常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売

常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48239/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[452: 匿名]

目に見えない構造部分も比較した方がいいよ。

[453: 匿名]

どっちも長谷工だから…

[454: 匿名さん]

ウェリスは眺望・日当たりが悪く、とてもここより良い条件とは思えないけど？

[455: 匿名さん]

確かに志村プラウドに喰われてるよね。。。
だた、土地柄としてときわ台と志村では、絶対ときわ台だよね！

[456: 匿名さん]

当たり前じゃん。志村なんていやだよ。

[457: 匿名]

そんなので釣れますか？
知性を感じないよ。

[458: 匿名さん]

>>455
ここがときわ台だったらそうかもね。
この物件は前野町だから、志村と大差無いけど。

[459: ご近所さん]

大差あるでしょ。坂下と一緒にしないでほしいね。

[460: 匿名]

志村坂上ですけど(笑)
坂下とは比較していない!!
ここは前野町です。ときわ台駅が最寄りなだけです。

[461: 匿名さん]

４６０、なに必死になってんの？所詮、志村だよ。って書くと、ここは前野町って、言いたいんでしょ。住所なんてどうでもいいんだよ、野村さん。

[462: 匿名さん]

志村坂上って、何もないでしょ。

[463: 匿名さん]

志村坂上って、駅名だけで、住所は小豆沢でしょ？住所で志村坂上て存在してましたっけ？少なくとも、ここは、常盤台２丁目の道路を渡ったところですからね。

[464: 匿名]

常磐台なら板橋区でもかなり上位ですが
どっちもどっちでしょう
ただ、プラウドに客を食われてるのは確かだと思いますが…

[465: 匿名さん]

規模の違いもあるんじゃないですか？

[466: 匿名さん]

すみふは三田線の板橋本町と蓮根に大型物件を
建設予定だけど、同じ板橋でつぶしあいをしているようなきがする。
ここもまだ残ってるのに。価格も安くないから強気だな

ちなみに常盤台も志村も大差ないよ。

[467: 物件比較中さん]

ときわ台と前野町って違うんですかね？
前野町も閑静な住宅街、という印象なんですが。。

[468: ご近所さん]

東上線を利用したい人と三田線を利用したい人がそれぞれの物件を選んでいるのでは？
比較することもないと思うけど．．．

[469: 匿名]

結局、値付けの問題でしょ。

適正だと感じられる物件は売れるし、そう感じられない物件は売れ残る。

今、未入居でこの値段で売れないんだから、先々中古で売り出す時にどうなるか。

リスクが高すぎでしょう。

[470: 匿名]

志村坂上も前野町も城南物件と比べれば、大差ないでしょう。
野村がいいか住友がいいかも・・好みの問題という気がします。

売り方はかなり違いがありますが、売っている物件は同じようなモノというきがしますが。

[472: 匿名]

住み心地の良しあしは、住民の性質が自分にあっているかどうかではないでしょうか。
すみふを好む人、野村を好む人、三井を好む人・・・それぞれのカラーがあると思うので、自分にあった物件を選択すれば間違いがないと思います。