LAZONA川崎レジデンス 【19】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎全体像 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/lscproject/kawasaki/index.html
川崎駅周辺総合整備計画推進会議 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/k...
川崎駅西口地区総合整備事業 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/jusiso/jusiso.htm
ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/

ラゾーナ川崎レジデンス住民専用板 ⇒ http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=137&disp=1
TOWERSLOG（ラゾーナ） ⇒ http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_lak.htm
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[681: 匿名さん]

ウチなんか、A社の対応があまりにも強引なので
対応が悪く信頼できないので、頼むつもりは全くありませんと
啖呵きっちゃいましたからね。
他にも複数苦情があって下手に出てきたかもしれませんね。
A社はエレベータ等に人員を配置しているので、受注しないと
人員がムダになりますからね。
最後は向こうから折れてくると思いますよ。

[682: 匿名さん]

ドッグランなんかいりません。
理事会で話題になれば、絶対反対します。
個人的にはペットも禁止にしたいくらいです。
このように思っている方は私だけではないと思います。

[683: 匿名さん]

>>681さん
A社、ほんとに強引でやな感じでした。もしかして割と若い男性でした？
うちは多少の値引きは引き出したのですが、それでも高いと思っています。どうしようかなぁ。。

>>682さん
ペット可のマンションなのですから「ペット禁止にしたいくらい」って、言いすぎかと。
住んでから近隣のペットで被害にあってから言いましょうよ。

[684: 匿名さん]

いろんな意見がありますね。理事会の採決って理事の多数決ですかね？ナントカ派閥が出来て強制採決したりして・・・。

その他住民で運営するのは何でしょう？
自治会とか町内会とかもあるんでしょうか？
お祭りとかどうするんだろう？
そもそも堀川町は東芝の工場以降ラゾ以外の人が住んでるんだろうか（ex blue sheeter）？
町内会館もない？


「？」ばっかり。。。

[685: 匿名さん]

いまどき新築マンションでペット不可を探す方が難しいのですが、

＞個人的にはペットも禁止にしたいくらいです。

こういう人って必ずいるんですよね〜、、、

[686: 匿名さん]

>679
小さい子が走り回るぐらいは構いませんが、
ボール遊びは、もし下に落としてしまった時に危険ですから、やらない方がよろしいかと。

当方犬は飼ってませんが、ドッグランも悪くは無いですね。

[687: 匿名さん]

ペット禁止のマンション選択すればよかったのにね。

[688: 匿名さん]

当方も犬は飼ってませんが、ドッグランできたら遊びに行きたいです♪

[689: 匿名さん]

犬を飼っていない人もドッグランで他人の家の犬と自由に触れ合える場所にするといいね。
それならば皆にとってメリットがあるということで賛成します。

[690: 匿名さん]

>684
堀川町はソリッドスクエアの先にＵＲの賃貸マンションがあるけど、
町内会とかいう話はわからないなぁ。

[691: 匿名さん]

今週末は、外れたバイク置き場のために不動産屋をまわりましたが、まったく
取り扱っていないのが5件　1km以上はなれた住民用の自転車置き場へ
勝手においてくれが1件　置けないスペースを紹介されたのが1件でした。
なんで全滅です。

ラゾーナ裏のでっかい民家にあたってくだけろと突撃したのですが
空きやのゴーストハウスでした。
や○ざの地上げとか怖い感じでしたが　もしご近所であの家の経緯を
ご存知のかたいたら教えていただけないでしょうか？

不動産屋からもあの規模でなんでないのと言われるし　悲しい一日でした。
自分を含め15名ほど　外れていますが、雨にぬれてもなんでもいいので
置く場所を増設してほしいです。
三井にかけあったらあとは住民同士で決めてくださいとのことでした。

[692: 匿名さん]

私も犬を飼っています。現在も三井の大型マンションですが、小型犬だけ許されているはずなのに、エレベータにはラブラドールものってきます。敷地内の植え込みには「小」をしほうだいで植物が枯れかかっています。まずはラゾーナに入居される飼い主どうしでマナーと（現状の）ルールを守るとりくみをしていきましょう。犬を飼っている人もいない人も、それから小さいお子さんがいる家庭もいない家庭も、みんなが楽しく快適に暮らすため、また近隣の人たちに受け入れてもらえるよう気配りをしていきましょう。私もドッグラン欲しいですが、それはまず犬を飼っていない人たちにも理解してもらうことが先決ですね。

[693: 匿名さん]

670です。
>671,672,674さん
コメント有難うございます。
確かに一年程前に、ラゾーナは東芝の跡地なので、古くから工場が地上げ
(土地の吊り上げじゃないよ!) して有り、特にレジデンス側は高いので
水害などの心配は大丈夫て書かれていた記憶がありますが、先日プラザを
訪れて、改めてこの目で実感した感じでした。
高層タワーと言えども、ライフラインの機械室(Ex,変電設備、貯水槽、
電話配電盤・・・)は地下にあるので、水害があると前面ダウンですからね。
異常気象で想定外の大豪雨も覚悟しなければならない時代なので、水害に
関しては一先ず安心しました。

それにしても、引越しの日程、まだ回答来ないなぁ・・・

[694: 匿名さん]

ドッグランも糞の始末や足洗い場があればいいですが、施設利用で管理費に
組み込まれるのは困りますね。

うちは飼っていませんが見てるのは楽しいと思います。飼い主に似てるなぁｗなどと。

[695: 匿名さん]

キッズルームも管理費に入っているのですよね？
それだって家には子供が居ないから利用する事なんてないのに払うんですよ。
駐車場を契約していない方も修繕費などに当てられる駐車場代を支払っていません。
マンションなんですからそれを言ったら何も出来ません。

[696: 匿名さん]

子供とペットを同一視するのはいかがなものでしょうか？

[697: 匿名さん]

ペットと子供の話題はかなり価値観が違うのでマンションでは毎回もめる原因の１位・２位になるほど上位です。
しかし、ここはマンションであって一軒家ではありませんので、自分が望まないものであっても全面否定が通る事は難しいのが現状です。
子供が走り回るのも迷惑だし、ペットの鳴き声も迷惑だと感じる方もいらっしゃるはずです。
しかし、子供もペットもOKの条件を理解したうえで購入しているので、面と向かってそんな発言したら叩かれると思いますよ。

[698: 匿名さん]

ドッグラン私は良いと思いますよ。
但しスペースに余裕があって（私は駐車場の上は内覧会で見てないので）、使う人には許可証を有料（年単位で）で発行して許可するなどきちんと受益者負担にしてもらえればね。

[699: 匿名さん]

ほぼあきらめの話ですがもしかしてキャンセル来ないかなという私です。
既に購入入居の知人の話だと、キャンセルは１室も出なかったとの話です。
完全に諦めモードです。デッキでつながってるブリリアも雨に濡れない等
メリットあるマンションだと思うので来月の抽選登録することを決めました。

[700: 匿名さん]

ペットを飼っている人はペットを家族としてパートナーとして一緒に生活しています。
子供と同じ様に大事な家族の一員です。
ですからペットと子供を一緒にするな！と言う考えは愛犬家にはない価値観ですし、そのような発言はお控えいただけないでしょうか。

しかもこの話は、ペットだから・子供だから、と言うことではなく、自分が利用しない施設にお金を払うという事に対して話しているのであり、話を曲げてとらえているように感じます。