勝どきビュータワーってどうですか？4

[土地勘無しさん]

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

一期三次は完売したんでしょうか？

[2: 匿名]

情報がありませんね。。
気になります。
坪300くらいなら買いなんですけど、高いですよね。

[3: 匿名]

このマンション、西向きの東京タワー富士山ビューもいいですが、南向きの晴海埠頭、お台場が見えるのもいいなーと思います。
いろいろな船が入港してくるのが見られますよね。
お台場のイルミネーションも綺麗そうです。

[4: 匿名]

南はツインタワー建って眺望なくなるよ。

[5: 匿名]

晴海のツインタワーは、南東では？

[6: 匿名さん]

眺望はタワーマンション選びのポイントのひとつではありますが、
「実際に住んでみたらすぐ飽きる」という書き込みを見たこともあります。
人それぞれなのかもしれませんが、どうなんでしょうね。
資産価値にもかなり影響してくるものなんでしょうか。

[7: 匿名]

資産価値には眺望が一番影響しますよ。

[8: 匿名]

眺望も動くものがあると飽きないとも聞きます。
船や飛行機、電車など見えるとおもしろいのでは？
エアホースワンなどの政府専用機や、試作機など見てみたいなと思います。
勝どきビュータワーなら、羽田発着の飛行機、晴海埠頭にくる南極観測船しらせや、自衛隊の船、クイーンエリザベスなどの豪華客船も見えるのではないでしょうか。

[9: 匿名]

つまり、東京タワービューの西向きを買って、
将来万一東京タワーが解体でもされたら、
資産価値に大きく影響するって事ですね。

[10: 匿名さん]

晴海スカイリンクタワーの西側に50階程度のスミフタワマンが2本建つ他、勝どき4丁目の月島倉庫の土地にもタワマンが建つようです。

したがって、南側の眺望は、あと3年程度しか確保されないでしょう。

[11: 匿名さん]

月島倉庫のほうは南向きはもろ影響受けますね。

[12: 匿名さん]

西側のセルリアンホームズ勝どきって26階建てなんだな。意外と高い。
西向きでも眺望が望めるのは30階以上ってことか。
勝どきビュータワーとか言っても、
実際眺望のいい西向きの30階以上の部屋は全体の一割くらいか。

[13: 匿名]

東も悪くないと思うけど

[14: 匿名]

セルリアンタワーは86m
勝どきビュータワーは193m
商業施設があるぶん天井が高いので、西側も20F以上なら眺望いいはずです。

[15: 匿名]

月島倉庫のタワーって3年後にたちますか？
300mくらい離れているので、45F以上なら南も眺望安泰では？

[16: 匿名さん]

眺望を邪魔する建物、よりも少し高いだけでは
眺望が良くはなりませんよ。
20F程度では無理でしょう。

[17: 匿名]

セルリアンタワーも月島倉庫も200m以上離れてますよ？

[18: 匿名]

北西のプラザタワー勝どきのように75mしか離れていないと影響大きいですが。

[19: 匿名さん]

タワマンに住んでみると分かりますが、
空中同士での距離感は、地面上での距離感よりも、
近くに有る様に感じます。

[20: 匿名]

現在佃のタワーマンション在住ですので、空中での距離が近く感じることは重々踏まえたうえで、西20F以上は眺望がいいでしょうとのべましたが。。
まあ、お買いになる方が決めたらいいので、参考までに。
うちは40F以上を契約しましたが。