勝どきビュータワーってどうですか？4

[土地勘無しさん]

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[821: 匿名さん]

>815さん
カーシェアの誘致はいいですね！
駐車場不足と経費削減で車を手放す方が多いでしょうから、
かなりの需要が見込めそうじゃないですか？
実現できたら、はじめは1台だけ導入して利用状況を
確認するのがいいかもしれませんよね。

[822: 匿名さん]

駐車場に空きが出ると、管理費に影響するけど、
ここは空きが出るまでにはならないのかな？

[823: 匿名さん]

＞＞８１２さん
そんなに高いのですね！ちょっとした家賃ですよね。駐車場だけで年間約６０万円・・・
週末しか乗らなかったりするのなら断然
カーシェアリングの方がお得ですね。
カーシェアリングは都内ならではの需要があるサービスですよね。

[824: 匿名さん]

＞＞817
あら、そんなに余りがあるんですか。みんな車持ちかなと思ってたんですけど入居前に売っちゃう人も多いのかな。勝どき駅が目の前だし自動車は要らないやって思い切って手放すのもお金かからなくなるしいいかも。カーシェアありますしね。

[825: 匿名]

カーシェアは組合で承認されてからの話。

[826: 匿名さん]

月40,000円～50,000円の駐車場料金は大きいですよね。それ以外にも車の維持費がかかってきますから、そういうのを考えると手放した方が良いのかなと思います。買い物に行く際に少し不便に感じるかもしれませんが、大きな荷物は宅配でお願いすればいいですし、タクシーやカーシェアリングを利用するのも良いとか思いますね。組合で承認されると尚良いですよね。

[827: 匿名さん]

駐車場代が月に3万だとしても年間36万ですからね
保険、ガソリン、税金、メンテ合わせたら利用頻度が低くても年間50万近くになります

マイカーへの愛着はお金に代えられない部分もあるけど
例えばカーシェアにシフトして年間30万浮くとしたら、海外旅行とか行けちゃうな・・・

[828: 匿名さん]

カーシェアってこれじゃだめなの？

http://www.withree.jp/pricelist.kachidoki.html

[829: 匿名さん]

>>828
これ、いいですねぇ。

[830: 匿名さん]

>828・829さん

いいですね！一番高いものでも月額14,000円。土日＆平日30時間乗り放題の内容。充分な内容ですよね。
ただ、カーシェアリングってやっぱり土日に利用が集中するだろうから、
利用したいときにちゃんと利用出来るかどうかが不安ですよね。

[831: 匿名さん]

使用頻度にもよるけど、タイムズプラスも良いよ。
ここの近くにあるかどうかは、調べてない。
http://timesplus.jp/use/fare/use.html

[832: 匿名さん]

828さん
これはお得！
しかし募集枠が決まっているので、ビュータワー住人の利用で(？)
あっという間に埋まりそうですね。
個人的には土日のみ利用できるプランがあれば尚助かります。

[833: 匿名さん]

828さん
比較的空きもあるようで便利でいいですね！
https://www.withree.jp/prog/main.php?action=kado_status2&man_id=SM...
ただ、ちょっと気になったのが、月額14,000円で30時間
乗り放題だけど、会員費等とは別に走行距離1キロ当たり
20円から30円の走行距離料金が必要になるんだね。
ガソリン代金も含まれるようなのでいいけれど、
遠出には向いてないかもね。

[834: 匿名さん]

遠出するならレンタカーの方が普通にお得なのかもね。

[835: 匿名さん]

828です。
こんなに反応いただきビックリです。
今後とも有益な情報は共有してきましょう！

[836: 匿名さん]

殆ど契約者・住民板と化してる？
なんか検討者板っぽくないね。

[837: 匿名さん]

じゃあ検討者から入居者に質問。住み心地はどうですよ

[838: 入居予定さん]

今日、内覧会での指摘箇所確認に行って来ました。改めて観るとやはりいかにもＵＲ。特に壁紙がダサいです。あとはインテリアや雑貨でいかに誤魔化せるかですね。ところで、私を担当したゼネのＯＢ組の説明がめちゃくちゃで呆れました。デベのＧＣの三流セールスで慣れちゃったのか、もういいやぁ〜って感じです。とにかくここは好立地！これで充分と改めて自分に言い聞かせた次第です。

[839: 匿名]

ここはOB組ですか。
デベに依っては内覧会に使ってますね。

[840: 匿名さん]

壁紙、ダサかったですか。。
でも、おっしゃる通り好立地ですもの、充分です。
壁紙は、後々張り替え出来るしね。