常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売

常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48239/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[501: 匿名さん]

>>500
住友の営業さん、お疲れ様です。

[502: 匿名さん]

どちらも暇だからね・・・。

[503: 匿名]

これだけの期間、これだけ売れ残っているというのは
ネガとかポジとかというよりも揺るぎようのない事実。

そんな物件買うとどうなるか…

[504: 匿名さん]

常盤台の区民事務所向かいの駐車場もマンションの建設計画の看板が出てましたし、ペンタックス跡地も間違いなくマンション。
この周辺はマンションはまだまだこれからも建ち続けます。

[505: 匿名さん]

志村に負けるな！

[506: 匿名]

これが本当に常盤台に建っていれば、全く違う運命を辿っていただろうに。

[507: 匿名さん]

通り渡れば常盤台。そこはそんな問題ではない気がするね。

失敗したのは完全に割高感ありありの価格設定だよ。

各部屋あと800万～1000万安ければ完売したのにね。

板橋本町の物件もね。。

さすがスミフ強気だよ。

[508: 匿名]

成増のすみふは割安？

[509: 匿名さん]

営業が適当すぎる。接客時間20分ってふざけ過ぎ。

[510: 購入検討中さん]

それは客と思われてないんだよ（笑）

[511: 物件比較中さん]

510←で、貴方はお客様で？

[512: 匿名さん]

ここは割高だから、買える属性は限られてしまうのね・・・。

[513: 匿名]

買える属性＝カモ
と見られるかもしれないけど。

[515: 匿名さん]

つか、ずっと価格未定になってるけど何なんだよ(笑)

[517: 購入検討中さん]

内覧した時、インターネット使用料はタダなので、お得との説明を受けましたが、
もらった資料を家で見返したら、
「このマンションにはe-mansionインターネットサービスの回線が引かれており、
常時接続のインターネットを定額料金で利用できる」と書いてありました。
これって、工事料はかからないってだけの話なのでは？

[518: 住民さんＡ]

住民です。正確にいうと、管理費にすべて入っています。使っても使わなくても厳密に言うと接続料金を払っていることになります。

[519: 購入検討中さん]

＞住民Aさん

ご回答いただき、ありがとうございます！
こちらの勘違いでした。インターネットの接続料を月5,000円程度とすると
年間6万円、30年で180万円となり、意外とコスト面で差が出ますので。
購入の検討材料にさせてもらいます。

[520: 匿名さん]

ここ、昔々見に行ったけどまだ売ってたんだ。。。
住友の人が、常盤台は板橋の田園調布ですって豪語してたけど、住所見たら常盤台じゃないし！
住所違いますよね？って聞いたら、近くです！だって。