一条工務店 i-cube情報 パート２

[匿名さん]

レスが1000を超えましたのでパート2を作りました。

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方等、把握している情報を提供して頂けたら幸いです。

メリット・デメリット判ると助かります。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9773

[922: 匿名]

一条工務店は最悪だよ。知り合いが後悔してるよ。

[923: 匿名]

根拠を書かないと〜↑小学生並みやなぁ

[924: 匿名さん]

玄関錠を車のキーレスみたく出来るみたいだけど検討中。実際に取付けられた方いませんか？

[925: 匿名]

コンセントを２口から３口に全て変更すると便利だよ。追加料金も数百円だし

[926: 匿名]

うちは坪６６万円。延べ床３２、３坪でした

[927: 夢の家Ⅳ住人]

一条工務店の坪単価は地域によって違います。人件費がその差のようです。

わが地域ではi-cubeはカーテン、照明、消費税などすべて込みで坪７０万ですね。施工面積３５坪で２４５０万ぐらい。
セゾンＦ夢の家Ⅳ、全館床暖房だとすべて込みで坪８０万。施工面積３５坪で２８００万ぐらい。
i-cubeって、けっこう高いですよね。オプションをいろいろ追加すると金額的にはセゾンＦ夢の家になっちゃいます。

[928: 匿名]

⇒927
i-cubeて、そんなに高いんですか。
55万/坪でも、最終的にはそんな感じなんですね。
Fにして夢の家、床暖だともっと高額だしトホホ。
やっぱりアシュレかな、、、。

[929: 匿名さん]

営業が言うには、３５～３８坪くらいでＦタイプ夢Ⅳの床暖無しが
同じくらいの価格らしいです。

[930: 購入検討中さん]

⇒927 さん
それには登記代とか火災保険は入ってるんでしょうか？
予算オーバーです。
３５坪で住めるようになるまでにいくらくらいが普通なんでしょうか？

[931: 契約済みさん]

土地別なら、2,400万円くらいじゃないでしょうか？
まぁ、2,000万円でもいけますが最低限です。

[932: 購入検討中さん]

げ！
陸屋根やめて、片流れにして太陽光つけようと思ってます。
登記だい保険代入れて、住める状態ですと、２４００万が必要ですか。
太陽光を我慢するしかないかな？

[933: 購入検討中さん]

⇒932 さん
「夢発電」の選択肢はないのですか？

[934: 家の家Ⅳ住人]

９３０さん
９２７です。施工面積３５坪なら９３１さんが言うようにざっくり言って２４００万ぐらい。
火災保険や登記料は別です。ローンの年数によりますが合わせて５０万ぐらい。
また銀行と住宅ローンを契約するときに保証金がかかります。個人の信用度によって違います。数十万円。
外構も別です。やり方次第ですが１００～２００万ぐらい。
建築翌年に土地と家屋の不動産取得税っていうのもきます。
あとは毎年、固定資産税、都市計画税がきます。まったくいやになります。

[935: 匿名]

外構や地盤改良もお忘れなく〜

[936: 匿名さん]

外構は土地の広さやこだわりで値段が全然違いますが、うちは敷地60坪で門扉やアプローチ、駐車場で100万位でした。

[937: 匿名]

ガイコウ オープン 3方柵を作成 地べたコンクリート 自転車用に小さな屋根で95万。
ベタ基礎 柱状改良 で94万だった

[938: 入居済み住民さん]

>>924さん
セゾンFですが、一条オプションの電気錠（三協立山アルミ製）をつけてます。
標準でリモコン2個付きで10万5千円でした。

以下URLの「パッシブキータイプ」です。
http://www.genkan.net/details/new/laforce/concept/index.html

[939: 購入検討中さん]

最低限だと住めない仕様でしょうか？
何も追加しない場合とか、

[940: 匿名さん]

電気錠うらやましぃ〜

[941: 購入検討中さん]

十分に住めますが、網戸はオプションです。

[942: 匿名さん]

うちは外構260万でした。
生け垣、主庭、カーポート、物置、
土間コン、敷石など

[943: 購入検討中さん]

坪数を下げて検討しなおすつもりです。
外構、保険込みで２２００万までのつもりだったんですが３０坪くらいしか無理っぽいですね！

タマとかレオにするしかないのかなあ？
アイデア求みます。

[944: 匿名]

家は３０坪ですよ～(笑) ３人家族なので、ジュウブン満足ですよ～♪全員揃うのなんて夜の数時間だし、最近の子供は忙しいから家にあまりいないしね～
タマレオは、一条と比較する所ではないですね。iーcubeなら標準でも、対象外でしょ(笑)

[945: 匿名さん]

タマレオが特殊なんじゃなく、
一条が変わっているんだけどね。
良い意味でも悪い意味でも。

[946: 夢の家Ⅳ入居人]

＞＞９４３

２８～３０坪でも間取り次第でうまくいきますよ。将来子どもたちが成長して家を離れると夫婦２人の生活ですしね。
一条の営業さんが最近は３０坪以下の新築が多いといっていました。きっとクルマと同じで家もエコ優先なんですね。

[947: 匿名]

私はレオで40坪ちょっとの家を計画して、契約日に辞めました。大空間の吹き抜けや、３畳のパントリーや、キャットウォークなど、理想は広がるばかりでしたが、あのまま建てたら寒かったり、暑かったり、電気代も大変なイライラする家になっていたんだと思ったら、３０坪そこそこでも家族が笑顔でいれるiーcubeで正解でした。

[948: 匿名さん]

あれもこれもだと建坪も金額も右肩上がりだから抑えるところは抑えなくっちゃね

[949: 匿名さん]

>>939
最低限でも全然住めるけど建築打ち合わせ中に追加したくなる気持ちを自分が我慢できるかじゃないでしょうか？

[950: 匿名さん]

建築費総額÷建坪＝建築総費用坪単価と計算したいようですが、土地の状況や解体の有無によって（水道引き込み有無、浄化槽有無、雨水排水などの処理方法（浸透、下水接続、側溝放流）、基礎補強や地盤改良、高低差からくる深基礎などなどによって状況がぜんぜん変わるのだから意味はあまりないとおもいますが・・・

[951: 匿名さん]

わかってても総工費は気になるんです。というより予算ありきの住宅です。
外構、地盤　などによりちがうのはわかるんですけど。

[952: 匿名]

既出ならすみません
現在アイキューブで２世帯を検討中の者ですが、親が営業から、１月に坪単価が値上がるので(57万？！)年内に…
という話しをされたそうなんですが、やはりどこの地域でも同じように通知されてますでしょうか また５７という数字も間違いないでしょうか
宜しくお願いします

[953: 匿名]

一条工務店は狼少年の卦がありますから本当かもしれませんし、(結果的に)ウソかもしれませんと前置きして。 金額は聞いていませんが上がるとは言われています。

[954: シロクマ]

俺んとこでは40坪で５４万からって言われたよ。福島県

[955: 匿名]

値上がりを盾に契約に持ち込もうとしてると感じてしまい嫌悪感を抱きましたが、事実なら事実で早めに結論を出さないと…と思ったんです
毎年１月には価格見直しがされるようで…

[956: 匿名]

円高だから下がるかも

[957: 夢の家Ⅳ入居人]

９５２さん
一条工務店は地域ごとに坪単価が違うので、数字を出されても比較はできないと思います。
それよりも値上げのことを一条のホームページからメールで質問してはどうですか。質問内容は本社から展示場の所長にフィードバックされるので、値上げの真偽がわかると思います。もし値上げが本当なら年内に契約したほうがいいかもね。仮に坪２万の値上げで施工面積４０坪だと８０万円の増額になっちゃいますから。

[958: 匿名さん]

うちの営業さんからは以下のように説明を受けています。

「一条工務店は1月始まりの12月終わりの期となっている為、期の始まる1月から価格改定が行われるケースがございます。このため1月から各商品の価格改定（値上がり）がある可能性がありますので、現在ご検討中の方にはお知らせさせていただいております」

とのことです。

[959: 入居済み住民さん]

経験則ですが、家の総費用はすべて込みで、
土地代+坪単価×坪数+500万円で見積もると
「そんな出費きいてないよ」てな慌てかたせずとも
大体標準的な家ならカバー出来ると思いますよ。
ただ、地盤改良は数百万レベルでかわってくるので
鋼管打つ場合はちょっと足が出るとおもいますが。

[960: 匿名]

959さん

その場合の坪単価とはi-cubeであれば53万円となるのでしょうか？

それとも設備に応じた坪単価を当てはめるのでしょうか？

[961: 夢の家住民]

９６０さま
i-cubeは坪７０万、施工面積３０坪でだいたい総額２１００万円ですよ（カーテン、照明、消費税込み）。これが最低ラインでしょう。早いとこ営業の方に見積もりを作ってもらってください。ざっくりした総額がでますよ。ちなみにセゾンＦ夢の家Ⅳは坪８０万ぐらいです。３０坪で総額２４００万円かな。

[962: 匿名さん]

i-CUBEで追加オプション等色々つけて40坪で坪70でした。

[963: 匿名]

いま計算したら、うちも坪70万でしたよ。

[964: 匿名さん]

ソーラー発電も載せて７０万ですか？
やすいですね！

[965: 入居済み住民さん]

そうそう夢発電は初期費用０円だとか。うらめしや～

[966: 匿名さん]

夢発電の割賦は１０年、金利1%、減税対象にならないことを考慮しますと、住宅ローンで賄ったほうがお得でしょう。住宅ローンの金利（変動の場合）は1%を切る、減税がある、10年以上借りられます。　

[967: 匿名さん]

あんなもんに坪70万は、払えないよな。

[970: 物件比較中さん]

総額で坪７０万はまずまずだと思うけど、天井がやや低いのが気になるねえ。リビングをふき抜けにしないと圧迫感があるような気がする。

[971: 契約済みさん]

俺んちはリビング吹き抜けにしたぜ
開放感と予算を考えて…
完成は7月頃だからまだまだだけどね

[972: 匿名]

坪７０万で太陽光までなら非常に安いですね。
一般在来でやりましたがその単価は魅力的です。

[973: 匿名さん]

確かに住宅ローンが今後10年1％で推移してくれれば銀行ローンのが得な気がする。
ただウチは土地からローンなんで減税1.2%計算しても満額戻っては来ないんだよな。

高額納税者じゃないと減税メリット最大限受ける事できないよね。

[974: 匿名]

３０坪くらいだとソーラー発電載せると2400万くらいですよ！

[975: 匿名さん]

うちは４０坪で２４００万　夢発電ですよ！（夢￥０）

[976: 匿名さん]

夢発電はメリットよりデメリットが大きいですね

[977: 匿名さん]

デメリットとは？

[978: 匿名]

最大kw載せられる様であれば、メリットはあると思います。
設計段階で一応シュミレーションしておおよその発電量を算出してくれるみたいです。
うちは夢発電発表前に契約でしたのでHONDAを載せましたが、間に合えば載せたかったです。
そうすればまだ建坪増やせたんだけど…

[979: 匿名さん]

批判的な意見のつもりは無いですが、
夢発電のシミュレーションが、同じパフォーマンスで10年くらいずっと発電が続けられることが前提だとすると、
ちょっと皮算用的で怖い気はしますね。
メンテのコストをかけない状態で、新築時と同じ発電が十何年もつづけられるものなのでしょうか。
太陽光発電は、一応機械だけに、そこはちょっと心配ですね。

[980: 匿名]

壊れればただの重い屋根でも１０年もてばちゃらだからいいとおもいます。うちは載せました

[981: 匿名]

979さんの言う事はもっともだと思います。
営業さんにパンフレットを見せて貰いましたが、最大載せた場合(勿論全てに当てはまる訳ではありませんが)
7年位で支払いが終わると言う事でした。
保証期間は聞いたけど忘れました。(笑)
そうであれば載せても良い気がします。
まぁ考え方は人それぞれですが。

[982: 契約済みさん]

太陽光の保証は
本体・ケーブル・電圧の機械（名前忘れた）全部含めて
10年でしたよ
15年で電圧の機械交換しないといけなくて（値段不明）
シュミレーションは年に1パーセント（確か…）能力が落ちる想定で計算されてますよ
そんなこんなで
私は夢発電のせました
得するかどうなるかは解りません…

[983: 匿名さん]

>>979
発電量が落ちれば保障期間内は無料修理だからほとんど負けの無い勝負だよ。
シミュレーションから外れないんだから。

唯一の不安点は外部要因。
マンションで影になったとか政府が10年固定買取を反故にするとかね。

[984: 匿名]

鳥の糞の除去も保険に含まれるの？

[985: 匿名]

発電量が落ちたら無償修理って…シミュレートより効率が落ちたからといって保証が受けられるとは 思いませんが…？

[986: 匿名さん]

メーカーが言うことを信じられるかどうかだね。
一条の言うことはどうかなぁ・・・

[987: ビギナーさん]

３年経てば半額くらいに値下がりしないんですか？　今すぐつけるメリットを教えてください。

[988: 購入検討中さん]

今一条で家建てて、３年後に一条にお願いしてソーラー付けるって事？
他のメーカーで付けるって事？

来年、再来年に家を建てるのは減税等の件でチャンスだけど、確かに今すぐ付けるメリットはないかもね。
でも３年後に半額程度まで安くなるかも賭けだね～
後付けだと設置の金額とか手間とか、どうなんだろ？

[989: 匿名さん]

>>985
８１％を切るようなら修理対象ですよ。
それに一条で太陽光乗せた人のブログとか見ると予定より多く発電してるようですね。

[990: 匿名]

81%とはどこかに記載があるのですか？

[991: 匿名さん]

太陽光載せればいいんじゃない？
損得に関係なく。

[992: 匿名さん]

>>990
何処のメーカーも８１％か８０％を下回れば修理対象だよ。

[993: 匿名]

>>989
天候に左右されますからねー
もうちょっと期間を見て平均で語らないと、証拠としては弱いかと

また、雹害とか、砂埃が多い場所とか、自然による影響も保証の範囲内ですか？

[994: 契約済みさん]

どんなものにもいえるのは買い時が難しい事。
すぐに新商品が出るかもしれないし出ないかもしれない…
出来るだけ情報集めて、自分が欲しい時に買うのが一番じゃないかな。
家電芸人のチュートの徳井も『家電の買い時は、自分が欲しいと思った時!!』
っていってました。
出来る限りの情報収集はしないといけないけどね。
一条の夢発電は海外に自社工場作って出たばっかりだから新商品は無いと思うけど…
100％でもない…勇気と諦めが必要です。

[995: 匿名さん]

勇気と諦めともう一つは、洗脳です。

[996: 匿名]

>>994
とうとう一条様は、海外に太陽電池パネルの自社工場を作ったことになっちゃいましたね(笑)

[997: 匿名]

↑
なっちゃいましたね
って造ってないのにそう言う話になってるって意味？て言うか生産ライン持ってるけど…

[998: 匿名さん]

おめでとう一条工務店！

[999: 匿名さん]

私は夢発電はメリットは少ないと感じ外しました。前に他の方が書いていらっしゃるようにかなりデメリットがありますよね。

[1000: 匿名]

デメリットが多くたっていいよ。一応、屋根として使えるからね。
ヤ○キの『ゆワイター』みたくオブジェになるような他社の太陽光システムよりは『夢発電』のがいい。

[1001: 匿名さん]

デメリットは無いと思うんだけど！
良いと思います。載せれば載せるほど元を取りやすいし。
売り電２倍が10年間の契約が取れるうちは買い！

[1002: 匿名]

結局、夢発電のデメリットって何？

[1003: 匿名さん]

かなりデメリットがあると書きながら聞かれても答えられない不思議。

[1004: 匿名]

普通に考えれば金利が高いですよねー
今の低金利＋ローン減税を考えるとね

[1005: 契約済みさん]

販売関係者さん・または入居済みさんに質問です。

●夏の暑さについて●

一条さんで建てる事を決め、今土地探し中なのですが、
立地（駅距離・周辺環境を指します）の良い１１～１４時のみ日当たりのある西接道の土地と、
立地の悪い日当たり問題のない南接道の土地で悩んでいます。

１１～１４時日当たりでも、良い方に考えれば、
夏は西日が当たらなくて暑くならないのかな、と。
キューブは断熱が良い分熱こもりやすいだろうから、と。
この考え方は合ってますでしょうか？冬は床暖で快適に過ごせるかなぁ、と。

で、南向きの土地は、日当たり問題なく快適だろうけど、
むしろ夏は暑すぎ？大丈夫なのか？と思ってます。

普通であれば南向きの土地購入でしょうが、
立地も加味すると、どちらにしようか迷っています。
どなたかアドバイス宜しくお願いします。

[1006: 入居済み住民さん]

１００５さん

１１～１４時の日当たりでは家の中が暗いですね。私ならパスします（うちは南向きで前は道路です）。

夏の陽射しは夢の家Ⅳ、i-cubeともに問題ないですよ。家の中は涼しいですから。

やはり完璧な土地はないので、あとは何を優先するかです。土地取得については優柔不断も良くないけど焦りも禁物です。

[1007: 匿名]

>>1104
夢発電は発電払いが必須ではないはずです。金利が嫌なら、一括で払えば良いのでデメリットではありませんね。

[1008: 匿名さん]

↑そうなんだ。じゃあ結局デメリットらしきものは無いのかな。
まぁ金利云々も別に普通に太陽光載せたって同じだから夢発電のデメリットとは元々言えないと
思うけどね。

[1009: 施工中]

2月初旬にi-cube夢発電仕様が完成予定です。太陽光の国からの補助金が2月中旬で締め切られるらしく、補助金が貰えるか微妙な感じらしい…。国の補正予算が通れば延長されるみたいだけど、誰か分かる方、情報ください。

[1010: 匿名さん]

太陽光発電にはデメリットはないだろうね。
一条を選ぶこと自体がデメリットのようなものだが。

[1011: 購入検討中さん]

あなたはだーれ？
なにがあったの？

[1012: 匿名さん]

ただ単に買えない僻みさ。
一条も無理なら太陽光なんて尚更無理・・・

[1013: 匿名さん]

太陽光発電をつけるために一条を選んでるの？

[1014: 匿名]

一条の家って恥ずかしくないか？

[1015: 買いたいけど買えない人]

誤解しないでください；；
建てたくても買えない人は、ふところは寒くても心は温かいです。
レスを読んで憧れはしますが、僻みは生まれません。
私が思うに、一条を理由に断られた、他のHMの3流営業マンの書き込みでは
ないでしょうか？
間違っててたらごめんなさい＾＾

[1016: 物件比較中さん]

１０１４

どこのメーカーだよ。こんなとこで油売ってないで自分の仕事しなよ。

[1017: 匿名]

>1015
一理ある。
あれてるトコは大概そんな気がする。

[1018: 匿名]

一条の家を頭ごなしで恥ずかしいとかほざいている輩は何処なら満足するんだ？
i-cubeのスペック以上で、見映えや価格を抑えられる所あるんなら、実名出せよ。

[1019: 匿名]

1014だけど確かに一条は性能は良いと思う だがデザインはどうよ？ 車で言ったらトヨタ車みたい

俺は違うＨＭで契約したけど勘違いしないでくれ

宿泊棟も泊まったけど最高だったよ 暖かいしね

俺が言ってるのは一条ってみんな顔が一緒ですぐわかるから恥ずかしくないのかなぁ〜と

[1020: 匿名さん]

イミフ？

[1021: 匿名さん]

同価格帯の大手メーカーよりは見栄えするけど
本格輸入住宅よりは劣る見た目だね