フォレシアム 川崎グリーンメガ

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[641: ＡＡＡ]

先ほど、久し振りに現地を散歩しに行ってきました。

ご近所の方もこのスレを見ているようなので質問なのですが、
川崎大師から歩いたものの白い綿毛のようなものがとにかくひどくフワフワと飛んでいるのですが
何でしょうか・・・。
特に大師は酷くて、仲見世通りも綿ぼこりだらけ。
葛餅屋に入ったのですが、窓が空いており、店内にも入るくらいです。
床を見ると真っ白・・・。
髪にも服にも付く状態でした。
時期的なものにしても大師〜東門前あたりは間違いなくフワフワと飛んでいます。
ベランダ等汚れるのではないかとちょっと心配になりました。
どこかに綿花の畑等があるのでしょうか？？

ＧＷのせいか、商店街は閑散としており大師も空いてゆっくりとお参りできました。
皆さんの気になる祈祷殿に車をとめて散策しました。（無料なんですね。）
多摩川も、お子さんが浅瀬になっている砂地で遊んでいてのどかなものです。

現地は杭を打って着々と工事が進んでおり、楽しみですね。
同じくホームズも工事が進んでおりました。

[642: 入居予定さん]

626、627さん

オプションはやっぱり高いですよ。これはこのマンションに限ったことではないようなのでしょうがないですよね。
626さんが検討しているフロアコーティングでしたら他の掲示板で紹介されていた比較サイトで外注の業者を探すのをお薦めしますよ。
ホムペ載せておきますんで参考にしてみては。
http://www.i-s-r.jp/index.htm

[643: 契約済みさん]

>641 さん
綿毛、タンポポの種ではなかったですか？多摩川の川原の草っぱらにタンポポが大量に自生していて、5/2の時点で既に綿帽子をかぶっているもの、綿帽子が無くなっているものがほとんどでした。

自動車交通安全祈祷殿は川崎大師さんの施設です。（勿論HPにも乗っています）
土地は10年借地なのだとMRで聞きました。違う場所からここに移してきたんだそうで、多分期限がきても契約延長するんだと思います。お正月はここの駐車場を頭に渋滞してましたね。

[644: ＡＡＡ]

643さん
スレありがとうございます。
私も最初は「たんぽぽの種」と思っておりましたが、
違うんです・・・。
ちょうど、旦那の髪の毛、私の服等に付着したものを手にとったのですが、
本当に「綿毛」（ほこりのかたまり）のようなものなんです・・・。
今日は、ちょっと風が強かったで余計に飛んでいたのでしょうかね・・・。
何にせよ、ちょっと心配なくらいでした。

[645: 申込予定さん]

私も本日午前中にモデルルームを訪問し、午後は子供と多摩川を散歩してお大師様へ行き、帰宅しましたが、特にタンポポや綿埃のようなものには気がつきませんでした。
特に注意して見ていなかったせいもあるかもしれませんが…
でもそんなに凄いならすぐ気づくと思いますが…

[646: ＡＡＡ]

645さま
説明不足でしたらスミマセン。
特に仲見世〜大師様がすごかったです・・・。
時間にすると１３時頃くらいです。
ほんとうに酷くて・・・。
雪が降っている（雪虫がふっている）かのようで、びっくりしました。
葛餅屋の窓、閉めさせてもらったくらいでしたので。
「何んだコレは！！」という疑問がありまして
うるさくスレしてしまってスミマセン。

[647: ご近所さん]

現在、大師駅前に居住でフォレシアムに買い替え予定の者です。
白い物体？は私も近くに居住していますが気がついた事がありません。
今日だけでなく、今までの１０年くらいの間も経験なしです。
そんなに気になる程の出来事なら、現地やくずもち屋で何故確認しなかったのでしょうか？
その場で確認できなかった事を、後から場違いな所で質問しても解決するには厳しいかと。
大人なのですから、自分にとってそうゆう大切な疑問点はその場で適切な処置をして下さい。
そして自分が曖昧のままにした事をここで問題定義するのは無責任。
こちらが貴方にその物体は何なのかを聞きたいくらいです。

[648: ＡＡＡ]

647

確認できなかった（聞かなかった）からこそ後悔して聞いたこと
不愉快でしたら申し訳ありませんでした。

ただ、場違いなところでスレしたとは思っておりません。
かくゆう私もＡ棟契約者です。
マンション以外の疑問を質問→解決するのは厳しいですね。笑

大変失礼いたしました。

[649: ご近所さん]

ＡＡＡさん

大師駅近くに住んでます。自分も昨日はそういうものは見かけませんでした。
でも言われてみると以前一度だけそういうことがありました。外に出ると
白い綿だらけのことが（大師−東門前の大師線横あたりだった）・・
地元の人に聞いても「タンポポかなあ？？」って感じでその人は知らないようでした。
でもうろ覚えですが、確かにタンポポの綿毛とは違う感じでした。ま、
何か植物の種関係であるとは思います。
自分は８年住んでますが見たのはその一度、一日きりでしたので、季節的で
局所的なものと思われます。心配するほどのことはないのでは。

それよりもお大師様の交通安全祈祷殿のことだけど、住民としてはお大師様が
好きだし愛着あるので、悪く言われるのは嫌です。旧交通安全祈祷殿は今でも
お大師様の横というか裏にあります。同じデザインの建物で、つい１，２年前
まではそこで交通安全の祈祷やってました。自分はやったことないけど、
びっくりするくらい、交通安全祈祷しに来る人は多いですよ。

嫌ならほんと、来なくていい。

[650: 匿名さん]

全国的に有名な川崎大師が徒歩圏内にあるのも
ある意味この物件の魅力だと思います。祈祷殿もその一つの施設。
ここに住めば最低でも１回はお参りにも行くでしょうし、その商店街にも足を運んだり
密接にかかわってくるでしょう。

だからこそ嫌ならほんと、来なくていい。

[651: ＡＡＡ]

６４９さん

ご丁寧な回答、ありがとうございました。
６４７のおっしゃるとおり、１０年住んでいても経験の無いという回答も
ありましたので、あまり気にしないようにしますね。
また、現地見学がてら散歩しますので、もしそのようなことがあったら
今度は聞いてみようかと思います

祈祷殿は最初は確かにびっくりしましたが、ライトアップされていてキレイでしたよ♪
車ごと祈祷できるなんてびっくりで、今度是非お願いしたいと思ったくらいです

また、ご近所情報ありましたら宜しくお願いいたします

[652: 契約済みさん]

>641さん
先程、大師公園を通った時に、発生源を発見しました。
大師公園くじら広場側の巨木がまき散らしているようです。
（木の名前は確認できず。札とかなかったもので。）
確かにすごいですね。本当に綿花のようですし。
私はあまり色々気にしない性格なので忘れてましたが、
前にも何度か見た覚えがあります。
他の場所にも植わっている可能性はありますね。
とりあえずは自然のものっぽいのであまり気になさる心配はないかと。
（自然のものだといって安全とも限りませんが。）
ま、洗濯物についたりしたら、うざそうですね・・・（笑）
お近くの方は観察しにいってみては？

[653: ＡＡＡ]

６５２さ〜ん
ありがとうございます。
これでちょっと安心いたしました。笑
ほんと、お騒がせして申し訳ございませんでした。
時期的なものであれば、みなさんのいうようにあまり神経質にならないようにします！！
昨日は、大師にお参りはしたものの公園には足を運びませんでした。

すごい木があるものですね。
今度、じっくり見にいってみますね。
（ある意味、大師に住んでいるかたでもあまり見ないとはラッキー？？だったのでしょうか・・。）

近いうち、またＭＲに行く予定なのでお花の進捗具合を見てきますね。

[654: 契約済みさん]

ＡＡＡさん

これですかね？
↓
http://kiriusa.cool.ne.jp/travel/main/us/album/photo4_1.html

ポプラの仲間みたいですね。

川崎大師ではないですが、都内で見かけたことがあります。

来週ＭＲに行くので見に行ってきます。

[655: ＡＡＡ]

６５４さん
そうです！こんな感じでした。笑
私は初めて遭遇したので、びっくりでしたが、ポプラの仲間ですかぁ。
これといって珍しくないんですね〜。
是非、まだ飛んでいるようだったら見てきて下さい。
そういえば、ＴＶでちらっと見たのですが大師公園？だったかわかりませんが
ヤシの木から桜が根ずいているそうですね。
これまた、見にいってみたいと思います。

ザクスの裏の多摩川の砂地（干上がった浅瀬）ではお子さんが潮干狩りのように
シャベルをもって砂遊びしており、ほんと楽しそうでしたよ♪

初めて大師の葛餅を食しましたがとてもおいしかったので
お土産に買ってしまいました。
ＧＷでしたので商店街はちょっとさみしかったですが、
おいしいお勧めのお店等あったらまた、情報お願いいたします。

なんだか、マンションスレからずれまくってしまいましたね。汗

こういうお話がご近所の方（契約者の方）と早くしたいものです。

[656: 入居予定さん]

>655
>なんだか、マンションスレからずれまくってしまいましたね。汗

ぜんぜん、ずれてなんかないですよ。
私は現在、車で１時間位かかるところに住んでいるので、
ちょくちょく、そちらに行くことも出来ないし、
土地勘もないので（１年に１度〜２度くらい、川崎大師に行くくらい・・・）
周辺環境とか知ることが出来て助かります。

祈祷殿、私も初めて現地で見たときは「おおっ！」って感じでインパクト大でしたが、
川崎大師の交通祈祷殿なら、まったくもって安心です！
フォレシアムに決めた一番の理由は駅３分ですが、
お大師さまに歩いて行けるのも、理由のひとつです。

[657: 匿名さん]

今日、中瀬３丁目の５月度の班長会がありました。
しまむら、島忠、オーケー㈱による説明会とのことでしたので、
スーパーはＯＫストアと思って良いでしょう。

[658: 周辺住民さん]

本日の折込チラシに『ホームズ川崎店』の地元説明会の案内が入っていました。
来週末に実施の予定。
出店は、OK、しまむらは決定のようです。
今年11月29日に完成予定、駐車場は、1172台、開店時刻7:00〜閉店9:00と書かれてあります。
開店時刻が早いのは、搬入時間の事かと思われます。
実際の営業時刻は、10:00〜9:00と言ったところでしょうか。

以上、報告しておきます。

[659: 契約済みさん]

> 657 658さん

情報ありがとうございます。

思ったより営業時間短そうですね。
個人的には１１時。せめて１０時まではやってもらいたかったのですが、
周辺に配慮した結果なのでしょうね。
とにかく、OKが入ってくれるのは、嬉しい限りです。
エコバック、買わなきゃ（笑）

[660: 匿名さん]

私は遅い時間の買い物は、ＳＨＯＰ９９東門前店ですね。

大師近辺　あまり美味しい店は無いように思いますが、
そばは三島屋がお勧めです。
お肉は大師駅前の松坂屋が気に入っています。
パンは東門前のハトヤかな？

[661: 周辺住民さん]

>660さん

パン屋はハトヤもお勧めですが、川崎大師のごりやく通りにある「石渡屋」に行ってみてください。
とても美味しいパン屋さんです。
種類はあまり多くありませんが、通好みのパンが売っています。

[662: 契約済みさん]

OK決まったみたいでうれしいです！
現在は別店舗で買い物していますが、本当に助かってます。
100円でOK会員になると食料品だけですが、消費税3％分還元されますよ♪
他にどんな店舗が入るのか、楽しみですね！

[663: 匿名さん]

Ａ棟

[664: 匿名さん]

Ｂ棟

[665: 匿名さん]

Ｃ棟

[666: 匿名さん]

商業施設

[667: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！！
契約してからなかなか行けてないので、とても助かります。

[668: ビギナーさん]

ご近所にお住まいの皆さんへ質問です。
わたしが現在住んでいるところの徒歩圏内にDVDレンタルショップがあり、
よく利用していますが、
東門前駅周辺の徒歩圏内にDVDレンタルショップはありますか？

TSUTAYAの川崎大師店は、東門前駅から若干距離ありますよね・・・

[669: ＡＡＡ]

写真ありがとうございます♪
だんだんと形になってきてうれしい限りですね。

[670: 契約済みさん]

写真ありがとうございました！

Ｃ棟は販売が先になりますが、
建設はもう始まっているんですね。

Ａ棟を契約したものですが、
入居時にＣ棟は何階までできているんだろう・・・

[671: 匿名さん]

また今度写真アップします。

[672: 周辺住民さん]

>>668さんへ
東門前周辺に住んで１年になるものです。質問の件ですが、レンタルショップは徒歩圏には
ありません。通勤などで京急大師線を利用しているのであればたぶん川崎駅のツタヤのほうが
借りるのにも返却にも便利だと思います。
自転車があればツタヤ大師店、もしくは大師橋渡って京急空港線の大鳥居駅のところのツタヤ
も利用範囲です。ただ何か用事がないかぎりその２つのところはわざわざいかないと思うので
川崎駅のツタヤのほうが便利だとおもいますが。

[673: 契約済みさん]

どなたか教えていただきたいのですが
オプションで選べるビルトイン型の食洗機の型番てわかりますか？

注文していなかったのですが今となってつければよかったかという話になってきました。
後付けできるのかなぁ…と思って調べたいのですが
よろしくお願いします。

[674: 近所をよく知る人]

>>673さんへ
オプションの食洗機は、ナショナル製のNP-P45MD1W（ディープタイプ）かNP-P45M1WS（コンパクトタイプ）になります。
ウチはディープタイプにしました。
オプションの資料に後付け工事のタイプも載っていますので、
できるみたいですよ。
後付けの場合は、NP-P45M1WS（コンパクトタイプ）になるとのことです。
オプション時より少し値段が上がってしまいます。

[675: 契約済みさん]

>674さんへ
レスありがとうございます。
後付けだと値段が上がってしまうのですか…

早速購入検討のためにいろいろ調べてみようと思います。
ありがとうございました

[676: いつか買いたいさん]

食洗機はオプションよりも
業者後付けの方が安く済む場合が多いです。
こちらではNP-P45MD1W（ディープタイプ）がおいくらかは
わかりませんが、ドアパネルをキッチンメーカーから取り寄せた費用など
含めても、総額17〜18万くらいですよ。
こちらでこれより安いなら不要な情報になるので
その場合はすみません。

[677: 入居予定さん]

鈴木町駅の近くの味の素跡地に、同じ長谷工のマンションが建つみたいです。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/19kouhyou/07045/07...
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/19kouhyou/07037/07...

デベに聞いたところ、ここは300〜400戸程度で坪220万円を予定しているようです。
このあたりも地価が上昇しているみたいですね。

[678: 677]

↑
メルシャン跡地でした。味の素はまだありますよね(^^;

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03455.html

敷地は結構広いのに、自走式ではなく機械式駐車場なんですね。

[679: 匿名さん]

今度、モデルルームを見に行こうと思っている者です。

すでに見に行かれたかた、教えてください。

子供を連れて行くんですが、託児ルームみたいなものはありましたでしょうか。
また、ない場合、子連れの人は多かったですか？
たぶん騒ぐと思うので、ご迷惑をかけるのではないかと心配です。

今は完全予約制でしょうか？
子供のご機嫌の良い日に見に行きたいと思っているので、
予約しないで行きたいと思っています。

[680: 匿名さん]

679さん
まずは、物件のＨＰで情報を集めるべきでは・・・

[681: いつか買いたいさん]

679さん

託児ルーム、ありましたよ。
私も突然気が向いて見に行ったので
予約はしないで行ったのですが
大丈夫でした。

ただ予約がいっぱいの場合は
後回しされることがあるかもしれませんね

[682: ＡＡＡ]

679さん
託児ルームありますよ。
きちんとした対応を望むのであればやはりしたほうがベストかと思います。
混んでいるときは、「予約制なので」と入れなかったかたもいたと伺いました。

ファミリー層が多いので子連れ（私のときは乳児連れ）が多かったかな・・・。
家族が増えた（増える予定）の購入が多かったような気がしました。

[683: 物件比較中さん]

近所の既存不適格物件のスレにあったんですが、
外壁にALC版を使ってるのってどうなんですか？

[684: 匿名さん]

>>680さん

HPは見たんですが、場所が書いてあるだけで託児ルームの有無や完全予約制かどうかが
見当たらなくて・・・。

私の探し方は悪かったようですね。
ほかの情報もみたいので、680さんの見たページを教えてもらえますか。

>>681さん、682さん
情報ありがとうございます。
託児ルームがあるんですね！！よかったです。
とりあえず、混んでないことを祈りながら予約なしで行ってみます！！

[685: 匿名さん]

＞６８３
「ＡＬＣ」でググれば、たくさん出てきますが。
わかりやすいレスは、次のスレのＮＯ.３５０以降に頻出しています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/res/341-350

[686: 契約済みさん]

679さん

託児ルームは商談スペースの隣にあります。
６畳程度の広さで、保育士さんが２名常駐しています。
（週末しか行ったことがないので、平日の保育士数は分からないのですが）
おもちゃとか、テレビ（アンパンマンのビデオが流れていた）がありました。

隣に３畳ほどの授乳室もありましたよ。椅子やポットが置いてありました。

ベビーカーは託児ルームを出たところに置いておけるので、
商談中に子どもの荷物が必要になったら
ベビーカーまで取りに行ったりしていました。

商談スペースの近くにトイレがあり、男女ともにオムツ替えの台が置いてあります。

子供連れ、乳児連れは多く、営業の方もよく配慮して下さいますよ。
（うちの子供は商談中にウンチを漏らし・・・
いったん商談を中断して大わらわになったりしましたが
気持ちよく対応していただきました）

[687: 匿名さん]

島忠説明会情報

決定テナントはオーケー、しまむら、島忠ホームセンター及び家具

配置は１階に食品スーパー、ホームセンター、衣料品、フードコート　２階に家具、他テナント　３階から５階が駐車場。

年中無休。ただし、オーケーは１月１日から３日まで休み。

強調していたのは、交通渋滞、危険防止には十分配慮すること。騒音、照明、異臭等については、誠意を持って対応するとのこと。

[688: ＡＡＡ]

６８７様
素早い情報ありがとうございます。
質問なのですが、「しまむら」というのは
「ファッションセンターしまむら」（激安衣料品店）なのでしょうか。

場所が場所なだけにそこまで期待はしていませんが
あとはフードコートが気になりますね〜。

[689: 匿名さん]

小売業者名は「株式会社しまむら」で、テナントの図には衣料品店となっています。
フードコートは、図にあるだけで、詳細は不明です。

[690: 匿名さん]

ここは典型的な高値掴み物件だと思いますよ？
永住の方は良いと思いますが、
将来的に売却の可能性がある方は良くお考えになられるべきと思います。