変動金利は怖くない！！その２１

[匿名さん]

前スレ（その２０）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79774/

それ以前のスレは>>2に記述します。

[562: 匿名さん]

>ヤフオクだってやり方によっては1000万くらい稼げるだろうからね。
そんな極端な例を上げてムキにならなくても

[563: 匿名さん]

>個人事業に厳しいんですね
厳しくないよ。
ニートには厳しいだろうけど。

[564: 匿名さん]

>>563

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59906/all

うちのメインバンクの信金で
「赤字だろうが黒字だろうが自営に融資は無理です」と言われた
もう死にたい

金利優遇も変動で1.275％にする為には、頭金３０％入れないと無理……と言われて、入れる事になりましたけど。
やっぱり自営業者って信頼性ってないんですかね……。

私は一応飲食店を開いて２年目で　今回店舗兼自宅をと思い取引銀行に。ふつーに
頭金２割入れても１００％は難しいとの回答・・・預金は５００万。２年間黒字。申告所得も返済比率以内。
（税金対策で多少は少なく申告していますが）
客入り上々。でもそのあと数行に打診するも駄目。

この「個人事業主応援型」ってやつが、「変動金利型 3.575 % ～ 5.975 %」なのね。そりゃ大変そうだ。事業用貸付の金利並みでしょうか。まぁ、事業が破綻すると即ローンも破綻に直結してるので、こうなるんでしょうね。５％にならなかっただけ、よしとしないといけないのかもね。

[565: 匿名さん]

変動こわいです。

今1％切ってます

ま逆に動いたら怖いです。

フラット使える方は　フラットで十分の様な気がしますが。
（許容できる利率だとおもいますが・・・・）

15年・20年の固定が1.5％ぐらいになったら、私変動からチェンジします。

それまで、変動です。車買います。

[566: 匿名さん]

怖いなら車買わずに繰り越し返済しろよ。

[567: 周辺住民さん]

今、本島に悩んでいますので皆様に質問させて頂きます。

年齢34歳 年収480万 主人
年齢27歳 年収300万 嫁(あと2年位は正社員で産休後はパート予定)
借入れ2200万。
変動と固定(フラットsで11月スタート)で究極に迷っています。変動だと ○○銀行で1.6優遇の0.9位です。当初は安心を求めフラットで考えておりましたが団信の事や11年後に上がる事を考えたら変動が上がる事を予想してもまだまだ変動の方がいいのでは？と思ってしまいます。
借入れが多いと確かに変動で上がった時がちょっと怖いですが2200万の借入で10年後変動があまり変わらない事を前提に考えますと元本もだいぶ減らせるしもちろん繰越の為に貯金も10年間で多少はするつもりなのでと思います。
これから何があるがわからない人生ですがどうか皆様、私の立場だとどうするか教えて下さい。
宜しくお願いします。m(_ _)m

[568: 匿名さん]

>>567
フラットでもいいとは思いますが、団信分を考えると確かに変動の方がまだ安いですね。

ちなみに私なら0,875なら変動にしますね。今のところ変動の方が最終的に安くなる可能性は高いと思いますし。団信いれたフラットの金利＋αまでは変動があがってもフラットよりも得な訳ですし。

ただそれはあくまで今の情勢からみた判断ですし、誰にも未来は予測できませんから、本当にどうなるかなんてわかりませんからね。あくまでローンは自己責任ですよ。

それに今のフラットはかなり安いのは確かですから、金利上昇に対しては安心ですからね。まぁ、団信値上げってパターンもない訳ではないですが(実際に去年値上げしたし)、それほど極端にあがる事はないでしょうし、強制じゃないのでやめてもいい訳ですしね。

とはいえ、その年収で2200万の借り入れならそんな大きな額ではないですから、貯金をしっかりしておけばいざという時には繰り上げ返済で軽減型とかにすれば負担が極端になる事もないんじゃないでしょうか？

[569: 匿名さん]

先日テレビで、日本の財政破綻のシナリオについて取り上げられていました。
ある専門家は、このまま円高が進むと、
2012年には1ドル＝50円、
2015年には財政破綻→ハイパーインフレ

それでも変動は怖くないのでしょうか？？

[570: 匿名]

だから財政が破綻したら住宅ローンどころではないとあれほど、

[571: 匿名]

モグラ叩き　乙

[572: 匿名]

ﾓｸﾞﾗ叩き 甲

[573: 匿名はん]

>先日テレビで、日本の財政破綻のシナリオについて取り上げられていました。
>ある専門家は、このまま円高が進むと、

どこの誰？

[574: 匿名さん]

ハイパーインフレ起きたら、固定にしてても全く意味は無い。
（固定特約強制的に外されて変動と同じになる）

固定金利が意味あるのは経済成長によるインフレのみ。

[575: 匿名さん]

>>573
SMAPの中井。

[576: 匿名さん]

>573

浅井隆という人です。
http://www.dainikaientai.co.jp/message/history1.html

[577: 匿名さん]

2012年に１ドル＝５０円？

2015年にハイパーインフレ？



大丈夫２０１２年には地球が滅びますから。

by　マヤ文明

[578: 匿名さん]

>>576

浅丼隆が破綻本を出し続ける理由

http://wanderer.exblog.jp/4141079/

2000年頃、浅丼は2003年に国家破産すると書いていた。過ぎると、今度は2008年だ、と言い出した。この本では、2011年と書いています。いかにも断定的な書き方をしているが、論理的な説明も根拠も記述が一切ないので、理解不能です。日本国は1000兆円という累積債務があるから、もうじき日本は破綻するんだ。こんな単純な話、今どき盲信する人がいるんでしょうか？浅丼さん、ちょっと今回の著作はひどかったですよね。経済ジャーナリストの良心はどこにあるのでしょうか。

浅丼の「国家破綻ビジネス」が完成するためには、国家破産が不可欠です。単なるオオカミ少年か、真の警世家なのか、はたまた国家破綻を祈祷するカルト集団か、それは読者が判断するでしょう。私は、2000年頃に初めてこの人の著作を読んだとき、この人は警世家だと思いました。今でも少しはそう思っています。それだけに最近の著作には失望が大きいのです。

[579: 匿名さん]

本を売ること、それが職業の人は売れる内容の本を書くだけ。
本当の自分の考えは関係ない。

[580: 匿名]

小林よしのりの戦争論の方がよっぽど読みがいがある

[581: 匿名さん]

ふみあき

テレビ三杉

気をつけよう

ニートって言われちゃうよ

車買います。変動怖いです。