レジデンス・ザ・武蔵小杉【6】

[匿名さん]

入居まで残りわずかですが、ヨロシク〜

レジデンス・ザ・武蔵小杉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/

レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.25】

所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[162: 匿名さん]

入居まで長かったけれどやっとですね。楽しみです。
ところでフローリングの家に住むのが初めてなんですがフローリングは重いものを置くときには下に何か敷いた方がいいのでしょうか？
箪笥とかサイドボードとか折りたたみ式のベッド等々、、、
家具の模様替えをしたときなどに家具をどかしたら重みで床がへこんでたりするのでしょうか？（カーペットは重みで形が残ってしまいました。）
どなたか教えてください。

[163: 匿名さん]

＞162さん

フローリングですが、
日常的に動かさないものなら大丈夫でしょうが、
ひきずったりすると傷が付きますし、
キャスターの着いた椅子や家具などは、
動かすときに床がへこむことがあります。

[164: 入居予定さん]

これがまさしく　法が整っていないということです。

[165: 匿名さん]

↑誤爆ですか。

いよいよ引渡し当日になりました。
明日はとりあえず鍵の引渡し後、掃除します。

内覧会で入ったとはいえ、興奮します。

[166: 入居予定さん]

法律調べると、隙間がわかりますね。
誤爆ではないですよ〜
まっ、必要ない人には必要ありませんが・・・

取りあえず、入居楽しんで下さい。

[167: 入居予定さん]

今日引渡しの後その足で中原区役所に転居届を出してきました。
私も10月中旬引越しなのですが、転居日9/21で出したら
何の問題も無く受理されましたよ。

引越しが済んでいるかすら聞かれませんでした・・・

[168: 入居予定さん]

そうです。
引っ越しました。と言えば問題ないのである〜。

[169: 匿名さん]

私が区役所に行ったときには転入届の人がずらっと
並んでいてほとんどがレジの人でした。
窓口の人も「今日が初日なんですね」といっていました。
「引越し日は？」と聞かれたらどうしょうと緊張して
行きましたが拍子抜けするくらい何も聞かれません
でしたね。
向こうも分かっているのでしょう。

[170: 入居予定さん]

私は同じ川崎市民なので今住んでいる区で転入届けを出しました。
当然こちらの区役所の方はレジなんて知らないので、なーんにも聞かれません。
そんなもんですよね。

[171: 入居予定さん]

今日の会の印象は、無愛想、殺風景。
暑くて暑くて水か冷茶でも飲ませて欲しかったですね。
今日の会のため、休みを取る予定でいたのですが、
無茶苦茶忙しくなって2時間だけ抜けてきました。
わざわざ休みを取らなくて、良かったと思えるような儀式でした。

[172: 契約済みさん]

＞151さん、

食材のスーパーの件、私は東横線で通勤してるので、
改札直結状態で、24時間営業なので残業しても大丈夫だし、
という便利さから毎日のように東急ストアに立ち寄ってしまいます。
まあまあ、普通の品揃え・価格だと思います。

早く帰れた日や、土日は大野屋にもよく行きます。
154さんのおっしゃる通り野菜が豊富で、たぶん契約農家がいくつかあるみたいで、
川崎市内産を中心に山形産・京都産もよく見かけます。
国産のみ取り扱っているようで、信頼できます。

南武線をお使いの方は、マルエツでしょうか？
イトーヨーカ堂は食料品売り場が地下なので、私はめったに行きません。
雑貨や2階のＪＴＢには行きますが。


お時間がある時、散歩がてら(または自転車なら)、元住吉のブレーメン通りがお勧めです。
レジからは、綱島街道をひたすら西へ直進、労災病院のもう1ブロック先（だったかな？）を右折します。
オズ通りを経て東急の高架をくぐると、そこからがブレーメン通りです。
スーパーも何件かありますし、小杉よりだんぜん活気があります。

[173: 入居予定さん]

初投降です。来月引越しに伴い地図を調べていたら見つけました。こうやって情報交換されているんですね・・・。知りませんでした。ところで新駅の計画が随分遅れそうな話を聞いたことがあるのですがどなたかご存知ですか？市と鉄道会社の出資割合？折り合いがよくないとからしいのですが。

[174: 匿名さん]

>173 駅の計画が随分遅れそうな話を聞いたことがあるのですが

ソースは?

[175: 匿名さん。]

オイスターで。

[176: 匿名さん]

新駅計画は、遅れているかどうかは分かりませんが、たぶん初めから2009年度中ですよね。正確に言うと2010年3月らしいですけど。

[177: 匿名さん]

あと2年半か〜。長いといえば長い。

[178: 入居予定さん]

洗面室の電気の下に立つと頭熱くないですか？
結構熱持ってますね、あれ。

[179: 匿名さん]

身長２m位あるの?

[180: 匿名さん]

欧米か？

[181: 匿名さん]

2009年度って2010年3月なんですね。。。
なんか騙された気分。

[182: 匿名さん]

>>178

子供が洗面所の扉を開きっぱなしにして、扉を溶かしてしまわないか少し心配しています。
一応「熱くなるので・・・」と、書いてはありますが、溶けたり火事になってしまってからじゃ手遅れなので。。。

だいぶ暗くなりますが、ＬＥＤと交換することも考えています

http://www.temkon.com/ledlamp/ledlamp-1/ledlamp-1.htm

遮熱フィルムも考えましたが、放熱できないと、それはそれで危険な気がします。

[183: 匿名さん]

横須賀線、夜になると予想以上にうるさいです。
防音カーテンって効果ありますか？

まぁ、静かなところから引っ越してきたので慣れだとは思いますが。

[184: 匿名さん]

リビングの窓を開けている状態で、玄関扉から出入りするときに、
もの凄い勢いで「バタン！！」と玄関扉が閉まるので
少々危険に感じました。

しかも、閉まるとき、扉の枠が一瞬歪んで見えました。

採光面が多い板状マンションを気に入って購入したので、
やむを得ませんが、少しでも軽減するために何か玄関扉に
対策できればと思います。

アイデアあれば教えてもらえませんか？

[185: 入居予定さん]

>181さん

2009年といえば1月から12月まで、2009年度といえば
2009年4月から2010年3月までのことを言います。
最初にモデルルームに言った時から2010年3月くらい
と担当の人は言っていましたよ。

＞184さん
大豊建設の人に言ってドアの閉まるスピードを調整
してもらうと若干違うと思います。
内覧会の時に内覧業者の方がその点を指摘されて
我が家は調整してもらいました。

本日仕事で市谷に行ったときに偶然デリド市谷を
見つけました。マンションの一階も同じような
商品構成ならとてもよいと思いました。

[186: 匿名さん]

屋上にカラスが３羽いた。目が合って恐かった。

「カラスって高度８０ｍも行動範囲なのか」と感心して空を見上げたら、
トンビがパークより全然高い３００ｍぐらい上空を飛んでた。

ダメ押しで、約２０階の部屋に戻るときに、エレベータホールで蚊に遭遇した。（誰かが連れてきたのかな）

さすがに蚊はいないと思ったのに（>_<)

[187: 匿名さん]

>>185

ありがとうございます。
スピードが調整できるんですね。

大豊さんに頼む前に、とりあえず、自分でチャレンジしてみようかな。

[188: 契約済みさん]

洗面所のダウンライトが物入れ扉に当たるのは明らかに検討不足です。遮熱テープを貼るまではやってもらいましたが、気をつける必要があるでしょう。

天井が低くてダウンライトが頭に当たって熱くなるのはある程度仕方ないと思います。下がり天井であることを事前に考慮する必要があるでしょう。

申し訳ありませんが、イニシアは外面はうまくやっていますが、内面はかなり適当なので、入居者、契約者がしっかりする必要があります。

こんなこと書くとイニシアのマンションを買わなければよかったなどと言われますが、基本的な問題はイニシア云々ではないと思います。実際に住む人間への配慮が無いと言わざるを得ないでしょう。

[189: 入居予定さん]

屋上の庭、この季節は虫の音が心地よいです。

土にまぎれて卵が運ばれてきたのだと思いますが、意外に何種類もの
音色が聞こえて、秋を感じます。

心癒されますので、みなさんもぜひ。

[190: 匿名さん]

屋上でも緑化されていれば地上と変わらず虫は自然発生しますね。
コオロギ系の声も良く聞こえます。以前からの経験上、上層階で
蚊に遭遇するのは運が悪かっただけだと思いますよ、ＥＶに乗って
たま〜にやってきますけど基本屋上緑化されていても蚊は出ません。
やはり水がないと蚊は発生しないのですかね。

[191: 匿名さん]

3連休で引っ越してきました。
宜しくお願いしますね。

朝8時前に家を出るのですが、引越し屋が既にエレベーターを利用していたせいか、5分近く待たされました。

やむを得ないとは思いますが、せめて朝の通勤ラッシュ時は引越し作業をしないで欲しいといったら、わがままですかね・・・。


それはさておき、靴箱の中の傘を立てるスペースなんですが、おかしくないですか？
バーの高さが、低すぎて使えないんですけど。

うちだけの欠陥でしょうか？
それとも使い方を勘違いしてるだけ？

[192: 匿名さん]

セントラルフィットネスがある三角地帯にマンションが建つと、西棟は大ダメージですね。
商業地域には日照権がないので、今更ながら、戦々恐々としてきました。

[193: 匿名さん]

南向きか西向きに作るかによって影響が異なりますが、
容積率を考えると高さ８０ｍは厳しいでしょう。
もし、西向き（レジの西棟と平行に立てる）の場合、冬場の西棟の低層階は、１４時過ぎぐらいから暗くなるかもしれませんね。

[194: 契約済みさん]

あの三角地帯は、普通に考えれば商業施設向きで、再開発があっても、きっと建ぺい率を重視した低層の建物になりますよ。

[195: 匿名さん]

>>No.193

北側のロイネットは、あんな狭い敷地に８０ｍで建ててますよ。
だから、三角地帯なら８０ｍぐらいは余裕でいけちゃうと思うのですがどうでしょうか？

[196: ご近所さん]

パークには日照権がありますので、高層は
きついのでは？

[197: 入居済み住民さん]

三角地帯の開発って何か発表があったのですか？？
セントラルに入会しましたが勿論そんな話は出ていなかったですよ。（言わないでしょうが）
三角地帯の建物はみんな古いので建てなおされてもおかしくないですが・・・

[198: 匿名さん]

>>196
なるほど！
但し、パークは三角地帯の北側に位置するので真冬でも日照権を侵害するのは難しいかもしれません。危ないのは三角地帯の東西ですね。

[199: 匿名さん]

>>197
もう入会したんですね。
アクティブですね。かっこいい。

[200: 匿名さん]

あのセントラルいまいちだからコナミが出来るまでのつなぎかなと。

[201: 入居済み住民さん]

一時期ゴクレがあの土地を購入したと話（噂？）がでましたね。三角地帯。

まぁ普通に考えたら駅前の立地に今後はなる場所だしタワーやレジに囲まれて
いる今の状況は異様ですから、今に何かしらのアクションはあるのでは？
私は西棟購入なのであまり嬉しくない話ではありますが、初めから一応想定内
です。それよりも東京機械のマンションや商業施設がどうなるかと言う方が
日照的にはちょっと気になります。

[202: 匿名さん]

宅配ＢＯＸとフルタイムロッカーとは違うものなのでしょうか？
宅配ＢＯＸの説明を内覧会のときに受けたのですがカードであけるようなことを聞いたような？？？
カードってもらいましたか？
内覧会の日は疲れていていい加減に聞いていたので入居を目前にして心配になってきました。
どなたか教えてください。

[204: 入居済み住民さん]

私は確かカギだったと記憶していますが。。。
宅配ボックス　＝　フルタイムロッカー（名称）だと思いますよ。

[205: ご近所さん]

レジデンスのご入居おめでとうございます。
よろしかったら、窓からの写真などアップしていただけると
このサイトも盛り上がりますのでお願いできないでしょうか。
どんな写真でも、とても新鮮に感じることでしょう。

[206: 匿名さん]

西棟入居予定社です。

皆様、西日対策って何かしていますか？
（内覧会のときに経験した強烈な西日を軽減したいと思っています）

少なくとも、室内が変なふうに焼けて劣化してしまわないように
紫外線対策をしようと思っています。
但し、もしかしたら、もともとサッシが紫外線カットして
くれているかもしれないと勝手に期待しています。

ご存知の方いらっしゃいますか？

[207: 匿名さん]

No.206さん

我が家も西棟です。
内覧の日の強烈な西日を目の当たりにし、
リビングのみガラスコーティングを決めました。

いろいろと検索した中から、次の2社から見積もりをとり、
検討した結果、安いほうにしました。
①ECOP　http://www.ecop.jp/
②濱の屋Works　http://www.hamanoya-works.com/index.html

①②ともに紫外線カット率99.9％、赤外線カットもほぼ同様。
違いは可視光の透過率です。②はやや緑がかるようです。

＜参考＞
コーティング面積：12㎡
①約23万
②約13万

[208: 匿名さん]

>>207さん

情報ありがとうございます。
しかしながら、随分見積もりが違うんですね。
参考になりました！

[209: 匿名さん]

私も西なので、参考になります。
ぜひ結果検証も教えていただければと思います。

[210: 匿名さん]

207です。

まだ入居していないのでどのような感じかわかりません。
引っ越したら感想を書き込みます。

デモを見せてもらったのですが、紫外線はメーター上は０でした。
赤外線による熱も体感的には結構効果があるような感じを受けました。

施工の業者は施工時の西日で相当なダメージを受けているようで、
「倒れそうになりました」と言ってました。
確かに可愛そうな状態でした（室内温度３５度以上）

業者の対応はきちっと仕事をしてくれて良い印象でした。

[211: 入居予定さん]

ウチはピュアリフレにしました。
http://www.mmm.co.jp/cmd/ecp/home/index.html