勝どきビュータワーってどうですか？4

[土地勘無しさん]

勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[546: 匿名さん]

545さん
やはりパーティルームは飲酒禁止ですか？
煙草は？
ライブラリーの使用料が有料だと厳しいですね。
ここのライブラリーって本があるわけではなく、
勉強や仕事がはかどる環境を金で買う感覚になりますね。

[547: 匿名]

パーティールーム、ゲストルーム含むすべての共有施設禁煙です。

[548: 匿名さん]

>>賃貸側の方々にとったら「これだけ家賃払っているのだから」って気分になるかもしれないですね。
分譲側からすると、高い管理費と修繕費払っているのに…規約は必ず守ってね！って気分になりそう。

ライブラリーにも使用料がかかるんですね。それはビックリです。特別お金のかかりそうなものなんて
何もないのに。インターネットだって今では無線LANですよね～。

ところで、ここのパーティルームって何人くらい入れるんですかね。

[549: 購入検討中さん]

アルコールokにすると出会い系パーティに使われて嘔吐されますよ。
キャナルマムみたいな商売する連中もたくさんでてきそうですね。

[550: 匿名さん]

アルコールも煙草も禁止のパーティールームってなんだかなぁ。
まぁ、奥様連中には良いのかもしれんが・・・。

[551: 匿名]

アルコールを飲みたかったら自宅でってことなのでしょうね。
賃貸の方も使用できるようですし、私はアルコール禁止でいいと思います。
子供のお誕生パーティーなどで使用できそうですね。
入居説明会に参加したかぎりでは子育て世帯が少なそうでしたが。

[552: 匿名]

賃貸の方が割高家賃払うのに嫌がられる理由がわからないです。

独身で仕事を持っているので、駅直結、店歩直結はとても便利ですが
小さい子供が多いと騒音トラブルが心配です。
子育て世代中心のマンションなら仕方ないですが
最近のマンションに少ないペットＮＧは嬉しいですがペットや子供のトラブルがないマンションってないんですかね＾ﾛ＾;

[553: 匿名さん]

UR賃貸は子供がいると抽選が優遇されるので、
賃貸の方は子育て世帯が多くなるんじゃないですか。

[554: 匿名さん]

騒音に関しては子どもだけが原因ではないですよ。
今私が住んでいる所でも騒音が問題になっていますが、深夜の掃除機や洗濯機や足音、ドアの開け閉め等の音がするお宅があるそうです。
お子さんがいるから即ち騒音…ではなく上下左右に住む人次第なのではないかと思います。

[555: 匿名さん]

分譲で住む人より賃貸で住む人のほうが
騒音を出す事は気にしないのでは。

[556: 契約済みさん]

ライブラリは有料でよかったと思います。
無料だと本などを置いてばしょとりしながらずっと使う人などが現れそうなので。

[557: 匿名]

利用者は限定されるね。多分。

[558: 匿名さん]

５５４はよっぽど安いところに住んでいるんだろうな
ドアの開け閉めで騒音問題って田舎のばあちゃんちか

[559: ツインパークス元住人]

558。ツインパークスみたいな安っぽい木製の玄関の扉はリビングにいても音がうるさいし、内廊下も配管が走っててコンクリート固めできないから歩いている足音なんか、もろ聞こえるよ。そういう意味では554は責められないよ。

[560: 匿名さん]

っていうか、ここは外廊下だから
廊下側から聞こえるのもあるんじゃない。

[561: 匿名さん]

548さん
>>ところで、ここのパーティルームって何人くらい入れるんですかね。

共用施設紹介のCGが忠実に再現されるなら、10人は余裕で入れそうですよ。
ダイニングテーブルは8人掛けで、その他にソファもあるので…。
実物はショボい可能性もあるので確認が必要ですが。

[562: 匿名]

５５２です。
皆さんのご意見ありがとうございます。

子供の足音、金切り声、ペットの遠吠えで
五年間で引っ越しを三回しました。
どこも同じ区内の新築or築浅マンションでした。最近はペットok物件が多いのでＮＧなのが魅力です。

モラルがあれば、解決しそうですが
子供がいるんだから仕方ない！と開き直られたので
どういう相手か運次第なので、出来れば避けたいです…

[563: 匿名さん]

地権者さんたちは、
ペットを堂々と飼えるわけですけどね。

[564: 匿名]

子持ちなんですが、足音ってそんな響くものなのでしょうか？
住んでみなきゃわかりませんがこのマンションは足音や物を落としたときの音はしたに響くのかな

[565: 匿名]

５６４さん、大人の足音は歩き方によりますが
子供の小走りは歩幅も狭い分、地雷のように響きます。
日中、在宅での仕事なのであの音は、つらいですね。