常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売

常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/
常盤常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/
住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48239/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[325: 匿名さん]

>>324
2割引も無理（しない）ってこと？
そうだとしたら永久に空家のままだけど。

[326: 匿名さん]

上客が来るまで待ち続けます。

[327: 匿名さん]

リーマンショック直後の販売で、同時期近いエリアで販売していたパーク系やプラウドでさえ１０％以上の値引きを連発していたにもかかわらず、ここは強気でしたから、今更スタンスは変えないでしょう・・・

[328: 匿名さん]

>320

どこがいい加減かは言えないのね。

いい加減なのはそちらでしょ。

[329: 匿名さん]

永久に空き家なんてあるわけないでしょ。

買えない人は買わなければいいんだし。
文句ばっかり言わないで他を探せば？

[330: 匿名さん]

だから相応の値引きをしなきゃずっとこのままでしょって事。
だってもう竣工から２年だよ、風向きが変わって急に売れ出すなんて事ある訳ないでしょ。
さもなきゃ上のスレにもったけど一括で売り払って賃貸へってパターンじゃない？

[331: 匿名さん]

↑何、むきになってるの？ほっとけばいいじゃん。

[332: 匿名さん]

検討板なんだから
検討者が感想書いていいでしょ。

それが都合が悪い人がいるみたいだけど、
しょうがないんじゃない。

[333: ご近所さん]

2年も経ってまだ100以上も空きはさすがにヤバいでしょ。

ほっとけない、真に都合悪いのは当物件の住民だよ。

このままじゃいつかは未入居物件分の負担をさせられる、価格下げれば定価でローン組んだ身分として面白くない、大量賃貸で出せばモラルも質も保てない、と葛藤しながら生活するのは正直キツいと思う。。

[334: 匿名さん]

このあたりに保育所はありますか？
このマンション内のもの以外で。

[335: 匿名さん]

心配しなくて結構ですよ。さすがに住友はつぶれないし、賃貸ってもファミリーでそんなに安くはないでしょうから。

[336: 買いたいけど買えない人]

↑確かに(笑)

この規模だと賃料16万くらいですかね。

[337: 賃貸住まいさん]

事実、確実に売れていっているみたいですね。
西と南はもう殆ど無いみたいで今後は東側が中心
みたいです。
安くならないかなぁ。買いたい・・・。

[338: 買いたいけど買えない人]

ご安心を。

好評分譲中の垂れ幕が約2年未だに南側にかかってますし、南と東半分以上は残ってますから選び放題です。

西はだいぶ埋まりましたね。

[339: 匿名さん]

西の3階が中古で出てますね。

[340: 買いたいけど買えない人]

西棟は隣のサントク駐車場からの視線を気にしてる方いましたね。

[341: 匿名さん]

334さんへ
認可保育所ですと、近辺にいくつかあります。①ときわ台保育園、②わかたけかなえ保育園、③南前野保育園、④西前野保育園、⑤前野保育園が近いです。板橋区の待機児童数は２３区内で第２位と記憶しています。場所によっては、入所が困難なこともあります。

[342: 賃貸住まいさん]

＞341さんへ
ありがとうございます。
入居が楽しみです。

[343: 匿名さん]

もしよろしければ、棟内保育所を避ける理由を教えてください。

保育所があるのも購入理由になったので、気になります。
悪い噂とかあるんですか？

[344: 賃貸住まいさん]

避けているわけではありませんよ。
年齢制限があるからです。
2歳までらしいので。
別に悪いうわさは聞きませんよ。