レジデンス・ザ・武蔵小杉【6】

[匿名さん]

入居まで残りわずかですが、ヨロシク〜

レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
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レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.25】

所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[42: 匿名さん]

内覧会でエントランスを見てるなら
きっと玄関ポーチに自転車を置く人はいないでしょう。
あのホテルのような雰囲気のエントランスの中を自転車をおしてエレベーターに乗ってきたらスゴイ神経だと思う。

[43: 入居予定さん]

でも大事にしている自転車を持っている人だと
家（部屋）に駐輪（保管）する人いますよ。
そのような方はポーチ部分に自転車は置かないと思いますが…

EVに自転車より、EVで犬のオシッコの方が問題になってくると思いますよ。
掃除は大変だと思いますよ。

[44: 入居予定さん]

>あのホテルのような雰囲気のエントランスの中を自転車をおして
>エレベーターに乗ってきたらスゴイ神経だと思う。

エントランスを介さなくとも、地下からも回り込めますし、
ゴミ捨て場側からも回り込めます。

個人的には自転車乗りませんが、ポーチに自転車置く位、許してやってもいいような気がしますが。通路に出ていれば問題ですが。。。

バルコニーのガーデニングで「水がこっちに流れてくる」とかで文句を言ったり、子供の水浴びで文句言ったり、布団叩きがうるさいとか文句いったり、神経質になると住みにくい気がします。

関係ありませんが、横須賀線が開通すると駐輪場に迷い込む外部の方が増えそうですね。

[45: 匿名さん]

>>ポーチに自転車置く位、許してやってもいいような気がしますが。

規則上でダメなことは許容しないほうがよいでしょう。
でないとほかのいろいろな規則の歯止めが効かなくなりますよ。

規則で禁止されていることに関して、個人の感覚の範囲でここに
書き込むのは危険です。

[46: 入居予定さん]

>規則で禁止されていることに関して、個人の感覚の範囲で
>ここに書き込むのは危険です。

確かにそうですね。
住民の良識に期待したいところですね。

残念ながらエントランスを自転車で横断するのは規則で禁止されていませんね。

[47: 入居予定さん]

ところで、マンションの通路やエレベータで犬を抱えてないとダメでしょうか。。。
今は、小さな子供がいるので、両方抱えることはできないので困っています。

[48: 購入検討中さん]

No.47さん

管理規約集に書いてありますよ。
ペット飼育細則　13条　6）

NOです。

[49: 匿名さん]

>残念ながらエントランスを自転車で横断するのは規則で禁止されていませんね

自転車は上に持ってあがる場合、抱えないといけないことに
なっています。館内の床、およびＥＶには置いてはいけない
決まりです。
床が汚れる、傷つくの配慮だと思います。

[50: 入居予定さん]

景気の雲行きが怪しくなってきましたね。

外資が不動産投資から資金を引き上げてきてますし、
高値で掴んでしまったのではないかと、少し不安になってきました。

不動産価格は遅行性があるので、結果は来年ぐらいにならないと
わかりませんが、売り渋っていた物件が大量放出されれば
値崩れは避けられません。

一番心配なのは東京機械跡地の大型商業施設の開発が見直されて
大型商業施設でなく適当なマンションになってしまうことです。

世界経済よ。
頑張って持ちこたえてくれ。

[51: 入居予定さん]

連続投稿スミマセン。

武蔵小杉駅北口の再開発のニュースです。
エルシティが周辺ビルと一体開発されるかもしれません！
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707789/

[52: 入居予定さん]

No.47さん


私は大変な犬嫌いです。
嫌いというより、怖い。小型犬でも、です。

「散歩の帰りに買い物した時、荷物が多いのでエレベータでは犬を下ろしたい」

以前上述のようなスレを読みましたが、そこには
「散歩と買い物は別に行いましょう」とレスがついていました。

No.47さんも、大人一人の場合は子どもと犬を同時に
外に出さなければ解決すること思います。
マイルールは作らずに、必ず規則を守ってください。

[53: 入居予定さん]

no52さんに賛成です。
私もです。犬を飼う方は、特に気を払ってくださいね。

[54: 入居予定さん]

No.47です。

わかりました。やっぱりダメですよね。
丁寧なコメントありがとうございました。

[55: 契約済みさん]

現在、ペット可の賃貸に住んでいますが、共用部でのマナーがひどいです。
リードを付けずに外廊下を移動したり、エレベータ内で糞尿してたり。
とくに、エレベータ内の糞尿は飼い主は掃除したつもりでも、
軽く拭いた程度ではにおいが残り、夏場はひどいです。
エレベータ内では必ずペットを抱き上げた状態でいて欲しいです。
ここは、分譲なのでここまでひどくはないと思いますが、
飼い主のマナーが不安です。

[56: 匿名さん]

我が家のポーチ前にウンコ置いていく犬を見つけたら、韓国人の友達に頼んで鍋にしますので。あしからず。

猫は、、、食えないね（汗）

[57: 入居予定さん]

ベトナムでは猫も食べます。

って、釣られてみました。

少子高齢化が加速するなか、人とペットの関係は、レジに限らず共同住宅全体の課題でしょうね。

とりあえず、ペットの話題は荒れるので止めておきましょう。

[58: 契約済みさん]

Eタイプですが、ウォークインクローゼットに
服をかけるようなパイプみたいなものって特になかったですよね？
収納はたくさんありますが、服をかけるようなところはなかったと思うので、
パイプハンガーいるかな？とちょっと気になっています。

[59: 匿名さん]

最低限のマナーは守るのは当然としても、
大変な犬嫌いな方、ペット不可物件を買われた方が良かったのでは？
それか一戸建て。

ペット可なので、ペットとも仲良く付き合っていかなければいけませんよ！

[60: 匿名さん]

休みのたびに家内が梱包に励んでおりここのところ
夕食もワンプレートランチ専門です。
皆さん、荷造りすすんでいますか？

ペットの件ですが4台あるエレベーターのうちの1台を
ペット専用とし、ペットはそれ以外乗れないように
したらどうでしょう？
そうすれば嫌いな人はエレベーターでワンチャンや猫に
遭遇しないですみますよね。

今、住んでいるマンションはペット専用の
ＥＶになっています。

[61: 匿名さん]

>>No.60

名案ですね。お互い気を使わなくて良さそうですね！！
但し、朝のラッシュ時だけは、４台使えるほうが良さそうですね。

[62: 匿名さん]

ペット連れでも乗って良いエレベータを２台限定にしたら如何でしょうか？
ペットが苦手じゃない人は、４台とも使えます。
ペット連れでも２台使えます。

[63: 匿名さん]

入居後に管理組合と相談ですね。ペットの話題はこの辺にして、
みなさん仲良く気持ちよく入居しましょう。

[64: 匿名さん]

我が家は共働きだし旅行も好きなので猫が飼えません。
でも猫が大好きです。

暇なとき、猫貸してくれるご近所さんいないかな。

[65: 匿名さん]

大型犬が欲しいのです。

ルール的に共有部ロビー、廊下、エレベーター等はちゃんと抱えれば飼っても良いのでしょうか？

うでっぷしは強いです。

[66: 匿名さん]

大型犬いいじゃないですか？

たまに散歩させてください。

[67: 入居予定さん]

ペット不可ＥＶがあっても良いと思いますけど
ペット可ＥＶであってもペットを抱きかかえることは必須ですよね。

ペット可だから床に下ろしても良い、という考えでは？と
少し心配になりました。


大型犬を飼うことも問題ないと思いますが、
ペットを抱きかかえられる、ということだけでなく
「抱きかかえて移動する」ことも考えて
選んだ方が良いと思いますよ。

うちはペットは飼っていませんが動物が大好きなので
ＥＶや廊下でかわいいワンちゃんを見かけることが出来ることを
今から楽しみにしています。

[68: 入居予定さん]

ペットの大きさなど規定があったとおもいますが、大型犬は規定外ではないのでしょうか？

[69: 匿名さん]

マンションの中で大型犬は犬がかわいそうじゃないですか？
大型犬は郊外の広々したところで飼っていただきたいです。

[70: 匿名さん]

いくらペット可のマンションでもやはり住んでいる人間のほうが快適に住めることのほうが重要だと思います。
ペットを飼う方は十分ルールを守ってペットが嫌な方もいることを忘れず、住人に迷惑をかけない飼い方を考えてほしいものです。

[71: 入居予定さん]

ペットの話はおわりにしませんか？
東京機械の情報とかあるとたのしいですね、、、
まだまだ先の話ですかね、、
あと一階のスーパーはいつから回転するんでしょうか？
引越しそうそうご飯でも買いに行きたいな

[72: 契約済みさん]

抱きかかえられないほどの大型犬はカートに入れて移動する
のが普通でしょう。
専用のカートも売ってますよ。

[73: 入居予定さん]

マンションの売れ行きが怪しいですね。

我が家は、駅近にそれほどこだわっていないので、
夫婦で未入居で売ることを真剣に検討しています。
なかなか結論が出ません。

住まずに売れば、５０万円／坪ぐらい利益がでそうです。
（諸経費や税金は差し引く必要が必要ですが）

同じこと考えている人いませんか？

[74: 入居予定さん]

↑訂正します。

坪５０の利益は強気過ぎかもしれません。
坪４０の利益はいけると思います。

セントスクエアの間取りが狭いので、
８０平米以上の場合は、更に有利ではないでしょうか。

更にシティハウスは入居予定が「平成21年2月下旬」と、
かなり先なので、即入居可という点も、有利なのではないかと
思っています。

[75: 匿名さん]

ペットを飼う方は、管理規約集に書いてあることを守ったうえでお願いしますね
動物が好きな人も嫌いな人もいるのですから・・・
かわいいんだからいいでしょ、うるさいこと言わないで、などと言ってたら、全ての規約が守られなくなってしまいます
ペットで、共有部分が傷つけられたりしたら困りますよね

規約集p.60〜を読んでくださいね

大きさは、抱きかかえられる程度まで
敷地共用部分移動の際は、抱きかかえるかケージ類に入れる
エレベーター内も同様
ペット連れ専用のエレベーターを作ろう等の意見は、それでなくても台数が少ないのでは、などとの意見もある中では、無理だと思いますよ

それと、大型犬は、常識的に、抱きかかえられる程度までとはいえないでしょうね
車輪の付いたカートは、床に傷がつく恐れがないのでしょうか？

ペットを飼わない方もたくさんいるということを忘れないでくださいね

[76: 入居予定さん]

>それと、大型犬は、常識的に、抱きかかえられる程度までとはいえないでしょうね

抱きかかえられるならいいと思いますよ。
「常識」とか曖昧なものでなく、規約をちゃんと読みましょう。


>車輪の付いたカートは、床に傷がつく恐れがないのでしょうか？
床に傷付けるのは女性のピンヒールです。

[77: 入居予定さん]

大型犬って犬種でいうとどんな犬？

犬の重量の合計でジャッジするように管理規約を改訂するのがいいのでは？

[78: 入居予定さん]

大きくてもケージに入れてもらえれば、特に問題ないと思います。
車輪が付いてるケージでも、別にいいじゃないですか。
危害がなければ。

それよりは、無駄吠えして、隣近所に迷惑かけたりするほうが
問題だと思います。

[79: 契約済みさん]

私はペットよりも子供が嫌いです。子供がいる方は十分にしつけを行いルールを守って、住人に迷惑をかけないよう暮らしていくことを考えてほしいものです。しつけが出来ていない子供は、親もダメですが・・・・。
特に、子供だからしょうがないと言って、しつけを放棄している人。
この話題を出すと荒れちゃうかな？
私はペットを飼っていませんが、ペットを問題視する発言が目立っているので、好き嫌いの問題を言うのであれば子供も同様だと言いたかったのです。
同じマンションに住むためには、個人の好き嫌いは大目にみないと。

[80: 匿名さん]

>同じマンションに住むためには、個人の好き嫌いは大目にみないと。
>私はペットよりも子供が嫌いです

かなり、矛盾した唯我独尊。

[81: 匿名さん]

No.79は、「子供が嫌いだけど私は我慢しています。だから皆さんも個人の好き嫌いは多めにみないと」ってことじゃないですか？

なかなかエライ心がけですね。

私もお漏らしする痴呆の老人が嫌いですけど、我慢してます。
同じマンションに住むためには、個人の好き嫌いは大目にみるべきだと思います。


って、人と獣を一緒にするな！！

[82: 匿名さん]

法律では、ペットを始末しても器物損壊程度ですが、
人を始末するととんでもないことになります。

[83: 匿名さん]

がーーーん
ここは、間取り的にも他の物件よりファミリーマンションだと思っていたのに、
子供が嫌い！
という方と一緒にすまなければならないんですね。

しつけは十分気にして、躾けていきます。

が、ちょっと引越前からナイーブな気持ちになりました。

お子さまもいろいろな場面でお見かけし、
ちょっと安心していていただけに・・・。

[84: 匿名さん]

私も行儀悪い子供は嫌いですよ。
行儀が良い子は好きです。

共同住宅なのですから、迷惑掛けないようにしつけて下さいね。

[85: 匿名さん]

私は買うときに上と隣に小さな子供がいないことを確認しました。

[86: 匿名さん]

ペット利用可能エレベーターを決めるのには賛成です。

台数が少ないのに、という声もありますが、
ぺっと専用というと語弊があるかもしれませんが、
要するに、
ペットが乗れるエレベーターを制限する、
というのはいかがでしょうか？

ペット可能なエレベーターには、ペットと同乗してもかまわないという人は乗れますが、ペットはペット利用可能なエレベーターにしか乗れないというふうにすれば、
アトピーやぜんそく持ちの人も安心してエレベーターに乗れます。

親族にぜんそく持ちがおりますので、やはり、ペットと一緒に狭い空間にいるのは大変らしいです。

それに犬の散歩をしてる人を見ていつも思うんですが、
糞の始末はするのに、
尿の始末は、たとえ他人の玄関先や植木鉢であっても、
当たり前のように知らん顔の人がほとんど。
電柱なんて、そこでさせるもんだって思ってるくらい。

個人的には紙おむつでもはかせてお散歩させて欲しいですね。

なので、エレベーター内で放尿しても、絶対そのまま放置されます。
だって、尿の処理するグッズをもって歩いてないですから、飼い主が。

[87: 匿名さん]

駐車場入り口の記念手形をみればわかりますが、
ファミリー（3人以上）は半分くらいで、2人が半分くらいでした。
ペット飼う人もいるでしょうし、子供いる人もいるのは
わかってたことですよね。
「人に迷惑かけるなよ」「ペットも子供も嫌いなんだからな」的な
偉そうな発言は控えましょう。

同じ屋根の下に住む人間同士、他人に配慮する必要があるのは
当然のことで、思いやりの一言につきる話です。

最近自己中心的な人間が増えてますが、思いやりをもちましょう。

[88: 匿名さん]

さすがに、現時点でペットでアレルギーおこす人はレジを買ってないだろ。
季節の変わり目に犬の毛はかなり抜けるぞ。

[89: 匿名さん]

＞８３です

ありがとうございます。
８７さんのように言っていただける人もいらして安心しました。

我が家も小さな子供がおります。
躾けもきちんとしていきたいし、しているつもりでもいますが、
皆様に完全にご迷惑をかけないで生活が出来るか、
というと不安な面もあります。

しかし、もし迷惑をかけてしまうことがあったとしても、
必ず対処していきますので、宜しくお願いします。

子供だから仕方ない、では終わらせるつもりはありませんが、
やはり子育てをしていて、子供だから仕方ない、というのが、
やはり子供なんだなあ、と思うことも多々ありまして・・・。

意味不明かもしれませんが、子育て経験者にはわかっていただけます？（涙）

[90: 匿名さん]

>88さん

これからお子さまを、という方も結構いらっしゃるようですよ、ここ。

赤ちゃんは、どうぶつの毛とか敏感に反応する子もいますし、
そのどうぶつの毛などが原因でアトピーになる子もいます。

動物が乗れるエレベーターを限定するのは必要かと思います。

[91: 匿名さん]

>>No.89さん

あまり神経質になる必要ありませんよ。
「家の中で走るな。騒ぐな。」と、ポイントを絞ってしつければ大丈夫です。

小学校に入る前に、歩き方をしつけると、姿勢も良くなって非常に良いです。