京急プライムテラス上永谷

[ツナ]

初めまして。
上永谷でマンションを検討していますが「京急プライムテラス上永谷」ってどうなんでしょうか？
http://www.p-t-k.jp
駅から遠いですが、京急不動産なら安心かな？
とも思っています。

所在地：神奈川県横浜市 港南区野庭町590番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩13分

[21: 匿名さん]

都心へは乗換えが必須な路線で駅から10分以上。
高速道路に接している。

ちょっと強気過ぎますな。
８０平米２８００万が適当だよ。

[22: 匿名さん]

>18
この場所で４８００ってどんな部屋？１２０〜１３０くらいあるの？

[23: 匿名さん]

>>22
93.75m2

[24: 匿名さん]

>23
え、え、え！？それで４８００？何で？

[25: 匿名さん]

>>24
予定販売価格帯　2800万から4800万
住戸専有面積 　　68.11m2(7戸)〜93.75m2(1戸)

から算出しました。

[26: 匿名さん]

あと１０００万安くなって、ようやく場所なりの妥当価格だな。

[27: 匿名さん]

今日、現地を見てきたけど、ちょっと厳しいかな。
でも、小学校は近い！
モデルルームは、Lのモデルルームの並びに出来ます。

[28: 匿名さん]

でもあの場所で93m2で４８００万って？？本当に売れるの？
売れるとしたら京急の値付けのうまさに脱帽！！

[29: 匿名さん]

これから売り出す物件は、昨年売り出しの物件より建築コストや地価の上昇を
見越した価格設定しているのでどこも高いですね。

[30: 匿名さん]

93m2で４８００万だったら、Lが買えちゃうね。

[31: 匿名さん]

こんにちは！
近隣の古いマンション（ローン終了！）
に住むものです。（只今新しいマンションを物色中。）
場所的には、駅から１２〜１３分で人にもよるけど
十分徒歩圏内かな、と思います。
あとバス便が市バス４５系統を中心に、比較的本数の多い
沿線なので、荷物のあるとき、雨の日はバスの利用も
便利だと思います。
（バス停はゆりの木通りが最寄になります。）
周囲はコスモ、ライオンズ等マンションが立ち並んでいます。
（あと市営住宅も）
環境的にはいいところだと思いますが、
上にもあるように横横に東側が隣接しているのが、
ネックになるでしょう。
私自身、隣接するマンションに行ったことは
ありませんが、いきつけの寿司屋さんにきいたところ、
（出前の時等）フロアによってはかなり影響がある、
ということです。
私自身、70平米で2500万以内なら検討してみよう、
と思ったのですが・・・。

[32: 匿名さん]

新築で、70平米2500万以内という条件では、厳しいですよね。
中古ならありそうだけど。

[33: 匿名さん]

＞70平米で2500万以内なら
上永谷徒歩圏でこの価格はありえないですね。
行きつけのおすし屋って何処ですか？教えてください。
上永谷ってすし屋ないですよね〜。

[34: 匿名さん]

あるわけないだろ。＞2500万以下

[35: 匿名さん]

2500はともかく、3000以内が妥当と思われ。

[36: 匿名さん]

>>３３
家族向けだけど、ここはどう？

ジャンボ おしどり寿司　横浜日野本店
神奈川県横浜市港南区日野８−５
問い合わせ：０４５−８４５−９２６７

[37: 匿名さん]

>36
いやいや、回転寿司ではないところ。

[38: 匿名さん]

>私自身、70平米で2500万以内
日野立体の近くの日本総合地所のお城のような建物なら
まだだいぶ空いているみたいだし、大丈夫なのでは？
駅からだいぶ歩きますけど\\\/

[39: 匿名さん]

モデルルームの見学早くいきたいな！
価格が気になりますね。

[40: 匿名さん]

もう少し駅近にリクルートコスモスが９８戸建てを建設中だから
比較検討するといいよ。