勝どきビュータワーってどうですか？4

[土地勘無しさん]

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[141: 匿名さん]

大江戸線は勘弁って言ってる奴が、なんでこのスレに書き込んでんの？
とっとと大江戸線のスレから出て行ってくれ！

[142: 匿名]

ここは徒歩10分以内に月島駅（有楽町線）、築地駅（日比谷線）もあるからべつに縛られることはないよ？

[143: 匿名さん]

>>138

意見じゃなく事実。
スカイリンクタワーのサイトの賃料を見れば一目瞭然。
135は実際よりも高く書いてる。138は高いと都合良いの？

[144: 匿名]

駅直結がメリットのマンションを買って、
わざわざ１０分も歩いて遠い駅まで行くとはご苦労様です。

[145: 匿名]

大江戸線便利じゃん。そんな混んでないしさ

[146: 匿名]

目的地によって電車を選べるのはいいですよね。
月島駅なら歩いて7分くらいなので、ディズニーランドへいくときは使うと思います。

[147: 匿名]

143のざれ言に惑わされてはダメ。嘘で塗り固めても真実は変わらない。どうか、くれぐれもご注意を！

[148: 匿名さん]

http://www.ur-net.go.jp/harumi/plan1.html

ざれ言ってるのは誰か、見てみましょう！
>>135　と読み比べて。

[149: 匿名さん]

勝どき駅から月島駅まで、大江戸線の営業キロは０.８キロ。

不動産表記の分速８０ｍなら
徒歩１０分。有楽町線月島駅に７分では歩きではなく早足。

[150: 匿名]

なんだか、すごく細かい方がいますね。
投資目的だと細かくなるのですかね。

[151: 匿名さん]

大きな庭があっていいマンションじゃんねー

[152: 匿名]

まだ工事の仕切りはとれてないのかなー？

[153: 匿名さん]

3Fに出来る保育園は近くの近くの保育園が移転してくるそうですが
児童館は新設なんですかね？
お子さんの居る家庭は大助かりですねえ、付近に遊び場も少ないですし。

[154: 匿名]

子供用ミニプールがついている広いお庭付きマンションですよね

[155: 匿名]

誰とは言いませんがサイトの広告に踊らされて本質が見えてない人がいるようですね。実際に交渉なさってから意見を述べていただきたいものです。サイトだけでは推し量れない面があることを忘れてはいけません、いつの時代も。

[156: 匿名さん]

>>153
児童館は、近くにある古いのが移転してくるので新設ではありません。
新設されるのは晴海の児童館で、そちらはかなり大規模なものとなります。

[157: 匿名さん]

入居する店舗の情報が出ていました。

http://www.ur-net.go.jp/kachidokivt/tower/001_001.html

[158: 匿名さん]

店舗を見ましたが、スナック、カラオケバー、居酒屋と飲み屋さんが多いんですね。
また、マッサージや整骨院と言ったボディメンテナンス系が3軒入っているのは初耳でした。
病院は歯医者の他に内科医院も欲しいところですが、これ以上贅沢を言えば
バチが当たっちゃいますかね。

[159: 匿名]

>157さん
ありがとうございます。
インターナショナルプリスクールもできるのですね。

[160: 匿名]

病院は、聖路加が24時間やってますよ。

[161: 匿名さん]

>>157さん
入居する店舗の情報ありがとうございます。
ドラッグストアのぱぱすやクリーニング店が入るのはありがたいですね。歯医者さんも嬉しいのですが、
評判はどうなんだろう？って思ってしまいます。歯医者は苦手なので、小児歯科もやってるとありがたいです。
デリドは大体のお店が朝7時頃から夜は0時近くまで営業しているので、ここに入るデリドもそのような
時間帯で営業されるといいですよね。品揃えが良ければ、コンビニより重宝しそうな気がします。

[162: 匿名はん]

＞１６０さん

コンビに受診を広めないでくださいね。
受付時間にちゃんと行きましょう、緊急時は別ですが。

[163: 匿名さん]

>>123
31階東向き55㎡で26万はボリすぎでしょう（＾＾；）
TTTの分譲賃貸やプラザタワーでもそのスペックなら20万位以下の家賃で借りれます

[164: 匿名]

>163さん
新築駅直結だからでは？

[165: 匿名]

>162さん
聖路加は予約がないとほとんど受け付けてくれません。
救急時は24時間受付てくださいますので、夜中に蕁麻疹がでたときなどお世話になっています。

[166: 匿名さん]

聖路加は救急で私もお世話にはなりましたが、
新人のお医者様が担当してあまり満足はできませんでした。
そのお医者様、通院始めたら直ぐにいなくなってしまいました。

[167: 匿名]

救急は研修医さんが多いみたいですね。

[168: 病院関係者]

24時間やってるってコンビニじゃないんだから、病院は。ちゃんと日中の診療時間内に受診しましょうね。夜間並びに時間外だとできる検査も限られてるし、お薬は一日分ないしは休み明け分までなのは、どこの病院でも同じだし、次の平日の受診を改めて求められますからね。

[169: 匿名さん]

>>157
ありがとうございます、とても参考になりました。

カラオケスナックが2店ある他にも飲み屋系が結構目立ちますね
でも酔客は駅の方に流れていくのかな？夜のマンション周辺が騒がしくならないといいですね。

[170: 匿名はん]

＞165さん

知ってますよ。
160さんの書き込みはコンビニ受診容認にも受け止める事が出来ますから。

言葉足りなかったみたいですみません。
１６８さんが的確に説明してくれます。

[171: 匿名]

コンビニ受診ってなんでしょう？
よほどつらくないと受診しようなどと思わないと思うのですが。
いざとなれば24時間受付けていただけるという安心感はとても大きいです。
子供やお年寄りなど特に。

[172: 匿名さん]

テナント、凡そタワマンに相応しくない強烈な顔ぶれにのけぞった。
地権者とは言え・・・

マックとかミスドとかツタヤとか本屋を誘致できなかったのか？
せっかくの一等地なのに勿体ないというか・・・

[173: 匿名さん]

>>171
救急外来を、たいした症状でもないのに診療時間外に気軽に受診することだと思います。
ほとんどの方はよっぽどのことでない限り受診しようなどと思わないんですがね…。
知り合いの医者から、そういう輩は軽症だからと簡単な問診だけで追い返すと、
あらぬ噂を立てられたりで、対応するのが難儀だと聞いたことがあります。

[174: 匿名さん]

172さん
これらの店がテナントに入る事は元々土地を所有していた地権者の権利なんですから、
まあ、仕方がないですよ。
まだセブンイレブン、デリドがあるだけ良いと思わなきゃ。
それと、空きのある残り1区画分に何が入るのか気になりますね。
本屋さんが入ると嬉しいな。

[175: 匿名]

スナックは勘弁してほしいですね。ださいし、うるさいし、臭いのでゴキブリが大量発生しちゃいますね。

[176: 匿名さん]

>>167
受診したことがないのでわからないのですが、救急病院って研修医さんが多いんですか？どこの病院でもそうなのでしょうか。応急処置だけになるからでしょうか。私は、救急病院って軽い病気とかではなく、緊急時に行くものだと思っていましたので、それなりのお医者様がいらっしゃると思っていました。救急でお世話になったとしても、改めて平日の再受診を求められることも知っていますが、もしもの時には、研修医さんでは怖いですね。

[177: 匿名]

地権者さんは高層階もあるんですか？

[178: 匿名さん]

ありますよ～最上階は地権者さんも購入されたとか

[179: 匿名]

50〜52Fは地権者住戸がありますが、39〜49Fは分譲のみです。

[180: 匿名]

176。病院についてもう少し勉強しなさい。知識なさすぎ。研修医を馬鹿あつかいすると痛い思いするよ。

[181: ご近所さん]

〉１７２

地権者優位ですから仕方ないけれど、せっかくの駅ビルだから使う頻度の高い
お店も欲しかったですね。
何年か後に、競争で淘汰されて、TSUTAYAや本屋さんなど入るのを待つしかないですね。

[182: 匿名さん]

地権者のテナント料って特別価格だろうし、淘汰されない予感。
スナックかー。。。

[183: 匿名さん]

こんなにスナックが入ってるタワマンって、世界で他に存在するのでしょうか？
非常に不思議な物件になりましたね。
そういえば、池袋のアウルはテナント決まったんでしょうか？

[184: 匿名]

池袋のトピで聞けば

[185: 匿名]

地権者さんのお店、地元に根付いていて、おいしいですよ？

[186: 匿名さん]

地権者住戸の位置や階層って、どうやって決めているんでしょうね。
資産に値する部屋との等価交換と言うのは知っているんですが、
地権者の希望も取り入れるんでしょうか。

[187: 匿名]

186。人に聞くより、あなた自身が地権者になって知るほうが早いのではありませんか？何より、そのほうが信憑性もありますしね。

[188: 匿名さん]

カラオケスナックに居酒屋、スナックが本当に多い。時間が何時までかわからないけれど、深夜までマンション周辺がにぎやかであることは間違いないでしょうね。TSUTAYAや本屋さんなど入るのを待ちたいけれど、スーパーか薬局がつぶれない限り無理でしょ？スナックとかがつぶれても同じようにスナックとか飲み屋系が入るだけのような気がする。それだけのスペースもないだろうから…。

[189: 匿名さん]

たしかに、スナックがつぶれても同じような業種が後に続くだけのことでしょうね。
地元での実績もあるだろうから、きっとつぶれないんだろうな。
本屋さんなどを期待しても、無理っぽいですね。

[190: 匿名]

TSUTAYAってそんなに必要？