オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル！

[匿名]

数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。

[141: 匿名さん]

戸建です。

[142: 匿名さん]

戸建ての話はスレ違い。

[143: 匿名さん]

電化派は、戸建ての話ししかしないからな

[144: 匿名さん]

>>134が叩かれ放題で笑える。

[145: 匿名さん]

騒音問題でようやくガイドライン策定へ。
さんざんデベが言っていたことなのに、
今になってやっと対策たてんのかい？

この調子じゃしばらくはオール電化マンションの増加はわずかで推移するね。

[146: 数はぜんぜん増えないね～]

東京都２３区内のオール電化マンション販売総数１９件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=131&p_f...

東京２３区外。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/132/
０件




川崎市内。５件・・・
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=141&p_f...

それ以外の神奈川県内のオール電化マンション。
０件




さいたま市内、２物件。

それ以外の埼玉県の物件・・・３件。
あわせて５件かい。。。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=112&p_f...




千葉市でのオール電化マンション販売物件。
０件
千葉市以外の千葉県内オール電化マンション販売物件。
全部で３件・・・千葉県合計で３物件・・・



大阪市内、わずか１２物件。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?mid=2711&mi...



名古屋、３件だけ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=231&p_f...
完成在庫１００％

[147: 匿名さん]

２３区内に割と好立地があるじゃない。

[148: 匿名さん]

自分のほしいとこにオール電化物件がなければ、
どこにでもある沢山の売れ残りのガス併用物件でガマン・ガマン・・・ですね。

[149: 匿名さん]

いや別にオール電化とか特別欲しくないから

[150: 匿名]

安っぽいコストダウンマンションしかないからね。

[151: 匿名さん]

オール電化も入れられないようなチープなガス併用物件はいっぱいあるもんね。

[152: 匿名さん]

チープでない併用マンションもいっぱいあるけど。
チープでないオール電化マンションはひとつもないじゃない(笑)

[153: 匿名さん]

負けた。

[154: 匿名]

マンションのことをまったく知らない電化派の人にチープでないマンションと言っても、どんな物件なのか分からないと思うよ。

[155: 匿名さん]

＞チープでないオール電化マンションはひとつもないじゃない(笑)

ひとつもない？
いくらならチープじゃないの？
１億以上のオール電化物件は普通にあるし、赤坂で７億か。
７億以下は全てチープな物件という認識？
あなた金持ってるねぇ。
ひとつもないと言い切るくらいだからまさかオール電化より安い物件なんて住んでないよね。
１０億とかの物件？

[156: 匿名]

だからマンションのことを知らないっていうんだよ。金額の問題じゃないの。
赤坂って、定借の売れ残りだろ。
上物に金かけない物件が高級なのか？
あれだけ広い赤坂で７が高いとでも思っているの？
このシステムのオール電化だからこの値段なんだよ。

[157: 匿名さん]

赤坂でその物件中でもっとも高い物件で７億って高いか？
金額も仕様も周辺の物件と比べて書いてくれないとね。
赤坂自体を知らないなら問題外。

[158: 匿名さん]

超高級物件を買える人間にとってガスか電化かなんて関係ない。
食事が多く、ガスコンロの手入れなんて業者を入れればいい。
給湯機も調子悪ければ即交換。
月々のランニングコストも関係ない。
よってデベもわざわざ電化にする必要がなくより利幅の取れるガス物件が増える。
高級物件だからガスが利用されてるっていう図式じゃないよ。
ちなみにあなたは何億のマンションなの？
まさか２億、３億のオール電化物件より安い仕様の物件になんて済んでないよね？

[159: 匿名さん]

文字が抜けてしまった。
失礼。

誤）食事が多く

正）食事は外食が多く

[160: 匿名さん]

ようするに金に糸目をつけない人たちにすらオール電化は必要とされてないってことでしょ。

[161: 匿名さん]

ガスが必要とされてるわけでもないよ。

[162: 匿名さん]

>>155の完敗だな。
無知を振り回して恥ずかしい人。

[163: 匿名さん]

ハイレベルな物件ではオール電化や併用では選ばない。
ただ必要であるものだからその設備がついた物件を選ぶだけで、
そうなったときは邪魔で小型化できず騒音問題のある設備は選択されない、それけのこと。

[164: 匿名さん]

区内で周辺物件よりレベル高いオール電化マンションなんて存在しないよ。

ガスだから選ばれているわけではないが、給湯設備は必要とされてはいるわけで、そのときに高級物件でオール電化が必要とされてはいない。
併用だから選ばれているというより、オール電化が選ばれないという話。

[165: 匿名]

もっとお前等に相応しい２～３０００万程度の物件の話をしたら？

[166: 匿名さん]

>>１６２
なんの主張もない奴から言われてもねぇ。
あなたはどれほどの物件に住んでるの？
２億？３億？
安物給湯機なんかついてないよね。

[167: 匿名]

なるほど、オール電化派のレベルがよくわかったよ。

[168: 162]

>>166
ありゃりゃ顔真っ赤にした人に
噛み付かれちゃったよ。

＞２億？３億？
それじゃあ逆にあなたはどんな場所に住んでるの？って話になるでしょ。
その質問自体がナンセンスだね。

あ、ちなみに私は少なくとも安物給湯器の物件には住んでないよ。

[169: 匿名さん]

>>168
顔真っ赤かぁ（笑）

＞チープでないオール電化マンションはひとつもないじゃない(笑)

って言ってたから赤坂の物件を例に出してみたんだけどね。
そういうふうに言い放つって事は超高級物件を検討したり実際に住んでるんじゃないの？
赤坂の物件を上物に金をかけない物件って言える人だからね。
仮にそれより低い仕様の物件に住んでたら言えんだろ。

[170: 匿名さん]

どんぐりの背比べ！

[171: 匿名]

ま、マンション知ってる奴なら高級物件の例に定借マンション挙げるようなおBAKAさんはおらんわな。

[172: 匿名さん]

これからのエネルギーは電気です。これは間違いない。ガス会社も電気シフトしてます。

[173: 匿名さん]

>>168
私が言いたいのは高級物件に定借を
これみよがしに挙げたキミの無知さだよ（苦笑）
そもそもキミがその物件を検討するレベルでは無いのだろう？

あぁそれと＞チープでないオール電化マンションはひとつもないじゃない(笑)
ってのは私の発言ではないからね。

[174: 匿名さん]

↑ありゃ間違えた。
>>169へのレスね。

[175: 匿名]

ここは物件スレ。
電化ブロパガンダは旧スレでやんな。

それがやりたくて別スレ立てろとほざいていたんだろ？
むこうで好きなだけやればいいじゃん。
誰にも相手にされないからこっちにくるわけ？
勝手な奴らだな〜電化カッペはよ。

[176: 匿名さん]

チープと言うかは？だが、その地域のなかでオール電化マンションの仕様が落ちるのは事実だよ。
数少ない赤坂の例を挙げているが、まともにいけばこの立地ならバークハウスになるでしょうよ。
単純な比較はできないが、そのグレードになれば最高級は７億の３倍にはなるんじゃない？
番町で３０億くらいでしょ？
ところが、定期借地権ではトップブランドは張れないから仕様を落とすしかないし、
それを補うセリフとしてオール電化採用ということでしょう。
我が家も区内のパークハウス住まいだけど、ここにオール電化はあり得ないと思うし。

[177: 匿名]

ガス派はまず高級物件の定義をはっきりさせてくれないかな？

値段じゃなくて上物がどうたら定借がどうたらと言うなら定義を決めましょうよ。

傍から見ても後だしでいちゃもん付けているようにしか見えなかったよ。

最初に定義を決めてその定義に入っていれば文句は言わずに間違いを認めたらいい。

それでは高級物件の定義をどうぞ。

[178: 匿名さん]

前にそれをしようとして、できなかったことをお忘れかい？

マンション派の人間にとって、高級といったらパークハウスのような財閥系デベロッパのトップブランドだろうけど、
今販売中のオール電化マンションで該当するのあるかい？
どこを探してもないと思うよ。

だいたい、区内全部で1９件、コンパクトマンション除いたら12物件しかないんじゃ、立地だけは高級の定借マンション挙げるのが関の山でしょ？

[179: 匿名さん]

件の赤坂の物件スレでは、電化派自慢の光熱費がすごいことになっててみんな愚痴ってるけどね。

[180: 匿名さん]

オール電化マンションは契約率も高いからすぐ完売近くになるからね。

その点、ガス併用マンションはここのガス派が証明してるとおり売れ残りが多いから
高級などとほざいて電気・ガスには関係の無いことで訴えるしかないんだよね。

そもそも立地や建物の高級はあるかも知れないが、ガスに関しての高級物件なんかどこにもないよ。
まー、エネファーム付きマンションなら自慢できるかもしれないが・・・　一戸建てにはあるのにないよね～♪

自分の住みたいとこに希少価値の高いオール電化マンションがなければ、
オール電源のＩＨ付きガス併用マンションでガマン・我慢！

昭和から何一つ変わらないガス併用物件なんて、売れの残りだらけでどこにでもあるからね。

＞件の赤坂の物件スレでは、電化派自慢の光熱費がすごいことになっててみんな愚痴ってるけどね。
じゃあ、その物件がガス併用だったら、光熱費がすごいことになってないのか？　笑

[181: 匿名さん]

＞マンション派の人間にとって、高級といったらパークハウスのような財閥系デベロッパのトップブランドだろうけど、 今販売中のオール電化マンションで該当するのあるかい？ どこを探してもないと思うよ。

でもそのマンション派というのは少なくともガス併用だから選んだとは到底思えないんですけど・・・

そもそも財閥系デベロッパのトップブランドって、ガスを使ってたらトップブランドなの？　大笑

じゃあ、財閥系デベロッパのトップブランドでない田舎のガス併用マンションもトップブランドだね。

[182: 匿名さん]

オール電化住宅の普及進む　東電、関電で８０万戸突破
2010/09/17

オール電化住宅が着実に普及拡大している。関西電力エリア内で７月に、東京電力エリア内でも８月に累計戸数が８０万戸を突破、リーマンショック以降、戸建ての住宅着工件数が伸び悩む中でも、
「集合住宅での需要開拓が功を奏し実績を伸ばしている」
家庭でのエネルギーコストに対する関心の高まりを背景にして、各社は需要の創出と低炭素化への対応のため、今後もオール電化の優位性を積極的にＰＲしながら、普及拡大を図っていく考えだ。
http://www.shimbun.denki.or.jp/news/main/20100917_01.html

だれだったけ？　マンションならオール電化は増えないと豪語してバカは？
戸建は都市ガスでもプロパンでもオール電化にされてることが多いけど
マンションは都市ガスがある上でオール電化にされてることが多いんだよね。笑

[183: 匿名さん]

電気新聞ソースwww

[184: 匿名さん]

累計の数字が増えるのは当たり前のことでそれでは普及が進んでいるとは言えないんだけど、
「電気新聞」なんてやつらはそういう子供だましな記事を書く。

[185: 匿名さん]

自分で高級物件の定義を決めろと言ったから、財閥系デベロッパのトップブランドと決めてやったのに、今度はガス併用だから選ばれているわけではないかよ。
相変わらず幼稚な思考だな〜
定義してやったけど、ないだろ？
該当するようなオール電化マンションは(爆笑
ガスだから選ばれているわけではないって？
そうだよ、オール電化が選ばれないから併用が選択されているだけだよ。

[186: 匿名さん]

もうね、ここの各地域をクリックすると悲しくなるよ。

最新オール電化物件情報（分譲マンション）
http://www.tepco-switch.com/bukken/apartment/index-j.html

[187: 匿名さん]

>>186
いやいや、ガス併用は財閥系デベロッパのトップブランドしかないと騒いでる奴が悲しくなるよ。大笑

[188: 匿名さん]

こっちのほうが悲しいかも・・・

最新ガス機器のガス併用物件情報（分譲マンション）
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/1311%2C%20131...

[189: 匿名さん]

今では戸建でもマンションでもガスは＊＊＊みだね。

[190: 匿名さん]

いまだに赤坂の定期借地権の話をしてるようだが・・・これのことか？
http://www.fourseasons-aoyama.co.jp/1138404b0/
これ、定期借地権じゃないだろ。　まー、いつものことか・・・

まーこれでも見てな！
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/1311%2C%20131...