匿名 [更新日時] 2010-11-01 18:25:27
数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。
[スレ作成日時]2010-08-29 17:48:39
＼専門家に相談できる／
オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル！
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721:
匿名さん
[2010-10-13 17:31:47]
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722:
匿名さん
[2010-10-13 17:32:31]
相変わらず匿１暴れてるな。
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723:
匿名さん
[2010-10-13 17:38:39]
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724:
匿名さん
[2010-10-13 17:41:18]
＞相変わらず匿１暴れてるな。
暴れても無く、真実を言ってるだけのボクちゃんは匿２です。 |
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725:
匿名さん
[2010-10-13 17:44:17]
＞真実を言ってるだけのボクちゃんは匿２です。
真実って デベや立地や住設のグレード 全て妥協して納得しないと オール電化に出会えない ってこと？ |
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726:
匿名さん
[2010-10-13 17:47:21]
＞だからオール電化にならなかったんだけどね。 いつかデベや立地や住設のグレードを妥協せずにオール電化が選べるといいね。
残念だったね。 ガス併用マンションでガマン・ガマン！ 給湯が電気だけか、電気＋ガスだけかの違いだから我慢できるでしょー。 いつか、プロパンの一戸建てに劣らないような最新のガス機器併用マンションが出てくるといいね。 |
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727:
匿名さん
[2010-10-13 17:49:51]
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728:
匿名さん
[2010-10-13 17:51:00]
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729:
匿名さん
[2010-10-13 18:30:18]
まあ、給湯している時間なんて人生の中ではほんの僅かの間だから。その方法を優先するより、立地や間取り他を優先して楽しく過ごした方が良いね。
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730:
匿名さん
[2010-10-13 19:53:02]
＞匿２
郊外にしかありえないオール電化で駐車場１００％で南側の角部屋を指して 「田舎じゃないやい！！」と吠えていたやつのことか？ だったらデベや立地や住設のグレードなんて妥協しまくってるだろうよ（笑 |
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731:
匿名さん
[2010-10-13 20:43:44]
ガス派というかどっちでもいいという感じの人が多いから、
その他優先でどっちでもいい派＞絶対オール電化派＞絶対ガス派の人数構成だね。 |
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732:
匿名さん
[2010-10-13 22:07:23]
どっちでも良いよ。電化だったら、エネルギー費が安くなってラッキー程度。でも、ガス派ってのはないんじゃないの、実際には？ガスって給湯以外に何か使えるの？
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733:
匿名さん
[2010-10-13 23:25:56]
なんちゃって床暖房の電気より、ガス床暖はちゃんと機能しますよ。
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734:
匿名さん
[2010-10-14 00:18:46]
オール電化マンション？
長谷工ばっかりやんか！ |
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735:
匿名さん
[2010-10-14 00:57:26]
>>724連投してるオマエ。
匿2とか（爆笑） オマエいつだったか自分を匿1って名乗ってたよな（笑） んで『匿1はオマエみたいに低レベルじゃないよ』って 言われて逃げ出したんだっけ？ 今回は素直に匿2とか言ってんだな〜。 イニシャルコスト話から逃げ、匿名に逃げ、 具体的な数字から逃げてる・・・プププッ！！ みっともないねぇ。良い怪訝コピペやめたら？ あ、単純にそれしか言えないのかな？（爆笑） クサレ電化の能無しちゃん♪ |
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736:
匿名さん
[2010-10-14 12:00:35]
>>732 ガスコンロで美味しいチャーハンが作れます（キリッ
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737:
匿名さん
[2010-10-14 12:37:31]
チャーハン食べたかったら中華料理店行った方がおいしいよ。
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738:
匿名さん
[2010-10-14 12:50:30]
そこでガスのお世話になるわけですね。
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739:
匿名さん
[2010-10-14 16:34:29]
ここのガス派同様、料理教室でもガス屋は必死だね。
ＡＢＣクッキングと東京・大阪ガスが提携 調理器具提供で電化阻止 ＡＢＣは全国１１２カ所で教室を展開しているが、ほとんどが電気調理器具を導入。 ガス調理器を採用している教室はわずか５カ所にとどまっている。ＡＢＣは、電気では難しい炎を生かした料理のメニューを拡充するため、ガス２社と提携することにした。 http://sankei.jp.msn.com/economy/business/101014/biz1010141557022-n1.h... そもそも料理下手な奴がガスコンロならチャーハンがうまく出来ると思ったら、大間違い。 |
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740:
匿名さん
[2010-10-14 16:38:00]
オマエと一緒にするなよ
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741:
匿名さん
[2010-10-14 16:42:43]
>>735
＞イニシャルコスト話から逃げ、匿名に逃げ、具体的な数字から逃げてる・・・＊＊＊ッ！！ ガス併用マンションは、一生、イニシャルコスト分を回収できないと言われたことを根に持ってるの？ 笑 具体的な数字？ アー、プロパンの一戸建てにも劣るガス併用マンションは売れ残りが多いから、もっと自慢していいと思うよ。 |
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742:
匿名さん
[2010-10-14 17:03:01]
このスレでオール電化物件をなぜか必死に探してるガス派さんへ
そこにオール電化マンションがなかったら、売れ残りが沢山あるガス併用マンションでガマン・ガマン！ 給湯が電気だけか、電気＋ガスだけかの違いだから我慢できるでしょー。 でも、最新のガス機器がいまだに採用されないガス併用マンションの高い光熱費は、やっぱりガマン・ガマン！ |
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743:
匿名さん
[2010-10-14 17:23:02]
＞７３８
そう。外でお世話になれば自宅には必要なし。 |
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744:
匿名さん
[2010-10-14 17:38:22]
お疲れw
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745:
匿名さん
[2010-10-14 18:18:31]
たった一人のまとめ書き・・・・
賛同する者まるでなし・・・・ 首都圏では風前の灯火のオール電化マンション・・・・ |
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746:
匿名さん
[2010-10-14 18:40:59]
昔はガス炊飯器、ガス給湯、ガスコンロなどガスが必要機器だったわけだけど、
現代では電気炊飯器、ＩＨコンロへとって変わられてる。 残るガスの牙城は給湯。 戸建てではエコキュートに食われ、残るはマンションの給湯ってところか。 はたして給湯のみの為にガスは必要なのだろうか。 ガス会社のバラマキが無くなり、この不況が改善された時にガスの需要は維持できるのでしょうか。 |
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747:
匿名さん
[2010-10-14 18:45:13]
「明日からガスがストップします。」事も無かろうに。そんな事を心配してオール電化のショボマンで毎日暮らすより、それ以外の事を優先して暮らします。
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748:
匿名
[2010-10-14 18:45:40]
買ったマンションがオール電化なんだけど
首都圏じゃないのか・・・しょっく！！ |
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749:
匿名さん
[2010-10-14 18:46:42]
結局、電化派は機器のことを語りだすんだな。
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750:
匿名さん
[2010-10-15 00:06:09]
>>741
わーぉ！！珍しくイニシャルに触れたじゃないか！！ よ〜しそんなオマエに質問だ。 >>536に対する意見を聞かせれくれたまえよ。 あの計算だとエコジョーズとの差額を 電化だけじゃイニシャル回収出来ないよ？（笑） あ、最初に言っておくけど『プロパンの一戸建てより〜』の コピペはいらないからね（笑） それただ論点ズラしてるだけの逃げコピペだからねぇ・・・。 ち・な・みにオマエが散々BAKAにしてる普通のガス給湯器だとさ イニシャルがもっと下がって、光熱費はエコジョーズと年1万しか 違わないからさ、コストパフォーマンスからすれば 太陽光無しの電化ってそれ以下じゃね？（爆笑） さ〜てまた逃げ出しちゃうのかな〜？（笑） |
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751:
匿名さん
[2010-10-15 00:44:54]
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752:
匿名さん
[2010-10-15 01:02:47]
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753:
匿名さん
[2010-10-15 09:13:45]
750はエコジョーズもばかにしてるわけだ。
イニシャルがかかって年１万しか光熱費が安くならないエコジョーズ は搭載してない価値落ちまくりの古～いマンションに住むのが関の山だってばれちゃったね。 他人をからかう暇があったら自身の住まいを何とかすればいいのに |
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754:
匿名さん
[2010-10-15 09:27:35]
>エコジョーズは搭載してない価値落ちまくりの古～いマンション
えっ、マンションの価値って、そんなので世間の皆さんは決めているの？ |
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755:
匿名さん
[2010-10-15 09:29:51]
じゃあ、一番の価値落ちまくりは性能の低い初期のオール電化って事だね。
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756:
匿名さん
[2010-10-15 10:01:03]
機器好き電化派さんへ
あっちのスレあげといたよ。 |
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757:
匿名さん
[2010-10-15 10:21:55]
設備においてマンションの資産価値が左右されるとなると、中古マンションにおけるオール電化設備はどうなんだろうね。イニシャルコストを長期にわたって回収すると言う事は、今後１０～１５年落ちのオール電化マンションの設備は、例え設備の性能が低くても継続して使用せざるを得ない状況になるのかな。
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758:
匿名さん
[2010-10-15 11:13:13]
そもそも、機器の更新が簡単にできるか？が問題。
建築時は楽だろうけど、建築後にあのタンクと装置を入れ替えるのはかなり大変だと思うが・・・。 |
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759:
匿名さん
[2010-10-15 11:20:25]
搬出・搬入は、へたな家具より全然ラクでしょう。
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760:
匿名さん
[2010-10-15 11:57:38]
家具は引き取るか置けばいいだけだからね。業者を使うとしても素人に毛が生えた程度でも平気。タンクや機器の脱着、搬出、搬入、設定は時間もコストもかかるよ。おまけに機器が高いから、相当年数使わないとペイしないでしょう。
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761:
匿名さん
[2010-10-15 12:38:35]
>>757
不動産協会（デベの組合）では、 環境・省エネ両面でエコキュート以外のオール電化設備（レベル４）は 一般的なガス湯沸かし器（レベル３）以下の評価でしかありません。 中古になって、１０年以上経過しているマンションのオール電化設備は 単なるやっかいな『お荷物扱い』にしかなりません。 |
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762:
匿名さん
[2010-10-15 12:59:57]
エコキュートの撤去搬出搬入据付設定なんて１日あれば充分だよ
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763:
761
[2010-10-15 13:04:57]
すいません。
エコキュート以外のオール電化がレベル３、一般的なガス給湯器がレベル４の間違いでした。 運用時のエネルギーにかかわるＣＯ２排出についての機器別レベル レベル１＝該当するレベルなし レベル２＝下記以外 レベル３＝電気温水器（通電制御型） レベル４＝燃焼系瞬間式給湯器 レベル５＝燃焼系潜熱回収瞬間式給湯器・電気ＣＯ２冷媒給湯器 http://www.jhf.go.jp/files/100011851.pdf |
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764:
匿名さん
[2010-10-15 13:17:08]
こっちで機器の話しすんなよ。
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765:
761
[2010-10-15 13:55:31]
悪いが、これはシステムに対するデベロッパーとお役所の評価。
不動産市場がそうみているというデータなんだよ、よく見てくれ。 |
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766:
匿名さん
[2010-10-15 13:55:41]
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767:
匿名さん
[2010-10-15 22:59:41]
やっぱり機器の話しにしかならんな。早くスレ主ガス屋の相関関係理論を聞きたいもんだが。
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768:
匿名さん
[2010-10-15 23:24:19]
オール電化じゃ物件の話できないからな。
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769:
匿名
[2010-10-15 23:48:40]
電化派って、物件のグレードが低くても、僻地でも、住み心地悪くても、オール電化が最高だって思い込むことで、なんとか暮らしてるんだろうね（笑）
惨めだね。 |
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770:
情報更新しました！
[2010-10-16 00:24:12]
東京都２３区内のオール電化マンション販売総数２２件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=131&p_f... 東京２３区外。１件 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=132&p_f... 横浜市内は全部で７物件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=142&p_f... 川崎市内。６件・・・ http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=141&p_f... それ以外の神奈川県内のオール電化マンション。 ０件（相模原含めて） http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/14/149/ さいたま市内、１物件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=111&p_f... それ以外の埼玉県の物件・・・４件。 あわせて５件かい。。。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=112&p_f... 千葉市でのオール電化マンション販売物件。 ０件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/12/121/ 千葉市以外の千葉県内オール電化マンション販売物件。 全部で３件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=122&p_f... ・・・千葉県合計で３物件。 一都三県すべてあわせてたったの４４物件。 駐車場１００％物件をはるかに下回る数。。。 大阪市内、わずか１１物件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?mid=2711&mi... 名古屋、３件だけ。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=231&p_f... さて、大都市圏からいつ消滅しますかねぇ・・・・ 南無～ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムラボ 最新情報
＞全て妥協した結果、納得したなら良いと思うよ。(苦笑）
ガス派のキミも、今やガスは給湯しか採用されない３流ガス機器で妥協し納得したならいいんじゃない！？ 笑