武蔵小杉地区の今後について・・・【6】

[匿名さん]

パート６です。仲良く楽しく情報交換しましょう。
前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
武蔵小杉ライフ
http://www.musashikosugilife.com/index.html
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

[647: 匿名さん]

パークシティーは熱光線カットガラスで出来ているのですか？

[648: 匿名さん]

６５４さんごめんなさい。
他のマンションの購入者の方かも知れないのに
勝手にパークシティーと勘違いして投稿してしまいました。

[649: 匿名さん]

市ノ坪から東横ガード下までの府中街道沿いの飲み屋街は行かれたことありますか？

私は怪しくてとても行けません。

どんな人たちが利用しているのだろう？

[650: 匿名さん]

649さんはどこのこと言ってますか
うなぎやとか居酒屋とか私は普通に入れますよ
居酒屋はダメでおしゃれなイタリアンやカフェにしか入れない方でしょうか？
お姉さんが呼び込みしてるような店は確かにいただけませんが、、

[651: 匿名さん]

中小企業婦人会館跡地のC地区、2009年度着工の見通しが
立ったようです。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/358/

[652: 匿名さん]

2008年12月初旬着工、2012年6月初旬だったのが、さらに4〜15ヶ月遅れたということですね。
あと、延べ床面積が約76,260㎡→約83,000㎡以上と変更になってるので、
低層部大面積のメディカルモールの階数が増えたか、37階140mとなっている住宅部が45〜47階160mになったか。
後者だと、パークシティの38〜47階(〜50階)の西側眺望がだいぶ変わってきそう。
かなり近いので、該当する部屋の方、心配ですね。C地区の高さを見込んだ価格設定だったはずだし。

[653: 匿名さん]

>>636

都心は値下げに転じてるのに、武蔵小杉はだいじょうぶなのかね？
マイナスに転じると一気に落ちるよ。
リエトコートなんか簡単に全部埋まるような気がしてたときもあったが。

[654: 周辺住民さん]

>651
見通しが立って発表されたということは嬉しいですね！
駅前ロータリーにもかかわる重要な位置ですし。

[655: 匿名さん]

あのぅ、リエトコート近隣に住む者ですが、、ほんとどうなるんでしょう？！ここは結局。
駅前の開発を前に、何だか寂しげなこの辺りが一足先に少しは活気付くものと、
内心とても楽しみにしていたのに・・・
ご立派な高いタワーが２本も３本も（もう一本はＫＯＳＵＧＩＴＯＷＥＲですが）建ってるって言うのに、依然シーンとしたままで、正直かなり不気味です。
リエトの賃貸の入居が始まったと言っても窓の灯りは数える程度。
人の出入り、見たの１回１人のみ・・。
１本は賃貸中止になったって言っても、その１本の賃貸だって殆ど埋まってないんでは？？
分譲になるなら売れるか否かは本当値段次第でしょうが、売るなら売るで早くしてほしいですよね。あまり放っておくと（何度も言うようですが）不気味ですって。）
全く情報がないので適当なことを言っているかもしれず申し訳ないですが・・。
何とかしてくださーい！！

[656: 匿名さん]

たしかに夜は漆黒の中にモノリスが数本…
「ツァラトゥストラはかく語りき」が頭の中で響き渡ります。

[657: 匿名さん]

コスギタワーは完売、キャンセルなしだから、7月にはにぎわいますかね。

[658: 匿名さん]

モトスミ住人ですが、
この４月から、朝の東横線の下りが
えらく混んでますよね。

昨年の春はそんなこともなかったように思うんですが・・・

なにかあったんでしょうか？

[659: 匿名さん]

>>658さん

同意です。多分、グリーンラインのせいではないかと・・・

[660: 匿名さん]

＞６５５さん

早くリエトに灯りがたくさん点くと良いですね。

賃貸じゃ高いかもしれませんが分譲ならきっと完売しますね。

コスギタワーが入居したら灯りがたくさん点きますよ。

私はミッドなので来年ですけど。

[661: 周辺住民さん]

本当に分譲になったら人気あると思いますよ。
現時点で東横沿線徒歩10分以内の大手デベで調べてみると
サラリーマン世帯が買える新築の売り物件が少ないです。
中目のタワーやパークとか、値段を聞くのが恐ろしいものはありますが（笑）。
坪280〜300万円で売ればいけるんじゃないかな。

[662: 匿名さん]

都心もこっそり値下げしているのが現実。
武蔵小杉は不動産に陰りがでてきたところにもってきて
再開発で供給過剰になるばかり。
もう買ってしまってる人はつらいだろうけど、
時間がたてばたつほどかなりの地価下落は不可避だろうなあ。
まあパークシティはある程度助かるだろうけど、
駅徒歩5分を越えるともうだめだろう。

[663: 匿名さん]

横須賀線新駅できたら、とりあえずどのマンションも徒歩５分以内だけどね。

[664: 匿名さん]

メインは東横線でしょ。

[665: 匿名さん]

↑
勝手に自分勝手な意見書くな。
横須賀線・湘南ライナー利用予定者も数多くいます。

[666: 匿名さん]

↑そもそも利用者数、施設からいっても100％東横メインじゃん。
自分勝手な意見はオマエだ。