ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(7)

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9044/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[22: 匿名さん]

あの粗大ゴミは29日には既にありましたね。

[23: 匿名さん]

防犯カメラに映ってないんですかね？

[24: 匿名さん]

防犯カメラをチェックすることに賛成！
チェックすることを総会で決め、一応一定期間を置いてから、
（捨てた本人が粗大ゴミシール購入＆廃棄する期間を設ける）
犯人探しするのがいいとおもいます。
ただ、カメラをチェックしてもどこの誰なのか分らないのがネックですね。

粗大ゴミもだいたいのものは500円、高くても1000円なのですから、
手続きせずに捨てた方、今からでも遅くないですので、
処理手続きおねがいします！！

[25: 匿名さん]

>１１、１６さん
自分もトイレットペーパーホルダーの位置のことは内覧会時に聞いてみました。
高い位置にずらすとしたら費用が２万ほどかかるそうです。

ちなみにアートの見積もり、嫁さんと赤ちゃん１人の３人家族で世田谷からの引越しなのに見積もりは３８万といわれました。
繁忙期では５０万といわれてかなり頭にきています。
以前引っ越したときもアートだけ群を抜いた額を提示してきたので今回も嫌な気がしましたが当たりましたね。
結局アートには頼まずそれほど大きくない会社に頼むことにしました。
そこは梱包・開梱パック込みで１５万ですｗ

[26: 匿名さん]

＞24さん
誰がって絞り込むのって結構簡単かも・・・　29日には捨ててあったみたいだから、26.27.28.29の入居者に絞り込めばいいってことですよね！
確か一日の引越って７−８世帯とかだったきがするんで　30くらいですもんね！

[28: 匿名さん]

カメラを見ても、どこの人か分かるまで、まだ、近所の人を把握してないのでは？
とりあえず、29日には、捨ててあったのなら、29日までに入居したお宅全部に、
注意をしてもらえば良いのでは？

[29: 匿名さん]

>>27
管理組合が注意するということではないの？？

[30: 匿名さん]

＞28さん
防犯カメラログの写真をプリントアウトしてポスト横掲示板に猶予期限を決めて張り出す
旨通知でいいのでは。当事者以外は反対しないし、当事者も普通なら猶予期限内に賛成して
こっそり対応するでしょう。
あと、日程の絞込みは甘いです。当方27日入居ですが29日以降にバンバン出てますよ。

[31: 匿名さん]

いきなり、写真を張り出すんですか？
その前に、ゴミ出しの仕方を周知徹底させた方がいいと思います。
本当に、うっかりってことも無きにしも非ずなわけですし。
29日以降も問題なら、なるべく早く、全世帯に、注意を促した方が良いと思います。
1人でもルール違反する人がいれば、それにつられて、
ルールを侵してしまう場合も多いですから。
ゴミ捨て場に、注意分を貼ってもらったらどうでしょうか？

[32: 匿名さん]

＞31さん
注意文は１末より既に当該ごみ案件ごとに塗布してあります。
（対象者でない私でも知っています。）
その間ごみ捨てをしていないとは思えませんから、自分が出した
ごみがそのままあることは皆知っているはずです。
まー、確信犯ですから、既にうっかり、はないですよ。

[33: 匿名さん]

確信犯ですが悪気はなさそうです。
紐がけしないダンボールにご丁寧に部屋番号と名前が
書かれた送り状を貼ったままですから・・・。

[34: 匿名]

＞１７さん
家もリビングの家具配置には悩みました。同じリビングの形状です。
結果、ソファカウチを壁にテレビは配線を伸ばして窓側クランクの箇所に設置します。
やはり視界がその方がスッキリするので。でもそうするとキッチンやダイニングからテレビが見れないため小さいテレビをサイドボードの上に置こうと思ってます。
インテリアをあれこれ悩むのも楽しいですよね。

[35: 匿名さん]

インテリアオプション会で玄関ミラーをオーダされた方いらっしゃいますか？
価格＆施工はいかがだったでしょうか。

[36: 匿名さん]

どこのマンションスレでも入居当初はゴミ置き場問題で
同じようなやりとりがなされています。
悲しいことですが、どこでも起こり得ることなのでしょうね。
これから入居の方の方が多いのですから、お互い気をつけましょうね！

[37: ビュー]

＞35さん
インテリアオプション会で注文しました。
他店で注文する場合とそう大差のない価格であり、しかも、施工は入居前ということだったので。
モデルルームでも感じましたが、玄関が更に広く見えるような感じでとってもいいですよ。
満足しています。

[38: 匿名さん]

シャワーの温度が低いという方がいらっしゃいましたが、カランの温度調整ボタンおして４５度方向にいくら上げても、給湯設定温度以上にはあがりません。元の給湯リモコンの設定温度を上げてみてください。

[39: 匿名さん]

とまぁ、荒らし気味な予感ですね。
粗大ゴミの話は、ここではそろそろ打ち切りましょう。

[40: 匿名さん]

34さん
１７です。レスありがとうございます。
そうですね、家具配置悩みますよね。モデルルームにはテレビ無かったですし、
ガーデンコートの間取りはミニ模型でしたからね。。。
ご検討内容を参考にさせていただきます。

[41: 匿名さん]

このマンション二重床・二重天井なのに結構上の階の足音など聞こえるんですね。そんなものですかね？12時になってもドタドタうるさいです。入ったばかりなので、ちょっと神経質になりがちです。そのうち慣れるのでしょうか。

[42: 匿名さん]

37さん、ご回答ありがとうございます。
我が家でもぜひ注文してみたいと思います。
ところで、ミラーのサイズはどのようにして決めたのでしょうか。
部屋の間取り図等で担当者の方から提案があるのでしょうか。

[43: 匿名さん]

ミラーの件で便乗です。
玄関下足入形状がＵ字なのですが、この壁部分にミラーを付けようと相談したら、
全面ミラーにすることを提案されました。全面ミラーはちょっとやりすぎなのではと
思うのですが、どなたかここにミラーを取り付けた方がいらっしゃれば
感想を聞かせてください。

[44: 匿名さん]

二重床・二重天井・LL等級40のフローリングだって、足音や物の落下する音は聞こえます。
（経験者）音楽とか人の声とかは、あんまり聞こえないですけどね。

[45: GA百合丘人]

>35さん
うちも、インテリア相談会で
幅80cm、高さ180cmの大型姿見を入れました。
鏡と工事費込みで6万円ぐらいだったと思います。

出発前に全身チェックもできるし、玄関も広く見えるし、
お勧めです。激しくお勧めです。

ついでに、換気扇のフィルタ枠のオプションもつけましたが、
こっちは「なくてもよかったかなぁ」という感じですよ。

[46: 匿名さん]

新百合ヶ丘駅北口を出た消防署の前の歩道橋を通ると、
壱番館がよーく見えますよね。
きっと、部屋からの眺めもいいんだろうなぁって、
うらやましく思ってますが、
実際のところ、どこまで眺められるんでしょうか？

[47: 匿名さん]

私はビューコート弐番館ですが、眺めは最高です。
鉄塔はちょっと邪魔ですが、ランドマークタワー等横浜方面、また新宿高層ビル等俯瞰できて最高ですよ。
世田道や線路の音も思ったほどではなく、きわめて快適です。

[48: 匿名さん]

はい、衛星アンテナ２件目。

[49: 匿名さん]

よく気がつくなぁ。ビューコート住人だけど気がつかなかった。

[50: 匿名さん]

しつこいね。

[51: GA百合丘人]

山だったところを開発して、新百合山手ができたことですし、
小田急の北側に防音フェンスを作ってもらえないものかと
思うところです。

津久井道は、新しい静音舗装になるのかな。

[52: 匿名さん]

入居時にもらった三井不動産住宅サービスライフサポート倶楽部の無料会員証ですけど、
内容見にいってみると面白いです。
大塚家具の購入金額３％が商品券で還元される会員特典なんか付いてますよ。

[53: 匿名さん]

47さん
眺望がいいということは、上層階なんですか？うちは7階なんですがこれから引っ越すんですが、このくらいの階層では、ランドマークタワーとか新宿高層の眺望はどうでしょうか？

[54: 匿名さん]

ビューコートで、ベランダのフェンスに布団干している人いるみたいですね。電車からよく見えます。禁止だということに気がついていないのでしょうか？

[55: 匿名さん]

登記事項証明書をすでに取得された方いらっしゃいますか。

[56: ガーデンコート購入者]

アートとヤマトに見積もってもらったところ、驚きの結果でした。
10キロ圏内からの引越しで、ヤマトが平日、3トン2台で作業員6人で30万超だったのに対し、
アートは平日の翌日搬入、2トン2台で作業員5人＋冷温庫でヤマトの半額でした。
またアートの営業さんはとても丁寧で感じが良かったので、すぐに契約しました。
こちらの掲示板でアートの見積もりには随分と落差があるなと感じていたので、
心配しておりましたが、良い営業さんに当たったのかもしれません。

[57: 匿名さん]

54さん
私も布団が気になり、管理センターで注意をしてもらうよう電話をしたのですが、特に効果はありませんでした。確認しますとおっしゃってましたが、注意はしてくださらなかったようです。
きちんと布団はとめられているんでしょうが、それなりの高層マンションですので、ちょっと怖いですね。

[58: 匿名さん]

>46様
ビューコート上層階の住人です。
47様のおっしゃるとおり、最高の眺望ですよ。
確かに鉄塔はちょっと目障りですが・・・　大満足です。
左に新宿高層ビル群、右に横浜方面（ランドマークなど）が一望でき、アクティブかつ開放感一杯です。（他にも気をつけると、結構意外なものが見渡せ、毎日が発見です）

世田道や線路の音も思ったより気にならずに快適です。

今までの住まいも眺めはよかったのですが、森や林ばかり見えて、景色にこういったアクティブさは感じられませんでした。（それはそれでまた良かったんですけどね）
でも、そのうち景色の新鮮さも、鉄塔の目障りさも日常生活の一部になってどちらも気にならなくなるのでしょうが・・・

あと、ベランダに何を見つけた、とか書き込んでいる方（注）、住人では無いでしょうがあまり気になさらないでください。そのうち落ち着くべき姿になりますから。心配御無用ですよ。

（注）紅白歌合戦の採点にちなんで「バードウオッチャー君」と名付けましょう。
「バードウオッチャー君」さようなら。

[59: 匿名さん]

>あと、ベランダに何を見つけた、とか書き込んでいる方（注）、住人では無いでしょうがあまり気になさらないでください。
>そのうち落ち着くべき姿になりますから。心配御無用ですよ。
>（注）紅白歌合戦の採点にちなんで「バードウオッチャー君」と名付けましょう。
>「バードウオッチャー君」さようなら。

こういう決めつけが荒れる元なのに・・・

[60: 匿名さん]

ビューコートの南東向き(弐、参番館）にすでに入居された方、日照は何時頃までベランダに日差しが入るのでしょうか？契約のときに営業の人に聞いたら午後一時位までと言われたのですが、実際どうでしょうか？

[61: 匿名さん]

>59さん
おっしゃることも一理ありますが、住民中心の論議であれば58さんの言うとおりだと思います。
解決する場は今後いくらでもありますからね。
少なくともこの掲示板では絶対に解決は無理。
であれば、こういう掲示板にバードウオッチャー的な書込みをして何かが解決するという発想もありえないと思います。

でも、もうこの話題はやめましょう。
当然、バードウオッチャー的書込みももうやめましょうね。

[62: 匿名さん]

まあまあ…

でも、ともかく、ビューコートの普通の人は引越し荷物の整理その他で、楽しいながらもすごく大変なはず。

この三連休でちょっと落着いたかもわかりませんが・・・

48さんのような書込みを見ても、「うーん、今の時期にこんな指摘をする人っていったい・・・」てな感じではありますね。

ちなみにアンテナを見つけたから何なんでしょうか？
人の家のバルコニーのことなど気にしなくていいと思いますが。

[63: 匿名さん]

確かにここでの解決は出来ないと思います。
でも、こちらに書き込む事で少しでも注意を促す事ができればと思い、書き込みますね。

ベランダの手すりに布団を干すのは規約違反です。アンテナも落ちないと思っておられるのでしょうが手すりに付けるのは危ないです。どうかベランダの内側に納めていただきたいものです。
一人がやりだすと私も私も、、、となりそうなので。

私も昨日の三番館最上階の布団干しは管理室に電話しました。そのお宅はお留守だったそうです。
ふとんを手すりにふわふわと干したまま、無責任にお出かけなんてしないで欲しいものです、、、。

[64: 匿名さん]

私も、犯人探しには反対ですが、布団を手すり外に干すことに関しては
本当に迷惑だと思いますので、やめて頂きたいと思います。
ここでそういう話をすることによって、これ以降入居する方で
これを見ている方はやらなくなるという効果もあると思います。
これだけは言いたいのですが、バルコニーに布団を干していると
一気にマンションの外観が悪くなります。
それは個人の自由ということではないと思います。
まずそもそも危ないですし。
みなさん、お互いに気をつけましょう。

[66: 匿名さん]

>64さん
外観を言い始めると、「私は外観なんか気にしない」というひとが必ず出てきます。
そもそも外観というアバウトな理由で止めて欲しいと言っても主観の問題ですから
気にしない人に言っても何の効果もありません。
バルコニーへ布団を干してはいけない最大の理由は「危険」ということです。
万が一落ちた場合に多大な被害が出ることが考えられるからです。

もちろん規約を読んで理解していないのが問題でしょうが、必ずしも購入した人
ではない人（購入者の両親などが泊まりに来ていてとか）が気が付かずに干して
いるケースもあるでしょうから根気よく注意喚起していくしかないと思います。

[67: 匿名さん]

>64さん
はっきり言って外観は関係ないでしょう。
66さんのおっしゃる通り「危険」だからみなさん注意を払っているんです。
でもこの掲示板に書き込むより個別に管理室への連絡で対応してもらって、
もうこの話は終わりにしてほしいです。

[68: 匿名さん]

なんで外観は関係ないんですか。関係ありますよ。
理由は落下の危険性がありますが、美観が全く関係ないなんてどうして言えるんですか。
落下の危険性もあるし美観もあるんですよ。
外観についても主観と言えるほどアバウトなものではなく、極めて客観的で、具体的で
明瞭です。
バルコニーに布団を干せば、いかにも団地です。ぜひ布団乾燥機をご購入ください。
あと、ここで書き込みはやめて管理室へ連絡というご意見もありますが、別に書き込みしたって
良いんではないですか。意見なんですから。

[69: 匿名さん]

>>68
>いかにも団地です。
これは、団地に住んでる人に失礼ですよ。

規約違反について、ここに書き込みたい人は書き込めばいいと思いますよ。
もしかして、それを読んで、違反してることに気づく人もいるかもしれませんし。
書き込まれても、スルーすれば、荒れることもないでしょう。
ただ、個人が特定されるようなことは、控えた方が良いと思いますが。

[70: 匿名さん]

ぜひ総会で発言してください。

[71: 匿名さん]

>68さん
外観は全く関係ありません。
布団で美観を損ねると思う人がいれば、衣類でもそう感じる人もいるでしょう。
主観の問題というのはそういうことなんですよ。
「危険だから干してはいけない」。規約としてはこれで十分かつこれが限界です。