常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売

常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48239/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[604: 匿名]

600です。
前野町は便利さは加賀とどっこいどっこいで、住環境やネームバリューではだいぶ
落ちるというのが個人的な印象ですが、どうですかね？
このマンションも、常盤台にあればだいぶ違ったんじゃないのかなあ。
まあ、常盤台ではこの大きさの建物を建てられないかもしれないですが。
加賀も常盤台も、閑静な戸建てに住んでなんぼの場所な気がします。

[605: 匿名さん]

加賀や常盤台は６０４さんの言われる通りですね。
でも、ここは前野町。

[606: 周辺住民さん]

どちらもいい場所だと思いますが、
都心に近い　加賀＞常盤台
高台　加賀＜常盤台
ですかね。　
ここの上の階の展望はすばらしかったです。

[607: 前野町住民]

何もわかっていないね。常盤台エリアは高層建築ができないよう規制されている。駅前の２棟は、無理やりぶち込んで、常盤台住民の大顰蹙をかっている。前野町をバカにしているア○な連中が多いみたいだけど、前野町の何を知っているんだ。板橋区でもここのエリアはとても広い。きちんとした住宅地が広がっている。
マンションのことではなく、エリアのことをやり玉にあげるんだったら、絶対に許さない。

[608: 匿名さん]

前野町は常盤台と比べて格が低いのは地価を見てもわかるかと思うけど。
そこを否定しても仕方ない。

[609: 匿名さん]

やっぱり物件名に常盤台って付けちゃいけないでしょ。土地勘がないので、前野町？！騙された！って思いましたよ。常盤台とは大して離れてはいないけど、実際に見るとガッカリする立地。

[610: 前野町住民]

だったら、志村坂上とかの物件はどうなの？

[611: 匿名さん]

>>610
あっちは志村坂上なりの価格だから売れた。
ここは前野町なのに値段だけ常盤台。それじゃ売れないのは仕方ない。
ウェリスぐらいの値段が妥当だろうけど、そのウェリスすら不振。

[612: 匿名さん]

確かに。確か、前野町内には、たくさんのタ○ラ○ーベンのマンションがあるけど、偽っていますね。ま、そんなこと拘る輩は、戸建てを買えばいいことですけど。

[613: 匿名さん]

買えない人は買わなければいいだけ。
コミュニティを考えないと。
安いマンションに金持ちは住まないよ。

[614: 匿名さん]

格ってなんだよ、くだらん。
住むところに見栄張ってどうするんだ？
前野町は閑静でスーパー等も多く、住むにはいいところだぞ。

[615: 匿名さん]

買えなくもないし、環境もいいかもしれないけど
この値段だと買った瞬間に大損するのが確実だから避けたい
と思う人が多いから売れないんでしょ。

[616: 購入検討中さん]

買った瞬間売ったらそりゃマイナスやで。なんで、すぐ値崩れ考える？用は10年後にどんだけ値崩れせんかやろ？わかるか？

あと、マエノマチもトキワダイも板橋区民以外は気にせんやろ？新宿や東京駅でタクシー乗って、常盤台言うても伝わらんやろ？用は地名より地域性やろ？わかるか？

ただここは高い。

[617: 匿名さん]

偉そうに
用はじゃなくて要はでしょ
わかるか？

[618: 匿名さん]

もいっこ突っ込むと、前野町はマエノチョウね☆

新宿、東京からタクシー乗って常盤台で伝わるのは経験上7割。乗るタクシー会社に寄るね。池袋からならガチ。

てかそもそも地域性って？わかりませーんw

売れ残ってるのは前野町なのに値段が常盤台だからではなく、ただとにかく無駄に高い価格設定で始めたことだけ。

ん？オレ？勿論買わないし買えません。でもここを躊躇なく買える経済力は羨ましいね。

[619: 匿名さん]

駅までの道のりの歩道の狭さが気になった。
車はあまり通らないけど、ベビーカーだとちょっと狭い感じがするな。
この辺りのよさは治安の良さだよね。

[620: 周辺住民さん]

プロムナードやクルドサックがあるから車の走行は制限されていて
少ないよ。

[621: サラリーマンさん]

最寄駅って池袋なんですか？

[622: 周辺住民さん]

この前新宿からタクシーに乗ったんだけど
『常盤台まで』といったらすぐ分かっていたよ。
ベテランだったからかな。

[623: 購入検討中さん]

ここってこんなに売れ残ってるのに値引きしないの？