購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART3】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART2は2700を超えましたので、PART3を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

[746: こりさん]

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[747: 匿名さん]

そういうマンションの多い場所では、戸建も同じように苦しそうだね。
想定してたほど価値がなくなってきてるわけだし。
損しても二束三文になってもどうしても戸建が欲しいという人たちを、うま～く誘導するのかな。

[748: 匿名]

戸建ても思ったよりは売れないだろうね、ただ不人気駅だから、駅近戸建ても手頃なんで、マンションよりはマシかなぁ
マンションはやっぱ利便性重視の人が多く選ぶ訳だから、徒歩15分の不人気駅じゃあキツいよね
なんだかんだいって、マンションの魅力は駅近で便利なとこにあって、一戸建てでは凄くお値段が高くなってしまうとこに住めるというのが、大きい魅力だと思うよ。
それが無い場合は一戸建てに傾く人が多いんじゃないかな

[749: 匿名さん]

＞735さん
言わんとしていることは分からなくはないのです。
郊外の利便性と外周区の利便性、利便性という言葉が都合よく使われるので確認しているだけですので。
ただ、駅が近いに越したことはないというのは最大公約数かと思いますが、駅近の高層ビル、マンションが
乱立している幹線道路、線路沿いの商業地区に住みたいか？というのは最大公約数ではないと思いますよ。
自分の都合に合わせて利便性という言葉が出てくるからおかしくなる。

利便性 ⇒ 駅に近い

でまとめられそうですね。

＞737さん
しっかり流れを読んでください。
誰も郊外の主要駅前がどうかなんて話はしてませんから。それにしても主要駅前に総合病院？ふふっ。
738さんの言うとおりだったりするところもあるし。分からないなら入らないほうが良いですよ。

[750: 734]

世田谷でも、全戸最低一台は自家用車があります。
都心への外出以外、買い物もほとんど車で行きます。
幹線道路の横断が遠回りになるので、道路の向かい側の店に行くのに車で出かけることもあります。
都内のでも車は必需品です。

[751: 匿名さん]

>>749
どうも流れを読まなくてすみません。
駅に近い、ではなく主要駅に近い、がマンションを選ぶメリットであると個人的には思ったので、口を出しました。
主要駅というのは複数の路線やバスの便が集まっているところをイメージしています。
自分が住んでいる場所の主要駅近くには総合病院も普通にありますが、一般的ではないのでしょうかね。

[752: 匿名さん]

＞乱立している幹線道路、線路沿いの商業地区に住みたいか？

これは利便性ではなくて、住環境の問題。
利便性と住環境は一般に相反するので、バランスがとれているところは意外と高い。
吉祥寺とか城南・城西のいい地域はそんな感じでしょう。

[753: 匿名さん]

例えば北の方なら雪下ろしをするならマンションがいい。
沖縄なら台風とか？
そういう感じの延長線にマンション嗜好があると思う。
自分でいろいろ考えたり実際に行動に移したりが結構大変。

[754: 匿名さん]

ならば、東京近辺なら、忙しいからマンションがいいという志向もあるよね。
実際、東京近辺のマンションは、多忙なサラリーマンが多かったりするわけだし。

[755: 匿名さん]

逆に言えば、趣味を兼ねて住宅購入を楽しみたい人は、マンションでは楽しめない物足りない。
苦労し足りないから完成の感激が味わえなくてつまらない。

[756: 匿名]

>337の内容はなにもおかしくないし、ズレてもいないと思いますよ。

[757: 匿名さん]

＞754さん
世田谷は全戸最低一台自家用車とは、言い切りましたねー。
それは戸建てに限った事でしょうか？
マンションだと全戸分駐車場が用意されていないのが普通ですもんね。

世田谷も広いので、なんとも言えませんね。
友人の実家も世田谷で両親は農家だったりします。
千川駅の奥の方など、世田谷でも交通に不便な地区もありますもんね。

駅近マンションに住んで車も持っていると維持費だけで大変そう。
奥さんが主婦だったり子供が居たりすれば車は便利でしょうが。

ちなみに世田谷が実家の友人は恵比寿に住んでいます。
仕事が忙しいのでなるべく職場の近くに住みたいとの事。
ライフスタイルで住む場所もそれぞれですよね。

[758: 匿名さん]

＞世田谷は全戸最低一台自家用車

それはない。
高齢世帯とかもってなかったりする。
ただ、マンションでも半分以上はもってるんじゃない？
敷地内駐車場が不足してても、同じような値段で結構駐車場あるから。
駅近だって、家族持ちなら持ってるでしょ。

仕事が忙しいって、世田谷は官僚や大企業の官舎や外資勤めも多いよ。
それでもファミリー持ちだと、子供と家族優先で世田谷とか、さらにもっと郊外なんでしょう。
都心＝多忙で割り切れるのは、独身者かDINKSだろうに。
それに、24時間働いてるわけでもなし、都心＝多忙というのはあまり一般化できる話ではないね。
都市生活を楽しみたいだけの人だってたくさんいるわけだし。

[759: 匿名さん]

世田谷って駐車場安いんですね！
ウチ目黒区だけど駐車場だけで5万以上します。
いいなぁ世田谷に引っ越そうかなー

[760: 匿名さん]

そんなに安くないよ。
前に住んでたマンション備え付きは2万だったけど、近くの野ざらし砂利道月極で42000円だった。
まぁ目黒もそうであるように、世田谷もピンキリですから。
ちなみに上記は三宿の例です。

[761: 匿名さん]

駐車場が高くて嬉しいの？
頭大丈夫ですか？

[762: 匿名さん]

目黒区で5万以上って、、、青山だって4～5万であるよ。

[763: 匿名さん]

嬉しがってるの？

[764: 匿名さん]

駐車場五万で高いと言ってるような人は、目黒や都心で車に乗る資格のない人です。
車に乗りたければ、引っ越しましょう。

[765: 匿名さん]

杉並もそうですが、世田谷って環八の外まであるからピンキリですよね。
芸能人のように電車乗らなくて良い生活なら世田谷の奥の方でも緑に囲まれて快適に
暮らせますが、毎日の通勤となるといろいろ考えてしまいます。

田園都市線の混雑とか、ヤバいですからね！
同僚が二子玉川で朝、電車3本見送って4本目でやっと乗れるとか言ってました。
あり得ない…