♪

わたくしは低層階の部類なので、近々の予定です。

一応建築士の方にもお願いをしましたので、
いろいろ見てきたいと思っています。

契約からすでに２年半…
ようやく内部に入れます。
あまりの感無量さに、入ったとたん涙が出てくるかもです。

[971: 契約済みさん]

>970
同じくＳＦＴ購入者ですが、高層階のため内覧まだだいぶ先です。
ぜひ内覧後の感想教えてください。

[972: 契約済みさん]

＞９７１様
同じSFT契約者です。
高層階の方々の内覧会はいつ頃になるのでしょうか？
そんなに先なのでしょうか？

[973: 匿名さん]

＞９７０さん
もうすぐ嬉しい内覧ですね。
人の事でもワクワクします。
私はミッドの高層なのでまだまだ先です。
内覧の感想聞かせて下さいね。
あと１年待つのは長いです。

[974: 契約済みさん]

>972
6月に入ってからです。
残念なことに、あと１ヶ月以上先です。
早めに内覧した方の情報を楽しみにしています。

[975: 契約済みさん]

今頃ですが、ローンをどうしようか迷っています。皆様はどこ使われていますか？
まだ支払いが心配です。キャンセルしたらもうお金返ってこないですよね。
入居後、ローンが払えなくなり、売ろうとしてもやはり値下がってしまうもんですかね。

[976: 契約済みさん]

予想通り住宅ローン控除が延長になりました。MIDにも適用されます。これで譲渡損失とダブルで適用可能となりましたね。

[977: 契約済みさん]

租税特別措置法の改正には住宅ローン減税の項は見当たりませんが？？
情報元はどちらでしょうか。

[978: 契約済みさん]

昨日の日経新聞をご覧下さい。

[979: 匿名さん]

住宅ローン控除延長の件、本当ですか？！
昨日の日経新聞を見れない状態ですので、もう少し詳細を教えてくださると幸いです。
宜しくお願いします。

[980: 契約済みさん]

ローン控除、延長されれば当方も助かります。
Web(Nikkei NET)で調べてみましたがそれらしき記事は見つけられませんでした。
外出でＧＷ中は新聞止めてたから読めず、概略をご教示くださいませんか。＞978