常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48239/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-08-31 19:27:31
常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3
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661:
匿名
[2011-09-15 23:16:35]
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662:
匿名さん
[2011-09-16 08:59:12]
６６７さんありがとうございます。
おっしゃっていること、よく理解できます。 今は私の実家の近くにすんでいるのですが、いずれ東上線沿いに引っ越さなければならないことを考えると、 今のうちに、私の両親（ちょうど引越しを考えているので）ともども一緒に越してしまおうかと目論んでいました。すみふで、街並みもいいし、スーパーもスポーツクラブも近いよと言えばのってくるかも！？と軽く考えています。 そうすれば、いったん現在の住まいの周辺で購入して、それを売却して東上線沿いへの引越しをするという売却の手間と売却損、手数料の負担がなくなっていいなと。 このようなことを考えている大きな要因となっているのは、世田谷の物件が高すぎることです・・・ ここの１．５倍くらい出さないと希望の物件は買えず、がんばれば出せるけど、そこまで他の事をがまんしてまで、今の地域にこだわる必要もないかと思っています。 子供も小さいので、保育園事情もあり、なかなか引っ越すのは勇気がいります。 今後日本の景気が良くなって、売り手市場も買い手市場も明るければ、少しのリスクくらいなら負いたいのですが、消費税問題、人口の減少を考えると、売るものも売れないし・・・と色々考えてしまいました。 早く動かないほうが良いか動いたほうがよいか・・・ |
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663:
匿名
[2011-09-16 11:05:17]
値引きはしてますよ。モデルルームに行ったことのない人の情報ですね。まあ値引きしても買えるかどうかはわかりませんが。私はまだ迷っているところです。
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664:
匿名さん
[2011-09-16 12:26:45]
3500万円だって・・・。
そんな予算では近くのウェリスときわ台も買えないよ。 三田線沿いで探せば？ |
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666:
ご近所さん
[2011-09-16 13:50:56]
だから買えない人が言っちゃだめだって・・。
じゃあ、中古さがしていれば。 どうせたいしたものないだろうけどね。 |
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667:
匿名さん
[2011-09-16 18:00:54]
すごい荒れ具合ですね。
この物件の成り行きを見たい人たちと、何にでも噛み付く番犬みたいな営業のやりとりを見ていると面白いです。 営業の書き込み酷すぎで、検討する気も失せました。 |
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668:
匿名
[2011-09-17 11:00:13]
じゃあ、さようなら～。
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669:
匿名さん
[2011-09-17 11:03:31]
１０年後も売れ残り確定
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670:
匿名
[2011-09-17 11:20:19]
値段下がってあの立地なら買いかもねぇ。
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671:
匿名さん
[2011-09-17 12:39:13]
75㎡－4,800万ぐらいがいいとこかな。
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672:
匿名さん
[2011-09-17 18:25:19]
４０００万がいいところでは？
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673:
匿名
[2011-09-17 18:40:12]
色々物件を見た結果、板橋区、坂上地域、駅から徒歩10分弱、南向き、中層階以上、という条件では671さんの言う75㎡－4,800万ぐらいが標準かと思います。常盤台ガーデンソサエティは値引きが入りますので該当します。4,000万ぐらいでは、この条件を満たす物件はないです。
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674:
匿名
[2011-09-17 20:18:25]
5000万円以内なら本気で検討したい。色々みたけどどうもピンとこなくて。
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675:
匿名さん
[2011-09-17 22:15:17]
中古でよければぜひ！
住民も喜びマス☆ |
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676:
匿名さん
[2011-09-18 10:55:42]
中古だから４０００万
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677:
匿名さん
[2011-09-19 06:26:16]
676さん
そのとおり！ |
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678:
匿名はん
[2011-09-20 03:10:56]
中古で坪２００万×２１坪＝約４２００万ぐらいかな？
これで南向きの部屋でも４３００ー４４００万ぐらいが良いところでは？（７０㎡ ３ＬＤＫ）※何階かにもよるけど |
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679:
匿名はん
[2011-09-20 03:15:06]
仲介手数料がかからないで中古物件が買えると思えば良いのでは！？
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680:
匿名さん
[2011-09-20 09:50:56]
中古価格でウェリスの新築を買ってお釣りが来ます。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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言い値で引き取ってくれる都合のいいお客を探すのに
努力してるから。