変動金利は怖くない！！その２１

[匿名さん]

前スレ（その２０）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79774/

それ以前のスレは>>2に記述します。

[481: 匿名さん]

480さん
その教育費とは、お幾らほどで？

[482: 匿名さん]

またソニー銀行のアホか ワンパターンで飽きる

[483: 匿名さん]

子供が全員大学卒業して教育費が要らなくなったらその分を繰り上げします。
それまでは余裕資金が必要なので敢えて繰り上げしません。

[484: 土地勘無しさん]

相変わらず　同じ質問パターンだね

どこのレスでも・・・・・・

おしえないよ

[485: 匿名さん]

繰上しないって人は60才過ぎたらどうする考えなのですかね？アルバイトして返済？
私は６０過ぎたら健康の為に働くかもしれませんが、別に働かなくても食っていける状態にしておきたいですね。
定年過ぎてもローンに追われる生活なんかイヤですからね。

>>478

一般的な常識の持ち主ならばそのような低レベルの脅しには誰も乗ってこないと思いますよ。
逆にあなたの無知さを露呈していると思いますが。

[486: 匿名さん]

>>485
必死で繰り上げをしなければ定年時に完済できないようなローンを組むことが間違い。
偉そうに人の心配してる立場じゃないよｗ

[487: 匿名さん]

何かあって繰り上げに回せなくなったらどうするつもり？
自分の思ってる通りにはいかないよ

[488: 匿名]

え？繰上しなくても定年まで完済出来るんだ？てことは25才？そんな若くてよく家買ったね。ちなみにいくら借りたの？

[489: 匿名さん]

みんな３５年組んでると思ってるの？（大笑）

[490: 匿名さん]

>>480
それはあなたのローンの話でしょうが
「特段なにも困っていない」それは大いに結構。

ただ世の固定の人全てがあなたと同じではないし
変動・固定限らずリスクをより回避できる方法を話し合ってるのに
あなたの私的な話だけされても見苦しいということです。

＞＞私はこれからもたらたらと返済しますわ
そんな感想じゃなくて、固定ならではのもっと的確なアドヴァイスを求めるよ。

[491: 土地勘無しさん]

ざんねんね

僕ちゃん変動なのよ

固定ちゃんで余裕ぶっこいていると　おもったの？

なんで、固定で借りないといけないの？（フラットは除く）

[492: 匿名さん]

>>489

フラット20Sみたいに短く借りる事で優遇が良くなるとかなら意味あるけど、それ以外で短く借りるメリットないでしょ？

それこそ金利だけしか見てないでしょ。35年で借りても繰上で20年で完済すれば総返済額は初めから20年で借りたのと同じ。

なら長めに借りて繰上というバッファを利用しない手はない。

短い期間で借りて自ら期限の利益を放棄するのは一番愚か者のやること。

[493: 土地勘無しさん]

それを理解できる人は　

そうはいないよ

だからと言ってね　繰り上げ返済なんてしないから結局３５年で

[494: 匿名さん]

>>484

眺めているだけではつまらなくなった？から？？とりあえず出てはみたけれど
事細かに綴ることに興味も価値も見出せないから教えたくないのでしょうか？

こちらとしては、あなたのような文字を掲示板に残す方が
高校と大学の学費を幾らで試算されているのか興味があったんですよね～。

それはもうすごーく。

[495: 土地勘無しさん]

とりあえず

幼稚園からのご用意をしておりまして

幼稚園１７０万
小学校６年間１５０万
中学校３年間１５０万
高校２００万
大学４２０万

これの×２人分の用意ね

子供は３歳で来年から幼稚園ね
もう一人は　まだ　いない

[496: 匿名さん]

＞短い期間で借りて自ら期限の利益を放棄するのは一番愚か者のやること。
短期間で余裕で返せるのになぜ長期で借りて繰り上げしなきゃならんの？

[497: 匿名さん]

495さん
ありがとうございました。

しかし、凄いですね。
必要無いでしょうが…税込年収900万の我が家は子供が一人です。現在私立中に通っています。
中学のうちにかかるであろう教育費＆高校（400）私立大（600）までの学費は仕度済みですが
先のことは正直わからないので、子供が大学に入るまで繰り上げはしない方向で考えています。
（ローンの残債は年収よりも少しだけ少なめです）

と言うより、今は老後の資金を貯めています。

まさか…老後の資金も潤沢なのでしょうか？
いや～羨ましいですね。

スレ違い失礼しました。

[498: 匿名さん]

繰上げなんてしないで貯蓄した方がいいと思う。
定年で完了させたいなら退職金で処理すればよい。

下手に繰上げしたって、その前に死んでしまえば、繰上げもパー。貯蓄もなし。
死ねば団信でチャラになるのだから。ローン期間＝生命保険期間みたいなもんだから、貯蓄に回したほうが良いと思う。

[499: 匿名さん]

退職金あてにしてる時点で終わりだね。

出なかったらどうするの？出たとしても破綻した年金制度はあてに出来ない。老後資金は極めて重要だよ。

繰上か貯蓄かはどっちでもいいと思うけど。

>>496

今の所得を定年まで維持出来る前提でしょ？長い間ローンと付き合わなきゃならないのに安易過ぎる。長期固定は金利変動リスクを無くす為にかなり割高な金額を払わなければならないのに長く借りて短く返すやり方は追加負担ゼロで出来るのに使わない手はないでしょ。

[500: 匿名さん]

496です。
＞今の所得を定年まで維持出来る前提でしょ？長い間ローンと付き合わなきゃならないのに安易過ぎる。
ごめんなさい。
あなたとは収入だけでなく、貯蓄額も借入額（頭金額）も全く違うようですね。
悪いですが多少年収が下がっても返済に問題有りませんのでご心配無用です。
それに所得が維持できなくなるリスクはどういうパターンでも同じでしょ。

＞退職金あてにしてる時点で終わりだね。
＞出なかったらどうするの？
498じゃないけど、私の会社では個人ごとに退職金積立金がプールされていますので
退職金が出ないないんてあり得ません。
万が一会社が破綻し、精算金もないような状態でも支給されます。（満額ではありませんが）
そんな会社の方が多いと思いますが、ご存じないのですか？