変動金利は怖くない！！その２１

[匿名さん]

前スレ（その２０）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79774/

それ以前のスレは>>2に記述します。

[1: 匿名さん]

変動金利は怖くない！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない！！その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない！！その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない！！その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない！！その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない！！その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

変動金利は怖くない！！その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29948/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50449/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53116/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58493/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65978/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69363/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72307/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74815/res/1-10

[2: マンコミュファンさん]

フラット３５Ｓ最強伝説

[3: 匿名さん]

ようするに2009年以前にフラットで借りた人は最悪な選択だったって事ですね。

[4: 匿名さん]

２００９年以前に限らずフラットで借りた人は今後の金利が
どうなろうとずっと同じ支払い額。　初めから決まっていたこと
だから全く問題ない。

[5: 匿名さん]

収入が予想以上に下がってなければね。

[6: 匿名さん]

3％前後の高い金利で35年とかムダ過ぎるだろ？なんで借り換えないの？バカなの？

[7: 匿名さん]

円高による長期金利の低下。
変動金利のベースとなる長期金利が上がらないとなれば、当面変動金利選択組みは安泰だね^^

今のこのご時世で、3％とかの高金利を選択している人間がいるのにびっくり！！

[8: 匿名さん]

変動金利のベースとなる長期金利って、何の冗談ですか？

[9: 匿名さん]

>No.7
>今のこのご時世で、3％とかの高金利を選択している人間がいるのにびっくり！！
私は、あなたの無知にびっくりです。

[10: 匿名さん]

変動金利のベース？！
っで、結局今はどっちが特なの？
誰か仕組みを教えてぇぇ～

[11: 匿名さん]

>>6
＞バカなの？
バ・バカとは何だ！ちみー

>>7
＞3％とかの高金利を選択している人間がいるのにびっくり！！
3％以下で35年固定が組める方がびっくりだよ、ちみー
数年後にびっくりしてしまうのは、ちみの方じゃないかなー

[12: 匿名さん]

＞11さん

たしかにちょっと前までは、3％前半でも優遇されすぎ！って思っていたのに
今じゃ3％超えている金融機関を探す方が難しいですもんね^^
ほんとびっくりな世の中です。

[13: 匿名]

フラットSならまだしも35年3％が低くとか、情報弱者ですか？変動に借り替えた場合のシミュレーションしてみたら？

ここの常連だった固定さんは愚かさに気付いて皆借り替えたよ。

[14: 匿名さん]

＞13

の人は誰にいってるだろう？？？？？

まぁ、暑くてイラつくのはわかるが･･･

[15: 匿名さん]

＞変動に借り替えた場合のシミュレーションしてみたら？
ずっと、低金利か？
めでたい奴じゃの～

[16: 匿名さん]

計算ができないのも
めでたい

[17: 匿名さん]

お前らは何と戦ってるんだ？

[18: 匿名さん]

普通に金利上昇想定でも借り入れ初期5年くらい低金利が続けば圧倒的に変動有利だけどね。

変動が不利になるのは5年以内に日銀が政策金利を3％以上上げて且つ、それを継続するシナリオ。1％前半のフラットSなら有りだと思うけど、さすがに35年3％は有り得ないと思う。

[19: 匿名さん]

とにかくまとめると
20、35年ローンでずっと安心したい方はフラット35sが最強。
今一番低金利を選択したいなら変動が最強。
5年,10年のような中途半端な固定はないってことでOK？

みんな住宅ローンぐらいで熱くなるなよ。
結局人それぞれなんだから落ち着いていけ

[20: 匿名さん]

7は何年度に借り入れして３％超えなのかな？