京急プライムテラス上永谷

[ツナ]

初めまして。
上永谷でマンションを検討していますが「京急プライムテラス上永谷」ってどうなんでしょうか？
http://www.p-t-k.jp
駅から遠いですが、京急不動産なら安心かな？
とも思っています。

所在地：神奈川県横浜市 港南区野庭町590番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩13分

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

>>80
その他の要因が全て同じとしたら、環境からはリクルートでしょうね。

[83: 匿名さん]

7/8（土）いよいよ第1期登録受付開始！

[84: 匿名さん]

L typeを申し込みました。
順調に申込みされているみたいですね。
抽選当たるといいな！

[85: 匿名さん]

書き込み少ないね。
１期完売できるかなぁ〜。

[86: 匿名さん]

[87: 匿名さん]

売れた分が１期。
数が少なすぎるときは１期１次

[88: 匿名さん]

明日、申し込みにいきます。
申込み状況の情報はありませんか？

[89: 匿名さん]

物件HPではもう先着順販売になってますね。
ということは１期で相当順調に売れたのかな。

[90: 匿名さん]

順調に売れてるみたいです。
オール電化マンションで設備がいいからでしょうか？

[91: 匿名さん]

話題ないですね。
前の団地より高い階だと眺望がよさそうです。

[92: 匿名さん]

地下鉄の車庫が見えるだけですが。

[93: 匿名さん]

遠くにランドマークや富士山も見えるよ。

[94: 匿名さん]

売れてますか？

[95: 匿名さん]

ここは結構人気あるみたいですね！
完売までそう時間もかからないでしょう。

[96: 匿名さん]

けっこう価格もお手ごろで、オール電化等の最先端の
設備がいっぱい付いてます。

[97: 匿名さん]

建物のコンクリート打ち始めましたね。
高速道路と同じくらいまでせり上がってきました。

[98: 匿名さん]

間取りに少々難を感じて踏みとどまってます・・・
値段からしたらこんなものなのかなぁと言った感じもしますが。
この時期で値引きってどれくらい可能なものでしょうかね？

[99: 匿名さん]

>>９８
どうでしょう？
まだ売り出して間もないので難しいかも。
竣工間近になれば交渉しだいでは、可能だと思います。
京急は、売り出して直ぐには値引きしないんだよね。

[100: 匿名さん]

現在２期での購入を検討しています。
１期で購入された方にお聞きしたいのですが、間取り図でみると窓に網戸がないようなんですがやっぱりオプションになっちゃうんですか？先日モデルルームに行った時に聞けば良かったんですがその時は気が付かなくて。
あとどんなところにひかれて購入を決断したのか、良かったら教えて下さい。

[101: 匿名さん]

戸境壁の厚さが220mmもあるのは、立派。標準だと180mmあたりだからね。

[102: 匿名さん]

オール電化で装備は合格点ですよね。
小学校が近いし、駅までのバスが便利です。

[103: 匿名さん]

駅からもぎりぎり徒歩圏内、オール電化など設備面も気に入ったのですが、
予算内での広さと収納が少ないような気がして今だ検討中です。
でも７０〜８０㎡だとどこもこんなもんなんですかね。

[104: 匿名さん]

売主が、京急ってところも安心材料です。

[105: 匿名さん]

そうですね、大きな会社は安心だと思います。

[106: 匿名さん]

確かに京急は安心できそうですよね。
モデルルームで説明してくれたかたも堅さが売りと話してました。

[107: 匿名さん]

売主は、プライムテラスは京急不動産、
Ｌは、京浜急行電鉄と京急不動産。
だから何？って言われても困るが、これは事実です。

[108: 匿名さん]

これは事実ですって言われても困るが、だから何？

[109: 匿名さん]

静かそうで、子育ての環境は良さそうですね。
駅から少し距離があるけどＬだと高いし、申込みしようかと
考えています。
600万円の差はやはり大きいですから。

[110: 匿名さん]

そろそろ第２期の販売ですが２期は先着順になりそうな話しをしてました（確定ではないようです）
やはりなかなか好調な売れ行きみたいですよ。

[111: 匿名さん]

先着順ということは売れてないって事じゃん

[112: 匿名さん]

あまり売れてないイメージはなかったのですけど

[113: 匿名さん]

上永谷で検討していますが、値段的にはここかな、と。
最近はお隣の下永谷でいくつか出てきたみたいだけど…。

[114: 匿名さん]

>>104,105
大きい会社だけど、電鉄でしょ？京急不動産だって、戸建てか仲介屋だよね？？デベとしての経験浅いなあ。不安だ。デベ大手で、あの価格ならいいのにね。

[115: 匿名さん]

三○不動産や三○地所等の財閥系は別格です。
それ以外のマンション専業大手デベなんかよりは
電鉄系の方が安心できると思うけど。
もちろん東急と京急では格の違いはあるけどさ。

[116: 匿名さん]

>>
物件に対する安心感と言うよりは、ヒューザーのように飛ぶか飛ばないかの違い。

[117: 匿名さん]

そういうことです。

[118: 匿名さん]

下永谷にもいくつかできてますね。
価格的には少し安いようですが、買い物などの便利さを考えるとやはり上永谷かなと。
我が家はここに決めようと思っています。

[119: 匿名さん]

駅から少し距離があるのを除けば、プライムは合格点だと思って
います。
他に何か不安な所はありますか？

[120: 匿名さん]

ＩＨクッキングヒーターの、健康への影響の有無については現段階では結論が出ていないようですが、やはりお料理の際は「安全エプロン」なるものを付けた方が安心できるということでしょうか？
私はそういうことには無頓着な方なのですが。ドライヤーや電子レンジよりずっと安全という話も聞くし、やはり絶対良くないのだという話も聞きます。全く不安がないとは言い切れない気もしてきました。気にする人はやめた方がいいのかな。

[121: 匿名さん]

ＩＨの影響は、分らないけどオール電化だと光熱費の節約ができそうです。
昼間、家にいる専業主婦だとあまり光熱費のメリットは少ないけど、うまく
夜間電力を使えばお得ですよね。

[122: 匿名さん]

オール電化など設備面に魅力を感じ購入を決めました。
オール電化の上手な活用法があったら教えて下さい。

[123: 匿名さん]

電気の使用を夜間に集中させれば割安です。

[124: 匿名さん]

今プライムが建設中の場所は以前は何だったのかご存知の方いますか？

[125: 匿名さん]

駐車場

[126: 匿名さん]

有難う御座います

[127: 匿名さん]

建物の工事もだいぶ上の方まであがってきましたね。
先日契約を済ませ今は楽しみな反面ローンのことで頭がいっぱいの状態です。
みなさんはどちらでローンを組まれる予定ですか？

[128: 匿名さん]

横浜銀行の変動を考えています。
フラットとの半々で検討中。

[129: 匿名さん]

Gogle Earthに駐車場が写っている

[130: 匿名さん]

先日オール電化のキャンペーンのお知らせが届いてました。
もれなくフライパンとカラダスキャンがもらえるそうです。
ささやかな物ですが何だかうれしいですね。
オール電化生活どんな感じなのか今から楽しみです。