武蔵野タワーズ【その７】

[匿名さん]

竣工から半年近く、ＭＲ撤退も間近に迫りました。
この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

スレの名前が６だけ違うので元の形に戻しました。

前スレ
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：
　　　　　　　　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分（スカイゲートタワー（南棟））
徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[146: 匿名]

はじめてこのサイト見ました。住民です。（中層階で3ＬＤｋ）
なんだか凄い頻度の書き込みなんですね(@_@)住民は至って穏やかなので少し不思議な感じです。
確かに少し高めだなぁとは思いましたがそれ以外は特に不満なく過ごしてますよ。値引きもそれなりにしてもらいましたし。
あと明かりが話題になってましたが、明かりをつけた状態で外からみても私の部屋の明かりがついてるのは分からなかったです。夜は遮光カーテンをしているせいかもしれません(T_T)結構そういう部屋も多いのでは？と思いました。
あまりかくと宣伝？と言われそうなのでこの辺でやめておきます。

[147: 物件比較中さん]

あのー、本物の住民さんかどうかはわかりませんが
入居者さんは入居者専用オリジナルサイトに全員お引越が伝統ですので
あちらでマッタリとやって下さいませ。
ここに入居済の住民を名乗って来ても、古参の荒らしとネガに煽られて
イヤーな思いをするのが、オチです（笑

夜の灯りが気になって、ついタワーズを見上げて部屋数を数えてるあなた！
ローソンで牛乳でも買って早く帰って下さい。
お隣の武蔵野警察の立ち番のオマワリさんが、あなたを熱く見つめているわよ

[148: 周辺住民さん]

147さんのお薦めにに従って（笑

146さんは残念ながら住人と認定できない。
　１：住人は例の別コミュニティと建物内部の連絡網で意見を交換していて、検討スレにも住民スレにも
　　　書かないことになっている。すくなくとも住民とは名のらない約束だ。（何故知っているかは秘密）
　２：値引きのことは決して住民同士でも明かさないことになっている。営業との約束でもある。
　　　お互い気まずいし、資産価値の低下を招く。それを気軽にここで言うとは信じがたい愚かな行為。
　３：単に遮光カーテンから光が漏れてないのと、人が住んでいなくて暗いのは見慣れているとすぐ違いが
　　　わかる。夜だけでなく日中見たときの方がよりわかる場合も多い。カーテンすら無いのや日焼け止め
　　　用もわかる。そうでなくともタワーは遮るものがないので結構丸見えなのだ。
以上３項目から、特に１・２項より住人ではあり得ないことになる。じゃあ誰かなどと野暮なことは
もちろん言いっこなしにします。147さんともども。

[149: 物件比較中さん]

ていうか、ここって、
まだ売れてない部屋多数と
決まってない賃貸多数と
高額にしてなかなか売れない金儲けさんたちの未入居中古物件多数で
明かりが灯ってる部屋が少ないんじゃないの？

[150: 物件比較中さん]

ほら、ホワイトな人達が次々いらっしゃたわよ。あまり浅いレスはお止めになったほうが…

[151: 匿名さん]

立ち番の所からはニッセイプラザビルが邪魔してタワーズ見えないんだね実際。
その上のコナミスポーツからは客をほんの少し取られた恨みのニラミが…それはないな。

[152: 匿名]

147です。
朝起きたら早速レスがo(^-^)o
予想通りというか。
住民なんだけどなぁ。
住民からは未入居かが結構わかりますよ。あるタイプの部屋は確かに残ってます。その辺ははっきりしてると思います。間取りでしょうね。あの間取りじゃあ仕方ないのでは？と思ってます。
もう書くのやめます。失礼しました。

[153: 匿名さん]

パームス三鷹と悩む。一長一短、甲乙つけがたい。

[154: 物件検討中さん]

153

金曜日初めてパームス三鷹のチラシを見ました。
バス便、苦じゃないですか？
資金をあまり使いたくないなら、広くてお手頃なパームス三鷹もありですが！アウトフレームではないから家具を置くのにイマイチに感じましたね。

[155: 匿名さん]

基本的にバス便利用の物件は論外でしょう。

[156: 匿名さん]

武蔵野の環境・雰囲気にタワーマンションも論外でしょう。

[157: 匿名さん]

基本的にこの掲示板のクオリティもありえないでしょう。

[158: 匿名さん]

どっちかというと、現在は購入できないねたみ、ひがみを武蔵野タワーズをこきおろすことでウサをはらすという感じのスレになってますもんね。152さんみたいな実際の購入者と思われる人や本当の検討者は珍しい感じになってきました。

[159: 匿名さん]

146が本当の住民なら書き込んだ動機が知りたいな。内部の約束を守らない理由も。
でも引っ越してくるまでこのサイトを見たことがないなんて、情報弱者ぶりは凄いかも。
やはりデベのお若いさんのなりすましでしょうね。残念でした。

[160: 周辺住民さん]

チラシといえば今週末も２枚程話題になりそうなものが入りました。
そのうち１枚をご紹介します。それはあのサマーキャンペーンに　　
続く第２弾「秋の味覚フェア」のチラシです。以下概要。

　はずれなし！全国お取り寄せ秋の食材が当たる大抽選会実施！
　　　９．１１（土）→→１０．３１（日）まで

　Ａ賞：国産松茸つぼみ　１名様
　Ｂ賞：芙蓉亭お食事券２万円分　１名様
　Ｃ賞：松阪牛しゃぶしゃぶ用　２名様
　Ｄ賞：根室産たらばがに　３名様
　Ｅ賞：知床産天然時鮭　３名様
　Ｆ賞：LE CRESET ココット・ロンド　３名様
　Ｇ賞：魚沼産こしひかり新米１Ｋｇ　１０名様
　Ｈ賞：Esprit de Paris ケーキ引換券　２０名様
　Ｉ賞：深大寺そば　２０名様
　Ｊ賞：ハーゲンダッツミニカップギフト券　２０名様
　参加賞：もれなく！おいしい水プレゼント
　お子様：もれなく！ウォーキングバルーン

　残りの諸注意等々サマーキャンペーンと同じ、Ａ４ペラ一枚の
　ところも。参加賞がワインから水・子供には花火から風船に
　なった。

前回もここでの話だと新たな顧客リスト取得が目的とありましたが
今回の注目は期間が１０月末までのこと。このスレでＭＲは９月
撤退と語られていましたが、やはりこの掲示板の情報はいい加減な
ものなんですね。ＭＲは少なくとも１０月一杯はいると解釈すべき
なんでしょうね。以上、チラシが入らない地域の方へご報告。

[161: 匿名さん]

>159
その論理展開から、どうして『デベのお若いさんのなりすまし』という無理やりな結論になるのかの方が理解しがたいですよ。はじめから結論ありきの感じですね。

[162: 匿名さん]

反対意見を述べると、
都合良くありもしない人へ決めつけられるのは、
二年間このスレ上全く変わらずですね。

[163: 匿名さん]

チラシ確認しました。前回千客万来で効果あったんだろうかね。
でも賞品がだいぶお安くなったような・・・・
水がワインになるならキリスト教的奇跡ですが、ワインが水とはね。
販売促進費も底をつき始めてきたのかな。住宅展示場レベルになって
きたみたいだね。滑稽と言っちゃ失礼になるのかな。

[164: 匿名]

億ション売るのに食べ物？釣られる奴いるのかあ。消費者を舐めたらいかんぜよ。

[166: 匿名さん]

http://web.soshisha.com/archives/station/index.php
http://web.soshisha.com/archives/station/2007_0329.php

つい読みふけってしまった。
このブログ主の考えに全面的に賛同することはできないが、居住者にはこういった経緯があったということ程度は知っていて欲しいかな。

[167: 匿名さん]

私は中町2丁目の住民ですが（武蔵野タワー近隣です）、反対運動があるのは知ってました。ただ、いわゆる周辺で表立って『マンション反対』のような看板とかは見たことなかったですね。同時に長い間○辺さんの相続問題などがらみのごたごたで三鷹駅北口の駅前整備が進まず、三鷹駅南口に比べてかなり寂れた状態が続いたのも事実です。土地の一部が税金対策などで梅林などが植えられたり、その後に駐車場になったりと変遷はありましたが、近隣住民にとっては三鷹駅前北口はいつまでもこの寂れた状態を甘受していたのも事実です。この状態をひなびた、のんびりした状態でいいという人もいるようですが、それはその個人個人の感想で人それぞれ。私は個人的には100mの高層マンションがいいとは思いませんが、今回の武蔵野タワー竣工にともない三鷹駅北口が綺麗に整備されたのは歓迎してます。三鷹駅北口の商業地という場所である以上、いずれは何らかの整備がなされなければならないのは必然でしょう。たしかに100mの高層マンションというのはベストだったのかという問題はあるでしょうが、すでに建ってしまった以上、現状を認識しながら、よりよい周辺環境の状況をこれから作っていくというのがベストな選択だと思いますが。私も中町2丁目住民の実感として、ここは本当に住みやすく私もこれからできるだけここで生活していきたいと思ってるので武蔵野タワー住民の人々とも仲良く三鷹駅北口をいい環境にしていったらいいと思ってますね。

[168: 匿名]

ようやく常識ある近隣さんが登場されましたね。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[169: 匿名さん]

166潰しのための167の長文。またかよって感じ。今まで何度も同じようなこと聞かされたよな。
いつも「タワーのおかげ」論ではっきり言って辟易としているよ。無駄だっつーの。
168はチームメンバーか自作自演か知らないが、余分だよ。しらけるだけ。既にある会派は
この件に関して○長を糾弾する準備が進んでるから、もうしばらくすると始まるよ。

[171: 匿名]

かたらいの道と横の道路以外、竣工にともない三鷹駅北口が整備された事実はない。
出来てしまったゴーストタワマンをなんとかするだけで１０年はかかる。

[173: 匿名さん]

>171
今の状態でゴーストタワマンというけど、値段が高いから単に手が出ないだけで元々これだけの人気地域の物件なんだし値段次第であっという間に満室にはなるでしょう。それよりもできる前の真っ暗な寂れた駐車場状態のままであることが問題だよ。

[174: 匿名さん]

過去に数え切れないほどの先祖がいて、今その人がいる。
過去の日本の歴史の上に、今の日本がある。

三鷹も過去の様々な歴史の上に、このタワーマンションが建っている。
善悪とか評価することは置いておいて、
その歴史や経緯を知っておくことは、今そこに住む者の義務だ。

[175: 匿名さん]

地下の武蔵野市の駐輪場って利用されてるの？
市のスペースは、住民票が100円安くなる自動機があるけれど、どの程度の稼働率なの？
タワーが、市民の為のスペースを提供しているのに反感をもたれるのは、市のやり方に問題があるのでは。
老人子供が日中、過ごせる開放型施設にしたり、ジジババの心の相談室やママ達の育児の情報交換の場など
ぬくもりのある企画をしたらこんな少数の卑劣な市民のラクガ口調が減るんじゃない。

[177: 周辺住民さん]

「タワーが、市民の為のスペースを提供しているのに」という文には２つ問題点がある。
１つ目は駐輪場・保育園・道路のセットバックは建設の為の認可用件であって建設側から
申し出があったものではないということ。
２つ目は１つ目の事実を隠しておいての高慢な物言いであり不遜な態度である。売る側の
人間がこんなで、地域住民から好意を持って受け入れられる筈がない。

もう一つ付け加えると、匿名掲示板であっても誰が読んでいるか判らないのだから
市政や市民にに対するいたずらな非難は控えて貰いたい。

[178: 匿名さん]

もっと楽しんでアイデアだそうよ？
他地域から来た新住人は出来た箱に移住してくる前は武蔵野市に口出す権利ないし
三鷹北口先住民がタワーにもっと地元に有効な施設を作らせるようアイデアだしてたら良かったんじゃないのかなと外野ながら思うよ

1500台の駐輪場がせっかくあるのに集まれる市民スペースをもっとﾃﾞﾍﾞに作り込ませても良かったんじゃない？
児童館も良かったと思うよ
武蔵野市の児童館はたしか桜堤だけでしょ？
0123はあっても小学生が遊べる場所が公園だけじゃあんまりだよ

高齢者に広い畳の空間を提供してもいいし
のんびり畳で読める図書館併設もいいし
乳幼児のための検診場所にしたり

ミニシアターにしたりとか
駅前の貴重な空間がみんなの場所になるようにするのは市民の義務じゃなくて頭を絞って考えるみんなの楽しみだと思うよ

[179: 匿名さん]

値付けを始め、どなたの言うことも聞く気はないという姿勢で作られたのがこの物件。
とにかく所有がすべてＮ村から移行しないと何もできない孤高のタワー。

[180: 匿名]

８月に２増えて２１３になった。先は長い。

[181: 匿名さん]

>178
もう一度経緯を知ろう。
http://web.soshisha.com/archives/station/index.php

お楽しみの状況はどこにもなかった。

[182: 匿名さん]

タワーズの市民スペースって、今は何やってるの？
選挙の時と駐輪場の申し込みの時くらいしか印象にないけど。

八王子の再開発タワーは、市民ホール併設だっけ？
コンサートとかやるのは羨ましいなあ。
かたらいの道の終点に市民文化会館があるから
コンサートホールはダメなんだろうけど。

[183: 匿名さん]

スミフのサザンスカイタワーレジデンスのことですね。商業・公共・市民ホールを併設したああいうのこそ、本当の一体複合再開発というのでしょうね。ここみたいにちんけくさい規模で、なくても誰も困らないような商業施設とは物が違いますね。デッキで駅１分・３９０戸・４１階建て。さすが財閥系は良い仕事しますね。

[184: 匿名]

あそこは駅直結のせいかテナントがビッグカメラらしいですね
ちょっと便利すぎないか？　

[185: 匿名]

ビックカメラはデッキで直結している
ＪＲ東日本の建設中の７階建て駅ビルの
１～６階に入ります。
タワーのテナントではありません。

[186: 匿名]

あ

[187: 匿名]

引越しして１ヶ月経ちますが緑が多くてほんとに気持のいい街です。色んな意見ありますが私は大満足で武蔵野を最後の住みかにしたいです。さて皆さんオススメのお店ありますか？

[188: 匿名]

ｻﾙﾊﾞﾄｰﾚのﾏﾙｹﾞﾘｰﾀﾋﾟｯｻﾞは最高に美味しいですよ。今までのﾋﾟｯｻﾞの常識を覆しますよ

[189: 匿名さん]

終の棲家では？

[190: 匿名さん]

>188
デリバリーで頼んだことあるけれど、そこまででも無かったけどな。
宅配ピザの選択肢が増えたことは、まあ、良かった。

[191: 匿名]

マンション出たら、すぐ駅だから普段の生活では緑の多さを感じたことないな。便利だけどね。

[192: 匿名さん]

ビックカメラは品揃えが偏りすぎているな。

[193: 匿名さん]

>191
それだけ駅に近いという証拠でしょう。緑はタワーズ周辺に少し足を延ばせばあちこちで感じられるんじゃないでしょうか。例えば近隣の玉川上水沿いの道も身近な緑が感じられていいと思いますよ。井の頭公園方面ももちろんいいですが、浄水場方面も雑木林の静かな公園が途中であったりと意外な発見があっったりととてもいい感じで散歩にもお奨めです。春になったら武蔵野市役所の桜のトンネルも見られるといいんじゃないでしょうか。約700mにも及ぶ桜のトンネルは本当に素晴らしいですよ。

[194: 匿名]

今日、タワー内で担当営業マンにあって色んな話しましたが販売も最終期に入って残り30戸を切ったとおっしゃっていました。年内完売は余裕そうでしたよ

[195: 匿名]

完売したらタワーの値段が上がりそうですね。投資家もかなり多いみたいですね。