一条工務店 i-cube情報 パート２

[匿名さん]

レスが1000を超えましたのでパート2を作りました。

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方等、把握している情報を提供して頂けたら幸いです。

メリット・デメリット判ると助かります。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9773

[224: 匿名さん]

ありがとう
i-cube頑張って買います！

[225: ビギナーさん]

i-cubeで建てた人に質問です。
オプションでの追加費用はどのくらいでしたか？
名目と費用をそれぞれ教えてほしいです。
宜しくお願いします。

[226: 入居済み住民さん]

>>225
i-cubeに限らず、一条工務店は
融通が効かない部分がある反面、資金計画はやりやすいですよ

坪単価×坪数＋オプション（基礎のグレードアップや、スタンダード⇒クオリティへのグレードアップやオプション設備など）でだいたいどの位の総額、と計算できてしまいます。
なにをどのくらい増やすといくらかかるのかは、
資金計画表を営業に作ってもらった上で、プラスになる要素を聞けば全て教えてくれるので、
やりたいことをまとめて聞いてみるといいですよ。

他社とも比較中の段階で、資金計画詳細について、｢契約しないと教えない」とか言ったり、見積もりをめんどくさがる営業がいたらさっさとチェンジしてしまいましょう。
お金のことをあいまいに濁す営業はロクな営業じゃないです。正直、一条にもひどい営業は居るようですので･･･。

坪数が増えなければ間取りによるオプション変動はほとんどありません。
小屋裏など特殊施工を除けば、例えば、壁を多くしたとか、家の形を複雑にしたとか、坪数内で収納を増やしたとかで変動はしません。窓やドアの種類や数の変更も標準選択内なら坪単価に全部コミです。
逆に言えば、「設備の質を落として減額」「間取りを単純化して減額」は難しいのですが。

１坪減らせば５０万円以上減るので、オプションをガマンするより、いかに自分の欲しいスペースを
予算内の坪数で実現するか、という部分がもっとも頭のひねり所になると思います。

私はi-cubeにしましたが、約35坪で
基礎をベタ基礎にして、キッチンやバス他をクオリティに変えたり、テレビの配線を増やしたりして、
総額でオプション200万くらい。（地盤改良は必要ありませんでした）

家本体では総額2000万そこそこなりましたね。
地盤改良、外構や保険などにも金がかかるので、資金計画はかかりうる最大の総額で見るといいと思います。

[227: 匿名さん]

新外壁の色（黒）が出たって本当ですか？

[228: 匿名さん]

一条は詳細見積もりを出してくれますか？

[229: 匿名]

詳細とはいかほどをいうのか判らないがでない可能性が高いかな

[230: 匿名さん]

それなら資金計画は立てやすくても、
敬遠したいところです。
でも、総額が分かりやすいと嬉しいですよね。

[231: 入居済み住民さん]

詳細見積もりはきちんとでますよ。
そしてとても見てて分かり易いです。
小難しい表現や、○○手数料とか、○○一式など、わけのわからない項目は無く、
坪単価×いくら、オプション料金これがいくらで、これがいくら、と
決まったとおりの金額を決まったとおり書いて積算されているので、
少なくとも上乗せされてる感は少なかったですね。

[232: 匿名]

それのどこが詳細なのか？

[233: 入居済み住民さん]

良く分からないのですが、
これで詳細でないというと、
いったい何をもって詳細見積もりというんでしょうか。
すくなくとも見積もりもらって説明を受けて、不明な項目がまったく無かったのは事実です。

[234: 匿名]

ＨＭというのは家を買うところであって部材を買うところではないからそんなものだよ。是も非もなくＨＭとはとういう所だよ

[235: 匿名さん]

はっきり分かるなら良いんじゃないですか。
他のメーカーとも比較できるものですか？

[236: 匿名]

見積もりを出してもらいました。

ベタ基礎にする必要があるので追加料金が

記載されてました。

他のHMならベタ基礎標準じゃないですか？

これってどう思いますか？

[237: 匿名]

地盤によって基礎にかかるコストが違うんだから仕方ないですよ。

[238: 匿名]

詳細て部材ひとつひとつ、工数の詳細が記されたものでは。
一条はもちろんＨＭなら詳細じゃない。坪×単価で分かり易いて、確かに分かり易いが、その単価の中身を分かってるのか。

[239: 匿名]

詳細見積もりといわれればそうですよね 一条はどちらかといえばどんぶり勘定ですね。

[240: 匿名]

坪単価が詳細見積もりで、わかりやすい・・・

まさに一条ワールドですね

[241: 入居済み住民さん]

なるほど、詳細とはそういう意味でしたか。理解しました。
たしかにそこにこだわるなら一条は止めるべきですね。
他の工務店で、確かにそういう見積もり作ったところありましたが、
最後はあたりまえながら「契約して詳細つめないと無理」
となって、詳細でどのくらい積み上がるのか読めませんでした。
建築素人の私にとっては決められた予算で満足のいく家をたててもらえるのが一番でした
から。
人月、工数単価いくらとか部材一本いくらとかのレベルで交渉するより
総額の中で、決められた範囲なら注文つけ放題、というほうがやり易くて楽しかったです。

これは、ひとそれぞれだと思いますね。
坪単価制は、いいかえれば見えない部分でぼったくられてもわからないシステムですからね。

まあ、私は逆に「損しても得しても坪単価」というのは、ある意味フェアなやり方と思いましたけど。

[242: 匿名さん]

確かに！！”

[243: 匿名さん]

>>236
大手も含めかならずしも各社ベタ基礎標準じゃないですよ。
大手で布基礎の建物は結構見たことあります。
地盤によっては、布基礎がかならずしも悪い工法というわけではないですし、
「標準ベタ基礎」は、
「本来なら布基礎にしてもっとコストを下げられるのに、できない」というとらえ方もできますしね。
「布基礎でいいところもサービスでベタ基礎にしてくれる」という捉え方ももちろん出来ると思います。

その人の考え方次第じゃないでしょうか。

[244: 契約者]

布基礎標準なのはいいのですが工場見学やパンフの記載はベタ基礎が標準装備と誤解を与えるような記載なのが考えてほしいですね。 意見はしまさたが変更はされたようには見えません。
あと地盤調査の結果ほとんどがベタ基礎以上の判定になる地域ならば最初に追加がでる可能性が高いことをアナウンスすべきとも感じました。

[245: 匿名]

確かに！

[246: 入居済み住民さん]

そうですね。あと、夢の家仕様もパンフでまるで標準のような書き方ですよね。
一条はそういうとこはまずいと思いますねー。

姑息なインフォメーションは逆にお客の不振を買う可能性がありますよね。
私は一条施主ですが、そこは仰る通りだと思いました。

[247: 匿名]

一条さんお願いです。i-cubeで

三角屋根を標準で勾配天井、ロフトが

出来るようにしてください～

ぜったいヒット商品間違いなしです！！

[248: 匿名さん]

「姑息なインフォメーション」
それって、言い方変えたら、
詐欺なんじゃないのかね？

実際の所、ギリギリセーフなのかもしれないが、
お客さんのことを思いやる心が足りないメーカーだということは
拭えないね。

[249: 匿名]

ＨＭは…どこも同じ…だけど…


一条は特に…

ＨＭの詐欺まがい営業は駄目だよ

[250: 匿名さん]

そうかな？

[251: 匿名さん]

確かに一条のホームページに関しては、
ツッコミどころが多いですよね。

あれを信じている人がカワイソウだし、
暗示をかけようとしている会社は許せませんね。
お客さんに対する誠意と相反する暗示営業。

[252: 匿名さん]

へぇ～。騙されやすい人が多いんですねぇ。

振り込め詐欺なんかが流行るわけだ。

[253: 匿名さん]

なんかアンチが一条施主も含め馬鹿にしてるようだけど
ほかのHMでも似たようなとこあるのでは？
アンチは、なにか少しでも叩く材料みつけると鬼の首取ったように騒ぐね。

[254: 匿名]

>>251
信じる信じないじゃなくて、どこにも虚偽の記載なんて無いけど。

[255: 匿名さん]

ツッコミ所ってどこだろ？

[256: 匿名]

一条が姑息だってこと？

[257: 匿名]

なんだこのスレは、i-cube情報交換スレじゃないのか。
管理人は閉鎖されたし。

[258: 匿名]

>>247
そんなことしたら

きゅ〜ち し〜ち がかせげなくなりますから！

なるべく外に接する面積と、空間は小さくしないとね！！

[259: 匿名さん]

Q＆Aのページが嘘つき

[260: 匿名]

どこどこぉφ(..)

[261: 匿名さん]

ロスガードって何種類か選べるの？

[262: 匿名]

>>259
どこだよ？
答えられなければ、お前が嘘つきになるぞ

[263: 匿名さん]

確かに！

[264: 入居済み住民さん]

i-cube施主です。
>>261
ロスガードは1種類ですよ。いまのところ。

だんだん外が涼しくなってきて、冬季i-cubeの性能が実感できる季節が近づいてきました。
今の季節で、関東圏でエアコンとか一切なしで、気温、朝5時で２３度、日中12時で２５度くらいです
涼しい日、ちょっと肌寒いに、帰ってみるとちょっと部屋の中が暑い感じ。
熱交換モードを切ってもロスガード運転のみの空気入れ替えでは、やっぱりそんなに涼しくなるまでにはいきませんので、涼風のある日はやはり窓を開けて空気を入れ替えたほうが気持ち良いですね。
地域にもよるとおもいますが、温暖な地域の方はやっぱり網戸はオプションでつけることをおすすめしますね。
すべての窓につけても全体からみればたいした金額ではないですし。

[265: 匿名さん]

どこって、たくさんありますよ。
見つけられないの？

[266: 匿名さん]

見つけられナ～イから
オ・シ・エ・テ・ね～♪

[267: 匿名]

うん。無いよ？

[268: 匿名さん]

ありがとう～♪

[269: 匿名さん]

自分で見つけてください。

[270: 匿名さん]

見つけられないの？
自分で見つけてください
とか　
人間チッサ！
私みたいにド素人で知識もない方もいらっしゃるので
教えててあげれば良いのでは！
意見交換、情報交換すれば良いだけだと思いますが。
かわいそうな位、器が小さいですね。

[271: 匿名さん]

I-HEAD工法について書いてあるところが
嘘が多いですね。

[272: 匿名さん]

>>271
ウソと言っている奴は、何処がどのように虚偽の記載に該当
するのかを指摘できなければ、ただのアラシ坊と同じになるぞ。
あと、I-HEAD工法ではなくI-HEAD構法だからウソつかないように。
ちなみにI-CUBEはツーバイなので、I-HEAD構法ではないからな。

[273: 購入経験者さん]

>>271
どうした！？
根性みせろ！