ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

[匿名さん]

駅からアップダウンありで徒歩12分。いかがでしょうか？

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目34-5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩12分

[2: 匿名さん]

気になっています。価格はいくら位になるのでしょうか？

[3: 匿名さん]

南向き76㎡:4300万〜でした。
ここはグランノアやパークハウスに比べて眺望はいまいちだけど、まぁ手ごろかなぁ。
近くにコンビニとかなさそうなのが不便。
あとこの辺は坂がきついな・・・。

[4: 匿名さん]

ホームページで部屋ごとの値段が公開されていましたが・・・。坂もあるけど環境はいいと思うし、駅１２分、ナカナカ迷うところです。

[5: 匿名さん]

眺望はいまいちだけど、値段は手ごろかなぁ。

[6: 匿名さん]

第一期は50万円分のオプションが付くんですよね〜
かなり気に入ったけど、価格の折り合いがつかないのであきらめました。

[7: 匿名さん]

毎日の通勤で坂あり歩１２分表示はきつい！！
実際、プラス５分位みとかないと・・・

[8: 匿名さん]

駅からマンションまで実際に歩いて見ましたが、そんなに坂はきつくなかったです。
思ったより近かった。
エントランスより遠い部屋はプラス５分はかかるでしょうね

[9: 匿名さん]

[10: 匿名さん]

私も坂はそんなにきつく感じませんでした

[11: 匿名さん]

ここの購入を真剣に考えています。
しかし、東急不動産の不買運動と言うのをネットで見てから、すごい不安を感じてます。
皆さんの意見をいただければと思います...

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[14: 匿名さん]

確かにネット上の情報では、色々と書かれていますね。
ただ、最終的に判断する材料は、自分の目で現場をみて、判断することだと思いますよ。
プラスアルファとしては営業の方の誠実さとか・・・。

[15: 匿名さん]

南向きの上の方の階の購入を考えているのですが、（西向きの方が価格的には良かったのですが、ほとんど売れてしまってますよね・・・）　駅１２分がどうしてもネックになっています。モデルルームは素敵で、内装の色等も気に入っているのですが、とても悩みます。
購入された方、何を決めてに決心されましたか？

[16: 匿名さん]

駅から１２分はいい方だと思って購入しました。
実際に歩いて見たほうがいいと思いますが
ウチは車もなく小さい子供もいますが
実際歩いた時そんなに苦ではなかったので購入しました。

[17: 匿名さん]

私は西向きの部屋を購入しました。
色々と美しの森の物件をみましたが、藤和さんや、地所さんと比較して、内装が一番良かったことと、営業さんの誠実なところが気に入りました。
駅から12分というのも条件としてはいいと思いますよ。

[18: 名無しさん]

ヒルデモアも気になりませんでした。

[19: 匿名さん]

西向きのお部屋の前はライオンズが同じくらいの高さで見えるのでしょうか

[20: 匿名さん]

確かにライオンズが見えるかもしれませんが、ライオンズ側が低くなっている(土地、建物)なので、それほど気にしないと思いますよ。

実際に建ってみないとわからない、というのが正直なところです。

[21: 匿名さん]

4年前の犬蔵で〜す。
http://www.npcj.com/minihike/inukura/inukurayato.html

[22: 匿名さん]

ブランズ西側の前は戸建ての様です。で、かなり離れたところにヒルデモアが見えるようです。
いいですね〜西側。お手頃ですし。

[23: 匿名さん]

お手ごろですね。
2車線道路より、少し奥まっているし、静かだと思います。

[24: 匿名さん]

でもしばらくはマンションの工事でうるさそうですね。少しの我慢かな。
それより気になるのはヒルモデアの前にまたヒルモデアⅢ建設中ですね。かなり近いので圧迫感が気になります。

[25: 匿名さん]

↑
ヒルモデアではなくヒルデモアでした・・・スミマセン！

[26: 匿名さん]

生産緑地もあるし、そこまでヒルデモアⅢの圧迫感はないんじゃないでしょうか？
それよりもライオンズマンションにとって、ヒルデモアの建物が脅威じゃないでしょうか？

[27: 匿名さん]

確かに、ライオンズにとってはそうかもしれません。

[28: 匿名さん]

ここって高級感はありそうですか？

[29: 匿名さん]

まずまず

[30: 匿名さん]

はぐはぐ

[31: 匿名さん]

普通ですよ。

[33: 匿名さん]

1期8次の販売、始まりましたね。
先日モデルルームをみましたが、結構お手ごろかなと感じました。

購入検討中です。

[34: 匿名さん]

ホントですかっ。
価格は？具体的に教えていただけると嬉しいです。

[35: 匿名さん]

ふふふ

[36: 匿名さん]

へへへ

[38: 匿名さん]

二期の登録がはじまったようです。

[39: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[40: 匿名さん]

販売中の美しが森物件では一番堅実な売れ行きだと聞きました。何より駅から比較的近く、駅までの導線も桜並木に沿った綺麗な道を歩けるというのが魅力ですね。坂もグランノアやカレンスとかと比べると全然ゆるやかですし。あと、大通りから一歩入ったところにあるので、居住環境が静かというのも魅力です。というわけで、あの一帯では総合的に考えるとお買い得物件なのではないでしょうか。西側とかかなり安い価格設定ですし。私は昨年購入済みなので、今は月に2回程現地を見学してはワクワクしています。購入された他の方のご意見も是非聴きたいなぁ。

[41: 匿名さん]

40さんの仰るとおり、美しの森の中では駅近だし、坂も気になりませんでした。
建物も丁寧に建てられているようで、そういう意味では安心だし、いい物件だと思うのですが、
ただ、私の予算的にはちょっと厳しいかなぁ。（MAX4000万前半台で探しているので・・・。）
西側は確かに値ごろ感があるので、かなり迷っています。

[42: 匿名さん]

YOMIURI WEEKLYにのってた！

[43: 匿名さん]

購入された方オプションはどうされましたか？
私は食器棚で迷っています・・・。

[44: 匿名さん]

うちも迷っています…。
既製品だとなかなかぴったりのサイズが
ないので…。

[45: 匿名さん]

うちは頼みましたよ、セパレート型の食器棚。
でも、少し高かったかな・・・。
ちょっと後悔しています。

[46: 匿名さん]

私もセパレート型の食器棚にしました。
少々高かったですが、まあいいかな・・・という気持ちです。

>No.44さん
既製品を探すのはちょっと大変かもしれませんが、ぜひ気に入ったものを
選んでくださいね。

[47: 匿名さん]

今日、建物見学会ありましたね！
とても丁寧につくられていることが分かり、嬉しくなりました。
早く自分の部屋が見たい！！

[48: 匿名さん]

＞４７さん
私も行ってきましたよ。建築現場見学会。
建物も着々と完成に近づきつつあるようで、内覧会が本当に楽しみです。
（今日撮った写真を１枚投稿します。）

[49: 匿名さん]

私も見学会に参加しました。きちんとしているなあ、という印象です。
ただ、一つ不満がありました。

外観のタイルの色ですが、ダークグレー、つまり濃い方のグレーが
今までの資料に掲載されていたCGよりかなり薄かったことです。
もっとグレーのコントラストが出てくると思っていました。
見た目は48さんが載せてくださった写真の通りです。
パンフなどでは、もっとはっきりコントラストが出ていたと思います。

気になって、近くのカレンスも見にいったのですが、そちらはパンフの
印象と同じで、ダークグレーも濃く、かなりおしゃれな外観に仕上がっていました。

資料と現実がぴったり一致しないのは当然なのですが、それにしてもイメージが違いました。
デザインもかなり気に入って買ったマンションなので、私としては大きな事にとらえてしまいました。同じ不満を持った方はいらっしゃいますか？

[50: 匿名さん]

タイルの色の件ですが、私も同感です。パンフとは違って、白っぽいグレーでしたね。
ちょっと残念な気もしましたが、外観が全部できあがれば、また印象が変わるのではないでしょうか。
それにしても、カレンスは本当におしゃれでした。

[51: 匿名さん]

確かもうそろそろ内覧会ですよね・・・でも購入時期の違いなのか、うちにはまだ通知が来ないんですが・・・いろいろと予定も立てたいし、何日なんだろう？