武蔵小杉地区の今後について・・・【5】

[契約済みさん]

パート５です。仲良く情報交換しましょう。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html
武蔵小杉情報局
http://hemohemo.web.infoseek.co.jp/category/musashi-kosugi/
武蔵小杉ライフ
http://www.musashikosugilife.com/index.html

[728: 匿名さん]

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/144/

378他で「パークシティの北側は80メートル級のマンション2棟」という
話がありましたが、違うようです。

駅よりのA地区に商業・業務施設、隣のB地区には1Fに商業施設の
入ったマンションが検討されているみたいです。
また、高さも80メートルというのは都市計画上の「上限」であり、
実際には80メートルの建物は建蔽率の関係上現実的ではないと
川崎市の事務局が言及しているのですね。

いずれも都市計画審議会で川崎市の事務局が答弁したソースが
出ています。（ソースはリンク先にあり）

「80メートルマンション2棟」は、川崎市の都市計画の素案を読むと、
「そうすることもできるように用途制限を定めた」というだけで、
別にマンション計画を決めたという資料ではないんですよね。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/sinma...

[729: 匿名さん]

No.714
No.718
高層や南向き信者か。
どんだけ田舎者なんだ？

[730: 匿名さん]

>>729
いやいや、南向き信者じゃないよ。
「南向き」とはいってないから。
「北向き」って言ってるだけだから。
よく読みましょうね。

[731: 匿名さん]

北向き低層に住んじゃ恥ずかしいと言うような投稿がありましたが
信じられませんね。煽り方が低俗過ぎて話になりませんね。
729みたいな人がそういうこと書いてるんでしょうね。恥かしいですね。

[732: 匿名さん]

>>731
同感ですね。
結論の出ない価値観バトルですね。

大きな話になってしまいますが、マンションがスラム化しないような条例や取組みが欲しいところです。（再開発地域のの某マンションに入居予定です）

私は、３０年ほど前にマンション建設ラッシュに沸いた新興住宅街で幼少を過ごしましたが、小学校のときは、地元住人（主に戸建て）と新住民（主にマンション）でちょっとした軋轢（差別？）があったことを思い出します。

その新興住宅街（マンション群）は老朽化し、今は住人の質が落ちてしまっていて悲惨な状況だそうです。

[734: 申込予定さん]

住人の質って言い方がなんだかなー
質ってどういう基準で決めてるんですか？
すごく曖昧だし個人的な価値基準ですよね

[735: 匿名さん]

低層ではタワーに住むメリットは得られないし、北向きは居住には影響が少なくても資産価値として劣るのは事実。そういう言い方は止したほうがいい。

[742: 匿名さん]

武蔵小杉のマンション話のメインは、
今できつつある超高層マンション。

そこで、そんな記事を出してなにをしたいのか疑問です。

高いマンションは自殺にはうってつけとか、
そういうことを遠回しにいいたいでしょうか？

仮にも人が死んでいて、その載せられた記事を見た
武蔵小杉のマンション購入者の方もいい気はしないでしょう。

載せた人の神経を疑います。

[743: 匿名さん]

その問題も含めて検討した方がいいじゃない？
ってことでしょ。

[744: 匿名さん]

検討してどうこうなるものじゃないでしょう。

コスタは吹き抜けなのですべて柵をつける？
ナンセンスでしょう。
パークは、室内クローズドなので、テラスに柵つける？
ナンセンスでしょう。


自殺なんて別にどこででも起こりえます。
しかも、この板は地域関係の板で掲載する内容でもない。
まず書き込みした人間の神経疑うべき。

[745: 匿名さん]

リエトコート賃料発表しましたね。
正式には10月1日かららしいですが。
1LDKで17万か〜。
３LDKで30万ぐらいかな？高すぎる。

賃貸住宅物件概要（第1期）

　名称　　　　　　リエトコート武蔵小杉 ウエストタワー
　募集戸数　　　　542戸
　住戸面積　　　　45.61平米 〜 110.3平米
　間取り　　　　　1ＬＤＫ 〜 4ＬＤＫ
　月額賃料　　　　171,000円 〜 443,000円（月額管理費無）　
　敷金　　　　　　月額賃料の2ヵ月分相当額（ペット飼育時、月額賃料の4ヵ月分相当額）
　礼金　　　　　　無　
　更新料　　　　　無
　契約期間　　　　2年間（普通賃貸借契約）
　駐車場　　　　　地下駐車場機械式　月額使用料21,000円 〜 26,250円
　バイク置き場　　地下バイク置き場　月額使用料2,100円 〜 3,150円
　駐輪場　　　　　初回契約時のみ登録料2000円
　トランクルーム　月額使用料1,575円 〜 5,250円
　入居予定　　　　2008年3月入居可能予定

[746: 周辺住民さん]

礼金や更新料が無いのは良いね。

[750: 匿名さん]

タワマンって転落防止への対策がありますか？

[751: 周辺住民さん]

タワーマンションは、夜も工事してますね。

武蔵小杉地区が、住みやすくなることを望んでいます。

[752: 匿名さん]

夜も工事かよ。うるさいのかな。

[754: 匿名さん]

夜も工事といっても、内部の話では？

リエトコート武蔵小杉はさてどのくらい希望があるのですかねぇ

[755: 匿名さん]

リエトコート住んでみたけど、とても高くて手が出ない。
会社から手当ても出ないし・・・。


どんな人が住むんでしょうね？
30万ぐらい出して住むぐらいなら、分譲買ったほうがいいと個人的には思うのですが・・・。

[756: 匿名さん]

No.730
半端に書いておいて「よく読みましょうね。」・・・
＊＊じゃねーの？

No.731
高層や南向き信者は田舎者
と書いているのにそれをどう読むと
北向き低層に住んじゃ恥
になるんだ？

[757: 匿名さん]

私も買った方が良いという考えですが、
賃貸の方が良いと考える人もいるのでしょう。

または会社の借り上げ住宅などならある程度見込めるので
はないでしょうか。

[758: 匿名さん]

会社の経費で買う以外、良いことないですよね。

NECも富士通の人も借りれないみたいなのに、あと誰が借りるんだろう？

この郊外で。

私も年収はいいほうですが、どう考えても買ったほうが得だと思い、タワマン買いました。