LAZONA川崎レジデンス 【19】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎全体像 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/lscproject/kawasaki/index.html
川崎駅周辺総合整備計画推進会議 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/k...
川崎駅西口地区総合整備事業 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/jusiso/jusiso.htm
ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/

ラゾーナ川崎レジデンス住民専用板 ⇒ http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=137&disp=1
TOWERSLOG（ラゾーナ） ⇒ http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_lak.htm
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[701: 匿名さん]

>690
おおっ！たしかにありましたね。さっきチャリで２時間くらい堀川町〜幸町〜中幸町（犯罪者レベル）を徘徊してました。徘徊の結果、堀川町の休日はひっそり感が否めませんでした。幸・中幸のハッピーロードやラゾ裏路の八百屋・魚屋・フィリピン屋。下町チックな「泥くささ」を感じてきました。東芝工場の門下街の様相を呈しているんかなぁ。。。いい意味では人くさい。悪い意味ではがつがつ。って感じでした。当方は問題なし。
さて、お祭りですが、女体神社を中心、または裏手の鬼子母神が中心となりそうです。町内会館等の息吹は感じられませんでした。ある意味都会っていうか、地方労働者の街（過言か？）なので、独自の地域性がないのでしょうか。それもいいと思いましたがね。

>691
徘徊の間、数回・・・っていうか、数十回アノ前を通り、中にとまる車と空いているスペースを恨めしく思ってました。今日は入り口の門が閉じていました。でも、門は開いているほうが多いようです（当方調べ）。近隣のマンションの方に聞いたところ、昼休みの時間になると壁が開いて弁当屋が行商をしている！などという情報もありました。。。しかし、とまっている車がいるということはある意味運営していると信じて疑わないのですが、あの家の方をまっているのもアレかと。。。そして、近隣の方の情報によると数年前から空き家になっているとのことでした。あきらめモードで徘徊を続けそうです。何か情報つかまれましたら教えてください。当方も駐車場探し中です。

・・・長いな。すいませんでした。。。

[702: 匿名さん]

家電・家具について。

お引越し準備などで皆様お忙しいと思いますがそろそろ新しい家電・家具を本格的に選ばないといけない時期になり皆様と情報を交換させていただけたらと思い書き込ませていただきました。
家は　冷蔵庫・洗濯機・レンジ・TV等の大型家電を初めすべてのものを新しくそろえての入居になります。なのでどの生活用品でも結構ですのでおすすめ商品、使用感想などございましたら教えてください。　現在、洗濯機を縦型とドラムで非常に迷っておりまして、どうぞよろしくお願いいたします。

[703: 匿名さん]

駐車場上の芝生のスペース。手直し確認の日に歩いてみましたが、もしドッグランを作ったら、遊ぶスペース（散策スペースと言ってもいいですが）がほとんど取れないと思うのですが。
まあ犬嫌いじゃないので、飼う方の責任を持ってきちんと管理できれば良いとは思います。

[704: 匿名はん]

購入者＠京都在住です。

＜バイク駐車場＞
現在、バイクの抽選待ちは、10人以下になりました。
また、バイク置き場を見たら、増やせるスペースはありましたので、売主や管理会社と相談されてはいかがでしょう。そうすれば、理事会で了承されればＯＫという回答がくると思います。
また、外れた人を抽選で割り当てるのか、待ち行列方式にするのかも今後決めていく必要があります。
＜車駐車場＞
車の駐車場については、入居手続き会において、当選したが2台所有しているので、抽選によりあまった数台について割り当てはどうするのかと売主に問い合わせていらっしゃる方がおられました。
我が家では、1台の駐車場代だけでも高いし、負担なんですが、お金のある方もいらっしゃるんですね。ちなみに、売主側の回答は、外れた人を抽選で割り当てるのか、待ち行列方式にするのかも今後決めていくことになりますと回答していました。

[705: 匿名さん]

バイクの駐車場待のかた１０人以下になってるのですね。私もスペース的に余裕があるよなあって思い
管理会社に問い合わせをしましたが　増設　待ちのルールを理事会もしくは　総会へ提案して
住民の間でルールを決めてくださいとのことでした。
理事会へ起案する方向で管理会社と詰めてみたいと思います。みなさん　潰さないでやってください。

あと自転車の2台目も多くの住民にとって関心があるのではないかと思います。
このあたりをまとめて　ルール決めかなあ。
自転車　自動車が全部平面になっているのは　今後の維持費用の点でもポイントが高いかと思います。

[706: 匿名さん]

それにしても、まだ引越日の連絡がありませんね。
皆さんの所はもう来ました？
今どの位の日取りまで回答来ているのでしょうね。
催促電話した方が宜しいでしょうか。

[707: 匿名さん]

ペットの種類にもよるのでしょうが、
地上ウンメートルの「コンクリートの塊」の中で
人の癒しに利用されるなんて…。

何か痛々しいです…。
せめて庭付き一戸建てであったなら。

[708: 匿名さん]

エアコンの電源は100Vですか？200Vですか？どなたか教えてください。

[709: 匿名さん]

＞702さんへ　　＠川崎市幸区在住です（＾＾）
家電・家具について。
家は　冷蔵庫・洗濯機・レンジ・TV等の大型家電を初めすべてのものを新しくそろえての入居になります。なのでどの生活用品でも結構ですのでおすすめ商品、使用感想などございましたら教えてください。　現在、洗濯機を縦型とドラムで非常に迷っておりまして・・・・・

価格.com
の
http://kakaku.com/kaden/
で調べてみてはいかがでしょう。口コミ情報や売れ筋ランキング。安値情報が得られます。
ちなみに私の場合コストパフォーマンス優先で

●リビングのエアコンは富士通ゼネラルのnocria AS-Z40R2（\109,500 ）
人気アイテムランキング 1位→/2499製品中 にしようと思っています。

●TVは日立プラズマWooo W42P-HR9000 （\205,370）HDDレコーダ内臓でこの値段
人気アイテムランキング 3位↑/250製品中

●洗濯機は間取りとの兼ね合いがありますので扉を開けると邪魔になることがあるので注意が必要です。
私が選ぶとすれば、縦型で、夜間の安い深夜電力を利用できて操作が簡単で静かなインバータ付の物を選びます。ドラム式は高いし、いろいろと問題をかかえていますからね。

●冷蔵庫は真空断熱の物が消費電力が抑えられて良いでしょう。sharpは左右どちらからでも扉が開けられるので間取りを選びません。私は東芝のプラズマ脱臭付のものをつっていますが（＾＾；）・・・

これらをラゾーナのビックカメラ、東口のヨドバシ、車で5分のYAMADA電気で競争させ購入する予定です。
3月末の土日が勝負かなって思っています。夜に突然特別セールを行うこともあります。

家具はIKEA港北で自分で組み立てようかなって思ってます。

以上ご参考まで。

[710: 匿名さん]

猫用の何か設備ってあるんでしたっけ？？

[711: 匿名さん]

ビック、YAMADAなら決算狙いで2月一杯購入がいいですよ。

[712: 匿名さん]

>709さん

HDD内蔵にこだわるのなら仕方ないのですが、そうでなければPDPならパイオニアがいいですよ。売れてないけど。

ヨドバシに行くと日立、パナソニック、パイオニアが並んでいるので見比べてみてください。
とりあえず画質を見ると、まず日立が脱落するはずです。黒が黒じゃない。ラインフリッカも気になります。

パイオニアとパナソニックでは断然売れているのはパナソニックですが、画質と言う意味ではパイオニアに軍配があがります。パイオニアに抵抗があるのであればパナソニックを。

日立はHDDを付けているんじゃなくて、付けざるを得ないんです。HDDがコケたら会社もこけますから。。。

[714: 匿名さん]

ラゾーナの裏の民家ですが、うらやましいくらいの広さで　広い庭の敷地の中は
駐車場にするための線が引かれていました。直感で２００−３００坪くらいあるのかなあ
マンション外で駐車場を探すなら一番近い場所ですよね。
バイク置かせてくださいって頼もうかと... でも　やばそうでした。
殺人事件があって放置されているとか　そんな感じがして

敷地内の自動販売機の業者に電話して問い合わせようかと思いましたが
さすがに怖くなりやめました。

[715: 匿名さん]

>709さん
ソニーのブラビアも比較してみて下さい。（HDDはついてませんが）
価格も一頃より手頃になってますし、画質、音質はやっぱりいいですよ。

入居の時期にはいらないかもですが、冬キッチンに電気ヒーターとか要りますかね？
友人が中古を半額で譲ってくれるそうですが迷ってます。

私のところは3LDKの部屋ですべての部屋にエアコンをつけるつもりですが、
ラゾーナの希望者まとめて数十台の発注で大幅値引き、ってわけにいかないもんでしょうかね・・・
（機種の好みがばらばらじゃだめか。）

[716: 匿名さん]

猫はどうなんでしょうかー？

[717: 匿名さん]

家電ですが　見るのが好きで走り回ってるうちに　年末から照明以外の
買うつもりのものは　全部買ってしまいました。

川崎では　ビックカメラ　→　ヨドバシカメラ　→　サクラヤ　→　ヤマダの　流れを
まわり　amazon に　kakaku.comを参考に　秋葉や有楽町のカメラ屋　石丸電気を
アレンジしています。

ＴＶは、SONY Bravia X2500(46)を買いました。川崎ルートを2回まわり　納得できなかったので
最後は　川崎のヤマダ電機の価格を提示　都心のビックで買うという形になりました。
売れ筋のＴＶは、ネット通販より販売店の方がいいみたいです。

先日エアコン　Toshiba　RAS-406GDR お掃除つきを　秋葉の石丸電気で買いました。
3月の工事日も決定し　カバー工事もついて　kakaku.comの最低価格とほぼイコールでした。
暖冬だから　値崩れするだろうから　2月までまとうとおもっていたのですが
石丸で提示されたのにびっくりとびついてしまいました。

あとは　皆さんが安く買われるのを黙ってみてるだけです。

いま　非常に苦労しているのが　ビルトイン食器洗い機です。
性能や静けさ収納量はよりいいのが後から変えますが　オプションの15万っていうのは
かなりリーズナブル価格でした。
締め切った直後に　三井の営業にすいません追加でお願いしますと妻が伝えると
販売会でも売ってますのでといわれてその後提示の値段をみて愕然としたものです。

Nationalの深い底ミストタイプ工事費込みで17万で　なんとかがんばり中です。
ビルトインは　家電販売経路だとダメぽいです。

[718: 匿名さん]

エアコンですが、素人が調べただけですが　内覧日に渡された資料
住戸設備簡易取り扱い説明書　Ｐ１７に　エアコン用コンセントの電圧は、
実装しない場合　100vに設定していますと　書かれています。

分電盤の組み換えだけで（５分程度の工事）で200Vへ変更可能なようです。

200Vの場合、コンセントの形状も変更が必要で　両方で5000円くらいかかるようです。
Webでみると自分でもできそうですが　資格が必要らしいです。
火事になったりしても困るのでやめておきます。

リビング用の場合　お店の人は200vを薦めていましたので選んだのですが、
エアコンのカタログをみると電力効率が１割ほどいいみたいです。
３，４年で元がとれますかねえ。まあ　メーカーによっても違うかとおもいますので
ご参考までに　取り付けの工事の際にやってもらえるようです。

[719: 匿名さん]

ペット中心で・・といいますが、子供放置の親の方がずっとたちが悪いです。
吠え癖や攻撃性は自分のペット自体も他のペットと喧嘩になり怪我の恐れがあるため多少なりとも気をつけているはずです。が、子供は泣こうがわめこうが命に係わらないし、ただ観ているだけの親が多いんですよね。先日もプラザのビッグカメラで親は商品選びに夢中になり子供は兄弟で何とかマンごっこをはじめ、積んである商品にぶつかり棚から物が落ちても遊び続け親も見ないふり。
こんな野放し状態じゃどうしようもないですよ。

[720: 匿名さん]

>>719
またこの話題か・・・・。いい加減うんざり。