ＴＸ沿線茨城区間について Ｐａｒｔ３

[周辺住民さん]

ＴＸ沿線茨城区間のスレＰａｒｔ２も１０００を超えました。
これからも、発展が望める沿線の除法を交換していきましょう。


首都圏新都市鉄道株式会社
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス　みらい平・いちさと推進協議会
http://www.tx-mirai.jp/
物件URL：無し
施工会社：　
管理会社：　

[841: ご近所さん]

これもかなりふっかけてるんじゃない？

エスペリアつくば竹園
つくば市竹園1丁目 つくばエクスプレス/つくば　徒歩4分 8,000万円 5LDK
141.66m2

[842: 匿名さん]

研究学園の商業地A47街区の入札案内が出ましたね。
ラウンド1はここかな？

[843: 匿名さん]

エスペリアの8000万は、希少性のプレミア価格だろうね。
つくば駅近くの最上階メゾネットタイプ、大型ルーフバルコニー付きの物件は、他に無いから。

松代のは、同じような物件がたくさんあると思う。

[844: 周辺住民さん]

希少なのはわかりますが、希少価値があるかどうかは、、、

[845: 匿名さん]

免震、制震ではないマンションの高層階なんて
怖くて買えない。

[846: 匿名さん]

つくばでは8000万も出せるんだったら普通は戸建。
そこをあえてマンションとなればタダ者では無い感じがしますね。ステータス性を求めるのであれば良いと思います。

[847: 匿名さん]

こういうマンションに住む人には、５LDKって部屋が多すぎ。
２LDKか３LDKにまずはリフォームするとなると、１億だな。

[848: 匿名さん]

茨城区間沿線ではつくば駅以外では久しぶりに、みらい平駅周辺で新規着工予定があります。
事業主はフージャースのようです。
しばらくの間、塩漬状態でしたが、ようやくといったところでしょうか。
来年の８月に完成予定です。

[849: 匿名さん]

みらい平か～、

値段が安くて戸数が100前後でない限り、どこがやっても苦戦するだろうなぁ。
土地が安く仕入れられたのかな。

[850: ビギナーさん]

なぜ、戸数が100前後がいいのですか

[851: 匿名]

それ以上売れそうにないからじゃないかな。

[852: 匿名さん]

>>851さんの言う通りで、条件が良くてもみらい平駅を許容する需要には限界がありますからね。
100を多く切るマンションは共用部分の修繕計画に無理が出る傾向があるため、勉強している方は嫌いますし、少なく過ぎても良くないです。

いずれにしても概要発表が楽しみですね。

[853: 匿名さん]

少し話が逸れるかも知れないですが、TX のダイヤ改正って話出てますか？

今、秋葉原→守谷までの終電がつくばまで延長してくれると、ゆっくり飲めて嬉しいのですが。。。

[854: 匿名さん]

昨年はダイヤ改正は無かったけど、今年はあるかもしれません。
１０月に改正していますので、あるとすれば１０月頃かも。
ＴＸ－２０００系車両も増える予定ですから、守谷～つくば間で増発も考えられますね。
終電はもう少し遅いのが欲しいのは、自分も同じです。
現状で今年ダイヤ改正があるかは全く分かりません。

[855: 匿名さん]

>>854
ご回答ありがとうございました。
10月にいい意味での改正があることを期待します。

[856: 匿名さん]

フージャースみらい平マンションの建築計画の看板です。

[857: 匿名さん]

フージャースみらい平マンションのモデルルームの建築が始まったようです。

[858: 匿名さん]

研究学園にもタカラレーベンの１３階建てマンションが建つようです。

[859: マンション住民さん]

フージャースみらい平の建物は販売センターか？

[860: 匿名]

当初計画では３００戸のマンションだったが。