一条工務店 i-cube情報 パート２

[匿名さん]

レスが1000を超えましたのでパート2を作りました。

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方等、把握している情報を提供して頂けたら幸いです。

メリット・デメリット判ると助かります。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9773

[1851: 匿名さん]

屋根一体型の太陽光パネルなんですが、子供の下の歯を投げても大丈夫ですか？

あと、2階にはダウンライトが付けれるって人と付けれないって人がいるんですが実際はどうですか？

[1852: 匿名]

1849です
今はトイレのことより地盤改良で頭がいっぱいになりました
立ち会いもしてないしいくら掛かるかも不明ですが一条で建てることが困難なような気がして来ました
また一条で地盤改良し建てた場合には地盤に対して補償があるという認識で良いのでしょうか!?
てっきりベタ基礎で行けるもんだと思ってたんでビックリです

[1853: 契約済]

>>1841さん
2月の頭ぐらいに最終確認をしたのですが、窓毎の警報のON/OFFはやはり不評だったらしく、玄関のリモコンで一括でON/OFF出来るようになったみたいです。
私も最終確認の段階で初めて知らされたので、仕様変更ホヤホヤみたいです。

[1854: 匿名さん]

>>1853
これは，それぞれの窓で個々にON/OFFできるけど，
1箇所のリモコンで，警報全体を鳴る/鳴らないの切り替えもできるということですよね？
それとも，SECOMみたいに，リモコンでゾーンごとに細かくON/OFFができるのですか？

[1855: 匿名]

タンクレスのトイレは上水の水圧で流すからうるさい。
タンク付きトイレの方が静かという話。

[1856: 匿名さん]

どなたか生活音をyoutubeかなんかで流してくれないですかね？

[1857: 契約済みさん]

>>1841です
>>1853さんありがとうございます。
うちの仕様もそれになるみたいです。
外からリモコンでオン・オフできるやつになったのかと思って期待してしまいました。

今の仕様だと玄関にしかリモコン無いので勝手口から入ると警報がなってしまいますもんね。
かといって勝手口の警報をオフにすると不安だし…玄関から近いところにリモコン付けないといけなかったので勝手口付近には付けられなかった…

外からリモコンで消せると良かったのに…

まあ、防犯フィルムあるし、勝手口も表の道から見える所に作ったから大丈夫ですね。

[1858: 匿名]

うちは２階にダウンライト付ける設計になってます 梁は避ける必要ありますが

[1859: 匿名さん]

小屋裏収納はこの掲示板では可能とのことでしたが、営業に聞いたら今はやってない(断っている)と言われました。
実際はどうなんでしょうか？

[1860: 匿名]

小屋浦収納 設計してもらっていましたがほぼ最終段階にきて すみません できませんでした と謝られました 太陽光載せて傾斜かけて700の高さしか確保できませんでしたが

[1861: 匿名さん]

iｰCUBEが売り出されたばかりの頃は色々出来たみたいですが、いまは人気があり過ぎて色々出来なくなってしまったみたいですね。
売り出されたばかりの頃でも屋根裏収納は出来なかったと思います｡

[1862: 契約済みさん]

8月いっぱいで完成予定ですが、屋根裏収納をつけます。25万円（６畳）程度だったと思います。
お願いしていたのは昨年からで、「稟議書」なるものを担当さんに本社に提出していただき、認められました。
ただ今年からかなりそういった標準工事以外のものは受け付けないそうです。
私は、いろんな事で「稟議書」を書いていただきました。
もちろんかなわなかったこともありますが、検討はしていただきました。
私の担当さんは厳しくなった今年も、ダメもとでも「稟議書」は提出するそうです。
担当さんにそのような形でお願いすればいいと思います。
高さがないときはやはり無理でしょう。

[1863: 匿名さん]

3/1から坪単価上がる話出てますか？

[1864: 購入検討中さん]

坪単価また5,000円upだそうです。

[1865: 入居済み住民さん]

うちもi-cubeですが、小屋裏ついてますよ。
（というか小屋裏つくれないのならやめます、という感じだったので）

やっぱり一筋縄ではいかなかったようで、稟議を通してもらったようです。

やっぱり実験的な試作段階だからできたのかもしれませんね。

まあ、その分、今のi-cubeは色のバリエーションとか設備のオプションとか
いろいろ選択肢が増えていたり、良いこともあるんでしょうけどね。

[1866: 匿名さん]

新ロスガードのモニターになった方いらっしゃいますか？

[1867: 匿名]

我が家も小屋裏ついていますが建てた後にいらなかったかなと思っている位です。それより色々な所が少しずつﾊﾞｰｼﾞｮﾝｱｯﾌﾟしている今のiｰcubeのほうが魅力を感じます。新ロスガードも気になります。
ちなみに他の多くの方が書き込みしているように一番追加してよかったと思うオプションは玄関の電動錠です。

[1868: 購入検討中さん]

新しいロスガードはどのような機能になっているのでしょうか？

[1869: 匿名]

小屋裏もできない注文住宅、、、

[1870: 匿名]

たしかに屋根裏は必要ないかもって思っています。ちなみに電動錠ってパッシブキーのことでしょうか？

[1871: 匿名さん]

営業担当って変えられないのでしょうか？

[1872: 匿名]

夢発電8kWで今月から入居してますが、今月の発電量はシミュレーションの2割り増しくらいになりそうです。

[1873: 匿名]

替えられますよ。
ウチは担当替えてもダメダメだったので、一条自体を候補から外しました

[1874: 匿名さん]

営業さんは変えて頂くことが出来ますよ。
新しいロスガードは加湿機能があるとか噂で聞きましたが本当かは分かりません。

[1875: 契約済みさん]

i-cubeで小屋裏収納は問題なくできますよ。
問題になってくるのは夢発電を載せた場合のi-cubeで、夢発電標準の屋根勾配だと小屋裏収納の高さを確保できないから「お薦めしません」といわれるだけです。
オプションの費用をかけて屋根勾配を変更して、各種斜線制限や高さ制限などの法律をクリアできれば作ることは可能でした。

もっとも小屋裏収納自体法律的に天井高1m40cmしかとれない＋急な階段（収納式ハシゴとか）で重いものを持ち上げて収納に運び入れるような場所ではないので使いづらいとおもいますけど・・・

[1876: 匿名さん]

テレビボードの収納力はどうですか？

[1877: 匿名さん]

独特の規制が多いのは間違いないな。

[1878: 匿名さん]

>>1876
なんで既製品？造作してもらえば。

[1879: 匿名さん]

北関東でiｰCUBEの展示場は何棟位あるのでしょうか？また場所も教えて頂けると有り難いです。

[1880: 匿名]

冬場の床暖の設定温度は何度にみなさん設定しているんですか？

[1881: 匿名さん]

値引きは一切しない(公平にお売りしたいので)
↓
坪単価上がるかもしれませんよ～
↓
まじ？仮契約しとこうかなぁ。

がパターン。
ホントに公平性を追求した売り方をしたいのなら値上げが確実に決定してから公式HPや書面で客に伝えるべき。

[1882: 匿名さん]

>>1881
家づくりは一生に一度だからということを逆手にとって、
そのように何年も同様の展開を繰り広げているのが痛いですね。

[1883: 契約済みさん]

まぁよくもいろいろと叩くものですね。うちも「坪単価あがるかもしれません」　というのはいわれましたが、実際に上がるかもしれないんですし、営業さんと一条という会社を信じるか信じないかだけだとおもいますよ。噓をいっているわけではないんですし。

なんでも自分の思い通りでないとヤダヤダというのではそこらのダダをこねている子供といっしょですよ。

原価ON→第1弾値引き→相手をみて第2弾値引きとかやられるよりもはるかに買うほうからすると安心できますけどねぇ。

[1884: 匿名さん]

ウチは「坪単価が上がるかも」ということは言われなかったし、
実際に上がらなかった。タイミングなんじゃないの？

[1885: 匿名]

月末になっても来月の値上げについて営業に連絡しない会社は…

[1886: 契約済みさん]

私の営業担当さんは坪単価の値上げ通知がまわってきてると仰ってましたね。
期日はちょっと忘れましたけど。ｽﾏｿ

[1887: 匿名さん]

>>1883
「かもしれません」はいかんだろってことを言いたいんですよ
「公平」を口にしてるんだから

[1888: 匿名]

判断するのは結局買い手のこっち側だし、これだけ皆知っているんだから問題ないだろ。自己責任で買うんだからジックリ検討して納得してから買えばいいだけだよ。

[1889: 匿名さん]

>これだけ皆知っている
なんの根拠もない

[1890: 匿名さん]

確かに相手も商売だし仕方ないですよね。他のＨＭさんでも今月なら○○○万円まで値引き出来ますよなんて言ってて、次の月も変わらない金額で値引きなんてよくある話ですしね。自分で判断して納得して契約しましょう。最終的に買うか買わないか決めるのは自分ですもんね。

[1891: 匿名]

嫌なら買わなきゃいいだけの話じゃん

[1892: 匿名さん]

おっ！一条の外観スレのアンチさんがここにも来ましたね。一条に何か恨みでもあるのかな？

[1893: 匿名さん]

◆基本データ
【コンセプト】
i = 「私」
c = comfort「快適さ」
u = usability「使いやすさ」
b = benefit「家計へのやさしさ」
e = ecology「環境へのやさしさ」

【発売開始時期】
2009年7月ごろ(地域によって異なる)

【坪単価】
延べ面積によって変動
50坪程度：約53万円、40坪程度：約55万円、30坪程度約57万円

【工法】
木造枠組壁構法(2×6)

【防蟻対策】
加圧注入式防腐防蟻処理(1階の全構造木材にACQを加圧注入)

【基礎】
布基礎が標準
基礎厚：165mm
基礎強度：30N/mm2

【屋根形状】
基本は陸屋根(ガルバリウム鋼板)、夢発電の太陽光パネルの場合は片流れ屋根

【外壁】
外壁サイディング：12色から選択(1、2階で分けることは不可)
外壁タイル：7色から選択

【内装イメージ】
プレーン、ナチュラル、ミディアムの3パターンから選択

【Q値(熱損失係数)】
0.76w/㎡・K(プランによって上下有)

【C値(隙間相当面積)】
0.7cm2/m2以下
建築時に気密測定を必ず行い0.7cm2/m2を上回る場合はその数値を下回るまで気密性をあげるための工事を行う

【天井高】
2,400mm(変更不可)

【耐震等級】
標準で3(総2階の場合)

【メンテナンス】
10年点検・20年点検が無料
(この点検で必要とされたメンテナンス工事(有料)を行うことで、保証対象部分の保証延長あり)

[1894: 匿名さん]

◆標準仕様
・布基礎
・内外ダブル断熱(EPSで内側140mm+外側50mm)
・総樹脂サッシ(白)(アルゴンガス充填複層Low-Eガラス)
・全館床暖房(ゾーン制御可能)
　※寒冷地の場合、玄関土間にも床暖が入る
・床暖連動ヒートポンプエアコン(長府製)×1台
・セントラル熱交換換気システム(ロスガード90)
　※熱交本体のみダイキン製、分配ユニットは一条オリジナル
・オール電化(エコキュート、IHクッキングヒーター)
・断熱ハニカムシェード(全窓)
・外壁タイル(窓枠部分とベランダのみ)
・火災警報器(リチウム乾電池式)：各居室、台所、階段室最上階部に各１箇所
・1、2階ロータンク式ウォシュレットトイレ(TOTO製)
・ユニットバス(1.00坪 or 1.25坪)
・真空断熱材入り浴槽&蓋
　※真冬でも6時間で約1℃しか温度低下がない
・システムキッチン(食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターはパナソニック製)
・洗面化粧台
・シューズボックス

[1895: 匿名さん]

◆標準外仕様(オプション)
【構造】
・ベタ基礎(金額は面積による)
・屋根形状：寄棟、切妻、片流れ屋根(+5万円/坪※夢発電の太陽光パネルの場合は追加費用無し)
・壁下地補強：3,700円/箇所

【窓】
・サッシカラー：黒orダークブラウン
・防犯フィルム(2009年12月以前は標準)
・網戸(窓が内から外へ開くタイプはロール編み戸となる)
　※地域によって標準の場合がある
・シャッター

【キッチン】
・キッチン仕様i-スタンダード→i-クオリティ：吊戸棚付きは+約23～4万円、無しは+約8～9万円
・カップボード(スタンダード約26万円orクオリティ約30万円)
・床下収納(3連or5連、断熱蓋採用)

【浴室】
・浴室仕様i-スタンダード→i-クオリティ：+約9万円
・ジェットバス
・ミストサウナ

【洗面所】
・洗面化粧台仕様i-スタンダード→i-クオリティ：+約??万円

【居室】
・テレビボード(スタンダード約19万円orクオリティ約36万円)
・エアコン2台目以降(ダイキン製)
・カーテンレール
・カーテン
・シアタールーム：壁にロックウールを入れ、ドアを防音仕様にして25万円程度
・屋根裏収納
　※2011年以降は原則不可となったが、ダメもとで「稟議書」を本社に提出してもらえば可能かも

【電気設備】
・居室以外の照明
・カラ配管施工：約8000円/部屋
・標準数以上のコンセント追加：3000円程度/箇所
・標準数以上のテレビ配線の追加：6500円程度/箇所

【その他】
・スリット階段
・玄関手すり
・階段手すり
・屋外物干し金具(壁付けタイプ)：11,000円/箇所

[1896: 匿名さん]

◆特徴
・建材のほとんどを一条工務店の海外協力工場(HRD)で生産することにより、高いコストパフォーマンスを実現
　(システムキッチン、カップボード、ユニットバス、洗面化粧台、シューズボックス、樹脂サッシ、断熱ハニカムシェード、
　断熱材EPS、ロスガード高性能フィルターなど)
・全館床暖房を採用しているため屋内のどの場所でも温度差が無く、ヒートショックの防止につながる。
・耐火性能が高いため火災保険が安い
・建築期間が短い(上棟で約2日)
・窓ガラス仕様は寒冷地は太陽の光線熱を取り入れやすくし、それ以外の地域は太陽の光線熱を遮断しやすい仕様になっている
　※寒冷地域は光線熱を55%透過、温暖地域は光線熱を39%透過)
・遮音性が高い(ただし、間取りによっては家の中の音が結構響く)
・ロフト、屋根裏収納が原則不可能
・施工にクレーン車を使用するため狭い接道では建築できない
・値引きが一切無い
・免震装置に非対応
・間取りに制限が多い
・リフォームが困難
・ロスガードの設置位置は1階の外壁側限定でベランダ下には設置不可(半畳のスペースが必須)

[1897: 匿名さん]

◆発売初期からの変更点
・夢発電システムの追加
・浴槽の真空断熱蓋は壁面にフックが付き、立て置きできる様に改善された
・真空断熱2枚蓋は重いので、ウレタン3枚蓋も選べるようになった

[1898: 匿名さん]

◆今後のi-cube(噂話)
・3階建てが可能に？？
・免震装置が設置可能に？？
・床冷房の設置？？(モニター価格で+10万円程度)
・ロスガードが湿度調整付きにグレードアップ？？

[1899: 匿名さん]

◆打合せ時の注意事項
・オプションは、どこの営業さんも積極的に薦めてこないので、自分で質問や勉強をして積極的に相談したほうがいよい
・2階のない部分(バルコニー、吹き抜けなど)は床面積の半分が「施工面積」に加算される
　(→よって総2階を推奨)
・軒つきバルコニーの場合は床面積の全てが「施工面積」に加算される
・ビルトインの駐車スペースは2/3の面積が「施工面積」に加算される
・間取り打合せを進めていくうちに天井高がどんどん下がるところが出てくる場合がある。(ロスガードのダクトなどを通す為)
・間取りの打ち合わせの際、Sタレ壁の存在に注意(図面に注意)
・玄関では無く門扉にインターホンを付けたい人は先に言っておいたほうがよい
・2階にダウンライトが設置不可という設計士と可能という設計士がいるので要確認

[1900: 匿名さん]

◆夢発電とは？
①初期費用0円
太陽光発電システムを設置するにあたり必要となる初期費用を一条工務店が立て替えてくれる。
※金利は年率1％
※一括払いも可能

②発電払い
立て替えしてもらった費用は設置後の売電分と自己消費分の太陽光発電で得られる"見込み金額"で毎月返済していく。
※入居3ヵ月後から支払い開始

③太陽光貯蓄
返済終了後の売電分は全て施主の収入となる

④シミュレーション
設計段階でシミュレーションしておおよその発電量を算出してくれる
(年に1%程度能力が落ちる想定で計算)

⑤保証
太陽光発電システムの保証はパネル・パワーコンディショナー・配線の全てに対して10年
※15年でパワーコンディショナーの交換が必要(約10万円)
※発電効率が81％を切るようなら修理対象

⑥補助金
国、自治体からの補助金は全て施主側に支給

[1901: 匿名さん]

◆Q&A集
【契約関連】
Q：「○月×日から坪単価が上がるかもしれないから仮契約をしといたほうがいい」と営業さんから言われたのですが・・・。
A：営業の常套手段です。しかしながら実際に上がった経緯もありますので全ては自己責任で決断してください。

Q：仮契約について、「本契約に至らなかった場合には手付金100万円は全額返却する」ということらしいですが、必ず100万円返って来るのでしょうか？
A：仮契約の100万円はその後営業・設計料などで差し引かれて返却されます


【仕様関連】
Q：高気密ということで夏が非常に暑いイメージがあるのですが、実際どうですか？
A：間取りによって変わりますが、夏は27～28度設定のエアコンで十分快適(湿度を下げやすい)です。
　※勘違いしないでほしいのは、超気密・超断熱とは、「何もしなくても快適に過ごせる」ではなく、「ちょっとのエネルギーで快適な空間をつくり出せる」ということです。

Q：春や秋の涼しい季節はどうですか？
A：これも間取りによりますが、熱がこもりエアコンをつけるか網戸にして排熱の必要な"場合があります"

Q：Q値の0.76w/㎡・Kは、どんなモデルプランで算出されたのでしょうか？
A：宿泊体験棟を建築した際の値です。

Q：壁内の結露対策はどうなっていますか？
A：通気層を作る、透湿性の低い断熱材を使う、防水透湿を貼る、などで対策しております。

Q：2階天井を勾配天井にするコトはできるのですか？
A：i-cubeでは出来ないです。

Q：i-cubeで薪ストーブの設置は可能ですか？
A：気密性がかなり高い為一酸化炭素中毒になります。石油ストーブも禁止です。
　何かか特別に工事をすれば可能かもしれませんが、その辺は営業に聞いてみたほうがよい。


【設計打合せ関連】
Q：モジュール(基本寸法)は尺モジュール？メーターモジュール?
A：尺モジュール(910mm)を採用しています。

Q：契約後の打ち合わせのとき、インテリアデザイナーとかは付けてくれるのでしょうか？
A：契約後にはインテリア担当の方もついてくれますよ。まずは設計士さんと間取りの打ち合わせが進んで、
　ある程度決まってくるとインテリア担当の方も打ち合わせに参加してくれますよ。

Q：照明関係が素人なのでどうしていいかわからないのですが・・・。
A：間取りがある程度決まったらPanasonicや東芝等の照明メーカーさんに間取り図を送ると無料で照明をプランニングして下さるサービスもあるので利用してみるといいです。
　Panasonicのサービス名は（あかりプラン）、東芝のサービス名は（あかり設計）、その他ではコイズミの（PIA･PLAN）等があります。

Q：一条さんと提携してる外構業者はどこですか？
A：外構業者さんは地域によって提携している会社が違います。
　地域によっては、一条と提携している業者さんの方が提携外業者さんよりも安い見積もりを出してくる所もまれにあるみたいです。

Q：契約後の打ち合わせが長いと聞きましたが、実際どんな打ち合わせで、具体的にどのくらいの期間でした？
A：契約から2ヶ月間びっしりと間取りや色、電気設備などの打ち合わせを毎週やりました。
　前回の打ち合わせの内容を踏まえた図面がそのたびにできており、それを元に打ち合わせでした。

Q：今度、宿泊体験に行くんですが、これだけは実験・チェックしといたほうがいいものってありますか？
A：下記のポイントを押さえておくといいでしょう。
　・i-CUBEの暖かさを体感
　・宿泊体験棟の間取り図が置いてあるので近くのコンビニなどでコピーしておくと後々間取りの参考になります。
　・外壁とタイルの色、壁紙、床材の色などは見ておくと建てる時の参考になるので見ておおいたほうがいいです。
　・真空断熱浴槽の温度が下がりにくい(6時間で1℃しか下がらない)とのことなので確認。
　・IHクッキングヒーターを現在使用していない場合は、簡単な材料を持って行けば使い心地を確認出来ます。
　・エコキュートの容量の大きさを聞いておいて、実際にお湯を使ってみてその容量で足りるか検討するといいです。
　・展示場も天井高が下がっている所があるのでどれ位下がっているかとその見え方。
　・Sタレ壁の大きさとその見え方。
　・いろいろな箇所の実測の広さ
　※メジャーを持って行くと良いと思います。


【設備関連】
Q：オススメのオプションには何がありますか？
A：下記がオススメです。
　・玄関の鍵を電気錠に変更(標準リモコンキー2個付きで10万円程度)
　・キッチンの壁をタイルからキッチンボードに変更
　・テレビボード(大)(収納力抜群)
　・全てのスイッチをホタルスイッチに変更(数百円/箇所)
　・コンセントを2口から3口に全て変更する(100円/箇所)
　・センサーライト付きコンセント(安価で、夜の階段などが安全に)
　・火災報知機の連動、天井埋め込み、ドアホンとの連動(10万円程度)
　・脱衣所に換気扇の追加

Q：玄関の電気錠とはどのようなものがあるのでしょうか？
A：下記を参照ください。
　・三協立山アルミ製「パッシブキータイプ」
　http://www.genkan.net/details/new/laforce/concept/index.html

　・YKK「ポケットキー」
　http://www.ykkap.co.jp/search/item/itempage/Cate0001/Genre0002/index.a...

　・美和ロック「スマートキー」
　http://www.miwa-lock.co.jp/product/smartkey.html

Q：床暖と連動のエアコンってどういうこと？
A：床暖房とエアコンを同時に使うことで急速に部屋を暖めることができます。
　設定温度に達するにつれてエアコンの機能が自動的に下がり、最終的には床暖房のみで部屋を暖めます。

Q：エアコンは施主支給で設置のみ一条工務店に頼むことは可能でしょうか？
A：原則として、エアコンは先行配管(壁内配管)を希望の場合、一条工務店での購入が必要
　(施主支給で他業者で後施工する場合はi-cube用の設置マニュアルあり)

Q：ロスガードは外気から大量の虫を吸い込み、フィルターに付着する問題が発生しているようですが・・・。
A：現在は、虫だまりスペース付きのフィルターに改良済みです。

Q：ロスガードは電気代はいくらいぐらいかかりますか？
A：月1000円以下です。

Q：ロスガードのフィルター交換時期は？価格は？
A：交換時期は半年～１年程で、価格は1枚約1600円(引き渡し時に4枚無料提供)

Q：i-cubeの月のの電気代はいくらぐらい？
A：33～35坪のi-cube(オール電化)のお宅5件にご協力をいただいて2月に全館床暖房を24時間連続運転で約12,000～16,000円/月だったそうです。
　※夏場は9,000～13,000円/月だったそうです

Q：カーポートに太陽光パネルは搭載できますか？
A：積雪1M以下の地域では搭載可能です。(車2台分のカーポートで約48万円)

Q：無線LANのつながり具合はどうですか？
A：無線LANは2階とつながりにくく、1階の中でもつながりにくい場合があるので、各部屋への有線LANがおすすめです。
　間取りによっては問題なく使用できますが、保険として配管だけでもしてもらっておいたほうがいいです。
　配線の数が多い人は「情報ボックス」「情報コンセント」の利用がいい(デメリットあり)
　デメリットは↓のブログ参照
　http://blog.livedoor.jp/icube3/archives/280947.html


【その他】
Q：現場や入居済みi-cubeの見学って施主さんは無報酬で提供しているのでしょうか？
A：入居済み施主の見学への協力謝礼は5千円の商品券でしたね。

Q：本当に値引きは一切無いの？
A：ありません。ただし、下記のサービスがあります。
　・工場見学会の抽選で当選した場合、カップボードなどのオプション品のサービス
　・一条施主紹介サービス(すでに営業担当が付いてしまっている時点では不可)
　　一条で家を建てた人の紹介で20万円相当のサービスがつきます。
　　具体的にはジェットバス・ミストサウナ・ＴＶボード(スタンダード)です。

[1902: 匿名さん]

一条工務店【i-cube】まとめ

◆基本データ>>1893
◆標準仕様>>1894
◆標準外仕様(オプション)>>1895
◆特徴>>1896
◆発売初期からの変更点>>1897
◆今後のi-cube(噂話)>>1898
◆打合せ時の注意事項>>1899
◆夢発電とは？>>1900
◆Q&A集>>1901

[1903: 匿名さん]

↑
i-cubeスレのパート1、2をまとめてみました。
次スレのトップページにでも使用していただけると幸いです。
間違いや新情報があれば教えてください。

[1904: 匿名さん]

テスト

一条工務店【i-cube】まとめ>>>89763-1902

[1905: 匿名]

お疲れ様です＼(^_^)／
ありがとうございます！

[1906: 匿名さん]

新スレ立てたとき頭で>>1902にリンクさせるのはどうやるんだろ？

↓こうかな？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89763/1902

[1907: 購入検討中さん]

>>No.1892

「No.1891」のコメントに対してかな?
なぜアンチか分からない。

ふつーの意見だと思うけど。

[1908: 匿名さん]

こうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89763/res/1902

[1909: 匿名さん]

おお！できた！
無駄レスすいませんでしたm(__)m

[1910: 匿名さん]

Q＆Aがちょっと違うかも。

ウチは土地が無くて仮契約しましたが、解約時100万円は全て戻ってきました。
解約した理由は私の思いもよらない転勤で営業さんは本当に良くしてくれました。

セゾンAかi-cubeか悩んでる際の転勤でしたのであまり打ち合わせも出来ず残念でしたが
約束はちゃんと守られましたよ。

[1911: 匿名]

只今、仮契約中です
土地は決まっていまして地盤調査の結果、改良が必要だと思われます
建坪は小さくしなきゃいけない(予算の兼ね合いで)ので余りにも地盤に費用が掛かりそうなら辞めようと思うのですが、100万は戻るんですよね？

また、なんだかこのままのペースだと本契約させられそうなのですが、本契約とは何の為にするのでしょうか？
仮契約した理由はｱｲｷｭｰﾌﾞの値上がりの可能性がある為です

[1912: 匿名さん]

まあ、こんなもんまともな家だとは思えないね。

[1913: 匿名さん]

あいかわらずのアンチ活動ご苦労様です。やはり3月近くなってくると必死な叩きが増えてきますねぇ

[1914: 経験者]

土地ありで仮契約というのは本当はないと聞いているが・・
一番トラブルの出やすいのが土地ありで仮契約といっている人ではないかな。
きちんと解約の時には全額返金と確約をとって（できれば一筆もらって）
いるのであれば全額返金されるのだろうが
そうでなければ諸経費差し引いての返金だろう

[1915: 匿名さん]

>>1914
素人ですみません。土地ありと無しではどう違うのでしょうか？

[1916: 匿名]

まとめ ご苦労様です
テレビボードはスタンダードは設定ないですよね？クォリティのみだったかと…

[1917: 匿名さん]

オプション品の種類、カラー、価格が非常にわかりにくい。
「上層部の方々に言ってなんとかしてカタログ作れないですか？」
ってみなさん営業に言いましょう。

[1918: 業界人]

仮契約などというものは、住宅業界に存在しませんよ。
契約という言葉に抵抗を感じる客に対する方便(ウソ)です。
契約書のタイトルに「仮」という文字が入っていますか？

「仮」契約でなければ、あなたは判を押しましたか？
「仮」だから判を押したのではありませんか？
昔から、契約前にしっかり客を納得させられない駄目営業マンがよく使う手口ですよ。
返金するから「仮」ではないのです。

営業所のトップセールスマンは、決して「仮」という言葉を使いません。
あなたの担当は、トップセールスマンでしたか？

しかし、今どき「仮」とかねぇ？？？
所長はどんな教育してんだか。恥を知るべきだよ。

[1919: 契約済みさん]

だって一条さんの会社全部で説明してますもの。


仮契約＝一条工務店で家を建てますという意思表示

本契約＝このタイプでこの間取りの家をこの値段で建てますという意思表示


という意味で私は捉えてますけど…

実際こうだったし、仮契約しないと設計士が出てこないなどの効率化により値段が下がってるのでコレで良いと思いますが…

いくら言っても無駄かな…

[1920: 匿名]

確か仮と書いてあったと思うのですが確認してみます
まだ、地盤調査と営業に見積を作らせてる段階で余りにも厳しそうなら諦めます!!
アドバイスありがとうございます!!

[1921: 匿名さん]

オプションとかは他のＨＭと違って一条は積極的に進めないですね。私も打ち合わせの時に分かりづらいと思った記憶があります。ここで皆さんが付けて良かったオプション等が書き込みされているので参考にしてみてはいかがでしょうか

[1922: 匿名]

iｰcubeの宿泊体験する時は夕食とかはみなさんどうされているのでしょうか？宿泊体験に申し込もうと思っているのですが。

[1923: 匿名さん]

オプションは確かに解りにくいですね。mixiをやっているようだったら一条工務店でｺﾐｭﾆﾃｨｰを検索すると見つかると思うので参考にどうぞ。

[1924: 経験者＆契約者]

>>1918
それは理解しているつもりです

>>1919
であればきちんと仮契約の場合の条件をきちんと記載した契約書を作ればはっきりしていいのですけどね
契約書は本契約の条件まま使って仮なる条件の記載がないままはんこを押させて
一条を信じてくださいといわれても信じられないと感じてもおかしくはないでしょう。
そして土地があってHM選びに悩んでいるところに単価が上がる！とか
きゅんぺーんが終わる！とせかせて契約を書かすところは問題視されても
おかしくないところかと思います。

[1925: 匿名]

今ならこれだけ値引きします商法はOKなんでしょうか？

[1926: 匿名さん]

「値引きします」って言い切っているからokでしょう。

[1927: 匿名]

今だけじゃなくていつでも同じなのに？

[1928: 契約済みさん]

まあ、『キャンペーンが終わる』とか『坪単価が上がる』と無理やりはんこ押させているなら大きな問題ですね。
でも、実際にキャンペーンが終わったり坪単価が上がるなら、説明しておかないといけませんね。
説明していない方が問題になります。

『買いたいけど…まだ…どうしよう…ああ誰か背中を押して…』という自分では決められない人には、逆に良いきっかけになったりもします。そういう売り方はどこの業界でもあります。

もちろん無理やり押させるのは駄目ですがね！

私の営業さんはそんな事ありませんでしたし、とても良心的でした。
私がポンポン決めて行くので『一生に一度の買い物ですので、しっかり悩んでください。』と言われた位です。

資料などいっぱい見て、家ではしっかり悩みましたがね…（＾＾）

[1929: 匿名さん]

>>1902への修正事項は他にありませんか？

[1930: 匿名]

iーcube住人さん教えて下さい。
iーcubeの上棟とは、どこまで出来てる状態での上棟式なんでしょうか!?
ちなみに上棟式で職人さんにどのような御礼をしましたか!?人数もわかれば教えて下さい。

[1931: 契約済みさん]

>>1930
自分の所では上棟式は基本的にしないと言われました。
施主側が、よほど上棟式がやりたいと言う要望がない限りはしないといわれました。

一連の作業の中で上棟という物があるだけで、以前のような上棟式などと言うものはしないといわれました。
あと家を建てることで多額のお金を使っているのにそれ以外に施主に食事代や大工へのお祝い金など費用負担をさせない為とも言っていました。

実際自分も上棟式など興味がなく、当日仕事と言うこともありましたのでしませんでした。
ただ上棟前日に建物の四方に清めの酒と塩だけは、撒いておきました。（親からそれくらいはやっておけと言われて）

[1932: 契約済みさん]

一条の場合は上棟式は基本やりませんね
だからこちらから何も言わなければいつ頃に上棟かくらいはいってくれますが
それ以外は営業からなにもいってこないことも多いようです。
ですのでなにかしたいと考えているんであればこちらから一言言っておかないと
だめですね

[1933: 匿名]

ありがとうございます。
式について興味はないのですが、田舎では上棟に餅や小銭やお菓子をまく為、大工さんや近所に餅などを持ってまわりなさいと、義理の母が言うのです
そんな田舎の習慣が面倒なので、棟梁的な人にお金を渡してよしにしようと思っていたら『お金なんか渡さないわよ！』と怒られました…小銭まくくせに。。

あっ、愚痴になってしまいましたが、式はやらないものの、御礼の品やお金など渡された方はいらっしゃいますか!?一条側からは結構ですと、ことわられたのですが、鵜呑みにしていいものか迷っています。お答えお願いいたします。できれば田舎の方ちなみに家は東海地方です。

[1934: 契約済みさん]

>>1933

自分（＞＞1931）も東海地区で田舎です。

上棟の時に、上棟式のようなものはしなくても、親から「せめて作業前に清めのお神酒とサキイカくらいは出しておけ」と言われたので、営業の人にコレくらいは出してもいいかと思って聞いたのですが、上棟時の大工さんなど、まとまってやるとなると当日は忙しくて時間的に厳しいなど言われて、それもしませんでした。
　
実際上棟の時に現場が仕事場から近くだったのでチラっと見ましたが、そんなことやる暇がない程に、みなさん忙しく動き回っていました。

よく一条関連のブログ（アメブロ）など見てると盛大に上棟式などやってる人が多くいますが、ブログのネタ作りとは思いませんが、これはかなりマレだと思います。

大工さんへは一条側からお金が支払われているのに、施主側からもう一度出すのは2重に支払うことでもあるので結構ですとはっきり言われましたので、出す必要はないと思いますよ。

親には「もうそんな時代じゃない」と言って納得させましたよ。

[1935: 匿名さん]

>>1898
ロスガードってもともと湿度調整付きじゃないの？

[1937: 匿名さん]

我が家も上棟式は他の方と一緒で家族で四隅にお酒を撒いただけです。

地鎮祭はやりましたが、その時に営業さんや監督さんに何か渡したりはしませんでした。普通に地鎮祭を行って帰りました。

[1938: 契約済みさん]

いまは地鎮祭だけで上棟式やる方は少ない。

[1939: 買い換え検討中]

ロスガードに加湿機能が加わるってこと？？？

[1940: 契約済みさん]

>>1935
湿度を調整する機能は持っていませんよ
換気の室内の温度・湿度を回収して室内に戻しているだけで
調整とはいえないです。

で今は加湿機能も持たせる（うるるとさららの機能をロスガードに組み込めないか？）ように研究しているのではないか？ということなのですよね？（想像の域を脱してはいませんが）

[1941: 匿名さん]

いま間取りを悩んでいます。皆さんはＬの大きさをどれ位にしましたか？またLDKの場合はどれ位の大きさをとったのか参考にさせて下さい。

[1942: 契約済みさん]

>>1941

家族構成・土地の面積・予算・希望の延べ床面積などで、大きく変わりますよ。

[1943: 匿名さん]

>>1941さん
うちはLDKで20畳位だったと思います。間取り検討中は色々と悩むこともあると思いますが頑張って下さい。

[1944: 匿名さん]

Lだけなら8畳、LDなら11畳は最低あったほうがいいと思います。

[1945: 匿名]

私も気になります
ｱｲｷｭｰﾌﾞだと一階を広げれば二階も広がってしまうので単価が高いので悩んでます
天井も低いので吹き抜けにするか…
家族は将来的には4〜5人の予定です

[1946: 匿名]

吹き抜けは絶対に欲しいとかではなければ作らなくてもいいと思います。何となく吹き抜けにしたのですが１階と２階の音が響いてしまうので吹き抜けにしなければ良かったかもと思っています。

[1947: 匿名]

LDKで18畳です。家族が一番集まる場所なのでもう少し広くしてもよかった気がします。

[1948: 匿名]

絶対に欲しいという訳ではないですが天井が低いのが気になるのですが慣れの問題ですかね!?

[1949: 匿名さん]

天井が低いというのはセゾンと比べてですか？
あんな意味なく天井を高くしても、しょうがないですよ。

[1950: 匿名]

今日も違う他社の物件を見たんですが240センチは圧迫感を感じるので済まれてる方はどうかなと思いまして