パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１１】

[契約済みさん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[821: 匿名さん]

三井も信用できない、自分も信用できないなら内覧業者に頼むことがベストですね。でも三井も信用できない人が何をもって信頼できる内覧業者を選ぶのか興味があります。まあ、とりあえず内覧業者をつれていけば多少なりともプレッシャーをかけることができるなどメリットがあることは確かですが。

[822: 匿名さん]

ほんとに細かいキズは、生活してたらいつかはつくぐらいで望んだほうが賢明ですよ。

[823: 契約済みさん]

不備な点はどんなに細かいことでも徹底的に指摘し、直させるつもりです。
入居までには時間がたっぷりあるのですからこちらもじっくり望むつもりです。
2年前に現在のマンションを購入したときは、のべ200項目くらい指摘しましたがすべて対応
してくれました。こちらの必死さが伝われば必ず対応してくれます。
きつくても最初に徹底的に直しておくと1年点検や2年点検時に非常に楽です。家具などが設置
されてからの補修は大変ですから。
根負けしないことが肝要です。

[825: 契約済建築業界]

＞＞８１１　様

ご丁寧にありがとうございます。

まだ先ですが、ゆっくり見たいと思います。

＞リエトコート苦戦

ちょっと世の雰囲気に蔭りは感じるものの、私的にはあまり不振には思えません。
２ヶ月足らずで約半分ほど契約になったようですから・・・。
それもダヴィンチの勝手でＷＥＳＴが急に賃貸停止になり、あわててＥＡＳＴ。
ってこんな状況下でなら優秀に見えますが・・・・。

ちなみに日本橋の馬喰横山直結の大型賃貸マンション○シ○ィックレジデンスなどは
入居可能から１年経っても未だ数件残っている模様。

６００世帯強が一瞬にして契約したとしたら、そちらの方が異常事態では？

[827: 契約済みさん]

私は826の方のほうが嫌です。
823と同意見です。
安い買い物ではないのですから
しっかりしときたいですね。

みなさんも、健さんのブログやメルマガを読んだ方がいいですよ。
いろいろわかりますから・・・
少なくとも、826みたいに悠長なことはいってられないはずです。
だまされてもいいっていう人はどうでもいいと思いますが。。。

最近ここは、よくみておりますが
そんな「細かいことは気にしない」という器の大きな人がこの掲示板にいて
しっかり細かくコメントしてるのが不思議でしょうがないこのごろです。

否定的なことを書く人は、売主側の関係者にみえて
ならないのは、私だけでしょうか？

[830: 匿名さん]

>>827さん
私も日経記事を読み、「良質なマンションを手に入れる」を買いました。
まだ内覧会のスケジュールも決まっていませんが、決まり次第村上さんに立会いをお願いしたいと思っています。村上さんの購入者側に立って徹底的に物件を精査し、関係者と渡り合う姿勢には脱帽です。
内覧会に対する考え方は人それぞれだとは思いますが、一点の曇りもない状態で引渡しを受けたいという想いは購入者共通ではないでしょうか。村上さんのような姿勢の方に精査していただくことはＰＣＭの今後のためにもよいことだと思います。
健さんブログの、小杉の他物件のケースや横浜駅前タワーのケースを見るにつけますますそう思います。横浜駅前のケースのように、部屋によって売主検査結果記録の開示有無が異なったりするのは、購入者にとって合理的な理由があるとは考えにくいです。1400件の購入者で情報の共有化を図っていきたいものです。

[834: 匿名さん]

内覧会で素人が検査できる内容はたかが知れてるのではないでしょうか？
自分の力では目に見える傷とか汚れくらいしか指摘できないと思ってます。
大きな欠陥を見落とすのではないかと不安なのです。
なので自分は内覧業者に依頼するつもりです。

私は「さくら事務所」が実績があり信頼できる業者だと思います。
http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

神経質とかそういう問題ではないでしょう。
大船に乗ったつもりで愚かな消費者にはなりたくないです。

[838: 契約済みさん]

お！
売主側が必死で抵抗か？

そんなに内覧会を簡単にしたいんだ・・・

いろいろ言われたら、大変だし疲れるもんね〜

ちなみに私は、いつもはでそんなにクレーマーじゃなく適当だけど
内覧会だけは厳しくやろうと思ってる。
だけど、現在もマンションだが夫婦ともども
周りの人たちとは仲がいいよ。

でも内覧会だけは厳しくしてやろうと思う！
高い買い物だし、当たり前でしょ！
これから長く住むんだし
住んでて一生、後悔とストレスなんかはしたくないし、ためたくない！！
「あの時、もっとしっかり見て、指摘してればよかったとか・・・・」
後の祭りだしね。。。