武蔵小杉地区の今後について・・・【5】

[契約済みさん]

パート５です。仲良く情報交換しましょう。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html
武蔵小杉情報局
http://hemohemo.web.infoseek.co.jp/category/musashi-kosugi/
武蔵小杉ライフ
http://www.musashikosugilife.com/index.html

[81: 匿名さん]

確かに、再開発地域に風俗・パチンコは必要ありません。
川崎市には早く対応してほしいものです。

[82: 匿名さん]

既存店はともかく、風俗・パチンコの新規開店には色々制限が有るようですね。
土地用途が住居専用地域・住居地域になっているか、学校・図書館・診療所
が有る(建設予定地を含む)かなど条件が有るらしい。
A地区に図書館、C地区にメディカルモールが予定されているから、
その周辺への新規出店は無理か。逆に現状で出店可能な場所は？
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesd0017.htm

[83: 匿名さん]

需要が無くなれば、必然と無くなるでしょう。

[84: 匿名さん]

逆に出店して欲しいお店ってどんな店？
オープンカフェやおいしいパン屋が欲しいとか先に上がっているけど。
自由が丘が近過ぎて、スイーツのおいしいお店が集まりにくいが、
いくつか欲しいかなぁ。

どうも駅前や大規模商業センターって、テナント料が高いのか、
何処にでも有るような資金力のあるチェーン店が多いような気がする。
六本木ヒルズとかはそんな感じで、全然無い訳じゃないんだけど、
中を回っても魅力的な店が少なく、周辺で店探して食事するとか多いような。

小さな店だけどおいしいお店やおしゃれなお店、チェーン店だけど
出店が少ない・初支店となる人気店とか引っ張って来て欲しい。


> 来週あのカレー屋の「パク森」が岡田屋に出店するみたいです。
カレー屋の「パク森」ですか。ここらでは渋谷に有るよね。
カレーミュージアムが閉館しちゃったから1店減ってたけど、川崎移転？
あそこに入っていた他のお店はどうしちゃったんだろう？
カレミュー付近は、バスでの団体客を乗せた客を降ろすロータリーも無いし、
駐車場が契約で遠くてバス駐車場に至っては有り得ないような遠さ、
電車のアクセス的にも横浜から乗り換えになる人が多い路線。
そういう交通上の不利がラーメン博物館は残っても、カレミュー閉館
に繋がったのではないかと思う。どこかで復活して欲しいけど。
武蔵小杉じゃあ、高速遠いし、片側1車線道路が多いし、大型駐車場無いし、
駅前ロータリーにキャパの余裕が無いしで、道路事情的に厳しそうだし。

[85: 匿名さん]

新宿のなんちゃらドーナッツ屋さんの２号店とかが入ったら
確実に人気が上がる。

[86: 匿名さん]

クリスピークリームドーナツ

[87: 契約済みさん]

パチンコ屋でも　とにかくでるパチ屋とか
風俗店でも　とにかくかわいい子ばっかの風俗店なら
あってほしいですけどね・・・個人的な意見ですがｗ

[88: 匿名さん]

カレーミュージアムって初めから期間限定と言っていたから
予定通り閉館したのではないかな。
パク森は川崎ですかー、渋谷とたいして距離変わらないな。
クリスピークリームドーナツいいですね！
というかまずミスドがないのはいただけない。
ミスドって目黒区内に一店舗もなくて中目や自由が丘にも
出店してないんだけどどういう展開してんだろう。

[89: 匿名さん]

新興先進エリアになる武蔵小杉南東エリアの再開発地区。
商店街は魅力的ながらも、風俗、パチンコが
入り乱れていてイメージ微妙な南西エリア。

新旧がうまく融合すればいいけど、
今の安っぽい飲み屋街、風俗、パチンコは、
今後の武蔵小杉のイメージ形成にはマイナスでしょう。

[90: 周辺住民さん]

成城石井とか出来たらいいな。

[91: 匿名さん]

サミット・いなげや、辺りの庶民的なスーパーでいい。

[92: 匿名さん]

成城石井は、JRが駅上に商業施設を作るかどうかでしょうね。

少なくとも、東急側は東急ストアやプレッセなど、
競合になってしまうので、ありえないでしょう。
再開発エリアも、すでにどこかと組んでいるので、
こちらも望み薄。

とはいえ、所得などのターゲット分布でいくと、
再開発エリア周辺出店が条件でしょうから、
結局のところ難しいでしょうね。
魅力的ではありますが。

サミットは、意外と品揃えがいいので、
期待してみたいです。

[93: 匿名さん]

今、計画されているのも含めても、これ以上スーパーって必要？

[94: 匿名さん]

サミット・いなげやはいらない。

[95: 匿名さん]

他に欲しい商業施設があるのは確かですが、
スーパーは基本的に何軒あっても困らない。
慣れてくるとこの品はここが安い・ここが良いと分かるようになるので、
スーパー巡りをするようになります。
スーパーの数が少ないと融通の利く買い物ができません。

スーパー激戦地、武蔵小杉でも良いかも。

[96: 匿名さん]

>今の安っぽい飲み屋街、風俗、パチンコは、

周りに工場が多いから工場帰りの労働者がお客さんなのかな？

再開発で工場が少なくなっていくにつれてお客さんが少なくなっていくような気がする。

[97: 契約済みさん]

東部Ｂ地区のＮＥＣの場所には、
何が誘致されるんでしょうね。

[98: ビギナーさん]

あくまでも夢ですがＮＥＣの場所が空いたら桜のある広い公園が理想です。
皆さんの希望はやはり商業施設ですか？

[99: 購入検討中さん]

私も公園は欲しいですね。このあたりは芝生に寝そべれるほどの公園がないですし。でも、そうはならないでしょうけど。

[100: 匿名さん]

>99
芝生に寝そべれるほどの公園ができら、
浮浪者が寝そべっちゃうよ。

[101: 購入検討中さん]

＞100
それは公園の作り次第で回避できる。浮浪者がいる公園は、そもそも問題のあるケースが多い。

[102: 匿名さん]

公園の作り次第？

具体的にどうするのですか？

浮浪者の流入を防ぐのは、
なかなか難しいと思いますけど。
ある程度の広さになると、
衆人監視も難しく、どうしようもないでしょう。

[103: 匿名さん]

ただの公園しゃなくて、なにか目玉の施設や景観でもあればね。
山下公園、井の頭公園、代々木公園、日比谷公園
多少変な人がたむろったり寝てたりしてるけど、家族で楽しんだり通りがかりの人の安らぎの場としての一面もちゃんと機能してる。若者が楽器かきならしたりゴミゴミもするだろうけど、それくらいは包括してあげたいね、公園なら。

そんな風になればいいけれど、武蔵小杉だと思うと新宿中央公園止まりかなという気もする。
どこがその公園の管理をするのかによるだろうね。

ＮＥＣがちょっとした芸術ホール（と周辺の緑）でも作ってくれると一番いいかも。好き勝手言わせてもらうと(笑)

[104: 匿名さん]

皆さん、すでに等々力緑地がある事をお忘れなく
芸術ホールも完備です

[105: 匿名さん]

等々力緑地は遠い。
そんなのあるの知ってるよ。

川崎地下鉄でもできないと、
そうそう行かないと思うね。

[106: 匿名さん]

等々力緑地は距離は遠くないが、イメージが遠いね。
いくら本数多くても路線バスで来いっていうのが、でかい施設の割に不親切。

サッカーの試合の時だけ臨時バス出すんじゃなくて、土日は定期シャトルバスでも出せばいいのに。そしたらイメージが少し近くなる。

[107: 匿名さん]

等々力緑地なんて武蔵中原じゃん。
バスがないと歩くのは大変、そういうのを遠いと言うのだ。

[108: 匿名さん]

あれだけの広さがあれば、ホームセンターが欲しいですね。
豊洲にあるような、スーパービバホームみたいなものがあると便利。

[109: 匿名さん]

今日久しぶりに武蔵小杉を行ったのですが、東横線の駅前の商業施設とマンションは２０１２年まで延期になったのですね。

また、東京機械の敷地内にショベルカーが入り、綱島街道沿いを整備し始めていました。移転前から綱島街道の拡張工事を始めるのでしょうか。
何かご存知の方がいればぜひ教えてください。

[110: 匿名さん]

確かに工事始まっていますね〜

[111: 匿名さん]

警察、消防署、区役所、病院、図書館、スーパー、フィットネスクラブ、
交通網など、、、武蔵小杉は本当に生活に便利な街だと思います。
これから、小杉三丁目やＮＥＣ跡地、駅北口など、未定なところに
来てほしいものって何なんでしょうか？ほとんどあるように
思えてきました。

個人的に、欲張りを言うと、大型書店、家電（ヤマダやコジマなど）
スーパー銭湯、保育園、百貨店ぐらいがあれば、最高と思いますが。。
これだけ、人口が増えると、大型書店などは間違いなく来ると
思うので、皆さんは、あと、何が欲しいですか？何が小杉に
足りてないでしょうか？

[112: 契約済みさん]

しつこいようですけど
キンコーズきてくれー

[113: 匿名さん]

「万葉の湯」とか来てくれるといいな。
あそこはお湯を箱根から運んでるらしいから爆発危険はないかなー？なんて。

[114: 匿名さん]

個人的には、温泉は徒歩圏でなくても、幸区に志楽の湯があるから、あそこで充分に温泉気分を堪能できるけどね。

[115: 匿名さん]

スーパー銭湯はコナミスポーツのスパに期待しましょう。

[116: 匿名さん]

>「万葉の湯」

丸子温泉が一撃でつぶれてしまうじゃあないか！

[117: 匿名さん]

大型書店ほしいね。
できたら、駐車場が多いか、深夜までやってるところ！
この辺りの本屋は、夜が早くて（遅くまでやってるところは、駅前とかばっかり！）つかえないっての。
温泉やスパやスパセン系は、来そうで来ないんじゃないの？
綱島にも、幸区にも、鶴見にも、センター南北にも、イケア近くにも、みなとみらいにも、既にあるからね…。でも、車がない人たちには、ここらは行きにくいのかな？
武蔵小杉に来てくれたら嬉しいけどさ。

[118: 匿名さん]

スーパー銭湯はコナミじゃ駄目なの？

[119: 匿名さん]

溝口温泉「喜楽里」もお忘れなく。

ちなみに「喜楽里」は小学生以下お断り、「志楽の湯」は小学生未満お断り＆全館禁煙だったりと、各々こだわりがあるのでもし行かれる方はお気をつけて。（個人的にはそこらへんもポイント高いところですが）

[120: 匿名さん]

駐車場が大きくて深夜まではやって欲しくないですね。
排ガス撒き散らして、ムダにうるさい人がたくさん居そうだし・・・

[121: 匿名さん]

あまり街が便利になって、どれもが完結できるようになると、
出かける楽しみがなくなるので、シネコンと百貨店くらいが
あとは来てくれればいいと思う。

本屋って、駅ナカにできる気はするけどな。
JRが本腰入れて駅を改築すれば。

ただ、あまり人が来すぎて、
夜が騒がしくなるのは勘弁。

[122: 匿名さん]

シネコンはユナイテッドシネマ。
百貨店は高島屋。
高級スーパーは成城石井。
そしてららぽーと。

[123: 匿名さん]

小杉での成城石井の人気は高いですね。

明治屋でも紀伊国屋でも、
クウィーンズ伊勢丹でも、
ザ・ガーデンでも、
ナショナルストアでも良いけどなぁ。

中間的なピーコックくらいでもいいんだけど。

[124: 匿名さん]

ピーコックいいですね。

無印良品が近所に欲しいなあ。

[125: 匿名さん]

無印あるといいよね。
川崎か日吉まで行かないと無いのか…。

[127: 匿名さん]

無印なら溝口にもあるよ。
小杉にもそのうち出来るでしょう。

[128: 匿名さん]

フードショウのようなデパ地下的なお惣菜売場が欲しいです。
駅直結のビルにあると、とても便利なので切望。

シネコンよりも、大型家電店もきてもらえると嬉しい。

実用重視の希望ばかり書き散らかしてすみません。。。

[129: 匿名さん]

個人的には、家電量販店は買い換えがないとそうそう行かないので、
シネコンが欲しいです。

わざわざ周辺の街まで行かなくても、
ゆったり予約席なんかが買えて、時間まで家や周辺でのんびり。
これで、並ぶことなく、話題の映画も気楽に行けます。
とても、便利な気がします。

スーパーの惣菜はいまいちというイメージなので、
デパ地下みたいなのは、是非できて欲しいです。

[130: 匿名さん]

広い公園が欲しい！

以前、話題になった今建ってるタワマンの
公開庭園はちょっと行きにくい。
いくら行政が行ってもいいと言っても。

等々力緑地はちと遠い。
どこでもいいから、駅から歩ける近いところに、
広い公園作って欲しい。
浮浪者がたむろするのは嫌だけど。