常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売

常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48239/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[141: 入居済み住民さん]

私も入居して約2ヶ月ぐらい経ったが、
想像以上住み心地が良かったですよ！！

これからよろしくお願い致します。

[142: 匿名さん]

駅遠高額で、ここと張り合っていた加賀は完売したみたいですね。

[143: 匿名]

>142
加賀は完売ですか。
ここは長谷工の施工で、高級をでっちあげたのが全てかも。
成増の住不も苦戦必至らしいし、在庫一掃ならぬ、
在庫の山が一層高くなりそうです。

[144: 匿名さん]

最近購入している方は少なくとも１割程度は安く買っていると思いますよ。

私が購入検討している時にそうでしたから。（全住戸ではないかも知れませんが）

[145: 匿名]

もともとの価格設定とそろそろ築2年になることを考えたら、1割じゃ割りに合わないな。

[146: 匿名]

大幅値下げがあれば･･･

[147: 匿名]

3Lが4,800万円台からか･･･

[148: 匿名]

いやはやこの価格でよく売ってるなぁと思いますね。

[149: 匿名]

いったいいつまで
新発表！
し続けるんでしょうね…

[150: 匿名]

これ以上値下げないんですかね？

[151: 匿名さん]

>>150
住友だから値下げは無いしこのまま5年でも10年でも売り続けるだろう
他も同じような売り方してる

[152: 匿名さん]

ここは値下げはしてますよ。

ただ、もとの価格からみると
今の値引き額程度ではまだ割高な感じがして
手を出したいと思えない。

[153: 匿名]

メールの価格より安くなってるんですかね？
モデルルーム行くしかないのかな…

[154: 匿名さん]

公表価格より低い金額出してきますよ～

オプションも付けてくれますよ～

それでも高いから（価格と見合わないから）、買わなかったけどっ

[155: 匿名]

価格下げてるんですね

余談になりますが駅までの道、歩道がちょっと狭いのが気になりました

[156: 匿名]

もう出来てから結構経ちますよね
相当安くしてくれるのかな

[158: 購入検討中さん]

>>157
久々ってどの位？
あなたもいつまでも迷ってるんじゃないの？
2年落ちのここをスミフの言い値で買えて尚且つ安いと思うんなら
すぐにでも購入なさってくださいな。

[159: 中央線]

東上線と比べないでください。

[160: 東上線]

安く家が買えて電車も混んでない。
ときわ台いいよ。

[161: 匿名さん]

駅前に、オサレなケーキ屋ができて、池袋のデパ地下より全然おいしい。
油脂が軽くて、フルーツやナッツの味が際立つかんじ。
焼き菓子は、踏み切り越えて、フレンチパウンドハウスのバターの味が好きだけど。
カレー屋くまさんに入る勇気がない。

マンション建って人口増えると、周りも変わるね。

[162: 買い換え検討中]

ここ買わなかった理由の一つは、寂れた駅前の風景でした。
ひとにもよると思いますが、全然ワクワク感なかったなー！
駅から遠かったし！！　夜道は怖かったよ。

[164: 匿名]

あと何戸？

[165: 匿名]

まだたっぷりあるんじゃないですか？

[166: 匿名さん]

あと１００戸ぐらいみたいですよ。

[167: 匿名]

約100ですか!!
それはすごいですね･･･

[168: 匿名]

来年引っ越しが決まりました。うちは子育て真っ最中、公園やスーパーがたくさんあること、子供の人口が多いことが嬉しいなぁ。自転車でいろんなスーパー行けそうだし、確かに内装とか普通だけど、体育館があったり保育施設があるのはおもしろそう。高かったけど子育てする上での環境は凄く気に入りました。幼稚園や学校の情報を知りたいので地元の方、教えて下さいm(__)m

[169: 匿名]

ビバホームには自転車でどれくらいで行けますか？
池袋や板橋や新宿などに行けるバスって通ってますか？ OKスーパーって激安スーパーなんですか？
わかる方いたら教えて下さいm(__)m

[170: 匿名]

上板橋のタワーマンションってどれぐらいの規模なんですか？

[171: 近所をよく知る人]

ビバホームには自転車で5分以上10分以下ぐらいです。

また、OKスーパーはこの近所で安いとの評判です。

少し離れたところでもよろしければ、
中板橋の商店街では安さといい、品揃えといい、
なかなか楽しい買い物出来ますよ～！

駅前のスーパー・三徳・東武ストア・ライフ・イズミヤ・OKスーパー…
マンションの近くにこのぐらいのスーパーの数がありますので、
ハシゴで買い物は結構楽しいと思います。

[172: 匿名]

171さん、ありがとうございますm(__)m
スーパーたくさんあって主婦なので楽しみです！
中板橋の商店街さっそく行ってみます、ありがとうございます！！

[173: 入居済み住民さん]

買い物情報というか、おいしい店の情報をお教えしましょう。本蓮沼の近辺に新井精肉店というお肉屋さんがあります。ここの一押しは、何といっても「コロッケ」！めっちゃうまいですよ。マンションから自転車で約１５分。運動を兼ねて探してみてください。ヒントは、国道１７号沿いで、高速道路の高架下に近い場所です。

[174: 入居予定さん]

近所評判のいい小児科、内科の病院や、クリニックの情報が欲しいので、
知っている方は教えて頂けますよう、よろしくお願いいたします。

[175: 匿名]

本蓮沼のコロッケ探してみます！o(^-^)o
ありがとうございます！

[176: 入居済み住民さん]

病院についてですね。我が家が利用している小児科についてですが、イムスグループの板橋中央総合病院（志村坂上駅前）です。または、同じイムスグループのイムス記念病院（上板橋駅前）でしょうか。個人医院ですと、ライフ前野町店のすぐ近くの藤田医院（内科、小児科）もおススメです。

[177: 匿名]

夕方急にお熱がでたり、という時にお薬がすぐ欲しい時は、マンションから１番近い病院はどこになるでしょうか？教えて下さいm(__)m

[179: ご近所さん]

中板橋の商店街ですか…本当に安いですね！
八百屋の激戦区で、今日ほうれん草2束100円の価格もありましたよ…
商店街は石神井川に近いので、春満開の桜の下で、主婦の買い物は
とっても幸せな雰囲気ですよ～！

[180: 匿名]

桜がキレイだなんて素敵ですねー☆
中板橋の商店街は自転車でどれくらいの距離ですかー？
今住んでるとこはほうれん草平均198円はします、特価で98円の日に買いだめしてます、食費が減りそうで嬉しいです☆！

[181: ご近所さん]

中板橋商店街まで自転車は10分ぐらいかな？？
一番近い道はときわ台公園の道（つつみクリニック前の通り）でまっすぐ行くと環七に着きます。
（※つつみクリニックは皮膚科、アレルギー科の専門医です。ここ近所大好評のお医者さんですよ。）
環七の信号を渡ると石神井川がありますので、
川を沿っていくと中板橋の商店街にたどり着きます。

中板橋の商店街は八百屋の激戦区だから、
信じられないぐらいの安さです。
うまく活用すれば、食費だけで半減できるかも？？

また、石神井川の桜並木がとっても綺麗ですので、
春の桜爛漫が楽しみですね～
花見名所ほど混んでいないし！

[182: 匿名さん]

>No.177

マンションの近くで一般的な科があるのは、
常盤台外科です。熱が出たとき、調子が悪いとき
など、ほとんどの場合はここで診てもらえますよ。

[183: 匿名]

服部小児科も一応おさえで。

[184: 匿名]

ありがとうございます！八百屋さんの激戦区なんて最高です(>_<)！！ 病院の情報もありがとうございます、安心しました！
引っ越しが楽しみです！！

[185: 匿名さん]

ここは、住民さんのスレだったの？
それとも、何かのアピール？？

[186: 匿名]

良いとこアピールが痛々しい・・・

[187: 匿名]

良いとこアピールが痛々しいと言ってるあなたが痛々しい…

[188: 匿名さん]

えー　？　　ここまだ完売してないの？　

信じられなーい

[189: 匿名さん]

中板橋の商店街好きだけれども、日々の買回り品主体の街だから
ここの売りにするのは遠すぎるでしょ。

[190: ご近所さん]

板橋中央総合病院(イムス系列)だと、総合病院になるので、
いきなり行くと特定療養費2100円を別途請求されます。
なのでとりあえずかかりつけとして個人病院を探すのをお勧めします。
歩きで行く距離でもないですしね。

私は東武ストア近くのやごうクリニックに行ってます。
他にも、最近淑徳短大の向かいに三浦内科という病院も出来ました。
小児科だとパステルの向かいのはっとり小児科に通ってる人が多いです。

あと小児救急は、板橋中央では夜間に担当医がいないので、
共に車が必要になりますが、東京北社会保険病院か帝京大病院が良いかと。
ただ帝京はかなり待たされます。

産婦人科に関しては板橋中央を勧めます。
なぜなら、板橋中央は産科から始まった病院だからです。
だから産婦人科に一番力を入れてます。