勝どきビュータワーってどうですか？4

[土地勘無しさん]

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[981: 匿名]

賃貸でもいいから住みたいけど、55平米に20万円だす余裕ないし、低層ではいやだし…
諦めるしかないのかな…

[982: 匿名さん]

こちらの希望者さんは地元の人が多いのでしょうか。
田舎に帰省する人は少ないかもしれませんね。
私は地方出身なのですが、今年は帰省できませんでした。
中央区にはいろいろな地方のアンテナショップがあるから嬉しいです。
故郷のものが食べたくなったら買いに行きます。
旅行先で気に入ったものもその地方のショップに行けばたいてい売ってます。
今の私のヒット商品は出雲のまめ茶です。
番茶のようですが、香りがなんとも良くて気に入ってます。

[983: 匿名さん]

何度見てもあのイルミネーションには全く慣れない。とにかく品が無い。「海」とか回転させんなよ。

[984: 匿名さん]

このマンションの賃貸って三井不動産の関連会社が三十軒ほど持ってるみたいですが、URとは
また別なんでしょうか？

[985: 入居予定さん]

別です。こちらは分譲用or地権者の物件の賃貸です。
もしかしたら、自社で購入した物件もあるのかも。
URは入居開始が春ですが、こちらはすぐにでも入れるはず。

[986: ご近所さん]

>977

TTTの購入を見送って残念でしたね。
購入していればかなりのキャピタルゲインだったのに･･･
ちなみに私はTTTの立地が気に入っています！

[987: 匿名さん]

立地ならTTTは分譲当時、
清掃工場に近い立地と言われていましたね。

[988: 匿名さん]

MRも明日からようやく営業再開ですね。
イベントやプレゼントなど、何かお年玉企画はあるのかしら？

>983さん
魚や海の文字って、単に湾岸沿いだからチョイスされているの？
とりあえず、日付と時間は良いとして文字はやめて欲しいですねぇ。

[989: 匿名さん]

モデルルームって1期、2期と内容もその都度変更していくものなのでしょうか？
時間が許すなら何度も行ってみたほうがいいのかな。

[990: 匿名さん]

>>982
アンテナショップは交通会館が有名ですが、他の場所にもいろいろあって面白いですよね。

私はよく沖縄のアンテナショップに行きます。

[991: 匿名さん]

交通会館、アンテナショップいくつか入ってますよね。
回ってるだけで楽しいです。
私は北海道のアンテナショップが好きです～

[992: 匿名さん]

＞９８５
そういうことだったのですか。ずっと何だろうと思っていました。

[993: 匿名さん]

URの駐車場代金は普通車が40000円でハイルーフが43000円だそうです。
分譲も同額かと思いますが、物件概要に書いてある上限50000円が気になる。
>106台（建物内機械式：使用料（月額）/40,000円～50,000円）

[994: 匿名]

平置きの値段ですね、50000円は。

空いているみたいだけど、分譲の人は障害者マークを付けた車が希望した場合は譲らないといけないらしい。それで私は止めました。
地権者は譲らなくても良いのかな？

[995: 匿名さん]

UR賃貸は、障害者なら抽選倍率が優遇されるから、
今空いててもUR賃貸の入居者が使うことになるのでは？

[996: 匿名さん]

>>993
周辺の相場をみても、この辺の駐車場は高いですよね
車庫代だけで年間50万は我が家には厳しいです
駅直結という事もあるし、106台分とは言え全部埋まるのかな

[997: 匿名さん]

駐車場たか！
田舎で賃貸借りれてしまいますね（笑）

[998: 匿名さん]

ここのサイゼリヤに初めて入ったが、意外に中が広くて天井も高い。
子供連れの家族連れで大賑わい。満席状態。

味はイマイチだが、価格が安いから繁盛するんだね。

[999: 匿名さん]

あそこ、広いんだ。外からはそこまでなカンジはしないけど＞サイゼ

子どもいるとちょっと良いイタリアンなんて行けないから

サイゼは助かるよね。

[1000: 匿名さん]

サイゼリアはオープンは11時とゆっくりですが、深夜2時まで開いているので
夜型サイクルの住人が利用できて便利ですよね。
それにしても混雑するのは開店当初だけかと思ったら、
今も引き続き満席状態が続いているんですね。

[1001: 匿名さん]

>>988
湾岸沿いも影響あるのかもしれませんが、文字の内容は
やっぱりテナントが関係しているんじゃないかと思います。
テナントに海鮮系ってなかったでしたっけ？
イルミネーションの内容って、入居後に管理組合等で
変更することってできないんでしょうかね。

サイゼリアは価格も安く、ドリンクバー等もあるので、
学生さんが多く集まりそうですね。

[1002: 匿名さん]

契約した時の重説に、何て書いてあるかでしょう。

[1003: 匿名さん]

ネオンサイン変更は普通決議。
過半数の賛成があれば変更できる。

[1004: 匿名さん]

>>1001
初めて来る人に説明するには良い目印になるんだけど（笑）
やっぱり趣味の悪さは皆さん共通に感じてるようですね
過半数の賛成で可能なら変更してほしいな

[1005: 契約済みさん]

この辺で100均あったら、いくつか教えてください

[1006: 匿名さん]

>>1005
トリトンにダイソーがありますよ。あまり大きくないので品揃えはイマイチですが。

[1007: 匿名さん]

作家村上龍さんもサイゼリアを評価してました。大勢で飲み会やっても10万円で足りてしまったとか。
1000を超えていますので、パート５へ移動をお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143893/

[1008: 契約済みさん]

1006さん、ダイソー情報ありがとうございます。
知りませんでした。
今後利用していきます。