匿名 [更新日時] 2010-11-01 18:25:27
数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。
[スレ作成日時]2010-08-29 17:48:39
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オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル！
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[2010-09-20 03:20:40]
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匿名さん
[2010-09-20 03:28:37]
＞つまりね『両方あれば』とか言うけども、実際は両方無い場合が多いわけよ。
だからー、両方無い場合なら、ガス併用でガマン・ガマンするって言ってるジャン。 つまりね、『両方無い場合』とか言うけれでも、実際、あって購入してる勝ち組がここにいるんだから。 ＞欲しいと思ったエリアにその物件が無いってのは欠点でしょ。 そう、希少価値の高いオール電化だから無ければ、ガス併用でガマン・ガマンだけど 欲しいと思ったとこにエコウィルやエネファーム付きのガス併用マンションがないのも欠点だね。 一戸建てにはあるのにね、残念、哀 ＞それじゃ無差別に数を数えてるだけだ。あくまで好立地における数だよ。 別に好立地だろうがなかろうが売れ残りが多いのはガス併用物件でＯＫっていうことで異論は無いよ。 ＞その人等も『ガス併用なら高級』とまでは言っていない気もするが・・ そうか？ では訂正。 ガス併用物件には高級もあり中・低級もあるが、ガス機器だけは中級以下しかないということでＯＫ？ ＞上でも書いたがつまりその『好立地に無い』と言う事が欠点でしょ。 好立地に無いって、あるじゃん。マンションサイトをよく見てみなさい。 そもそもキミの言う好立地ってどこ？ |
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307
[2010-09-20 03:30:13]
>>320
キミは・・・319に比べるとずいぶんと頭の出来がよろしくないようだ。 ＞その立地にオール電化がなければガス併用でガマン・ガマンする 私も何度も書いてるのだが・・・ その『好立地に無い』と言う事が欠点でしょ。 ＞キミ、他人が買う立地まで心配していくつ買うと思ってるの？ いやいやだから視野が狭いのよ。 『ガス』と『電化』という大きなくくりで捉えたいんだが。 |
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匿名さん
[2010-09-20 03:34:36]
＞立地の重要性にくらべたら器機の差なんて二の次でしょう？
ということは、立地の重要性＋機器までほしいものを手に入れた人が勝ちということですね。 今、キミの言う好立地がよく分からないが 都心や23区内など現在でも必ずある希少価値の高いオール電化マンションを買ったら勝ちということかな！？ |
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307
[2010-09-20 03:39:29]
というかあまりにも『匿名さん』が多くて
どれが誰だかわからんのだが・・・内容が重複気味なものもあるし。 ＞『両方無い場合』とか言うけれでも、実際、あって購入してる勝ち組 まぁキミが自称『勝ち組』とアピールするのは自由だからかまわないが、 全国で見た時にキミみたいなのは少ないのでは？単純に数足りてないんだから。 ＞エコウィルやエネファーム付きのガス併用マンションがないのも欠点だね その辺はすべて『ガス併用物件』のくくりになるので問題無いね。 ＞ガス併用物件には高級もあり中・低級もあるが、 ＞ガス機器だけは中級以下しかないということでＯＫ？ 何でもいいんじゃない？その論点は興味無いんだって。言ってる人等に聞きなよ。 ＞そもそもキミの言う好立地ってどこ？ 個人差はあるだろうけど利便性、環境性が良く、資産価値が高いってとこじゃない？ 細かい条件言い出したらキリないけどね。 んでキミは好立地をどうとらえてるの？ |
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307
[2010-09-20 03:41:50]
しかしよっぽどキミは『すごくいい物件を手に入れて勝ち組ですね☆』
って言われたいんだな（笑） それを匿名掲示板で求めるのが何と言うか・・・逆に微笑ましいな（笑） |
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匿名さん
[2010-09-20 03:41:55]
＞その『好立地に無い』と言う事が欠点でしょ。
だから、その君が言う好立地ってどこ？ まさか、ガス併用希望者は君の言う好立地に住まないとガス併用物件の価値が見出せないのかな！？ それこそガス併用って欠陥でしょ！ それにガス併用マンションって、ガス併用のくせに最新のガス機器にさえ出来ない欠陥があるし！ ＞『ガス』と『電化』という大きなくくりで捉えたいんだが。 だから、キミの大好きな立地も含めてガスと電化を大きなくくりで捉えてるじゃん。 |
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匿名さん314
[2010-09-20 03:44:36]
>立地の重要性にくらべたら器機の差なんて二の次でしょう？
その通り。 >私が言いたいのは好立地における絶対数『ガス＞電化』だよ。 と言って好立地での絶対数をガス併用がすぐれている理由にするとなると、悪立地における絶対数も比較してそれによって優劣を比較しなければならないのだが。 そのあたりはどう考えてる？ 各々の立地の平均でもとってガス併用が立地で優れていると言っているのか、それともまさか好立地における数だけで判断して言っているわけじゃないよな？ >ガスも電化も日本全国に点在するのに（ガスの方が圧倒的に多いけど）ものすごいピンポイントの物件比べてどーすんの？ と言った上で >すべて同じ条件の物件ならば電化の優位性は否定出来ない ってことなら、不動産でも電化マンションの勝ちじゃん。 |
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匿名さん
[2010-09-20 03:54:59]
＞しかしよっぽどキミは『すごくいい物件を手に入れて勝ち組ですね☆』って言われたいんだな（笑）
キミは『高級でなくても好立地な物件ならいいです』 ってさえ言ってるからね。 それに君は好立地を言いたがらないが、そもそもマンションサイトを見れば、希少価値の高いオール電化物件があるのは事実。 どうキミが嘘をついて頑張っても、オール電化物件が全部完売されて無いとは言えないけどね。笑 まー、匿名掲示板で騒いで少しでもガス併用の価値を高めたいのだろうが・・・逆に空しいよな。哀 『高級、高級』って必死に騒いでる奴とたいして変わらん。 |
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330:
匿名さん
[2010-09-20 04:10:22]
＞全国で見た時にキミみたいなのは少ないのでは？単純に数足りてないんだから。
そう、オール電化マンションは都市ガスの上にあって希少価値が高い物件だからね。 ＞その辺はすべて『ガス併用物件』のくくりになるので問題無いね。 ガス併用のくせに最新のガス機器に出来ないという欠陥をくくりにすると逆にみっともないよ。 それにガス併用のくせに、キミから見たらエコウィル・エネファーム付きのマンションの絶対無数って虚しいものがあるだろうね。一戸建てにはあるのに・・・哀 ＞何でもいいんじゃない？ では、好立地にあるガス併用マンションのガス機器だけは中級以下っていうことにしときます。 ＞個人差はあるだろうけど利便性、環境性が良く、資産価値が高いってとこじゃない？ 細かい条件言い出したらキリないけどね。 んでキミは好立地をどうとらえてるの？ 『好立地＝利便性、環境性が良く、資産価値をふまえて自分や家族の都合がいいところ』 その上でガス併用でなくオール電化ね。 アッ、でもキミ、また同じことを言うだろうから先に言っとくね。 仮にその都合がいいとこにオール電化物件がなかったら、オール電源のＩＨガス併用でガマンしたかもしれないね。 で、どこ？ 君の言う好立地っていうとこは？ |
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331:
匿名さん
[2010-09-20 04:21:24]
好立地君が必死で言ってる立地場所はどうやら出てきそうもないですね。
また、逃亡ガス自爆かな！？ 笑 そんなことだから、ガス併用マンションはプロパンの一戸建てよりも劣るんだよ。 |
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匿名
[2010-09-20 07:55:04]
>>292
高級マンションを定義できないから「高級マンションがない」から「財閥系トップブランドマンションがない」に主張を変えたわけですよね？ ガス派の主張通りに 「高級マンション」＝「財閥系トップブランドマンション」 なら上記変更は成立。 逆に 「高級マンション」≠「財閥系トップブランドマンション」 ならそもそもガス派の主張が間違いになる。 このように論理的に正しいので認めせざるを得ない内容なはずですよ。 |
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333:
匿名
[2010-09-20 08:00:39]
はやくガス派が誇る財閥系トップブランドの新販売マンションの数をだしてくださいな
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匿名さん
[2010-09-20 11:56:06]
ここのガス派が自信満々で出してきた「グランドメゾン松涛」（床下浸水付き）です。
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335:
匿名さん
[2010-09-20 21:08:50]
それでオール電化自慢の物件はなんなのかね
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307
[2010-09-20 21:28:37]
>>331
昨日はさすがにあの時間だったので付き合いきれなくて寝てしまったよ。 その後のすさまじい数の書き込みを見るとずいぶん寂しい思いをさせてしまったようだ。 相手をしてやれず、すまんかったね。 しかし改めて見ると私に対するあのすごい量のレスはキミ一人で書いたのかね？ ある意味頭が下がる思いだよ。（笑） さて・・と。 あまり具体的な立地を出すと場所がわかるから書きたくはなかったんだが・・・ 私は中部圏在住なので、分かり易い所で名古屋でキミと同じ ＞『好立地＝利便性、環境性が良く、資産価値をふまえて自分や家族の都合がいいところ』 という認識で書かせてもらうよ。 電化かガスなんてのは資産価値からすればたいした問題じゃないから二の次ね。 まず東山線、特に名駅から丸の内や栄辺りまでが資産価値としては高い。 住環境という意味では覚王山や八事辺りかな。 近い将来で・・という事であれば去年全国でもトップクラスに地価が跳ね上がった緑区。 地下鉄延長されて利便性が良くなるからね。 長く書いたら疲れたな。ぜひキミの好立地も『具体的に』教えてくれよ。 ＞仮にその都合がいいとこにオール電化物件がなかったら、 ＞オール電源のＩＨガス併用でガマンしたかもしれないね。 キミは希望の場所で電化を買えたんだね！超ラッキーじゃん！！ ・・・これで良いかな？（笑） キミ個人の『僕は買えたんだから！！』なんて話はどうでもいいんだよ。 |
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337:
匿名さん314
[2010-09-20 22:17:40]
>>307=336
>私が言いたいのは好立地における絶対数『ガス＞電化』だよ。 と言って好立地での絶対数をガス併用がすぐれている理由にするとなると、悪立地における絶対数も比較してそれによって優劣を比較しなければならないのだが。 そのあたりはどう考えてる？ 各々の立地の平均でもとってガス併用が立地で優れていると言っているのか、それともまさか好立地における数だけで判断して言っているわけじゃないよな？ >ガスも電化も日本全国に点在するのに（ガスの方が圧倒的に多いけど）ものすごいピンポイントの物件比べてどーすんの？ と言った上で >すべて同じ条件の物件ならば電化の優位性は否定出来ない ってことなら、不動産でも電化マンションの勝ちじゃん。 |
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338:
匿名さん
[2010-09-20 22:22:08]
購入者からしたら条件の悪い物件が存在したって検討から外すだけだからなんら問題ないんだが。
必要なのは自分の条件にあった良い物件が存在すること。 |
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339:
匿名
[2010-09-20 23:34:20]
ガス自慢の新販売の財閥系トップブランドマンションの数をさっさと教えてくれないかな？
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340:
匿名さん
[2010-09-20 23:44:10]
まあまあ、そう熱くならないで、お互いに。私は電化の方が将来的に良いと思いますが、どちらが高級ってことは特にないと思います。エコキュート付きのオール電化は、コスト高ですから、全てのマンションに導入は難しいのでは。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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あぁすまんね故意に飛ばしたわけじゃない。
あまりにもレスが多くてな・・・（苦笑）
＞つまり欲しいと思ったエリアにエコジョーズが無い場合が多い現状を考えると、
＞不動産的にもエコジョーズマンションは普通ガス給湯器マンションに劣るということなんだよな？
そう。ただしあくまで立地の価値が『普通ガス＞エコジョーズ』の場合に限りだね。
立地の重要性にくらべたら器機の差なんて二の次でしょう？