フォレシアム 川崎グリーンメガ

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[581: 契約済みさん]

東扇島東公園が開園されたと聞きましたが、
フォレシアムから自転車で行くのは可能でしょうか。

わんわん公園もあるというので楽しみなのですが。

[582: 契約済みさん]

バーベキューとかもできそうで楽しみですね。

それにしても隣の複合商業施設の情報入ってきませんね。
気になったので２，３日前に島忠に直接電話してみたら
ＯＫストアは入る予定だと言ってました。（ＯＫが入れば良いなと思ってたのでその事だけ聞いてみました）
でもあくまでも予定みたいです。

いつになったら決定するんでしょうね？

[583: 契約済みさん]

ＯＫストアーとは評判の良いスーパーなのですか？
すみません。行ったことのないスーパーなのでわかならいのです。

[584: ＡＡＡ]

ＯＫは低コストを徹底しているスーパーです。
（過剰包装、レジ袋なし等）
その分、全体的にお安いと評判のスーパーです。

ただ、レジ等はもろパートのおばちゃん（失礼）ですので
マナーも礼儀もあったものじゃないですが。（遅いです。スピードが）

六郷にあるＯＫを良く週末車でまとめ買いで利用しますが我が家にはとても便利で
トイレットペーパーに始まり、食品まですべて購入できます。
島忠に入ると聞いたときにはとてもうれしく思いました。

規模がどのくらいかにはよりますが、夕飯の支度をするにはここ１つで済むと思いますよ。

[585: 契約済みさん]

私は、レジが遅いと感じたことはありませんよ。
１商品の種類は少ないですが、安くて　品質がよいと思います。
エコバック持参しないとゴミ袋５円/枚です。

通常のスーパーと比べ安いので、長い目で見ると金額の差が結構でるかもしれません。
会員カード100円かかりますが、一度お近くのＯＫストアに行かれるといいかもしれませんね。

[586: 契約済みさん]

584,585さん、情報ありがとうございます。

品質が良く、低価格だなんて！！
いいじゃないですか。
ぜひホームズに入ってほしいです。
楽しみです。

[587: 土地勘無しさん]

この土日でモデルルーム行ってみました。
正直言って「大師線で大規模で、そんなに売れてないだろう」と
タカをくくって行ったら
Ａ棟Ｂ棟は３分の２ぐらい？　つか、めぼしいところはほとんど契約済みのようでした。
私は勤務地が新宿なので、２回乗り換えるのが少々しんどいですが
終電も１２時まであるのと、朝も５分に１本電車があるので
まあ、ガマンの範囲か？とも思ってます。
こっち方面だと、京浜東北で蒲田以北なら電車も多いけど
今時、駅近くで坪単価が全然違いますからね。

しかし、正直言っていい部屋が残ってないような。
いっそＣを待つべきか悩みます。

[588: 周辺住民さん]

＞581さん

距離的には頑張れば行けると思います。

東扇島へ行くには、川崎港海底トンネルを通るのですが、自動車およびバイク以外通行禁止です。
が、海底トンネル歩道という自転車を押して通れるトンネルがあります。
でもこのトンネルは怖い！「自転車は降りて通行してください」という放送が
ず〜っと流れています。そして人通りがない！

もしかしたら、東扇島東公園のオープンにともなって自転車でも気軽に行けるようになったのかも
しれませんが、よくわかりません。

私も最近自転によく乗るので、公園まで気軽に行けるようになるとうれしいです。

[589: 契約済みさん]

５８８さん

がんばれば行ける距離ですね。
体力には自身があるのでぜひ行ってみたいです。
でも、トンネルが怖そうですね。
来年の入居あたりには状況が変わっていると良いですね。

ありがとうございました！！

[590: ご近所さん]

＞５８９さん

東扇島までですが自転車でも行けなくはないですが
５８８さんの言う通り「頑張れば」です。
個人的にはあまりお勧めはしません。

トンネルまででも自転車で
どうでしょう・・・2・30分はかかるのでは？

一度、車などで行ってみて距離感を確認なさることをお勧めします。浮島のほうにも公園はありますがやはり相当遠い感は否めません。

目安になるかわかりませんが東門前から川崎駅位までは全然あるかと思いますよ。行かれるのであれば、たしか、バスがあったような・・・

[591: ＡＡＡ]

本日長谷工インテック（アイセルコ）より
建具のデザイン仕様変更用紙が届きました。

リビングにつながる洋室の引き戸を４本→１本のレールに変更したのですが
扉のデザインが変更になったとのことらしいです。
図面を見ると建具と同じ扉なのですが変更後は柄も目地も無いものになりますね。
引き戸の取っ手のようなものも変更後は図面に記されていなくてちょっと不親切です。

おまけに「ウォールドア（木製建具で目地等なし）デザイン確認しました」
に署名・捺印して返送してくれと・・・。

ちょっと質問なんですが、契約規約では仕様変更後のキャンセルはできなかったですよね・・・。
我が家は「モダン」の建具なので変更されるとだいぶ雰囲気が違う引き戸になってしまいます。
早急に電話確認で詳しく＆カラーでも何でもよいので写真を見せてほしいと連絡するつもりです。
それによってはＭＲに足を運ぶつもりでもいます。

同じように変更されて悩んでいられる方、いらっしゃいますでしょうか？？

[592: 契約済みさん]

５８９です。

５９０さん、

やはり、そうとう頑張る必要があるみたいですね。
だんだん自信が無くなってきました・・・。
そうですね、まず自動車で一度行ってみることにします。
土地感がないので、ホント助かります。

バスもあるのですね。調べてみます。

アドバイス、ありがとうございます。

[593: 契約済みさん]

フラット35登録マンションに登録されましたね。

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

これによると、C棟の販売開始は今年の9月のようです。

[594: 契約済みさん]

新生銀行を考えていらっしゃる方いますか。
やはり提携ローンの方がいいのでしょうか。

すごく悩んでます。

[595: 契約済みさん]

新生銀行をうちも考えていました。
繰り上げ返済が気軽にできる点や金利の安さが魅力ですよね。
ただ、外資系の銀行なのでサブプライム問題がからんでいるようですね。
ＦＰに相談しましたが『あまりオススメしません』といわれましたよ。

まだ時間はあるので、ゆっくり考える予定です。

[596: 契約済みさん]

来年２月に入居予定です。
住宅ローンに悩み中です。ところで使用できる
提携ローンって三菱以外はどこがあるんでしょうか？
新生銀行も候補に入れていたのですがFPさんは反対でしたか・・・
提携ローンの1.4％優遇はやはりいいんでしょうか？
皆さんはどこのローンを考えていますか？

[597: 匿名]

川崎市の転入超過率が１．３５％
人が増えている感じがしていたのですが、
数字でもはっきり表れているんですね。

[598: 契約済みさん]

うちは、みずほ銀行で審査してもらいました。

私も新生銀行に興味があります。
なぜＦＰさんは「おすすめできない」
と言われたのでしょうか。
サブプライムがらみ？とはどんな事でしょう。

保証金や、繰上げ返済の手数料などをみると、
新生銀行は魅力的なのですが。

[599: 匿名]

現金で買いましょう
それが一番ですよ。

[600: 契約済みさん]

その発言がうらやましいです。
現金で買えれば苦労いらないですよね。
買えないから試行錯誤・・・