勝どきビュータワーってどうですか？4

[土地勘無しさん]

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[601: 匿名さん]

584さん
ここはURのお家賃が高額なので、住人はそれなりの職業に就いている方が
多いのでは？
とは言っても、URは保証人不要で多少の問題があっても退去されないので、
トラブルの元になる可能性はありますが。

[602: 匿名さん]

574さん
頭ごなしに考えているのではなく、感じたことを言っただけなんですけどね。まあ、たしかにマンション内に
認可保育園がマンション内にあるとすれば、そこに入園したい世帯が希望を出すかもしれませんよね。

583さん
マンション住人以外にも利用者はたくさんいらっしゃいますからね…傷むのも早いかもしれませんよね。
住民とテナント店舗の修繕費の負担の割合ってどんな感じに設定されているんでしょうね。
ちょっと気になりました。

[603: 勝どき住民]

昨日、北面の最上部のイルミネーションが点灯していて銀座4丁目の交差点からでもはっきり見えました。なかなかかっこ良かったですよ。照度がありすぎて眩しいぐらいでした。
麓のショッピングモール部の壁面イルミネーションも点灯してましたけど、こっちは銀座のシャネルの劣化コピーって感じで正直趣味悪いと思いました。すぐに慣れるんでしょうけどね。
いずれにしても元々倉庫と団地しか無かった勝どきが発展して賑やかになるのはとても嬉しいです。早く入居してもらってビルごと点灯している姿が見たいです。

[604: 匿名さん]

このマンションの近くに消防署がありますが、頻繁に前を通ったりするんでしょうか。
あまり頻繁だとサイレンの音とか気になりそうかなと心配です。

[605: 勝どき住民]

>604さん
近くの消防署というと4丁目の東仲通り沿いの消防署だと思います。ここからの出動は東仲通りを進んで晴海通りに出る事が多いようですが、目的地次第ではすぐに清澄通りに出てこのマンションの前を通ります。しかしそこはあまり問題じゃないと思いますよ。
この消防署に限らず近隣で大火事があればこのマンションの前を通過することが多々ありますので、冬場の夜中は結構な頻度でうるさいです。
そもそも消防車が通らなくても夜中の大型トラックの騒音、都心から湾岸方面に抜けるフェラーリやポルシェなどの高級スポーツカーは一年中だし、春になれば改造したハーレーやドカティなどの大型バイクが湾岸に向かって行きますので、これもうるさいです。
それにご近所のイヌイのタワマンの地下にはフェラーリやマセラティ、アストンマーティンがゴロゴロ停まっていて、週末には朝から西仲通りを通って晴海通りに出ますから、これもうるさいです。
清澄通りと晴海通りの交差点という交通の要所ですから、騒音は諦めてから来てください。

[606: 匿名さん]

消防署なら、頻繁に出動するのは
火事の消防車よりも救急車でしょう。

[607: 勝どき住民]

そうでした。日々出て行くのは救急車です。大火事はそうそう毎日は無いですね。さすがに。
ついでに4丁目消防署の救急車は晴海通り、清澄通りに出るまではサイレンを鳴らさず、通りに出る直前ぐらいからサイレンを鳴らして出ていきます。
一応気を遣ってるようですよ。

[608: 匿名さん]

フジテレビニュースで今、
目の前の賃貸タワーを紹介してたけど安い！
勝どきの賃料相場も値下がりだな、こりゃ。

[609: 匿名さん]

まぁ勝どきは地価の値下がりは今後顕著になるでしょうよ。

[610: 匿名さん]

どうでしょうねぇ。
便利になったら高くなるもんですから。
今が底なのでは？

[611: 匿名さん]

今自分は消防署の並びに住んでいますが窓をピッチリ閉めればサイレンはさほど気になりませんよ。
ただ窓を開け放したい季節は気になりますねさすがに。

[612: 匿名さん]

今日も「魚」ってイルミネーションでてたね。
しかも、ピンクだった。
凄いセンスしてる。

[613: 勝どき住民]

今日も銀座で飲んでましたが、4丁目の交差点からこのマンションが見えるのは間違いでした。見えるのは三原橋からですね。4丁目から見えた気になってたけど飲み過ぎだったようですw
失礼しました〜

[614: 匿名さん]

598さん
ゲストルームの宿泊人数は、ホテルと同じで2名(プラス子供)が妥当じゃないですかね。
大人数は無理でしょうが、もしかして3人くらいなら可能かも？
コンシェルジュに相談すればエクストラベッドの用意もしてくれるかもれませんよ。

[615: 物件比較中さん]

以前にデリドの話題がありましたが、このスーパーって日常の買い物には
向いてるんでしょうか？少しお値段が高いイメージがありますが、他にいいスーパーってありますかね

[616: 匿名]

デリドはじめ商業施設のオープンっていつなのでしょう

[617: 匿名さん]

12/1じゃないの？キリがいいし。
入居は今週末から？

でも、仮店舗で営業してる店は引っ越す気配ないな。

[618: 匿名さん]

>>５７３さん　ただ、ここは感じた限り、ファミリー層が少ないように思いますので、騒音トラブルが心配な方には
いいのかもしれませんね。

でもそのファミリー層が少ない中で自分の家の上がファミリーの方で騒音に悩まされたら余計悩みそうですよね。
音はみんなお互い様と思ってくれる人がご近所だったらいいのにな。

[619: 匿名さん]

今日は敷地の囲いが更に簡略なものに変わって、かなり近づけるようになった。
いつの間にか、デコボコだった歩道も綺麗に整備されたね。
夜中に工事したんだろうけど、結構簡単にキレイになるもんだ。

地上から改札までエスカレータで楽に行けるようになるんで周辺住民も助かるね。
そういや、晴海トリトンにダイソーがオープンするらしい。

[620: 匿名さん]

先日のイルミネーションでは日付と時間を紫色でシンプルに表示していました。
これならいいかも、と眺めていたらいきなり画面いっぱいの「魚」に変わりました。

[621: 匿名さん]

どーでもいいのですが、
新宿の方のタワマンで地権者の畳屋さんが「畳」と書いた大きな看板を、
タワマンに掲げて「畳タワー」と通称で呼ばれたことがあったそうな。
となると、ここは・・

[622: 匿名さん]

魚タワーかー。
…って、テナントに鮮魚店が入る訳じゃないですよね？？
商業施設のオープンは、どうやら12月1日のようですよ。
サイゼリヤの求人広告に「12月1日グランドオープン！」と書かれてました。

[623: 匿名さん]

>>605
車には詳しくないですが、フェラーリやマセラティ、アストンマーティンなどは音がうるさい車なのでしょうか？私も以前幹線道路沿いに住んだことがありますが、あまり車の騒音が気になったことがないので。たしかに大型バイクなどがたくさん通るとうるさいなと感じたことはありましたけど。そんなに気になるほどうるさい感じでしょうか。

>>622
魚タワーって・・・・・・・・・・・。
テナントに魚屋さんってなかったでしたっけ？海鮮丼屋さんなのかな？

[624: 匿名さん]

別に外車は特にうるさくないけど、バイクとトラックはうるさいね。

[625: 匿名]

市場が近いから魚？
週末はいよいよ内覧会です♪

[626: 匿名さん]

12/1のオープニングイベントに「さかなくん」が来るから「魚」なのでは？

[627: 匿名さん]

今日は囲いが完全に撤去されてｂ１～２階入り放題。
けっこう野次馬が集まってる。

地下鉄改札とのシャッターは１２・１にオープンでまだ閉じてるけど。

早速、１～ｂ１の露天エスカレーターの下の端に落ち葉がいっぱい。
これ、壊れるの早いかも？

なんで屋根つけないんだか？

なお地下１階から２階まではエレベータも一基ある。
１階から２階はエスカレーターもある。

３階～５階は開放されてないようだった。

スナックをはじめ、店舗関係が回転準備に大忙し。
文具屋が商売開始してるか？

[628: 匿名]

近辺で水準器が売っている場所はないですかね…

[629: 匿名さん]

>628
豊洲のスーパービバホームは？

[630: 匿名さん]

すでに入居が始まってるようで、ごくわずかだか住戸に灯りが。
エントランスは想像したのに比べると地味。天井も高くない。
アウルみたいなシャンデリアもなさそう。

地下一階からのエントランスがいまいち何処だか不明。地下駐車場経由か？

最上部北側の田の字みたいなファサードが夜に点灯されて、かなり目立ってる。
あそこは住戸はないのか？あれが、かなり眩しそう。

[631: 匿名さん]

デリドは朝7時から深夜1時までオープンすることが今日判明。
なかなか便利だが24時間ではない。
ま、コンビニも棟内にあるしね。

[632: 匿名さん]

内覧会が始まり、一部だが入居あるようなのに、いまいちスレが盛り上がらないのは何故？

[633: 契約済みさん]

今日（11/27）から地権者の入居が始まりました。
うちも内覧を済ませましたが、想像以上に満足しました。
早く引越ししたいです。

[634: 匿名さん]

勝どき駅周辺の賑わいに貢献が期待できるが、マックとミスドと本屋がないのが痛いな。
月島倉庫の開発に期待するか。

[635: 匿名さん]

店舗の造作としてはスナックセラヴィが何気にいい感じのような気がした。
こういうのが階下にあると酒飲みには楽しいかも。

[636: 匿名]

マックと本屋はトリトンへ、TSUTAYAはアパートメントへいけばいいですね
どちらも徒歩5分以内♪

[637: 匿名]

東京湾花火の日はものすごく混雑しそうですね…

[638: 匿名さん]

普通、内覧・入居が始まると、もっと盛り上がるんだが、契約板が無風なのは何故？
そういや、内覧者はかなり少なかった希ガス。

[639: 匿名]

高輪の駅直結タワマンも住民板の書き込みが少ないと言われてたな。
検討板ばかりが賑わうのが、今の流行かな？

[640: 匿名さん]

今日も何台も引越しトラックが裏通りに並んでた。
部屋の灯りも更に増加。

一方、今日はアウルも見てきたがアウルはエントランスの天井が高くシャンデリアが何個もつるされてて、ここより豪華だった。

あっちはＵＲ賃貸ないんだったかな？その違いか。

[641: 匿名]

やっとみれた我が家からの夜景！
お台場も､遠く舞浜も､スカイツリーもみえて最高!!
早く地下鉄連絡口のシャッター開かないかな？

[642: 契約済みさん]

>>641さん

ビュータワーの内覧されたのですか？
もし、そうでしたら全体的な感想もぜひ教えてください。
私は来週内覧です。

[643: 匿名]

ロビーは想像してたより地味というか落ち着いてました！
まだ引っ越しの為、あちこち段ボールで養生しているからかも？
19階はフロアー中心部がコミュニティ広場になっていでベンチテーブルや小さな舞台もありちょっとしたミニイベント出来そうでした。
この階から吹き抜けで明るい｡
部屋自体はそれぞれ違うので感想は控えますが、私的には満足です。
早くお店開店するといいですね｡
コンシェルジェさんは年配の男性3人!!ちょっと意外!?
とても便利な生活がおくれそうです!!

[644: 匿名さん]

あの最上階のイルミネーションって向かいのアパートメンツタワーに対する嫌がらせかね。

[645: 匿名さん]

相当眩しいでしょうね

[646: 匿名]

うちも週末に内覧会をすませてきました。
東側高層階ですが、おもいのほかスカイツリーがきれいに見えて大満足です。
毎晩20:30になるとディズニーランドの花火がみえるそうです。
東京湾は、区民優先の晴海主会場でみられるし、今年もたのしみです。

[647: 匿名]

内覧会の指摘事項はあまりありませんでした。

[648: 契約済みさん]

>>643さん

早速にありがとうございました。
何だかちょっと楽しみになってきました。

他の入居予定者の皆さまもご報告ありがとうございました。

[649: 匿名]

内覧会で聞いた話では、芸能人の方や、アナウンサーの方もご購入されているとのことでした。
モラルのある方だといいですよね。

[650: 匿名さん]

>>643さん
コンシェルジュは、男性3人が交代で勤務されるんですか？
あるいは常時3人がフロントに滞在されているんでしょうか。

>>649さん
そうなんですか！どなたが入居されるか楽しみですね。
立場上共用施設の利用は避けられるでしょうが、エレベーター内で
お会いしたらドキドキしちゃいますね～。