武蔵野タワーズ【その７】

[匿名さん]

竣工から半年近く、ＭＲ撤退も間近に迫りました。
この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

スレの名前が６だけ違うので元の形に戻しました。

前スレ
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：
　　　　　　　　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分（スカイゲートタワー（南棟））
徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[851: 匿名さん]

どっちも吉祥寺で三鷹じゃないよ。それに吉祥寺は森ビルが動き出すよ。

[852: 匿名さん]

森ビル？吉祥寺にオフィスビルでも建てるというわけ？

[853: 匿名さん]

木が３つでサンウッドだよ。

[854: 匿名さん]

キッチン用品か。

[855: 匿名さん]

武蔵野タワーズに住んでます。
スカイクロスタワーの１Fにいるフロントのコンシェルジュが微妙・・・。
特にショートカットヘアーのおばさん。
コンシェルジュに用があって行ったら
「営業時間20時半までなんですけど。本来なら終わってる時間だけど、まだ近くにいたから対応しました。今度からはギリギリに来るのやめてください」だって。
ちなみに終了時間の2分ほど前に行ったときの話。
コンシェルジュの給料払ってるの誰なんだよ。って思います。

あと、住人のはずなのに帰ってくるとコンシェルジュに「いらっしゃいませ」と言われる。
客じゃなくて住人なんですけど。
スカイゲートのほうのコンシェルジュも同様。

あんなに人数いらないから、共益費下げてほしい。

[856: 匿名さん]

コンシェルネガネタはお初ですね。さあ各陣営どう出てくるか。

[857: 匿名さん]

いらっしゃいませ、なんて言われた事無いですよ。

[858: 匿名さん]

>>あと、住人のはずなのに帰ってくるとコンシェルジュに「いらっしゃいませ」と言われる。


ものすごく平凡な顔をしているか、ものすごく怪しい雰囲気なんじゃありません？

[859: 匿名]

本当にお住まいなのはマンションではなく、玄関前の水盤内ではないでしょうか
水中だと｢お帰りなさいませ｣が
｢いらっしゃいませ｣にブクブクして聞こえるのでしょうか

[860: 匿名さん]

山田くん、598さんに座布団全部！

[861: 匿名さん]

間違い。859さんに座布団全部

[862: 匿名]

ずこっ。うまく決まらなかったぜ。

[863: 入居済み住民さん]

８５５さんは住人の方だと思いますよ、私はそこまでは書かないけどお気持ち理解できますから‥
コーヒーサービスは１０：００－１６：００なので夫は飲んだことないです。
夏場もホットしかないので中途半端な気がします。
フロントに誰もいないのも困るけど人数は少なくていいかなぁ、管理人もフロント対応すれば人数を
減らせるのでは？

[864: 匿名さん]

山田くん、861さんの座布団全部持ってちゃって！

[865: 匿名さん]

フロント対応でコーヒーも淹れてくれたら感激だけど。
名指しするような書き込みはやめて。傷つけることになるから。

[866: 匿名]

コンシェルが『いらっしゃいませ』は今のところないけどソファで時おり勉強してる子供がいるのが気になりませんか。自分の家では落ち着かないのかな。。だとすると気の毒だけど、来客と話すとき気になります。

[867: 匿名]

よくわかってないからか、今まであまりコンシェルジェにお願いしたことないです。コーヒーはたまにいただいてます。他の住民のみなさんは如何ですが？これは便利だという事あったら是非教えて下さい。

[868: 匿名さん]

４０年位前、コーポオリンピアに行った時フロントで相手先に黒電話で内線し確認後、入室。
ホテルフロント風な上級な扱いを受けた印象が残る。
タワーのフロントについての感じは、笑顔で迎えてくれてありがとう。今の時代、さほど新鮮さはない。
クラッシクが流れている気遣いに感激。心穏やかに癒される。

[869: 匿名さん]

↑何が言いたいのかわからんぞ。チャイナ出身か？

[870: 匿名さん]

↑何が言いたいのかわからんぞ。チャイナ出身か？

[871: 匿名さん]

最近書き込み少ないね。
ネガからも見放されたのかな。

現状では区画の上下階が埋まっていないところが結構あるんじゃない。
そういう区画に住んでる人は上の階も下の階も気にしなくていいから今は快適そのものだよね。

[872: 匿名さん]

ちょっと視点を代えますが、武蔵野タワー前の三鷹駅北口で以前ベッカーズがあったところが工事してるようですが何ができるんでしょうかね。当初はベッカーズの改装工事かと思ったんですがどうやら違うようですね。

[873: 匿名さん]

このスレは物件同様塩漬け状態か。
いまさらポジネタもないし、注目されない方がネガも現れないしね。
心地よく死んでいるってな感じかな。
いつになったらＭＲ引き揚げるんだろう？もうヤケクソ販売？

[874: 入居済み住民さん]

コンシェルジュよりも清楚なお姉さまが入れたコーヒーを飲みたいっ！！

[875: 匿名さん]

自分の嫁さんに入れてもらえば？>874

[876: 匿名さん]

総会で提案して、コンシェルジュを清楚なお姉さまに変えてもらったら。

[877: 匿名さん]

独身って多いの？

[878: 匿名さん]

結構家族持ちが多いですよ。

[879: ご近所さん]

白木屋でコーヒーを入れてもらえよ。

[880: 匿名さん]

メガロスで、靴やポシェット、シャンプーリンスを盗む手癖の悪い女が出没中。
みんな注意して＿現行犯で捕まえよう。
キッチンコートも、目を光らして度重なる悪事を撲滅させて下さい。

[881: 匿名さん]

どこのスポーツクラブでもその手の女っていますよね。

[884: 匿名さん]

あれっ、２つ消えていますね。クライム（犯罪）はＮＧワードでしょうか。

[885: 匿名さん]

値引き無し。ＭＲ撤退無し。８・９・１０で売れたもの無し。泥沼から脱出できる見込み無し。同情も無し。

[886: 匿名]

中目黒駅近恵比寿徒歩圏が坪290万の時代に、三鷹に坪400万はさすがに無い。プチバブル時代にできちゃった不幸なマンション。

[887: 匿名さん]

プチバブル時代にできちゃったではありません。プチバブル時代に土地を買ってスタートしたが正確な所です。
で、販売の大事な時期にリーマンに襲われたわけです。異常な欲深さと世間を見る謙虚さに欠けているために
価格を下げなかったため、多くの客を逃がしてしまい行き詰まりました。御覧の有様です。

[888: 匿名さん]

>887
なるほど。いわれてみればそうですね。
プチバブル時代なら高くても売れただろうけど、リーマンショック後じゃ売れないよね。
仕入れも販売も最悪なタイミングでやっている不幸なマンションと言えそうですね。
別にデベに同情はしませんが。

[889: 匿名さん]

まあ、それでも値段は下げないでしょう、ここは。少し景気良くなれば場所が場所だけに売れると見込んでると思いますね。

[890: 匿名さん]

ここが売れ残り続けて大量売り出し中をずっと続けてると、ここらの中古価格にも影響出そう。
せめて５年以内には全部売ってくれよ。

[891: 匿名さん]

一度見放されて何年もたった物件が景気が良くなれば売れると思っているところが凄いですよね。
その前に会社が傾いて経営陣総入れ替えじゃないですか。

[892: 匿名さん]

いつだってババを掴まされるのは田舎なんだよね
一番最後に騰がって一番最初に暴落する

[893: ご近所さん]

１年前の段階で相当な値引きがあったはずだけど・・・

[894: 匿名さん]

それでも　売れなかったの？

[895: 匿名さん]

ごらんのありさまです

[896: 匿名]

売れてないイメージをつくるのも大変だね！

[897: 匿名]

売れてるイメージづくり、下手くそだね！

[898: 周辺住民さん]

889の『場所が場所だけに』って言葉でよくわかるね、この期に及んでまだ三鷹の駅前が高値で売れる良い場所だとデベは思ってるわけだ。吉祥寺人気にオンブに抱っこで、同じ武蔵野市だからいけるって考えたところがそもそも間違いだったってことに未だに気付いてないのか、意地でも認めたくないんだね。強欲という色眼鏡を透して見る景色はさぞかし普通の感覚と違うものなんだろうな。こりゃもう救いようがないね。

[899: 匿名]

所詮、三鷹ってわかってないんだよ。残念ながら。
吉祥寺と三鷹は全く違う別の街なのに・・・

[900: 匿名さん]

また吉祥寺崇拝のあいつかぁ。
本当に色んな所に書き込んでんな。

三鷹は、吉祥寺みたいに夜遅くまで若者はドンチャンうるさくなく静かで快適に暮らせるし、
吉祥寺みたいに駅前に飲み屋やラブホ乱立してなくて治安は良いし、
特別快速停まって始発駅で交通の便は便利で、
吉祥寺よりも断然暮らしやすいのは、誰でもわかるよ。

実際、ここは大規模でまだ残ってるけど、ここ1、2年で三鷹駅南口の新築マンションは5ヶ所とも全部完売したし、人気である場所とはわかる。

何でいつも、色んなスレに書き込んでは叩かれまくるのに、学習したら。