オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル！

[匿名]

数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。

[381: 匿名さん]

>>378
そもそも、キミが言う好立地は、わざわざオール電化物件が無いとこをマンションサイトなどで探してるだけなんだよね。

仮にガス併用マンションが一つも建ってないようなとこに、オール電化マンションが建ってるならキミの屁理屈は少しぐらい理解してあげるけど・・・

その好立地ネタ自体のレベルが低いよ。

[382: 匿名]

ガス派はまだ「高級マンション」の数を提示できないのかね？

調子に乗ってたわりに恥ずかしくて言えないような数なんだろう。
ツモりましたね。
この議論に関してはガス派の敗北。

[383: 匿名さん]

いまだに好立地に建ってるガス併用マンションでさえ、例に挙げられないからね。

アー、一つあったか・・・ここのガス派が自信満々で出してきた「グランドメゾン松涛」（床下浸水付き）

[384: 匿名さん314]

>>307
だからさ、あなたは「数が多い＝数でアドバンテージがある」ってことを主張したいだけなのに、なんでそこに「好立地」って言葉がが付くの？
ガスが多いのは好立地に限らない。
（好立地以外は）選ばなきゃ良いとか言ってるけどさ、結局好立地ってのはあなたにとってもガスを装飾する言葉でしかないことに気がつこうよ。
いいんだよ、べつに、「たくさんあるからすごいんだぞー」って言うなら、事実だし、それはそれでさ。
あと、ここバトル板だから、せめて自分の中では優劣決着つけないと。

[385: 匿名]

長い。

[386: 匿名さん]

自分が欲しい場所でオール電化物件が売ってない。ただそれだけ。

[387: 匿名はん]

たとえば、どの辺？

[388: 匿名さん]

中野

[389: 匿名さん]

大田区

[390: 匿名]

文京区

[391: 匿名]

埼玉県足立区

[392: 匿名]

オール電化マンションって僻地にしかないでしょ。

[393: 匿名さん]

買いたいところに手頃なマンションを探したけれど、結局１件しかなかった。
それは他（オール電化以外）が難ありで、結局ガス併用マンションに。
オール電化から物件でないから、もう少し増えてくれないとどうしようもない。
（中立）

[394: 匿名]

オール電化の物件ってなんで安っぽいんですかね?
たしかにオール電化って言葉に飛びつくのは低所得者だから仕方がないのかもしれませんが。
もう少しマシなものになったらよいのにと思います。

[395: 匿名さん]

まだ試験的導入なのではないですか。ハイクラスなマンションで失敗は痛いでしょ。

[396: 匿名さん]

物件を見ると、ある程度大規模なマンションが多いですね。戸数とオール電化導入の関係は何かあるのかな？

[397: 307]

お〜書き込み増えてるねぇ。

>>380
ちゃんと書けたじゃないか！偉いぞ。
次からは最初から書こうな。

＞好立地＋高価値のオール電化が最強だよって言ってるだけなんだよね。
キミってさ、何かズレてるよね。
ん〜・・・キミの相手するのもぼちぼち面白かったんだけど
パターン化してきて飽きてきちゃったから
今度は別の人にかまってもらいなよ。


>>381
こんばんわ。あなたは上の人とは違う人かな？？
わざわざ探してませんよ。
むしろ過去に自分の出したエリアすら物件詳しく調べてない。（苦笑）
そんな事調べなくてもガスの方が多いのは間違いないので。

＞仮にガス併用マンションが一つも建ってないようなとこに、
＞オール電化マンションが建ってるならキミの屁理屈は少しぐらい理解してあげるけど・・・
うーんと・・それって悪立地の場合のお話ですか？？
仮に人気のエリアにガス併用が一つもなくて、
オール電化物件しか建っていないのであれば私の主張は全面的に撤回しますよ。

[398: 307]

>>314
どもども。
＞「たくさんあるからすごいんだぞー」って言うなら、事実だし
すごい端折ってますね（苦笑）
ん〜・・・数をアドバンテージと認めてもらえるのはありがたいんですけど
その表現だと言いたい事の半分なんですよね。
悪立地に多い事は別にアドバンテージでは無いし。
（まぁ需要がゼロでは無いだろうからまったく無いわけでもないか・・・）

＞選ばなきゃ良いとか言ってるけどさ、結局好立地ってのは
＞あなたにとってもガスを装飾する言葉でしかないことに気がつこうよ。
私が言いたい事はまさに>>393さんが書いているような事なんですけどね。
いざ自分が買おうとした時に無いんじゃお話にならない。

＞あと、ここバトル板だから、せめて自分の中では優劣決着つけないと。
もちろん最終的にはガス優位！って言えるようにしたいですよ。
でも多角度的に見ていったら一回の書き込みで決着付けるのは難しくないですか？
だからまず『数』という部分で一つアドバンテージを取りたかったわけですよ。
その後また別視点で勝負すればよし。結果としてどちらがより多くの
アドバンテージを取れるかな？って感じだったんですけど。

だから数のアドバンテージを認めてもらえるなら
ぶっちゃけ好立地云々は端折っちゃってもいいんですけどね〜（笑）

[399: 307]

>>393さん
明確な中立って珍しいですね〜。
私も同じパターンでしたよ。希望の駅近くには無かったですね。
私自身はそこまで器機に執着は無いので普通にガス併用にしましたが。

[400: 匿名さん]

なので、高価値のオール電化物件が完売されてて無ければ、ガス併用物件でガマン・ガマンすればいいのよね。

そもそも今のマンションガス併用とオール電化の違いは給湯が電源用のガスか電気かというだけなんだから！笑

あとは、全部、電気のみでＯＫだからね。

[401: 匿名さん]

＞買いたいところに手頃なマンションを探したけれど、結局１件しかなかった。
一件あれば充分だと思うが、キミ、何戸数買う気だ？　笑

[402: 匿名さん]

立地が良くても価格や仕様で折り合うとは限らんだろ。
気に入った立地で数件を視野に入れ、検討して選ぶのは当たり前では？
なんで複数買うという発想になるのか理解できない。
電化・併用の前にマンションのことわかってないのかな？

[403: 匿名さん]

>>397
＞キミってさ、何かズレてるよね。
本当のことをいつも言われ続けて、どーしようもないんだろうがキミの方がずれてるよ。


＞そんな事調べなくてもガスの方が多いのは間違いないので。
当たり前でしょう。昭和から都市ガスの上にガス併用があるのは当たり前なんだから・・・笑
それを自慢してるキミが面白いけどね。

＞仮に人気のエリアにガス併用が一つもなくて、オール電化物件しか建っていないのであれば私の主張は全面的に撤回しますよ。
人気のエリアの都市ガスの上に、オール電化物件が建って完売されてる現実に気づいた方がいいと思うよ。
だから、契約率が高いんだから

そもそも君の言う人気のエリアで、なんでガス併用マンションはあんなに大量に売れ残ってるんだよ。笑
それも、全部最新のガス機器でもないし・・・
売れ残り自慢をしてるっていうなら、私の主張は全面的に撤回しますよ。

[404: 匿名さん]

＞だからまず『数』という部分で一つアドバンテージを取りたかったわけですよ。

そういう発想なら、数が日本人より多い中国人がアドバンテージを取れてるね。

[405: 匿名さん]

＞もちろん最終的にはガス優位！って言えるようにしたいですよ。
好立地関係なく都市ガスの上にオール電化物件が建ってること自体、最終的にガスが優位とはとても言えないだろ。
昭和のときは言えたかも知れないが

[406: 匿名さん]

>>402
このスレは、ガス派がなぜかオール電化物件を探してるスレなんで。

そんでオール電化派は好立地＋オール電化マンションを買えた人か、今から買おうと思ってる人なんだよね。

買えた人は高価値になってるからいいんだけど
でも、今からすぐオール電化物件を買おうとしてる人が、自分の好立地に無ければ
今や給湯だけがガス仕様のガス併用で我慢しましょうねっていうスレなんだよ。笑

[407: 匿名さん]

今では新築マンションや新築の一戸建ても伸び悩んでる中、一戸建てのリフォームでオール電化が増えてるけど、
マンションでもガス給湯を簡単に電気温水器（タンクなし）に出来るものが発売されたようですね。

まだ、規模や機能などは小さいみたいですけど。

[408: 匿名さん]

新築マンションに占めるオール電化の割合は低下しているがね。

[409: 匿名さん]

新築マンションに占めるガス併用の割合は５年前と比べると５割も低下しているけどね。

[410: 匿名さん]

＞新築マンションに占めるオール電化の割合は低下しているがね。
高価値のオール電化が少なくなったということは、契約率同様に希少価値も高くなったということかな！？　笑

[411: 匿名さん]

数週間前のスーモの特集で「販売価格抑制のため減少していたオール電化新築マンション供給数が2010年は増加」ってやってたの、みんな見てないの？
東京版だけかもしれないけど。

[412: 匿名さん]

そんでオール電化マンションが減少してたとき、ガス併用マンションはもっと減少してたんだよね。笑

[413: 匿名さん]

そもそもオール電化物件は減少したらダメって言うのに、なんでガス併用物件は減少してもいいんだろー！？

[414: 匿名さん]

ガスよりオール電化のほうが減ってるから。

[415: 匿名さん]

（中立）
探していたエリアのオール電化1件は駅徒歩という立地以外の立地（土地条件と言うか）が
よくなくて、売れ残っていましたから、オール電化命なら買っていたのでしょうか？
中立としては、その悪条件を納得して買うほどでなく、普通のガス物件になりました。
購入した物件が同じ値段ならオール電化でも購入したけれど、オール電化になるとどのくらい
価格が上がりますか？
もともと開発されているところなので、ガス管の新規引き込みなどはない地域です。

[416: 匿名さん]

（中立）
探していたエリアのガス併用物件は立地も性能もよくなくて、売れ残っていました。
それでもガス併用命なら買っていたのでしょうか？
中立としては、その悪条件を納得して買うほどでなく、設備性能の良いのオール電化があった
のでそれを購入しました。
購入した物件が同じ値段ならガス併用でも購入したけれど、ガス併用になるとどのくらい
価値が上がりますか？
もともと開発されているところなので、ガス管の新規引き込みなどはない地域です。

[417: 匿名]

なりすましキモい

[418: 匿名さん]

少なくても都心では、ガスは化石燃料を使う化石物件。

[419: 匿名]

電力だって化石燃料を使ってるよ。

[420: 匿名]

都心に限った話じゃないけど、オール電化のマンションはクズばっかりで選択肢になり得ません。
どうしたら良いでしょうか?

[421: 匿名]

そう思うならカス併用物件に決めて、
ここから立ち去れば良かろう。

[422: 匿名]

そう思うならカス併用物件に決めて、
ここから立ち去れば良かろう。

[423: 匿名]

オール電化のクズマンションでガマンできる人種もいるんですね（笑）
奇特な方々だ。

[424: 匿名さん]

カスマン選ぶのは、10年先が読めないか、分かっていてもケチってしまう人。同じ価格・グレードならオール電化を選ぶのに、カスを選んでしまったのは。。。仕方ないですね。あきらめて下さい。

[425: 匿名]

＞424
そうですね。
もしも同じ価格、グレードなら選択の幅も増えていいのですが、残念ながらオール電化のマンションはグレードが低いクズばっかりで選択肢にもならないんです（笑）
やっぱりifでは実際の話はできませんからね。
クズばっかりのオール電化マンションしかないのでは、夢も見たくなるとは思いますが（笑）

[426: 匿名さん]

>>425
どれほどのマンションに住んでるんだ？
それだけ言うのだから１億程度なんてことはないだろうな。
参考に仕様を教えてくれよ。

[427: 匿名]

＞426
チミはオール電化のクズマンションに住んでいるのかい?それともクズ戸建?どちらにしろお気の毒だね（笑）

[428: 匿名さん]

>>424
たかだか10年で状況が激変すると思ってるAHO発見。

[429: 匿名]

何十年かあとにオール電化でもちょっとはマシな物件ができたら、買い換えたらいいだけ。
今はクズばっかりだから選ばないだけだよ（笑）

[430: 匿名さん]

>>427
で？おたくの仕様はどうなのよ？
書けないの？