武蔵小杉地区の今後について・・・【6】

[匿名さん]

パート６です。仲良く楽しく情報交換しましょう。
前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
武蔵小杉ライフ
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武蔵小杉ブログ
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[21: 匿名さん]

やはり、新駅目の前のNEC工場の動向が重要ではないでしょうか？
かなりの面積ありますよね。
駅の目の前にギザギザ屋根の工場があるのって不自然すぎません？
土地が泣いていますよ。きっと。

[22: 匿名さん]

あそこはオフィスビルかな。
NECさんは、子会社とか関連会社をさらに集約したほうがいいよ。

[23: 匿名さん]

>12
すごいですね。
千葉からも見えるなんて。
何倍のズームで撮ったのですか？

[24: 匿名さん]

首都圏注目の武蔵小杉。
利便性を活かし、これからもどんどんオフィス、タワーを誘致し、
斬新な街づくりをしていって欲しい。
時代遅れの街並みは「掃除」していきましょう。

[25: 匿名さん]

>>23
300mmのレンズをEOS40Dに装着して撮ったそうなので、
35mm換算で1.6倍×300=480mm相当。13.7倍でしょう。

こんなに遠くから見えているとなると、恥ずかしいことはできませんね。

逆に、空気が澄んだ日にはこんな遠くも見えるということです。
自宅から撮影なら重い三脚や重いレンズの使用も運搬に困らないので、
もっと大写しで綺麗な写真が撮れるかもしれないね。
間違っても隣のマンションの室内を撮影していると疑われないようにしましょう。w

[26: 匿名さん]

>>20
『飲み屋街等汚い部分はつぶして』
>>24
『時代遅れの街並みは「掃除」していきましょう。』

・・・お世辞にも教養のある人の発言ではありませんね。

汚くても、時代遅れでも、そこに生きている人間がいるのです。
新参者はもう少し謙虚でないと。

２５さんのおっしゃるとおりです。
「恥ずかしいことはできませんね。」

[27: 匿名さん]

武蔵小杉から武蔵小杉に引っ越すものです。

[28: 匿名さん]

>>25
ほんとですね（笑）

しかし、こんなに空気の澄んでいる時があるんですね。
普段そんな遠くまで望遠きかないですもんね。

[29: 匿名さん]

↓見ると、武蔵小杉全域が再開発されそうですね。
5年後ぐらいは、東西南北、様変わりですね。
更に10年後は、川崎縦断地下鉄、NEC再開発も予想され、タワマンは今から10本ぐらいは増えそうですね。
新しい街に住めるなんてワクワクです。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-map.html

[30: 匿名さん]

全部で何haになるんでしょうか？
こんな利便性が良い駅の周辺に、よくぞこんなにまとまった土地が出たね。

再開発で盛り上がると共に、新しい店が出来はじめた。
日本医大病院正面近くに美味しいケーキ屋が出来たり、
http://www.musashikosugilife.com/townguide-yogashi.html
王将から区役所に向かう途中のパン屋跡地に美味しいパン屋が出来たり。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/190/
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/173/

まだレジデンスが入居しただけで、再開発はこれからという状況なのに、
これからも次々に店が出来てどんどん賑やかになることを期待してます。

[31: 匿名さん]

現在発表されている以上の再開発はもうないでしょう。
３５Ｆ以上のタワマンはあと３本。レジデンス規模のものが２本。
オフィスの誘致や地下街なんかは計画されていません。

そもそもみなとみらいなどとは違ってマンションありき（目玉は高層マンション）の再開発なんで、佃島やさいたま新都心のような感じに落ち着くのではと
思っています。

[32: 匿名さん]

法政通りにちょっと前にできた紅茶専門店もおいしいですよ。
お店もお洒落な感じできれいです。お店の外が二ヶ領用水の
桜並木の道で雰囲気も良い。
確かに、最近になって以前の武蔵小杉にはなかった
系統のお店が増えてきていると思います。

[33: 匿名さん]

現在発表されている以上の再開発といっても、北口側は再開発をヤルということ以外、
何にも発表されていないと思いますが…。しかもかなりな広さがあるし。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosugihokubu.html

[34: 匿名さん]

>現在発表されている以上の再開発はもうないでしょう。
>３５Ｆ以上のタワマンはあと３本。レジデンス規模のものが２本。

タワーは東京機械第二工場に一本建ちます。

エルシー跡地やNECの北部分も再開発される可能性が高く、タワーが建つ可能性があるような・・

レジデンス規模のものは住友と長谷工以外には東京機械社宅跡地が可能性が高いですね。

[35: 匿名さん]

>現在発表されている以上の再開発はもうないでしょう。
>３５Ｆ以上のタワマンはあと３本。レジデンス規模のものが２本。

小杉３丁目中央は発表になっているので、東京機械第２工場と北部地区で３本ですかね？そうかもしれませんね。

エルシィや日石社宅はタワーマンションではなく、タワープレイスのようなタワービルが建ちそうな雰囲気ですからね。

高層ビルという意味ではまだまだたくさん立ちそうです。

[36: 匿名さん]

30階ぐらいの高層ビルはあと10本は確実に建つよ。

商業施設も、東京機会跡地、駅ビル、西口、北口に出来そうなので、集客も見込める。

確実に東京南西部、神奈川東部地区のシンボル的な街になるね。

古い民家やアパートなどは淘汰されるのも仕方がない。

[37: 匿名さん]

あと必要なのは、羽田直行地下鉄ぐらいだね。

更なる企業誘致には必須。

[38: 匿名さん]

>37
>37
性懲りもなく

[39: 契約済建築業界]

>>34
同感ですね。
タワー３本・レジ級２本でおしまいではないでしょう。

西口駅前の東急３７Ｆ・ＭＳＴ横の三井３８Ｆ（予定）・東京機械第２・
小杉３丁目の４５Ｆ。これだけでもう４本
それ以上の可能性は日石・医大・大西の高層計画と、エルシイ含めた
３棟の共同開発になれば高層の可能性大。

レジ級も住友ＣＨ・大成・東京機械社宅跡の２５Ｆで既に３棟は確定。
他にも各地域の勉強会レベルが合意となれば、可能性は数箇所あります。

ちょっと珍しい開発規模ですよね。
どうなるか楽しみですね。

[40: 匿名さん]

>37
地下鉄よりももう少し工期が短そうな
蒲蒲線はいつできるのでしょうかね？