変動金利は怖くない！！その２１

[匿名さん]

前スレ（その２０）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79774/

それ以前のスレは>>2に記述します。

[81: 匿名さん]

変動有利を認めたくない3%固定の亡霊の戯言だから許してやれ

[82: 匿名]

↑お前こそ近い将来の首くくり亡霊

[83: 匿名さん]

くっそー、どうしてあの時固定にしちまったんだ．．．
しかし変動のやつら、いまいましいな。いつまで自分たちの優位性を
誇示するんだ。反論するたびに虚しさが残るし、放置するのもへこむだけだし。

[84: 匿名]

あんた？頭悪いのか？
猛暑の加減で脳炎なの？

[85: 匿名さん]

固定さん、何で借り換えないの？バカなの？死ぬの？

[86: 匿名さん]

なんかNo.85ってすごく頭悪そう。

[87: 匿名さん]

でも本当にどう思ってるのか知りたいですね。
３％固定さんって、いまだに変動が３％超える可能性を信じて固定を維持してるの？
それとも借換したくても出来ない理由でもあるの？

[88: 匿名]

固定は損

[89: 匿名]

変動よしみ

[90: 匿名]

今はフラット

[91: 匿名さん]

今こそ英断は変動です
みなさん早く気づいて下さい

[92: 匿名さん]

変動にしたら団信は込みなんですよね？
ガンになったらローン払わなくてよくなるんですか？

[93: 匿名さん]

84さんと86さんは同一人物なのでしょうか（笑）
掲示板ではあまり見かけない露骨な直接表現がかぶってますね。

[94: サラリーマンさん]

おれなんか

２０年の固定が2％を切ったら

変動1.475％から固定に変えるか？
考えるよ

だって、今はローン控除で0.475％の金利だが、

その後、怖いもん

で、ゆとり返済の人は今どうなっているの？現状わからない

[95: 匿名さん]

私は、ギリギリなので、変動です。

変動で、0.8パーセント未満で借りつつ
3.1パーセントで借りたと思って、毎月差額を返済額軽減で繰り上げ返済をしています。

正確には、銀行と約定金額を3.1パーセントで固定にして、差額の2.3パーセントは、
全て元金の返済をしています。

私には貯金も余裕もないので、金利が上がるまでに、なるべく元金を減らすという
ギリギリ作戦をしています。

5000万円で3.1パーセントの利息は、１年で、約155万円
5000万円で0.8パーセントの利息は、1年で、約40万円

ギリギリの私には、こんなに多くの利息が払えません。

なので、元金を減らす分に割り当てています。

[96: 匿名さん]

>95
本当に５０００万円も借りたの？

[97: 匿名]

私も変動0.875%で5000万25年返済です。4%で借りたとして差額分を毎月繰上返済しています。元金の返済が進むので嬉しいです。

[98: 匿名さん]

差額繰り上げしてしまったら、控除受けられなくて損しませんか？

[99: 匿名さん]

例えば500万繰り上げても戻って来ない控除は1%だからたった5万。
月々ちょっとづつ繰り上げて10年で500万繰り上げるより、控除を考えて10年後に500万繰り上げても
5万しか変わらないんならどっちでもいいんじゃないですかね？

[100: 匿名]

住宅ローン控除って、10年間は毎年適用されると思ってましたが…毎年5万なら10年だと50万、コツコツ繰り上げ返済した場合よりだいたい25万くらいお得なのかと思ってました。