フォレシアム 川崎グリーンメガ

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[551: 購入検討中さん]

正直、京急の枝線ですので、将来の値上がりを期待して買うのではなく、「ずっと住めるか」を基準に決めた方が良いと思います。
場所さえ納得できれば、悪いところではないと思ってます。
私は、サッシ類をケチりすぎているのが目立ったので、取り敢えず今回は見送りました。Ｃ棟にちょっとだけ期待しています。

[552: ＡＡＡ]

５５０さん
ありがとうございます。
そうなんですね、初歩的なことでも教えていただけると有難いです。
ＭＲももう一度行く予定なのでさっそく予約してみます！！

５５１さん
サッシですか。正直そこまであまり気にしていなかったです。汗
Ｃ棟にちょっとだけ期待されているとのことですが、
Ｃ棟はまた違った建材（サッシ等）が使われるのでしょうか？

[553: 契約済みさん]

ＡＡＡさん
５４７です。
私は契約以来ＭＲに行ってないのですが、今どんな感じなのか（バラの数も）ちょっと気になっています。是非行ったときは感想を教えてください。

サッシ・・・けちっていたんですか？私も気づかなかったな。ペアガラスだからまあいっか、って
感じで。２重だと窓掃除も大変だというし、どんなだといいサッシなのでしょうか？

[554: ＡＡＡ]

５４７さん
はい。もちろん見てきますね。笑
バラ、たくさんだといいですね〜。


契約まで、契約してからも担当デベの方から本当にマメに手紙等が来ますね。
たとえ、それが接客マニュアルだとしても（まぁマニュアルだと思いますが）
とてもうれしいものです。

あと、「サッシ」ですが
純粋にガラスふちの枠やレールの部分のことですかねぇ。
いまいち理解できなくてスミマセン。

[555: 匿名さん]

連絡はマニュアルではないのではないでしょうか？
担当によると思います。
ある方は売ったが最後、音沙汰なしです。

[556: 購入検討中さん]

５５１です。
スイマセン、詳しく書くと、誰だかモデルルームの人に分かっちゃいそうで。。
Ｃ棟だとサッシが変わるかどうかは、分かりません。期待を込めてと言うことです。
ただ、サッシ、ほかの部材も含めて、コストダウンの後がすごく感じられました。

京急の枝線、支線沿いへの居住経験がありまして（今も近い場所です）、資産価値はともかく、利便性とコストを考えると、自分にとって悪い選択ではないのかなと思ってます。

[557: 契約済みさん]

＞５５４さん
良い営業担当なのでしょうね。
家なんかもまったく音沙汰なしですよ。。。
今後の予定なども良くわからないので正直不安です。
まぁこちらから連絡すれば良いとは思いますがもう少しフォローがあってもと思ってしまいます。。。

[558: 契約済みさん]

AAAさん

ほんと、いい担当者に当たりましたね〜うらやましいです。
商品が当たるアンケートも来たんですよね？？
我が家は来ていませんよ。

ローン相談会が開かれるときは連絡下さいと
お願いしておいたのですが、
先日フォレシアムのHPを見たら相談会の日程発表が！
しかし連絡いただいてません（涙）

是非今後も、どんなフォローがされているか教えて下さい！
AAAさんを基準に、うちも担当の方をせっついてみます＾＾

[559: ＡＡＡ]

558さん
商品があたる・・・というか
エコキュート契約で「体脂肪計」もれなくプレゼント用紙（ｂｙ東京ガス）＆マンション販売に対してのアンケートが郵送されてきましたよ。
きっと順次、各世帯にもれなく送付されるものだと思われます。
エコキュートはマンション契約すれば必然的に「もれなく」となりますからね。
確か、アンケートは契約書類等にも一緒に入っていたはずですが、回収する機会が無かったため
再度送付したものだと思われます。

ＨＰを見るとちょこちょこイベント更新されているみたいですね♪

[560: 契約済みさん]

今朝『セメント価格10％上昇へ』とニュースで流れていました。
これからのマンション価格にも影響するようです。

どれくらいの影響があるのか？ですが、ちょっと気になるニュースでした。

[561: 契約済みさん]

マンション価格も今後値下がるだろうと
巷では言われてますが
材料費は値上がりしている昨今・・・
本当に価格は下がるんだろうか？
そんな状況でＣ棟はほんとにＡ、Ｂ棟より高い単価で売り出すのだろうか？
Ｃ棟はＡＢ棟より高くなるといわれＢ棟を契約したものにはＣ棟の価格は大変気になる。
一年後に景気の動向から世間一般のマンション価格が下がるのはなんとも思わないけど、
それに合わせてＣ棟も値下がりしたらＡＢ棟契約者の皆さん一致団結して
暴動起こしましょ（笑）

[562: 購入検討中さん]

東京方面への通勤について伺いたいのですが、
東海道線や京急の朝の混み具合って、どんなものなのでしょう。
今、田園都市線での通勤なので、
それに比べればましなのかなーとは想像しているのですが、
毎日の事なのでちょっと情報を頂けませんか？

[563: 匿名さん]

561は、どうしようもねえなあ。
値付けは、デベの勝手だ。

[564: 匿名さん]

>世間一般のマンション価格が下がるのはなんとも思わないけど、
>それに合わせてＣ棟も値下がりしたらＡＢ棟契約者の皆さん一致団結して
>暴動起こしましょ

むろん、冗談だ。それはわかる。でも、こういう冗談を言う人がお隣さんになるのはうれしくないね。

[565: 購入検討中さん]

Ｎｏｔ　Ｉｎ　Ｍｙ　Ｂａｃｋｙａｒｄ
ニンビというそうだよ。ごみ処理場も原発も必要だけど、絶対自分の家の近くは
反対というひと。

[566: XYZ]

562さん

上りの通勤はどこも一緒じゃないでしょうか？

東海道線も京急も
結構凄いですよ。
というより、かなりしんどいですね(--;)

[567: ＡＡＡ]

５６２さん
品川までが結構混んでいる気がしますが。
あとは分散される感じがします。
５６６さんのういように朝はどこも同じですね。

[568: ご近所さん]

> 562さん
田園都市線と東横線沿線にも住んでいたことがあります。今は京急沿線です。
全くの私感ですが、朝の混雑具合は「田都＞東横≧京急」だと思います。

田都のラッシュは格が違います。いっつも遅延してます。
通勤ラッシュがあまりに酷いので、田都沿線から引越した、といっても過言ではないかも。
（最近は知らないです。562さんの方がご存知だと思います）
まあ、便利な沿線ではあるんですけど・・・。

東横は、渋谷駅の階段付近に乗ってしまうと凄いですが、あえて渋谷の階段から遠い場所に乗れば、そこまで酷くはないです。

で、京急ですが、特急・快特は結構混みます。特に快特。
とはいえ、東横よりちょっと楽かな？と感じます。
普通(各駅)は、結構空いてます。(あくまで朝のラッシュの水準で)
ただ、駅が多くてまどろっこしいので、時間に余裕があるときだけ使う感じです。

ご参考になれば。

[569: 562]

皆さんありがとうございます。参考にさせて頂きます！

田園都市線は総合的には便利だし、生活環境も良いのですが、
やはり毎日の通勤は閉口ものです。
田都内での遅れもさることながら、
連絡線の事故や遅れも全て跳ね返るので、毎日遅延です。
また、今後子供が通学に使う事を考えると、
どこまで拘る必要があるか考えて、川崎近辺を考えてます。

[570: 周辺住民さん]

田園都市線や東急は知りませんが、京急と東海道では京急の方が混雑はまだましです。しかし、川崎〜品川間は京急はゆっくり走りますし、横揺れが酷いです。
京急の快特と特急では快特の方がましです。京急蒲田からは新聞ぐらい読めます。特急は、止まる駅が多いのと地下鉄直通のため混雑度は品川止まりの快特よりひどいです。
大師線に乗ると『ほっ！』とします。
勝手な感想ですが、東門前から品川への通勤者でした。