匿名 [更新日時] 2010-11-01 18:25:27
数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。
[スレ作成日時]2010-08-29 17:48:39
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オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル！
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761:
匿名さん
[2010-10-15 12:38:35]
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762:
匿名さん
[2010-10-15 12:59:57]
エコキュートの撤去搬出搬入据付設定なんて１日あれば充分だよ
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763:
761
[2010-10-15 13:04:57]
すいません。
エコキュート以外のオール電化がレベル３、一般的なガス給湯器がレベル４の間違いでした。 運用時のエネルギーにかかわるＣＯ２排出についての機器別レベル レベル１＝該当するレベルなし レベル２＝下記以外 レベル３＝電気温水器（通電制御型） レベル４＝燃焼系瞬間式給湯器 レベル５＝燃焼系潜熱回収瞬間式給湯器・電気ＣＯ２冷媒給湯器 http://www.jhf.go.jp/files/100011851.pdf |
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764:
匿名さん
[2010-10-15 13:17:08]
こっちで機器の話しすんなよ。
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765:
761
[2010-10-15 13:55:31]
悪いが、これはシステムに対するデベロッパーとお役所の評価。
不動産市場がそうみているというデータなんだよ、よく見てくれ。 |
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766:
匿名さん
[2010-10-15 13:55:41]
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767:
匿名さん
[2010-10-15 22:59:41]
やっぱり機器の話しにしかならんな。早くスレ主ガス屋の相関関係理論を聞きたいもんだが。
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768:
匿名さん
[2010-10-15 23:24:19]
オール電化じゃ物件の話できないからな。
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769:
匿名
[2010-10-15 23:48:40]
電化派って、物件のグレードが低くても、僻地でも、住み心地悪くても、オール電化が最高だって思い込むことで、なんとか暮らしてるんだろうね（笑）
惨めだね。 |
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770:
情報更新しました！
[2010-10-16 00:24:12]
東京都２３区内のオール電化マンション販売総数２２件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=131&p_f... 東京２３区外。１件 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=132&p_f... 横浜市内は全部で７物件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=142&p_f... 川崎市内。６件・・・ http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=141&p_f... それ以外の神奈川県内のオール電化マンション。 ０件（相模原含めて） http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/14/149/ さいたま市内、１物件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=111&p_f... それ以外の埼玉県の物件・・・４件。 あわせて５件かい。。。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=112&p_f... 千葉市でのオール電化マンション販売物件。 ０件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/12/121/ 千葉市以外の千葉県内オール電化マンション販売物件。 全部で３件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=122&p_f... ・・・千葉県合計で３物件。 一都三県すべてあわせてたったの４４物件。 駐車場１００％物件をはるかに下回る数。。。 大阪市内、わずか１１物件。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?mid=2711&mi... 名古屋、３件だけ。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=231&p_f... さて、大都市圏からいつ消滅しますかねぇ・・・・ 南無～ |
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771:
匿名
[2010-10-16 00:32:52]
最近、けっこうどこもコストダウンして
安物オール電化物件建ててきてるから、 これからはちょっと増えるんじゃない？ 金無い人は、オール電化って言葉に飛びつくし。 |
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772:
匿名さん
[2010-10-16 10:48:57]
ハイグレードマンションでオール電化ってあるの？
月々ウン千円を浮かさないといけないからオール電化なんでしょ。 戸建てなら、環境考えて太陽光発電つけてのオール電化ならありですが。 |
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773:
匿名さん
[2010-10-16 11:15:17]
>>772
ちなみに月々ウン千円を浮かしても、 初期投資でガスよりもウン十万とかかってるから 実質たいしてお得じゃない。 むしろ普段から光熱費が安い家庭だと ガスとの差額分をペイ出来ない可能性だって十分ある。 |
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774:
匿名さん
[2010-10-16 12:00:37]
なんだかガソリン車とハイブリッド車比べてるみたいに感じるのは気のせいですか?
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775:
匿名さん
[2010-10-16 12:08:36]
例えはいいと思うよ。ハイブリッドも初期の段階よりも随分と技術革新して性能も上がった。それに現時点において全ての種類（バイク、軽自動車、乗用車、バス、トラック）に最適かどうか、と言う点でもね。
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776:
匿名さん
[2010-10-16 13:01:19]
ハイブリッドなんてダメだよ。
良くてもせいぜいレクサス程度で、一流の高級車がないじゃん。 |
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777:
匿名さん
[2010-10-16 14:11:41]
ハイブリッドがだめならオール電化はダメってこと?
高級車がなかなかハイブリッドにならないように、ハイグレードのマンションもなかなかオール電化にはならない。 フェラーリに音が無くなったら意味ないよね。 今のところ。 |
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778:
匿名さん
[2010-10-16 14:38:11]
オール電化はコストダウンのために使うんだから、ハイグレード物件にはなり得ませんね。
これまでの実績をみればわかる。 |
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779:
匿名さん
[2010-10-16 18:00:24]
オール電化マンションは、軽トラをハイブリッドにした感じかな
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780:
匿名さん
[2010-10-16 19:25:22]
オール電化もレクサスみたいなもの。
真の一流とはほど遠い庶民相手の安い商売だよ。 |
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不動産協会（デベの組合）では、
環境・省エネ両面でエコキュート以外のオール電化設備（レベル４）は
一般的なガス湯沸かし器（レベル３）以下の評価でしかありません。
中古になって、１０年以上経過しているマンションのオール電化設備は
単なるやっかいな『お荷物扱い』にしかなりません。